SEGELSTORPSVÄGEN 34 Beskrivning Drömmen om sommarhus på Bjäres solsida I Segelstorpsstrand, ett litet sommarparadis på Bjäres solsida, hittar du halvöns bästa sandstrand, salta bad, skön och otvungen atmosfär, charmig sommarbutik och två finfina grustennisbanor. Nu säljs detta sommarhus från 1944, enkelt i sitt skick men med svårslagen charm och unik känsla i väggarna. Bostaden inrymmer sällskapsrum med öppen spis, arbetskök, hela 4 sovrum och delvis oinredd vind. Sidobyggnad med dusch, wc och tvätt. Tomten är stor och lummig, södervänd med skuggande stor ek mitt på. Här ges alla förutsättningarna att flytta in och leva enkelt sommarliv eller planera för större ombyggnation. Fastigheten Båstad Segelstorp 3:33 Segelstorpsvägen 34, 269 92 Båstad. Belägen i Båstad kommun, Förslöv-Grevie församling. Skattesats 32,50. Storlek Boarea 64 m², biarea 52 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 5 rum, varav 4 sovrum. Tomt Planlösning Tomtarea 2 369 m² (friköpt). Stor hörntomt med lummig grönska, vacker gammal ek och liten springbrunn. ENTRÉPLAN Hall med avhängning, vardagsrum med vackert murad öppen spis och utgång till trädgården. Arbetskök med elspis, liten diskmaskin samt kyl med frysfack. Två sovrum varav ett större samt separat litet utrymme med handfat. VINDSPLAN Ett sovrum på vardera gavel och oinredd vind i mitten. Sida 1 (18)
forts Trägolv på båda våningsplan. Byggnad Byggnadstyp: 1 ½ plan. Byggår: 1944. Byggnadssätt Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Stående träpanel. Takbeklädnad: Tegel. Fönster: Enkla fönster. Kommunalt vatten, kommunalt avlopp. Uppvärmning Bilplats Övriga byggnader Ekonomi Uppvärmningssystem: Direktverkande el samt öppen spis. Biluppställningsplatser på tomten. Friggebod samt uthus med wc, dusch, tvättmaskin och förråd. Pris 3 200 000 kr/hbj. Taxeringsvärdet är 2 002 000 kr (fastställt avseende år 2015) varav byggnadsvärde 403 000 kr. Typkod 220. Värdeår 1944. Driftkostnaden är ca 17 300 kr/år och fördelas enligt följande: uppvärmning 6 000 kr, försäkring 3 000 kr, vatten/avlopp 4 500 kr, renhållning 2 500 kr, sotning 500 kr och samfällighet 800 kr. Uppvärmningskostnaden avser även hushållsel och baseras på faktisk förbrukning de senaste 12 månaderna om ca 1.800 kwh, vid fritidsboende. Energideklaration Befintliga lån Pantbrev Servitut, planbestämmelser, gemensamhetsanläggningar m m Visning Övrigt Energideklaration behövs ej. Det finns inga befintliga lån att överta. Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 90 000 kr. Gemensamhetsanläggning: Båstad Segelstorp GA:2 samt Båstad Ängelsbäck GA:4 avseende väg. Planbestämmelser: Byggnadsplan 1967-08-15. Privat visning efter överenskommelse med fastighetsmäklaren. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Erbjudande boendekalkyl Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna, vänligen ta kontakt med ansvarig mäklare. Sida 2 (18)
Ansvarig fastighetsmäklare Ola Pettersson, tel 0431-31 10 20, mobil 0703-30 69 50. E-post: ola@stigbertils.com Sida 3 (18)
Sida 4 (18)
Sida 5 (18)
Sida 6 (18)
Sida 7 (18)
Sida 8 (18)
Sida 9 (18)
Sida 10 (18)
Sida 11 (18)
Sida 12 (18)
Sida 13 (18)
Sida 14 (18)
Sida 15 (18)
Sida 16 (18)