Göteborg Landeribacken Landeribacken Första klass med nära till allt
o m r å d e t h u s e n l ä g e n h e t e r n a i n r e d n i n g e n m i l j ö n 4 5 6 10 12 Seniorgården reserverar sig för eventuella ändringar samt tryckfel.
v i l l d u b o e l e g a n t och på första parkett, med staden för dina fötter och med naturen inpå knuten? Då är Landeribacken i populära Bagaregården något för dig. Här bygger Seniorgården 47 bostadsrätter för dig som är 55+ med höga krav på ett vackert och funktionellt hem. På Landeribacken bor du på bekvämt avstånd både till stadens stora utbud av shopping, kultur och nöjen och till välgörande gröna rekreationsområden. Du tar dig enkelt dit du vill, spårvagn och buss har du i närområdet. Bostäderna är ljusa och välplanerade med balkong eller uteplats. Ett flertal lägenheter kan dessutom stoltsera med en vidunderlig utsikt över vackra Göteborg. Generösa gemensamhetsytor, såväl inomhus som utomhus, skapar goda förutsättningar för trivsam samvaro. Nära och kära som vill stanna över natten bor bekvämt i Landeribackens eget övernattningsrum. Här finns alla möjligheter att trivas. Känn dig varmt välkommen! g ö t e b o r g l a n d e r i b a c k e n 3
NÄRA till ALLT Charmiga Bagaregården har alltid varit en attraktiv stadsdel att bo i. Nu får du chansen till en ny bostad i denna populära del av Göteborg. t r i v s d u m e d at t ta en promenad såväl i storstadens myllrande gatuliv som på en skogsstig? Gillar du att dricka kaffe både på ett livligt café i city och på en filt i en blommande vitsippsbacke? Vill du varva teaterbesök med friluftsaktiviteter? Om svaret är ja, har du alla förutsättningar att trivas i Bagaregården. Här får du det bästa av två världar du har helt enkelt nära till allt. Den gröna stadsdelen Bagaregården i östra Göteborg tillhör stadsdelsnämnd Örgryte/Härlanda och har gamla anor. Bagaren som fått ge namn åt denna stadsdel hette för övrigt Joachim Schönfelt och var verksam på 1600-talet. Området har mycket höga kulturhistoriska värden, inte minst på grund av de oregelbundet byggda kvarteren som följer terrängen, samt de välbevarade K-märkta landshövdingehusen. Den idylliska bebyggelsen, den natursköna miljön samt det korta avståndet in till centrala Göteborg, gör Bagaregården till ett mycket populärt bostadsområde. I samband med att Seniorgården bygger Landeribacken öppnas en unik möjlighet att få tillgång till en helt ny lägenhet med detta attraktiva och centrala läge. Service för vardagen finns på bekvämt gångavstånd, 4 g ö t e b o r g l a n d e r i b a c k e n
ica kvantum landeribacken centrum, 2 km munkebäckstorget kulturhuset kåken redbergsplatsen olskrokstorget delsjöområdet, 2 km alternativt är det två minuter bort med buss eller spårvagn. Välj eller variera mellan två närliggande trevliga affärscentra, Olskroken och Munkebäckstorget. Här hittar du livsmedelsaffär, restauranger, bank, vårdcentral, apotek, systembolag, frisersalong, café, fiskbodar, torghandel och diverse butiker. Till city tar du dig med spårvagn på bara elva minuter. Här finns förstås allt som en storstad kan erbjuda; affärer, teatrar, muséer, opera, stadsbibliotek med mera. De allmänna kommunikationerna gör det lätt och bekvämt att förflytta sig. För dig som är kulturellt intresserad finns flera spännande utflyktsmål i närområdet. Härlanda kyrkoruin, som ligger i Härlandaparken intill Härlanda kyrka, härstammar ursprungligen från tidigt 1100-tal. Sävenäs gård uppfördes på 1700-talet, och är en av Göteborgs äldsta nu existerande kulturmiljöer. Stadsdelens kulturhus huserar i gamla anrika Härlanda fängelse från tidigt 1900-tal, och har i god göteborgsk anda fått namnet Kåken. I Kulturhuset Kåken är det ständigt något på gång, huset rymmer bland annat bibliotek, medborgarinfo, systuga, tidningscafé, öppen förskola och hälsotek. Det finns ytterligare ett flertal träffpunkter, aktivitetscenter och pensionärsföreningar runt om i stadsdelen, som alla ordnar en rad olika aktiviteter och arrangemang. Vill du vara föreningsaktiv, har du sannerligen mycket att välja bland! Flera mindre grönområden finns i området. Önskar du en större dos natur beger du dig enkelt och lätt till närliggande Delsjöns naturreservat, en underbar grönskande oas för alla göteborgare. Här ligger förutom Stora och Lilla Delsjön även Skatås, Brudaremossen och Härlanda tjärn. Stora strövområden, fina badplatser och en sportanläggning präglar området. Fem minuter i bil, och du är där. Vill du resa kommunalt, går det förstås också bra. Drömmer du om ett gott liv som aktiv senior? I Bagaregården finns alla möjligheter att uppleva detta. Här bor du med perfekt balans mellan stad och natur, mellan aktiva dagar och dagar i vila. Din dröm kan bli verklighet. g ö t e b o r g l a n d e r i b a c k e n 5
TRYGGHET&TRIVSEL med ett högt och fritt läge på en solig västerslänt bygger Seniorgården seniorboendet Landeribacken. Fyra tre- till fyravåningshus rymmer totalt 47 bostadsrätter samt övernattningsrum och gemensamhetslokal. Som boende på de övre våningarna mot väster får du en fantastisk utsikt över dalgången och stora delar av östra Göteborg. Landerigatan ligger i ett lugnt område, med en charmig äldre blandad bebyggelse med såväl villor som landshövdingehus. Själva Landeribacken hittar du mitt emellan en lekplats och ett äldreboende. På gatan mitt emot ligger små mysiga villor från 40-talet. En liten park inbjuder till spontana utflykter i det gröna. Flera hållplatser för buss och spårvagn finns inom kort gångavstånd. Det en speciell känsla att flytta in i ett helt nytt hem. Allt är oanvänt, fräscht och fungerar som det ska. Du får ett bekvämt, modernt och underhållsfritt hem. Extra omsorg om seniorers olika behov, präglar boendet. Det handlar om tillgänglighet och funktion i största allmänhet. I bostäderna finns halksäkra våtutrymmen, låga trösklar, lättöppnade fönster med låg bröstningshöjd, hiss med sittplats, tittöga, porttelefon och möjlighet att ansluta dig till några av Seniorgårdens tjänster. På din balkong eller uteplats kan du ta en nypa frisk luft, året om. Under sommarhalvåret blir det säkert en favoritplats, där du kan sitta i lugn och ro och mysa med en kopp kaffe och en god bok. 6 g ö t e b o r g l a n d e r i b a c k e n
i huvudet på arkitekten Håkan Trygged är arkitekt på KUB arkitekter och har ritat Landeribacken. En bärande tanke i projektet är det gemensamma gårdsrummet som fungerar som entré och mötesplats för de boende. Gårdsrummet är öppet i alla våningar och har en härlig rymd. En av fasaderna är av glas. Mot gården har alla sin bostadsentré och här skapas plats för möten och spontant umgänge. Lägenheterna är planerade så att alla har sitt vardagsrum i hörnläge med utsikt åt två håll och i anslutning till en generös balkong eller uteplats. Många av lägenheterna har utsikt i tre vädersträck. Särskild omsorg har ägnats tillgänglighet och funktion i bostaden. Alla lägenheter har förvaringsmöjligheter i klädkammare i direkt anslutning till entrén. Till varje lägenhet hör också ett förråd i källaren. Till ungefär hälften av lägenheterna finns möjlighet att få plats i garaget som är beläget under mark och kan nås med hiss. På Landeribacken är det lätt att få nya vänner, då grannarna är i din egen ålder. Alltid finns det någon att prata med. Möten och glada fester arrangeras med fördel i gemensamhetslokalen. Kanske vill långväga barn och barnbarn hälsa på? Då behöver ni inte trängas. Dina gäster kan bo bekvämt i övernattningsrummet som ligger i ett av husen i anslutning till gemensamhetslokalen. Landeribacken är ett boende utöver det vanliga, och passar utmärkt för dig som önskar bo centralt och tryggt, med hög standard. Detta är en plats där du kan trivas och må väl i många goda år. g ö t e b o r g l a n d e r i b a c k e n 7
8 g ö t e b o r g l a n d e r i b a c k e n
Ljusa, rymliga lägenheter i ett naturskönt område. En magnifik utsikt över staden från de översta lägenheterna. Kan det bli bättre? Alla lägenheter har sitt vardagsrum i hörnläge med utsikt åt två håll och ligger i anslutning till en generös balkong eller uteplats. Många av lägenheterna har utsikt i tre vädersträck. Välj mellan två, tre eller fyra rum och kök. Golven är i ekparkett och hela interiören går i ljusa naturfärger. g ö t e b o r g l a n d e r i b a c k e n 9
Våra kök är moderna med fokus på funktionalitet och stilren design. Ditt kök skall vara en härlig plats att umgås och arbeta i, såväl till vardag som till fest. Köket går i ljusa, fräscha färger med vitt rektangulärt kakel och laminatbänksskiva i ljus sandstensfärg. I köket finns diskmaskin, kyl och frys samt mikrovågsugn och inbyggnadsugn i bekväm arbetshöjd. Köket är också utrustat med praktiska utdragslådor som underlättar arbetet. i n g a d e ta l j e r ä r f ö r b i s e d da i din nya bostad. Allt är genomtänkt och välplanerat, redan i originalutförandet. För dig betyder det maximal bekvämlighet, eftersom du faktiskt flyttar till en komplett, färdiginredd bostad. Självklart finns möjligheten att sätta din personliga prägel på ditt nya hem. När du bokat din bostad kontaktas du av vår inredningsansvarige som hjälper dig med dina inredningsval och ger dig praktiska tips och råd. 10 g ö t e b o r g l a n d e r i b a c k e n
Genomtänkta förvaringsutrymmen bidrar till en mer praktisk vardag. Klädkammaren och skjutdörrsgarderoben är inredd med ELFA-inredning. Flexibelt och enkelt att komplettera efter dina egna behov. På Landeribacken har du alltid naturen inpå knuten. Efter den uppfriskande skogspromenaden slappnar du av och återhämtar krafterna i hemmets värme. Badrummet är anpassat efter seniorers behov och har en ljus och inbjudande karaktär. Här finns praktisk förvaring i vita skåp. Tvättstället har energismart och mjukstängande blandare. Badrumsspegelns höjd är anpassad till stående såväl som sittande personer. I badrummet finns tvättmaskin, torktumlare, en utmärkt arbetsbänk för sortering och vikning av tvätt, samt ett litet bänkskåp. Ovanför finns väggskåp med plats för tvättmedel, strykjärn och mycket mer. g ö t e b o r g l a n d e r i b a c k e n 11
12 g ö t e b o r g l a n d e r i b a c k e n
Skönt boende med det lilla EXTRA På Seniorgården har vi tjugo års erfarenhet av att bygga seniorbostäder. Trygga hem med modern arkitektur, god design och hög kvalitet. Totalt har vi byggt närmare 4000 lägenheter runt om i Sverige. Du kan till exempel få hjälp med att handla mat till goda middagar, gå ärenden, montera möbler eller unna dig ett n ä r d u vä l j e r s e n i o r g å r d e n får du ett nybyggt, funktionellt och modernt hem. En vacker bostad med genomtänkt planlösning och goda dagsljusvärden. Du får egen uteplats för avkopplande fikastunder och inspirerande hobbyodling. Hög tillgänglighet och många smarta funktioner som gör din bostad bekväm. Du flyttar till ett område att trivas i, med bra läge, nära grönområden, service och kommunikationer. När du bor i bostadsrätt är du en del av en granngemenskap. Vi vet att lagom stora föreningar fungerar bäst, därför bygger vi hus där det är lätt att lära känna varandra. n ä r d u f ly t ta r i n i din nya bostad kan du ta del av Seniorgårdens Boförmåner. Valfria tjänster som vi har tagit fram för att du ska få en lyxigare och enklare vardag. abonnemang på städ och fönsterputsning, så får du tid till annat. Du kan också teckna hemförsäkring och hyra bil till förmånliga priser. Dessutom erbjuder vi skönt semesterboende utomlands som komplement till vardagen. s e n i o r g å r d e n i n g å r i JM-koncernen, en av Sveriges ledande bostadsbyggare. Från och med 2009 bygger vi bara lågenergihus utifrån vår gemensamma miljö- och hållbarhetspolicy. Det är vårt sätt att bidra till en hållbar framtid. För dig innebär det en bostad med tätare klimatskal, mer isolering och energieffektiva fönster. Du får ett hem med beständiga naturmaterial som trä, kakel och klinker. Dessutom får du energi- och vattensnåla installationer samt individuell varmvattenmätare. Allt detta ger dig ett klokt och bekvämt boende för lång tid framöver. Det här är ett lågenergihus. Det innebär bättre isolerade väggar och fönster, individuell varmvattenmätning och värmeåtervinning är standard i Seniorgårdens lågenergihus. Det innebär kapade uppvärmningskostnader och minskade koldioxidutsläpp. Att bostaden dessutom är byggd för att underlätta en grönare vardag - med bland annat sunda naturmaterial, energisnåla vitvaror, vattensnåla installationer och utrymmen för källsortering - gör ju inte saken sämre. Vill du veta mer om Seniorgårdens lågenergihus eller har du idéer för hur vi kan bli ännu bättre i vårt miljöarbete besök oss på www.seniorgarden.se/miljö. g ö t e b o r g l a n d e r i b a c k e n 13
Några röster om Seniorgårdens bostäder Eva, Södra Ängby, Bromma Jag tror att vi månar om varandra lite mer här än i ett vanligt boende. Vi bodde i Stockholms city i en gammal våning med små hissar och trappor. Min man hamnade i rullstol och vi ville hitta något annat. Vi hade en önskan om att komma ut på landet. Tyvärr dog min man, men jag fullföljde flytten, och jag har inte ångrat mig. Nu bor jag på gångavstånd från min dotter. Det känns bra att kunna hjälpa till med barnbarnen i vardagen. Här är lugnt och skönt med bra kontakt med grannarna. Vi månar om varandra lite mer här. Jag är inte anonym och kan umgås när jag känner för det men jag kan också stänga min dörr när jag har behov av det. Men det fordras aktiva människor för att få till aktiviteter. Vi har onsdagssoppa till självkostnadspris för att en dam i huset tog tag i det och en annan herre ordnade med ett hobbyrum. Det blir så bra som man gör sig skulle jag nog vilja säga. Gunnar, Sångsvanen, Mölnlycke Vi bor lugnt och stilla, men ändå med gångavstånd till allt vi behöver. Vårt hus är sex år gammalt. De flesta har bott här hela tiden. Många kommer från villa och fick en slant över när de sålde. Vi satsade på en bekväm lägenhet med komfort och trygghet. Vi bor lugnt och stilla men ändå med gångavstånd till allt vi behöver. Här är byggt för oss äldre. Inga trösklar, stor hiss, stort badrum och breda dörrar. Spisen som stänger av sig automatiskt efter 45 minuter. Här finns också ett bra socialt nätverk, den sociala gemenskapen är stark. Om inte grannen tagit in tidningen fram på dagen så hör man efter hur det står till. Ett råd jag vill ge är att man ska flytta hit i tid, medan man har krafter att flytta och skaffa sig ett nytt socialt nätverk och tid att njuta av alla fördelar med att bo här. Jag kan rekommendera det. Vi är faktiskt helt nöjda, min fru och jag. Walter, Hagåker Park, Mölndal Jag kan verkligen rekommenera andra att bosätta sig i ett seniorboende Jag har bott här i två och ett halvt år och jag trivs väldigt bra. Innan dess hade jag villa i 35 år och det började bli arbetsamt att sköta om allt. Gräsmattan, jordgubbarna och snöskottningen. Med åren orkar man inte även om man saknar det ibland. Här är det nära Mölndals centrum och nära till sjukhuset. Vi har bara fem minuters gångväg till spårvagnen. Jag spelar tennis och fikar med kompisar varje vecka. Jag är också ordförande i bostadsrättsföreningen. Här finns möjlighet att spela boule ibland och det finns studiecirklar man kan delta i. Här finns både gästparkeringar och en lägenhet som man kan hyra när man blir invaderad av vänner och bekanta. Jag kan verkligen rekommendera andra att bosätta sig i ett seniorboende. Det är mycket trevligt och väldigt bekvämt. 14 g ö t e b o r g l a n d e r i b a c k e n
vackra och funktionella bostäder för dig över 55 år Seniorgården har 20 års erfarenhet av att bygga nyproducerade bostadsrätter för alla över 55 år. Vi bygger i såväl storstäder som på mindre orter. Gemensamt för våra projekt är att de planeras och byggs med omsorg med högt ställda krav på kvalitet. Tillsammans med några av landets bästa arkitekter skapar vi ett boende för dig som har höga krav på komfort, design, rumsplanering och materialval - in i minsta detalj. För oss är Seniorbostäder bra planlösningar och smarta detaljer men också trygghet och gemenskap i boendet. Produktion och grafisk formgivning: Åttonde Huset, John Fahlnaes Foto: Åttonde Huset, Richard Hammarskiöld, Per Magnus Persson, Torbjörn Bergkvist, Lars Strandberg 3D-bilder: Cadwalk Media Tryck: Ljungbergs Tryckeri Produktionsår: 2010 Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. SENIORGÅRDEN AB Postadress Gårdatorget 2, 412 50 Göteborg Telefon 020-120 00 22 Internet www.seniorgarden.se