ÄLVSTADEN ÖPPEN FÖR VÄRLDEN Inkluderande, grön och dynamisk Hela staden inkluderande, grön och dynamisk Möta vattnet Stärka kärnan
Mål och visioner i Göteborg Stärk kärnan GR Hållbar tillväxt 2013 45000 boende och 60000 arbetsplatser tillkommande i kärnan 2030 ÖP Förtäta och utveckla regionkärnan med bostäder, arbetsplatser, service mm
4 Strategier för stadens utbyggnad Strategier Utbyggnadsplanering Trafikstrategi Grönplan Vision Älvstaden
Stadsutveckling / Älvstaden Älvstadens delområden Stadsutvecklingsprojekt Utbyggnadsordning Strategisk samordning Dialog och kommunikation
Stadsutveckling/Älvstaden Målbild Älvstaden 2035: Totalt ca 4,6 milj m² BTA varav hälften bostäder 25000 lgh 45000 arbetsplatser Ca 1000 lgh per år
Backaplan Planeringsförutsättningar för Backaplan Godkänd av Byggnadsnämnden jan 2013 Backaplan ska knyta ihop övriga Lundby med Frihamnen och Brunnsbo. Området ska utvecklas som knutpunkt med ett tätt och blandat innehåll. Handeln ska fortsätta utvecklas här. Backaplan är en del av det stadsmässiga stråk som skapas över älven till Centralenområdet. Älvstadens delområden
Frihamnen Högt vatten och geoteknik Markanvisning i sommar DP Etapp 1 Blandat innehåll Hög täthet Jubileumspark Platsbyggande pågår
Frihamnen Tillkommande 1 500 000 m² 7000 lgh = 15000 boende 15000 arb pl 250000 m² lokalyta i bv 1000+1000 klart 2021
Centralenområdet Stadskvaliteter Inkluderande och levande med blandade funktioner Gående prioriteras, attraktiv miljö i ögonhöjd Tät och finmaskig stadsstruktur Välkomnande mötesplats Befintliga och nya kvaliteter grönska och vatten Ett behagligt lokalklimat
Centralenområdet Tillkommande 450000 m² BTA Kontor, handel, service, kultur och viss andel bostäder
Järnvågen/Masthugget Tillkommande 530000 m² 2500 lgh = 5000 boende 7500 arb pl 100000 m² lokalyta i bv
Lindholmen Norr om Lindholmsallén Karlavagnstornet arkitekttävling Programarbete
Älvstadsprocessen Barnperspektiv unga Älvstaden Kan Älvstaden bli ett förstahandsval för barnfamiljer Barntäthet, förskolor, skolor Ytkrav Utformning av stadsmiljön
Modell för stadsutveckling Social hållbarhet en profilfråga jobba med helhetssyn Innovationsplattform och testarena lärande och samarbete samhälle, akademi och näringsliv Aktiv öppenhet och delaktighet Utveckla ledarskapet
En unik möjlighet att skapa hållbar blandstad! Varierat innehåll (funktionell Blandning) Variation i gaturummet (estetisk Blandning) Socialt blandade offentliga rum av hög kvalitet Socialt blandat boende Blandade upplåtelseformer Rikt kulturliv Levande bottenvåningar Blandstaden som grund för en hållbar livsstil Hög täthet en förutsättning Vilka hinder finns för detta? Hur ser processen ut?
Vilka hinder finns för blandstad? Lönsamhet glöm inte att marknaden efterfrågar blandstad! undvik dyra garagelösningar, någon måste betala! Brist på flöde av människor täthet en förutsättning för uthyrning av vissa typer av lokaler Brist på samsyn planerare och intressenter
Möjligheter med rätt kvartersindelning KVARTERSSTORLEK OCH GATUSTRUKTUR FORMAR DET SOCIALA LIVET I ETT OMRÅDE!!
Möjligheter med rätt kvartersindelning KVARTERSSTORLEK OCH GATUSTRUKTUR FORMAR DET SOCIALA LIVET I ETT OMRÅDE!!
Möjligheter med småskalig fastighetsindelning OLIKA INNEHÅLL I HUSEN HAR OLIKA EKONOMISKA VILLKOR!! 3D-fastighetsbildning och måttligt stora fastigheter även i plan är grunden för ett blandat innehåll Bostadsrättsföreningen är ofta oprofessionell som uthyrare av verksamhetslokaler, får därför ofta låg avkastning på investering i lokaler + risk för oäkta Brf (60% kvalificerad verksamhet) Ägande efter ändamål ger ökad investeringsvilja och spridning av risker Social integration ger stabilitet i ett område Eget ägande är en stark tradition i vissa kulturer, i andra inte
Älvstaden 2021 och på längre sikt