Pressmeddelande 5 juli 2017 Många unga saknar kunskap om hur boendekostnaden påverkas om räntan stiger Sex av tio unga med bolån saknar kunskap om hur deras boendekostnad påverkas om räntan stiger. Hälften av de unga vet heller inte vilken nivå en normal bolåneränta kan väntas ligga på över en längre period. Det visar en undersökning som Sifo gjort på uppdrag av Swedbank och Sparbankerna. 1 - Här finns en folkbildningsglapp. Det är problematiskt att sex av tio -ingar saknar kunskap om hur deras boendekostnad påverkas om räntan höjs, säger Arturo Arques, Swedbanks och Sparbankernas privatekonom. Mer än var tredje hushåll med bolån saknar delvis eller helt kunskap om hur boendekostnaden påverkas om räntan stiger två procentenheter. En knapp femtedel av svenskarna anser att en normal bolåneränta bör ligga under två procent. Var fjärde vet inte alls vilken nivå den bör ligga på. Bland de unga mellan 20 och 29 är andelen som inte vet högre, nästan hälften. - En knapp femtedel tror att en normal bolåneränta ligger under två procent. Har man, trots bankens rekommendationer att ha ordentliga marginaler, satt sin budget utifrån dagens räntor kommer man behöva prioritera bland sina utgifter om räntorna stiger framöver, fortsätter Arturo Arques. Majoriteten lägger mindre än 30 procent av inkomsten på sitt boende Sju av tio lägger mindre än 30 procent av inkomsten efter skatt på boendet. Unga och de med lägre inkomst använder en större andel av sin inkomst till att betala sitt boende. De som äger sitt boende lägger en mindre andel av sin inkomst på boendet än de som bor i hyresrätt, och de har också högre inkomst. Boendekostnaden varierar mer för de som äger sitt boende En analys över Swedbanks typhushåll visar att en tvåbarnsfamilj som bor i hyresrätt har en jämnare ekonomi över tid, tvåbarnsfamiljen i villa är mer utsatt för ränteförändringar. Boendekostnaden för en tvåbarnsfamilj i hyresrätt har sedan 1990 uppgått till omkring 20-25 procent av hushållets inkomst efter skatt. För motsvarande familj i villa har boendekostnaden varierat mellan 30 och 40 procent av inkomsten efter skatt. 2017 lägger familjen i hyresrätt 19 procent av inkomsten efter skatt på boendet, familjen i villa lägger 30 procent. Bor hellre stort än centralt med pengar kvar till annat Knappt hälften av svenskarna prioriterar standard när de väljer boende, drygt fyra av tio prioriterar att bo billigt och nästan lika många vill ha ett eget boende, det vill säga inte dela sitt boende med någon. Två av tre bor hellre stort än centralt, samtidig som lika många uppger att de hellre bor litet och har pengar över till annat än att lägga för mycket pengar på sitt boende. Att bo i en stor stad prioriteras av en knapp fjärdedel, bland de yngre är andelen högre, drygt en av tre uppger att de vill bo i en stor stad. 1 Undersökningen gjordes under maj 2017, 3 000 personer deltog i undersökningen.
- Att så många prioriterar att bo billigt kan tolkas som en signal att bygga billigt i ytterområden. Att bo centralt kommer längre ner på listan, fortsätter Arturo Arques. Så f du bättre koll på dina bostadskostnader Överväg att binda räntan på delar av bolånet om du har små marginaler i hushållsekonomin. Prata med din bank om lämplig amorteringsnivå. Om du ska köpa en bostadsrätt, sätt dig in i föreningens ekonomi. Har du svt att förstå sredovisningen, be någon att hjälpa dig. Har föreningen en hög skuldsättning och omfattande renoveringar framför sig, ta hänsyn till det och betala inte lika mycket för en sådan bostadsrätt. För mer information: Arturo Arques, privatekonom, tfn 072-242 99 62 Madelén Falkenhäll, samhällsanalytiker, tfn 076-790 16 38 www.swedbank.se/arturosblogg www.swedbank.se/privatekonomi
Bilaga. Tabeller Siffrorna är avrundade och summerar därför inte alltid Vet du hur din boendeekonomi påverkas om bolåneräntan stiger med två procentenheter? Andel av de som har bolån, utifrån ålder och inkomst kronor per månad Ja 64 % 40 % 60 % 66 % 71 % 74 % Nej 25 % 42 % 28 % 22 % 21 % 17 % Tveksam, vet ej 11 % 18 % 11 % 12 % 8 % 9 % Summa nej + tveksam/vet ej 36 % 60 % 39 % 34 % 29 % 26 % >18 000 18 000-24 999 25 000-35 000 <35 000 Ja 42 % 58 % 77 % 84 % Nej 39 % 29 % 18 % 11 % Tveksam, vet ej 19 % 13 % 5 % 5 % Summa nej + tveksam/vet ej 58 % 42 % 23 % 16 % Vad bedömer du vara en normal bolåneränta, sett över en längre period? Under 2 procent 17 % 14 % 18 % 15 % 20 % 17 % 2-5 procent 55 % 36 % 57 % 65 % 61 % 59 % Över 5 procent 4 % 2 % 4 % 5 % 4 % 5 % Tveksam, vet ej 25 % 48 % 21 % 15 % 16 % 19 % Hur stor andel av hushållets inkomst efter skatt lägger du på boende? Andel, utifrån ålder och inkomst kronor per månad Mindre än 10 procent 10 % 6 % 7 % 9 % 14 % 17 % 10-19 procent 30 % 21 % 28 % 33 % 34 % 33 % procent 30 % 27 % 35 % 31 % 28 % 24 % Summa under 30 procent 70 % 54 % 70 % 73 % 76 % 74 % procent 12 % 21 % 13 % 11 % 9 % 10 % procent 5 % 9 % 5 % 5 % 3 % 3 % Mer än 50 procent 2 % 5 % 3 % 0 % 1 % 2 % Summa över 30 procent 19 % 35 % 21 % 16 % 13 % 15 % Tveksam, vet ej 10 % 11 % 9 % 11 % 11 % 11 %
>18 000 18 000-24 999 25 000-35 000 <35 000 Mindre än 10 procent 7 % 8 % 11 % 24 % 10-19 procent 17 % 28 % 42 % 38 % procent 23 % 36 % 32 % 24 % Summa under 30 procent 47 % 72 % 85 % 86 % procent 21 % 14 % 8 % 7 % procent 14 % 4 % 2 % 1 % Mer än 50 procent 7 % 1 % 0 % 1 % Summa över 30 procent 42 % 19 % 10 % 9 % Tveksam, vet ej 11 % 9 % 5 % 6 % Äger villa/radhus Äger bostadsrätt Hyr lägenhet Mindre än 10 procent 14 % 10 % 4 % 10-19 procent 34 % 34 % 21 % procent 28 % 31 % 33 % Summa under 30 procent 76 % 75 % 58 % procent 8 % 12 % 19 % procent 3 % 3 % 11 % Mer än 50 procent 1 % 1 % 5 % Summa över 30 procent 12 % 16 % 35 % Tveksam, vet ej 12 % 9 % 8 % Boendekostnad över tid, Swedbanks typhushåll. Andel av inkomst efter skatt År 1990 1995 2000 2005 2010 2015 2017 Hyresrätt 21 % 26 % 25 % 22 % 18 % 19 % 19 % Villa 36 % 37 % 38 % 39 % 31 % 30 % 30 % Vad prioriterar du i ditt boende? Flera svarsalternativ möjliga Storlek på boendet, vill bo lite större 21 % 17 % 31 % 26 % 16 % 12 % Läget, vill bo i mindre stad 15 % 10 % 13 % 15 % 20 % 20 % Läget, vill bo i stor stad 23 % 35 % 24 % 20 % 17 % 16 % Läget, vill bo utanför tätort 22 % 10 % 19 % 27 % 30 % 28 % Eget boende, vill inte dela med någon 38 % 40 % 36 % 40 % 38 % 36 % Kostnaden, vill bo billigt 41 % 53 % 35 % 35 % 40 % 41 % Standard på boendet 48 % 48 % 54 % 47 % 47 % 44 % Utseende 11 % 13 % 13 % 8 % 10 % 7 % Planlösning 33 % 25 % 41 % 36 % 32 % 35 % Vill bara ha någonstans att bo 5 % 12 % 5 % 3 % 2 % 2 % Annat 5 % 4 % 4 % 6 % 5 % 6 % Tveksam, vet ej 1 % 1 % 1 % 2 % 1 % 1 %
Vilket stämmer bäst in på dig? Bor hellre litet för att ha råd att bo centralt 36 % 51 % 29 % 29 % 32 % 35 % Jag bor hellre stort än centralt 64 % 49 % 71 % 71 % 68 % 65 % Jag bor hellre litet och billigt och har pengar över till annat 66 % 73 % 59 % 62 % 69 % 69 % Jag vill bo stort och bra, prioriterar att lägga mina pengar på boendet 34 % 27 % 41 % 38 % 31 % 31 %