1(8) BILAGA 4 BERÄKNING AV KOSTNADER BYGGHERREGRUPPEN STATENS ENERGIMYNDIGHET LIP-KANSLIET, STOCKHOLMS STAD BOVERKET AB JACOBSON & WIDMARK 1999-02-15
2 (8) BERÄKNING AV KOSTNADER 1 BERÄKNINGSMODELL För tekniktävlingen tillämpas en förenklad modell för livscykelkostnader (LCC). Modellen bygger på en sammanvägning av investeringskostnader, energikostnader och underhållskostnader. De årliga energikostnaderna under aktuell kalkylperiod (se nedan) omräknas till ett nuvärde. På motsvarande sätt förfars med de framtida underhållskostnaderna. Kostnader för utbyte av komponenter med kortare livslängd än kalkylperioden medräknas i underhållskostnaderna. Den totala livscykelkostnaden blir således: LCC = Investeringskostnader + Nuvärde av framtida kostnader för el till ventilationssystemet och värmebehov för uppvärmning av uteluften + Nuvärde av framtida underhållskostnader Värmebehovet för uppvärmning av uteluften = Uppvärmningsbehovet för tävlingsförslaget enligt ENORM-beräkning Uppvärmningsbehovet med nollventilation enligt ENORM-beräkning Investeringskostnaden = entreprenadkostnaden (fast pris utan indexreglering) + byggherrekostnaden (= 0,4 x entreprenadkostnaden) + mervärdesskatt I kostnadsberäkningen skall medtas mervärdesskatt. 2 INDATA TILL KOSTNADSBERÄKNINGAR Följande indata skall användas vid beräkningen av LCC: Brukstid (kalkylperiod) 10 år resp 30 år Real kalkylränta 4 % resp. 6 % Elenergipris inkl. nät avgifter och skatter 0,80 /kwh Värmeenergipris inkl. moms 0,45 /kwh Real prisutveckling elenergi 2 %/år Real prisutveckling värmeenergi 0 %/år Investeringskostnaden avser total investeringskostnad för tävlingsobjektets ventilationssystem inklusive eventuella extra kostnader för samverkande värme- och elsystem samt byggåtgärder.
3 (8) Vid val av alternativt utförande av fönster resp. radiatorer skall skillnaden i investeringskostnad jämfört med grundalternativet redovisas. Som underlag gäller schablonvärdena nedan. Investeringskostnaderna för fönster och radiator ingår inte i ovan nämnda investeringskostnad för ventilationssystemet. Investeringkostnad för olika fönsteralternativ exkl. infästningsbeslag och smygar och inkl. moms: Fönstertyp Investeringskostnad, /m_ Skillnad i investeringskostnad jämfört med grundalternativ, /m_ Up = 1,7 W/(m_ K) 2383-436 Up = 1,2 W/(m_ K), 2819 grundalternativ Up = 1,0 W/(m_ K) 2936 +117 Fönsterkostnaderna är beräknade för fönster med en luft och med karmyttermåtten 1 m x 1,5 m. Investeringskostnad för radiatorer inkl. rör och moms: Radiatorplacering Investeringskostnad per lägenhet (3 rok), Under fönster, grundalternativ 12800 Radiatorkostnaden gäller för referenshuset enligt ovan och med skallavet på effektiv värmeanvändning uppfyllt. 3 REDOVISNING AV BERÄKNADE KOSTNADER Beräknade kostnader skall redovisas nedan: Kostnader brukstid 10 år, kalkylränta 4 % Arbete, inklusive eventuella extra kostnader för samverkande värme- och elsystem samt byggåtgärder Beräknad investeringkostnad för komponenter ingående i tävlingsobjektets ventilationssystemet, för hela huset - fläkt - ventilationskanaler inkl. spjäll, ställdon, don - styr- och regler inkl. givare för behovsstyrning av ventilationen -
4 (8) -.. Kostnader brukstid 10 år, kalkylränta 4 % (fortsättning) Arbete, Kostnader för utbyte av komponenter med kortare livslängd än kalkylperioden Beräknad livscykelkostnad för byggnadens ventilationssystem enligt beräkningsmodell ovan Nuvärde av framtida kostnader för el till ventilationssystemet Nuvärde av framtida kostnader för värmebehov för uppvärmning av tilluften Nuvärde av framtida underhållskostnader av annat fönster än grundalternativet (Up=1,2 W/(m 2 C)) av annat sätt att tillföra värmen i lägenheterna än grundalternativet (radiator under fönster) inklusive samverkande värme- och elsystem samt byggåtgärder, vid en tänkt serieproduktion på 5000 lägenheter/år Arbete, Kostnader brukstid 10 år, kalkylränta 6 % Arbete, inklusive eventuella extra kostnader för samverkande värme- och elsystem samt byggåtgärder
5 (8) Kostnader brukstid 10 år, kalkylränta 6 %, (fortsättning) Arbete, Beräknad investeringkostnad för komponenter ingående i tävlingsobjektets ventilationssystemet, för hela huset - fläkt - ventilationskanaler inkl. spjäll, ställdon, don - styr- och regler inkl. givare för behovsstyrning av ventilationen - -.. Kostnader för utbyte av komponenter med kortare livslängd än kalkylperioden Beräknad livscykelkostnad för byggnadens ventilationssystem enligt beräkningsmodell ovan Nuvärde av framtida kostnader för el till ventilationssystemet Nuvärde av framtida kostnader för värmebehov för uppvärmning av tilluften Nuvärde av framtida underhållskostnader av annat fönster än grundalternativet (Up=1,2 W/(m 2 C)) av annat sätt att tillföra värmen i lägenheterna än grundalternativet (radiator under fönster) inklusive samverkande värme- och elsystem samt byggåtgärder, vid en tänkt serieproduktion på 5000 lägenheter/år Arbete,
6 (8) Kostnader brukstid 30 år, kalkylränta 4 % Arbete, inklusive eventuella extra kostnader för samverkande värme- och elsystem samt byggåtgärder Beräknad investeringkostnad för komponenter ingående i tävlingsobjektets ventilationssystemet, för hela huset - fläkt - ventilationskanaler inkl. spjäll, ställdon, don - styr- och regler inkl. givare för behovsstyrning av ventilationen - -.. Kostnader för utbyte av komponenter med kortare livslängd än kalkylperioden Beräknad livscykelkostnad för byggnadens ventilationssystem enligt beräkningsmodell ovan Nuvärde av framtida kostnader för el till ventilationssystemet Nuvärde av framtida kostnader för värmebehov för uppvärmning av tilluften Nuvärde av framtida underhållskostnader av annat fönster än grundalternativet (Up=1,2 W/(m 2 C)) av annat sätt att tillföra värmen i lägenheterna än grundalternativet (radiator under fönster)
7 (8) Kostnader brukstid 30 år, kalkylränta 4 %, (fortsättning) Arbete, inklusive samverkande värme- och elsystem samt byggåtgärder, vid en tänkt serieproduktion på 5000 lägenheter/år Kostnader brukstid 30 år, kalkylränta 6 % Arbete, inklusive eventuella extra kostnader för samverkande värme- och elsystem samt byggåtgärder Beräknad investeringkostnad för komponenter ingående i tävlingsobjektets ventilationssystemet, för hela huset - fläkt - ventilationskanaler inkl. spjäll, ställdon, don - styr- och regler inkl. givare för behovsstyrning av ventilationen - -.. Kostnader för utbyte av komponenter med kortare livslängd än kalkylperioden Beräknad livscykelkostnad för byggnadens ventilationssystem enligt beräkningsmodell ovan Nuvärde av framtida kostnader för el till ventilationssystemet Nuvärde av framtida kostnader för värmebehov för uppvärmning av tilluften Nuvärde av framtida underhållskostnader
8 (8) Kostnader brukstid 30 år, kalkylränta 6 %, (fortsättning) av annat fönster än grundalternativet (Up=1,2 W/(m 2 C)) av annat sätt att tillföra värmen i lägenheterna än grundalternativet (radiator under fönster) inklusive samverkande värme- och elsystem samt byggåtgärder, vid en tänkt serieproduktion på 5000 lägenheter/år Arbete,