SOMMAROVSPARKEN UND 1
2 ATT BO I EN PARK -En naturupplevelse mitt i stan
OM SOMMAROVSPARKEN Sommarlovsparken har ett fantastiskt läge i ett av de mest etablerade villaområdena i und, Mårtens Fälad. Sommarlovsparken är beläget i ett uppvuxet parkområde endast en kilometer från unds centrum. I områdets närhet finns all tänkbar service som butiker, vårdcentral, skolor, dagis etc. unds Akademiska Golfbana är endast två kilometer bort och i närheten finns även tennisbanor, motionsspår och många andra rekreations- och motionsmöjligheter. Sommarlovsparken har allt vad Du kan förvänta Dig av ett modernt boende, bekymmersfritt i nybyggda hus som gör att Du slipper oroa Dig för skötsel och underhåll men kan njuta av det etablerade bostadsområdets invanda mönster och uppväxta struktur. Tänk dig att sitta i kvällssolen på din takterrass och grilla och titta ut över den vackra parken. Mjöbäcks Entreprenad AB Byggherre för Sommarlovsparken är Mjöbäcks Entreprenad AB som bland annat ligger bakom framgångsrika bostadsprojekt som exklusiva lägenheter i kvarteret Boken i öllviken, designlägenheter i BRF ytten i Västra amnen i Malmö och bostadsrättslägenheter i BRF orensberg i centrala Varberg 3
Sommarlovsparken är belägen mitt i hjärtat av Mårtens Fälad med omedelbar närhet till de kommande forskningsanläggningarna ESS, Max 4 samt unds Tekniska ögskola. De stora företagen Ericson, Sony Mobile, Gambro finns även i närheten samt den omtalade företagsbyn Ideon. unds Akademiska Golfklubb skymtar runt knuten. Närheten till unds Centrum och de goda kommunikationerna gör livet lätt att leva i sommarlovsparken. MAX 4 & ESS Ideon Universitetssjukhuset Sommarlovsparken Domkyrkan
OM UND und är kontrasternas stad - här blandas 1000 år av historia med storstadens moderna kunskap och visioner. är hittar du också småstadens charm sida vid sida med en storstads lockelser och bekvämligheter. är möts kunskap, idéer och utveckling i praktisk handling. är finns mångfalden och de nya livsstilarna. är finns en god livsmiljö med hälsa, trivsel och frihet. I und får man vara ung lite längre, här kopplas historia och framtid samman i mötet mellan det gamla och det nya. und är en stad med en stor potential. är samsas ett av nordens äldsta och största universitet med innovativa företag som Tetra Pak, Gambro, Ericsson, Sony Mobile m.fl. och de nya världsledande forskningsanläggningarna ESS och Max ab 4. är finns även Domkyrkan och det stora Skånes UniversitetsSjukhus (SUS). und erbjuder tillsammans med de närbelägna Malmö och Köpenhamn ett stort utbud av kultur, restaurang, sport- och nöjesliv. Till såväl Malmö som Köpenhamns flygplats är det ca 30 minuter. 5
BOENDET I SOMMAROVSPARKEN 6 bservera att fotot föreställer ett liknande projekt Intresseväckande och inspirerande arkitektur. Sommarlovsparken är ritad av Arkitekt SAR/MSA Jonas loyd på loyds Arkitektkontor AB i und. Ett arkitektkontor med många uppmärksammade bostadsområden bakom sig, inte minst i Skåne. Sommarlovsparken är ett bostadsområde som på ett unikt sätt infriar förväntningarna på begreppet; us i park. usen har samtliga öppna planslösningar med högt i tak som gör att de känns rymliga och luftiga. Du kan välja mellan 2plans varianten om 128m 2 alternativt 142m 2 eller 2,5plans varianten om 188m 2 med takterrass och fantastisk utsikt över Sommarlovsparken. Oavsett vilken variant Du väljer så får Du en uteplats i ett prunkande uppväxt grönt område och stora möjligheter till ett avkopplande liv.
Miljöhus SITUATIONSPAN usen är grupperade i fem stycken sammansatta längor om 3,4 eller 6 hus sammankopplade. Det innebär att 10 stycken av husen är gavelhus med trädgård på tre sidor. Samtliga hus är orienterade så att uteplatserna är förlagda mot nordväst vilket ger samtliga bostäder en fantastisk kvällssol på sina uteplatser. Sex stycken av husen är i 2 1 / 2 plan om hela 188 m 2. Dessa har såväl markuteplats som takterrass mot den vackra och prunkande Sommarlovsparken. Miljöhus skala 1:1000 7
DM (alt tvättpelare) Plan1 tr: alt 1 72m 2 Plan 1 tr: alt 2 72m 2 Plan 1 tr: alt 3 66m 2 ÖPPET KK/FRD ev dö KK/FRD ev dö BASTU KK ev dö BAD/TVÄTT BAD/TVÄTT BAD/TVÄTT T TB TP VP T TB TP VP T TB TP VP KK KK KK VARDAGSRUM Arkitektens beskrivning US A 2-plans hus 142m 2 KÖK Entrévåning: 70m 2 WC/D T FRD. usen är organiserade så att bottenvåningen är öppen med total axialitet med mellan entré, kök, matplats, vardagsrum och uteplats. Detta innebär att husen upplevs som mycket spatiösa och med generöst tilltagna umgängesytor. I ett av alternativen kan man välja en så kallad entresollösning där vardagsrummet delvis blir två våningar högt det vill säga ca. sex meter i takhöjd. En fantastisk rymd öppnar sig i detta alternativ och från det övre planet kan man blicka ner över vardagsrummet. Övervåningen innehåller tre stycken sovrum samt ett stort badrum med tvätt och en mycket väl tilltagen klädkammare. Som tillval finns att klädkammaren helt eller delvis kan inredas som bastu med direktentré från badrummet. Det minsta sovrummet kan varieras i storlek mellan 7m 2 till 10m 2 efter individuella behov. Alla hus är dessutom förberedda för braskamin i vardagsrummet. 8
NORR ÄNGA IV ÖNN PANK h= 1,8 m GRÄS- SÅDD TRÄDÄCK Entréfasad VARDAGSRUM WC/D T FRD. DM KÖK AVENBOK- ÄCK MUNK- STEN FRD 4 M 2 SINGE ÖNN ÖNN SKÄRMTAK med singel på marken Fasad mot trädgård VÄG Trädgårdsritning 9
Plan1 tr: alt 1 65m 2 Plan 1 tr: alt 2 60m 2 ÖPPET KK/FRD ev dö BASTU KK BAD/TVÄTT T TB TP VP BAD/TVÄTT T TB TP VP KK KK DM (alt tvättpelare) KÖK VARDAGSRUM Entrévåning: 63m 2 WC/D T FRD. Arkitektens beskrivning US B 2-plans hus 128m 2 usen är organiserade så att bottenvåningen är öppen med total axialitet med mellan entré, kök, matplats, vardagsrum och uteplats. Detta innebär att husen upplevs som mycket spatiösa och med generöst tilltagna umgängesytor. I ett av alternativen kan man välja en så kallad entresollösning där vardagsrummet delvis blir två våningar högt det vill säga ca. sex meter i takhöjd. En fantastisk rymd öppnar sig i detta alternativ och från det övre planet kan man blicka ner över vardagsrummet. Övervåningen innehåller tre stycken sovrum samt ett stort badrum med tvätt och en mycket väl tilltagen klädkammare. Som tillval finns att klädkammaren helt eller delvis kan inredas som bastu med direktentré från badrummet. Alla hus är dessutom förberedda för braskamin i vardagsrummet. 10
NORR MUNK- STEN SKÄRMTAK med singel på marken FRD 4 M 2 FRD 4 M 2 ENTRÉFASAD AVENBOK- ÄCK ÖNN SINGE MUNK- STEN PANK h= 1,8 m Entréfasad (alt tvättpelare) DM KÖK FRD. FRD. T WC/D T WC/D VARDAGSRUM ÖNN TRÄDÄCK ÖNN GRÄS- SÅDD PANK h= 1,8 m FASAD MOT TRÄDGÅRD Fasad mot trädgård Trädgårdsritning A-01.1-002 ÖNN 11
DM (alt tvättpelare) Plan1 tr: alt 1 72m 2 Plan 1 tr: alt 2 72m 2 Plan 1 tr: alt 3 66m 2 Plan 2 tr 46m 2 ÖPPET TERRASS KK KK/FRD ev dö KK/FRD ev dö BASTU KK ev dö BAD/TVÄTT BAD/TVÄTT BAD/TVÄTT T TB TP VP T TB TP VP T TB TP VP KK KK KK TERRASS 12 KÖK VARDAGSRUM WC/D T FRD. Entrévåning: 70m 2 Arkitektens beskrivning US C 2,5-plans hus 188m 2 usen är organiserade så att bottenvåningen är öppen med total axialitet med mellan entré, kök, matplats, vardagsrum och uteplats. Detta innebär att husen upplevs som mycket spatiösa och med generöst tilltagna umgängesytor. I ett av alternativen kan man välja en så kallad entresollösning där vardagsrummet delvis blir två våningar högt det vill säga ca. sex meter i takhöjd. En fantastisk rymd öppnar sig i detta alternativ och från det övre planet kan man blicka ner över vardagsrummet. Övervåningen innehåller tre stycken sovrum samt ett stort badrum med tvätt och en mycket väl tilltagen klädkammare. Som tillval finns att klädkammaren helt eller delvis kan inredas som bastu med direktentré från badrummet. Det minsta sovrummet kan varieras i storlek mellan 7m 2 till 10m 2 efter individuella behov. Översta planet innehåller två stycken stora sovrum och klädkammare. På bägge sidor finns två stycken fantastiska takterrasser. Den ena med en rogivande utsikt över den grönskande sommarlovsparken som kryper tätt inpå husen. Denna våning är perfekt som en avskiljd del för husets ungdomar. Alla hus är dessutom förberedda för braskamin i vardagsrummet. Både parken samt takterrassen kommer att glöda av den varma kvällssolen.
ÖNN ÖNN NORR ÄNGA V GRÄS- SÅDD PANK h= 1,8 m TRÄDÄCK Entréfasad VARDAGSRUM WC/D T FRD. DM KÖK DM AVENBOK- ÄCK AVENBOK- ÄCK MUNK- STEN ÖNN ÖNN FRD 4 M 2 SINGE PANK h= 1,8 m SKÄRMTAK med singel på marken ÖNN Fasad mot trädgård Trädgårdsritning 13
INTERIÖR OC DESIGN Vår arkitekt Jonas loyd är en av Sveriges mest välrenommerade hotellarkitekter med projekt som Eriksberg Vilt & Natur, Sälens ögfjällshotell och Tott otell & Spa i Åre bakom sig. okalt är det Jonas loyd som står för otell undias tillbyggnad och inredning, mitt i centrala und. Detta borgar för att du får en mycket harmonisk och detaljgenomarbetad interiör. Alla material och produkter är noggrant utvalda för att passa väl ihop ur såväl estetisk, som praktisk, som teknisk synvinkel. De med stor omsorg gestaltade interiöra miljöer gör att Ditt boende blir unikt, inte bara ur en exteriör utan även ur en interiör synpunkt. Vi har även en mycket hög standard på samtliga maskiner och utrustningar för att ditt boende ska bli så bekymmersfritt som möjligt. Vi är mycket måna om att Ditt hus blir perfekt i alla avseende och att Du får ett boende som andas harmoni och balans, därför ingår ett par timmars rådgivning med arkitektjonas loyd på hans kontor på Stortorget 6, mitt i und
Viktigt att veta inför ditt husköp ånelöfte En bra och viktig förberedelse inför husköpet är att ha talat med banken och fått ett löfte om finansiering. Banken hjälper också till med att göra boendekostnadskalkyl så att man vet vilka ekonomiska förutsättningar som gäller. Sparbanken Öresund kan lämna erbjudande om ett boendepaket där det ingår en mix av lösningar som ger trygghet och förenklar tillvaron för dig. Bland annat ingår bolån med attraktiv ränta, räntefritt handpenningslån, tillfälligt överbryggningslån, villa/hemförsäkring mm. Kontakta bankrådgivarna Magdalena Dimovska, magdalena.dimovska@sparbankenoresund.se eller Marianne Jönsson, marianne.jonsson@sparbankenoresund.se Mäklare Vi på sparbanken Öresund Fastighetsbyrå har sålt hus och lägenheter i vår region under en lång följd av år. Det innebär att vi känner till alla viktiga detaljer om ditt område där du bor och vet också hur det fungerar praktiskt i vardagen med kommunikationer, skolor, shopping, osv. Det är starka individer i en ännu starkare grupp där resultatet för dig är en trygg och professionell bostadsaffär. Vi vet att det märks i vårt arbete, våra kunder fortsätter att rekommendera oss för vänner och bekanta, år efter år. Ibland är det värdefullt att känna till värdet på sin nuvarande bostad innan man är beredd att gå vidare med den nya bostadsaffären. Vi gör gärna en kostnadsfri värdering av ditt nuvarande boende, att vara väl förberedd är en viktig del i ditt kommande bostadsköp. Sparbanken Öresund Fastighetsbyrå Telefon 046-167990 emsida: www.finnbostad.se E-post lund@finnbostad.se
Kontaktinformation Säljare Ulf Jönsson Telefon 0760-454530 E-post ulf.jonsson@mjobacks.se Mjöbäcks Enreprenad AB Oxabäcksvägen 2 51265 Mjöbäck www.mjobacks.se Tel 0325-61 81 00 Fax 0325-61 81 80 info@mjobacks.se 16 Vi reserverar oss för eventuella tryckfel och avvikelser i skisser och situationsplaner