Län Skåne Gatuadress Kommun Lomma Storlek 4 rum (3 sovrum) / 100 m² Område Bjärred Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Lägenheten har det bästa läget i föreningen med fri utsikt och inga hus som skymmer! -- Jingbo Pu, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 15
Hall Välkomnande hall i vinkel med ett ljust laminatgolv och vitmålade väggar. Inbyggda garderober samt en stor klädkammare ger gott om förvaringsmöjligheter. www.hemverket.se - Sida 2 av 15
Kök Smakfullt renoverat kök från 2010 inrett med högblanka luckor och bänkskivor helt i vitt. Utrustat med inbyggnadsugn och mikro (2010), integrerad kyl/frys (2010), glaskeramikhäll (2010), spiskåpa (2010) samt en integrerad diskmaskin (2010). www.hemverket.se - Sida 3 av 15
Balkong Rejäl balkong i sydväst med fri utsikt ut över gården och inga hus framför som skymmer. Plats för både ett matbord och en relax-avdelning. www.hemverket.se - Sida 4 av 15
Vardagsrum Ljust och luftigt vardagsrum med ett rutmönstrat ekparkett och vitmålade väggar. Fri utsikt ut mot gångvägen och mot skolan. www.hemverket.se - Sida 5 av 15
Sovrum Det finns två bra sovrum. Ett lite större sovrum med plats för dubbelsäng och ett något mindre rum med utsikt mot baksidan. Båda rummen har ljust laminatgolv och vitmålade väggar. www.hemverket.se - Sida 6 av 15
Badrum Rymligt badrum inrett med plastmatta och vitmålade väggar. Wc, tvättställ samt ett stort härligt badkar på tassar. www.hemverket.se - Sida 7 av 15
Uthyrningsrum Stort sovrum med separat ingång och eget badrum, kan användas som uthyrningsrum eller tonårsrum. En dörr förbinder denna delen med resten av lägenheten. www.hemverket.se - Sida 8 av 15
Badrum uthyrningsrum Helkaklat badrum renoverat 2012. Inrett med vita kaklade väggar och vitt klinkergolv. Wc, tvättställ med underskåp samt en dusch med välvda dörrar. www.hemverket.se - Sida 9 av 15
Planritning www.hemverket.se - Sida 10 av 15
Övrig information Föreningen har avtal med Telia gällande bredband och kabel-tv. Telias grundutbud "Lagom" samt bredband via fiber 8-10 Mbit/s ingår i avgiften. Ett förråd på våning 1 hör till lägenheten. P-platser och garage finns att hyra av föreningen, separat kösystem tillämpas. Det finns tillgång till gemensamma tvättstugor, gym, bastu, festlokal, grillplatser, cykelförråd, boulebana samt lekplatser. För mer information gällande föreningen, vänligen se deras hemsida; www.ljungen.com. Uppvärmning ingår inte i avgiften utan betalas av lägenhetsinnehavaren. www.hemverket.se - Sida 11 av 15
Kostnader Månadsavgift 5 190 kr/mån Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Kabel-TV Internet Driftskostnader Elektricitet: 4 878 kr Försäkring: 1 500 kr Total driftskostnad: 6 378 kr www.hemverket.se - Sida 12 av 15
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 st till lägenhetsdörren och 2 st till uthyrningsrummet. Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Nej Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Nej Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Nej Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Ja, Badrummet är renoverat av fackman, kvitton finns. Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Nej Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Nej Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Nej Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 13 av 15
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: Bostadsrättsförening Ljungen i Bjärred Brf Org. nr.: 716406-7360 Andelstal i föreningen: 0.0078498 Andelstal av årsavgift: 0.78498 % Reparationsfond: Ej uppgift Bostadsrätten är pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 1103 Våning: 2 (av 2) Upplåten mark: 0 m² Boarea: 100 m² Byggnadsår: 1976 Finns i bostaden: Balkong, TV, Internet Uppvärmning: Direkt el Fönster: Tvåglas Skick: Nyrenoverat Garage/bilplats: Garage, Bilplats Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, Föreningslokal, Bastu, Gym, Grillplats Övriga utrymmen: Förråd Energiprestanda: 122 kwh/m² Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Ja www.hemverket.se - Sida 14 av 15
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. SKALL DU SÄLJA? Passa på att fråga om hur du enkelt kan sälja din bostad till ett fast arvode om 10 000 kr. Karin Ekström Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 15 av 15