Sammanfattande slutsatser Det byggs nu mer än på länge Fler kommuner bygger mer nya förutsättningar och ambitioner 41 500 bostäder påbörjades 2013 2015 15 000 bostäder färdigställdes under 2015 På väg att nå det regionala målet 16 000 bostäder/år Målgruppen är primärt resursstarka hushåll Bostadsbristen ökar Alla länets kommuner uppger att de har bostadsbrist 20 % av länets invånare upplever trångboddhet Särskilt svårt för ungdomar, studenter och nyanlända
1985 1986 1987 1988 1989 1990 1991 1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 Tillskottet av bostäder är nära det regionala målet 40 000 Färdigställda bostäder Befolkningen har ökat med 340 000 sedan 2006 35 000 30 000 25 000 Nettotillskott genom ombyggnad och permanentning Regionala behovet Befolkningsökning Tillskott om 16000 bostäder årligen är regionens beräknade behov 20 000 15 000 9 200 bostäder påbörjades första halvåret 2016 Befolkningsökningen väntas fortsätta 10 000 5 000 41 500 bostäder påbörjades 2013-2015 0 Bostadstillskottet kopplat till bostadsbehovet och befolkningsökningen i Stockholms län åren 1985 2015. Källa: SCB, TMR och Länsstyrelsen
Genomsnittligt tillskott i antal bostäder 2010 2015 per 1 000 invånare Danderyd Lidingö Södertälje Huddinge Täby Botkyrka Salem Upplands-Bro Nacka Järfälla Nynäshamn Vallentuna Tyresö Haninge Länssnitt Stockholm Ekerö Sollentuna Solna Vaxholm Österåker Sigtuna Nykvarn Norrtälje Värmdö Upplands Väsby Sundbyberg 0 2 4 6 8 10 12
Färdigställda bostäder 2010 2015 Bostadsrätter dominerar
1 miljon bostäder hyresrätterna minskar bostadsrätterna ökar
Underskott på bostäder i länets alla kommuner
Allt svårare att komma in på bostadsmarknaden Höga krav för att få köpa en bostad Hemlösheten ökar bland ekonomiskt svaga Underskott av bostäder i samtliga kommuner Höga priser på bostadsrätter och äganderätter 4 % bor i andrahand och 4 % inneboende Höga krav från fastighetsägare och bostadsbolag för att hyra en bostad Var femte person upplever sig trångbodd Kötiden för att få en hyresrätt har ökat
Underlätta inträdet på bostadsmarknaden Modernisera uthyrningsreglerna Godkänna försörjningsstöd som inkomst Istället för inkomstkrav - ett visst belopp ska finnas kvar när hyran är betald Arbeta vräkningsförebyggande Erbjuda Bostad Först
Allt svårare att komma in på bostadsmarknaden
Tillskottet av bostäder ökar, men vem byggs det för? Under 2015 var tillskottet 15 000 bostäder Påbörjandet ökar. Inte sedan 1970- talet har det påbörjats så många bostäder Totalt 32 000 bostäder bedöms påbörjas i år och nästa år Nyanlända, unga eller andra resurssvaga hushåll har ofta ingen möjlighet att efterfråga en nyproducerad bostadsrätt eller hyresrätt
Bostäder för nyanlända Öppet forum för boendeplanering 21 september 2016
Källa: Migrationsverket och UNHCR Flyktingsituationen
Varför ny bosättningslag? Mottagandet ojämnt fördelat mellan kommuner Mottagandet otillräckligt - flyktingar med uppehållstillstånd fast på anläggningsboende Skapa goda etableringsförutsättningar genom att kommuner med god arbetsmarknad, stor befolkning och lågt totalt mottagande tar emot fler nyanlända
Kommunmottagna (med uppehållstillstånd) Nyanlända från anläggningsboende och kvotflyktingar kommunen ansvarar för bostad Självbosatta bör omfattas av kommunens arbete med bostadsförsörjning Ensamkommande barn kan i förlängningen behöva hjälp med bostad
Kommunmottagna i landet och länet 60 000 50 000 40 000 30 000 20 000 10 000 Antal nyanlända kommunmottagna till Sverige Varav antal nyanlända kommunmottagna i Stockholms län 0 2012 2013 2014 2015 2016 Källa: Migrationsverkets statistik kommunmottagna (2016-09-02)
Kommunmottagna varav anvisade Stockholms län 7000 6000 5000 5219 5668 6152 4929 4000 Kommunmottagna totalt 3000 2000 1000 0 1332 659 175 292 2013 2014 2015 2016* * Statistik t.o.m. augusti Källa: Migrationsverkets statistik kommunmottagna Kommunmottagna på anvisning
Mottagande på anvisning Stockholms län jämfört med länstal anvisade 9000 8000 7000 6000 5000 4000 3000 2000 1000 0 8871* 6689 2508 1332* 550 680 659 175 292 2013 2014 2015 2016 2017 Mottagande på anvisning Länstal anvisade * Statistik t.o.m. augusti Källa: Migrationsverkets statistik kommunmottagna
Bostadslösningar Allmännyttan Bostadssocial stiftelse Privata fastighetsägare Mark- och exploateringsavtal vid nybyggnation Bostadsrätter Ombyggnation av lokaler Uthyrning genom privatpersoner Delad bostad Modulbostäder med tidsbegränsade bygglov (Hotell, vandrarhem, etc.)
Utmaningar och vägar framåt Förhållningssätt Det går inte Lösningsorienterat Arbetssätt Stuprör Effektiv samverkan Perspektiv Ensidigt fokus på anvisade Fokus på hela gruppen nyanlända i bostadsförsörjningen Tidsramar Tak över huvudet Kvalitet Tillfälliga lösningar Permanent bostad Trångboddhet/segregation Bostad som ger förutsättningar för etablering och integration