Län Skåne Gatuadress Kommun Malmö Storlek 5 rum (4 sovrum) / 90 m² Område Oxie Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Hela trädgården är full av bärbuskar och fruktträd, perfekt om man gillar att odla! -- Amy Xiong, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 15
Välplanerad villa på trevlig hörntomt. Stor stenbelagd uppfart med plats för flera bilar. Lättskött framsida med byasten och singel. www.hemverket.se - Sida 2 av 15
Trädgård Lummig insynsskyddad tomt på baksidan som bildar en liten oas av grönska. Tomten är uppdelad i olika avdelningar med bl a trädgårdsland, växthus, bod och en stor altan i söderläge. Välvårdade rabatter och gott om frukter och bär, bl a körsbär, äpplen, päron, fikon, rabarber, krusbär, hallon, jordgubbar och lingon. www.hemverket.se - Sida 3 av 15
Entré Välkomnande hall i vinkel. Direkt innanför ytterdörren finns inbyggda garderober och en hatthylla. www.hemverket.se - Sida 4 av 15
Kök Stilrent kök renoverat 2011. Inrett glaskeramikhäll, inbyggnadsugn, spisfläkt, diskmaskin samt kyl och frys. I anslutning till köket fanns tidigare ett sovrum som har öppnats upp och idag består av en ljus och öppen matplats. www.hemverket.se - Sida 5 av 15
Vardagsrum Stora fönsterpartier och delvis öppen planlösning in mot matplatsen låter ljuset flöda i vardagsrummet. Utgång till altan i söderläge med utsikt mot ett litet kulligt grönområde. Ekparkett på golvet. www.hemverket.se - Sida 6 av 15
Badrum Helkaklat badrum från 2006. Inrett med duschhörna, wc och tvättställ med underskåp för förvaring. www.hemverket.se - Sida 7 av 15
Sovrum På entréplan finns två rymliga sovrum. Till det lite större sovrummet hör en klädkammare. www.hemverket.se - Sida 8 av 15
Källarvåning Delvis inredd källare med bra takhöjd och mycket bonusutrymmen. Här finns två inredda sovrum, tvättstuga med tvättmaskin och torkskåp, duschutrymme, förråd, matkällare samt en kombinerad snickarverkstad och pannrum. www.hemverket.se - Sida 9 av 15
Planritning www.hemverket.se - Sida 10 av 15
Övrig information Övriga byggnader: Växthus Trädgårdsbod Renoveringar: 2015- delvis nya fönster på ovanvåningen (övriga fönster på ovanvåningen är utbytta tidigare) 2014-anläggning av singel och Byasten på framsidan 2011- anläggning av stenläggning på parkeringsplatsen, renovering av kök, nytt golv inlagt i kök, hall och sovrum på ovanvåningen 2008- installation av luft/vattenvärmepump 2006- renovering av badrum, uppförande av altan Byggår finns ej angivet i Lantmäteriets fastighetsinformation. Värdeår 1959. www.hemverket.se - Sida 11 av 15
Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: 3 100 kr Renhållning: 1 620 kr Försäkring: 3 000 kr El/uppvärmning: 11 000 kr Total driftskostnad: 18 720 kr www.hemverket.se - Sida 12 av 15
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja, Vad säljaren känner till. Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Nej Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Nej Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 st Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 13 av 15
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Malmö TEODOLITEN *:12 Taxeringsvärde: 1 678 kkr Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad Pantbrev: 6 st, sammanlagt 665 000 kr Gemenskapsanläggningar/samfälligheter: OXIE S:42, S:44, S:45, S:66, S:67, TOARP S:2, S:4, S:23, S:24 Information om bostaden Tomtarea: 1008.0 m² Antal vån: 2 Boarea: 90 m² Biarea: 90 m² Byggnadsår: 1959 Finns i bostaden: Uteplats Uppvärmning: Luft/vattenvärmepump (2008) Stomme: Trä Fasad: Tegel Tak: Pannor tegel Fönster: Treglas entréplan, tvåglas källarplan Bjälklag: Gjutna betongvalv i källaren Grundmur: Betonghålsten Byggnadstyp: 1-plan med källare Utv. plåtarbete: Lackerad plåt Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Källare Skick: Normal standard Garage/bilplats: Bilplats Övriga utrymmen: Källare, Förråd Friköpt Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej www.hemverket.se - Sida 14 av 15
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. SKALL DU SÄLJA? Passa på att fråga om hur du enkelt kan sälja din bostad till ett fast arvode om 10 000 kr. Karin Ekström Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 15 av 15