Välkomna till
Vi vill hälsa dig välkommen som medlem till Brf Trädgården i Karlstad och hoppas att du kommer trivas här. Här kommer information som varje medlem bör känna till. Är det något du funderar över tveka inte att kontakta någon i styrelsen. FÖRENINGEN STYRELSEN OCH HUSVÄRDAR BREVLÅDA OCH MAIL INFORMATIONSBLAD FÖRENINGSSTÄMMA STADGAR ÅRSREDOVISNING HSB VÄRMLAND FELANMÄLAN HYRESAVIER NYCKLAR ATT TÄNKA PÅ, A- Ö AVSTÄNGNING AV VATTEN BILKÖRNING DRIFT OCH SKÖTSEL FILTERBYTE FÖRSÄKRING, TILLÄGG TILL HEMFÖRSÄKRINGEN GRÄSMATTOR GÄSTPARKERING HÄCKAR MARKISER SNÖSKOTTNING SOPRUMMET STÄDDAGAR TV VATTENKRANAR UTOMHUS UTEMILJÖN KONTAKTUPPGIFTER Brf Trädgården i Karlstad Senast reviderad: 2013-03
Föreningen Brf Trädgården i Karlstad är en trivsam förening som består av 24 lägenheter. Lägenheterna byggdes år 2010-2011, första inflyttningen var i september 2011. Tidigare låg en trädgårdshandel på denna plats, därav föreningens namn. Styrelsen och husvärdar Styrelsen består av minst tre och högst fem ledamöter och minst en och högst fyra suppleanter, som väljs av föreningen på föreningsstämman. Varje hus har minst en representant som kallas husvärd. Husvärden förmedlar information mellan medlemmarna och styrelsen. Styrelse Namn Husvärd för Ordförande Karl- Otto Svärd Hus E Ledamöter Johannes Bergström Hus D Margoth Öqvist Hus F Simon Didner Hus A Therese Jonasson Hus D Suppleanter Kristian Sörensen Hus B och C Martina Hansson Hus A Brevlåda och mail Föreningen har en brevlåda på baksidan av soprummet, vid lekplatsen. Här kan du lämna meddelanden till styrelsen. Mailadress: brftradgardenikarlstad@gmail.com Informationsblad Styrelsen skickar ut informationsblad med jämna mellanrum, så att alla medlemmar vet vad som pågår i föreningen. Vill du ha informationsbladet via mail, lämna dina mailadress i föreningens brevlåda. Föreningsstämma Ordinarie föreningsstämma hålls en gång om året före maj månads utgång. Här har du som medlem chansen att påverka föreningens utveckling. Styrelsen återkommer i god tid innan föreningsstämman med information angående motionsrätt m.m. Stadgar Maila eller kontakta styrelsen för att ta del av stadgar. Årsredovisning Maila eller kontakta styrelsen för att ta del av årsredovisning.
HSB Värmland Föreningen har ett avtal med HSB Värmland angående ekonomi, administration och fastighetsskötsel. HSB Värmland växel 054-19 84 00. Felanmälan Felanmälan görs till HSB på telefonnummer 054-19 84 10. Felanmälan är bemannad mellan kl. 08.00-12.00 samt 13.00 15.00. Tider då felanmälan är obemannad talar en telefonröst om hur man blir kopplad till jouren (via sos alarm), anmälan ska då vara av akut karaktär. Se även kontaktlista till entreprenörer och leverantörer i Pärmen Brf Trädgården Drift och Skötsel. Hyresavier Vid frågor angående hyresavier kontakta HSB Värmland Gunilla Skau 054-19 84 16 (växel 054-19 84 00). Nycklar Information kommer inom kort Att tänka på, A- Ö Vi hjälps åt att hålla ordning och reda så att vi får en trevlig miljö och håller ner kostnaderna. Avstängning av vatten Avstängningsventil för vatten sitter bakom luckan i badrummet. För mer information se instruktioner i pärmen Brf Trädgården Drift och Skötsel. Bilkörning För allas trevnad och inte minst för barnens säkerhet är det inte tillåtet att köra bil inne i vårt område, endast vid flytt eller liknande. Drift och skötsel Pärmen Brf Trädgården Drift och Skötsel med skötselråd, instruktioner, ritningar m.m. ska finnas i varje lägenhet. Filterbyte Filtren för till- och frånluft ska normalt bytas varje halvår. En inbyggd timer är inställd för att påminna om filterbyte efter sex månader. Larmet sitter i hallen och blinkar då rött. För mer information om ventilationen se instruktioner i pärmen Brf Trädgården Drift och Skötsel. Filtren finns att hämta hos Karl- Otto i Hus E och filtret byts av lägenhetsinnehavaren. Försäkring, Tillägg till hemförsäkringen Det är viktigt att utöka hemförsäkring med s.k. bostadsrättstillägg. Tillägget täcker skador på den egendom du är underhållsskyldig för enligt föreningens stadgar. Kontakta ditt försäkringsbolag för mer information. Gräsmattor Du ansvara själv för gräsklippning av din egen gräsmatta. Gemensamma gräsmattor klipps av medlemmar i föreningen. Anmäl dig gärna till styrelsen om du kan tänka dig att hjälpa till med gräsklippning. Gästparkering Vi har fem stycken gästparkeringar som är till för våra gäster! Det är parkeringsförbud längs med staketet, eftersom det då blir svårt att komma ut från carporten om någon står parkerad där.
Häckar Häckar klipps gemensamt eller av HSB för att få ett enhetligt utseende. Markiser Vill du köpa markiser så ska följande färg och utformning användas: Färgnr: DIS 73 (Röd efter färgkoden) LKA= Rak kappa Snöskottning Sköts av HSB, som kommer och skottar när det kommit ca 5 cm snö. Vi skottar själva vid våra dörrar och det är naturligtvis fritt fram att även skotta gångarna. Soprummet Sortering av hushållssopor. Större kartonger m.m. får var och en köra till återvinningscentralen annars blir det fullt med en gång. Tänk på att platta till alla förpackningar annars blir soptunnorna snabbt fulla. När kompostpåsarna börjar ta slut så ska en kompostpåse sättas i handtaget på kompostlådan, då vet sophämtarna att det är dags att fylla på påsarna. Vi hjälps åt att hålla i ordning i soprummet. Städdagar Styrelsen anordnar två städdagar om året, där vi hjälps åt att göra fint utvändigt. TV Sappa levererar basutbud av TV- kanaler, innehåller 26 analoga TV- kanaler som nås direkt via antennuttagen i din lägenhet. Sappa kundservice 0774-444 744. Vattenkranar utomhus Vid frysrisk ska slang och eventuell snabbkoppling demonteras till vattenkranen som sitter utvändigt, vilket annars kan orsaka frostsprängning och vattenskada. Vi återkommer med en rutin för detta. VIKTIGT att vi INTE har i nippel/hylsa eller vattenslang vintertid. Utemiljön Planerar du att göra om utemiljön så kontakta styrelsen först. Kontaktuppgifter Lista med kontaktuppgifter kommer inom kort