Län Stockholm Gatuadress Kommun Nykvarn Storlek 0.0 rum / 0 m² Område Vidbynäs Tillträde tidigast Enligt överenskommelse www.hemverket.se - Sida 1 av 6
Beskrivning Nu har ni möjlighet att förvärva en av de 5 trevliga tomterna som ligger i det nybyggda området intill Vidbynäs Golfklubb och bygga ett nytt energisnålt hus från Eksjöhus. Husen vi planerar är PrioEtt 116 kvm på 3 tomter och Lyckan vinkel 138 kvm på 2 tomter och båda husen är mycket välplanerade och helt nyckelfärdiga. För er som vill bo i ett nytt hus med en lättskött tomt så dessa tomter helt rätt. PrioEtt kostar från 2 965 000 kr inkl. tomt och anslutningsavgifter för el och VA. Lyckan vinkel kostar från 3 299 000 kr inkl. tomt och anslutningsavgifter för el och VA. Lagfart, pantbrev och räntor under byggtid ingår ej i ovan kostnad. Carport/garage ingår ej. Eksjöhus höga standard innehåller bl.a. Gjuten platta med golvvärme, frånluftsvärmepump Nibe 750, massiva innerdörrar med tätningslist, ekparkett i alla torra utrymmen, platsmålade lister och tak, helkaklat wc & badrum samt klinkers i entré och tvättstuga, OSB-skiva bakom gips i yttervägg, mediaskåp samt data- & tv-uttag på 7 platser. För mer information om vad som ingår kontakta Jörgen Karlsson 070-560 23 33. Vill man välja till finplanering, stenläggning mm så kan vi självklart hjälpa er med det. Trygghet: Vi är ett av de tryggaste husföretagen på marknaden idag och det är viktigt för dig som kund. Eksjöhus är ett familjeföretag som har funnits sedan 1944 och är ett av Sveriges äldsta husföretag. Välkända leverantörer med mycket hög kvalitet. Mycket god ekonomi och högsta kreditklassning AAA. Fast pris i 12 månader. Bästa garantier och försäkringar. Områdesbeskrivning Vill du bo lite på landet men ändå nära till storstaden Stockholm så är Vidbynäs som ligger i Nykvarn en idyll man inte får missa, med en dryga halvtimme med bil från centrala Stockholm ligger dessa tomter bredvid Vidbynäs Golf Club. Vi är en golfklubb som skiljer sig från många andra. Vår ambition är nämligen att vara mycket mer än bara en golfklubb. Vi värnar om helhetsupplevelsen. Vi ger dig förstklassig service i receptionen/shopen, en gastronomisk matupplevelse i restaurangen Vidbynäs GC Kök och Bar I vår relaxavdelningen kan du välja att titta på inspel på det 18:e hålet från sköna fåtöljer eller sittande i Bastun ( plats för 30 personer) med panoramafönster ut mot 18:e green på South Course. Vill du veta mer om Vidbynäs golfklubb så gå in på www.vidbynasgolf.se Gå även in på Vidbynäs Gård för information om slottet och dess aktiviteter: www.vidbynasgard.se Övrigt Tomt Vidbynäs 1:42 har en storlek av 457kvm, taxeringsvärde 382 000kr, 1 pantbrev om 714 000kr. Tomt Vidbynäs 1:43 har en storlek av 433kvm, taxeringsvärde 382 000kr, 1 pantbrev om 714 000kr. Tomt Vidbynäs 1:44 har en storlek av 397kvm, taxeringsvärde 382 000kr, 1 pantbrev om 714 000kr. Tomt Vidbynäs 1:55 har en storlek av 397kvm, taxeringsvärde 382 000kr, 1 pantbrev om 714 000kr. Tomt Vidbynäs 1:56 har en storlek av 397kvm, taxeringsvärde 382 000kr samt 1 pantbrev om 714 00kr Andel i gemensamhetsanläggningar: Nykvarn Vidbynäs GA:4, GA:5 www.hemverket.se - Sida 2 av 6
Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: 3 500 kr Uppvärmning: 5 000 kr Sotning: 300 kr Elektricitet: 6 000 kr Sophämtning: 2 500 kr Samfällighet: 1 200 kr Försäkring: 3 000 kr Total driftskostnad: 21 500 kr www.hemverket.se - Sida 3 av 6
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja, - Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Hur många nycklar finns det till bostaden? 5 Är fastigheten (tomten) inom detaljplan? Om ja, vilken byggrätt gäller? Ja www.hemverket.se - Sida 4 av 6
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Nykvarn Information om bostaden Uppvärmning: Frånluftsvärmepump Stomme: Trä Fasad: Trä Tak: Råsponttak, takpapp & bestongpannor Fönster: 3-glas Bjälklag: Trä Grundmur: Betongplatta Byggnadstyp: 1 plan Utv. plåtarbete: - Vatten/avlopp: Kommunalt Skick: Nyproduktion Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: Ja www.hemverket.se - Sida 5 av 6
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Malin Alingström Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 6 av 6