Län Kalmar Gatuadress Kommun Vimmerby Storlek 6 rum (4 sovrum) / 108 m² Område Vimmerby Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " För oss har det bästa med hela huset varit närheten till badet. När barnen var mindre spenderade vi somrarna i huset och barnen var på stranden hela dagarna. -- Agneta Hultgren, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 11
Locknevi Charmigt äldre hus på vacker sluttningstomt med natur runt knuten. www.hemverket.se - Sida 2 av 11
Uthuslänga Äldre djurstall som idag används som garage, förråd och vedbod. Gott om extra förvaring på loftet. www.hemverket.se - Sida 3 av 11
Bottenvåning Bottenvåningen består av en entré, ett sovrum, vardagsrum med kamin, matrum med öppen spis samt ett rymligt kök med äldre vedspis. Köket är utrustat med kyl/frys spis, diskmaskin (2010) och fläkt (2010). Här fanns tidigare ett badrum som idag är rivet, alla ledningar finns kvar för den som önskar uppföra ett nytt badrum. www.hemverket.se - Sida 4 av 11
Ovanvåning En trappa upp finns en mindre hall, äldre badrum med badkar, två sovrum samt ett äldre kök som används som sovrum. Dessutom finns här 4 rymliga kattvindar med rejäl takhöjd och fönster som kan användas som krypin eller till förvaring. www.hemverket.se - Sida 5 av 11
Planritning Klicka för att se hela bilden. www.hemverket.se - Sida 6 av 11
Övrig information Mindre källarvåning där varmvattenberedaren är placerad. Här har tidigare stått en tvättmaskin. Badrummet på bottenvåningen är under renovering. Alla rör finns kvar och är plomberade i det fall en köpare är intresserad av att återställa det som våtutrymme. 4 km från huset ligger sjön Anen med fiske, camping och stort kommunalt bad med långgrund sandstrand. www.hemverket.se - Sida 7 av 11
Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: 1 500 kr Sotning: 400 kr Renhållning: 515 kr Försäkring: 1 695 kr Uppvärmning/El: 2 800 kr Total driftskostnad: 6 910 kr www.hemverket.se - Sida 8 av 11
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Nej, Huset är äldre. Såvitt säljarna vet behövs inte bygglov såvida man bygger en bit från vägen och ej för nära grannen. Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Ja, Enbart för trädgårdsbevattning. Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Ja, I köket är elen omdragen, arbetet är utfört av fackman. Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 9 av 11
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Vimmerby NATERUM 1:3 Taxeringsvärde: 390 kkr Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad Pantbrev: 2 st, sammanlagt 88 200 kr Information om bostaden Tomtarea: 2080.0 m² Boarea: 108 m² Byggnadsår: 1909 Antal vån: 2 Finns i bostaden: Balkong, Uteplats Uppvärmning: Direkt-el/ vedeldning Stomme: Trä Fasad: Puts Tak: Pannor betong Fönster: Tvåglas Bjälklag: Trä Grundmur: Natursten Byggnadstyp: 1½ plan med mindre källare Utv. plåtarbete: Lackerad plåt Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Torpargrund Skick: Uppfräschningsbehov Garage/bilplats: Garage Övriga utrymmen: Förråd Friköpt Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej www.hemverket.se - Sida 10 av 11
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Karin Ekström Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 11 av 11