STALLVÄGEN 44 Beskrivning 3:a på gavel med uterum och havsglimt Välkommen till populära Stallvägen! Strax söder om centrum ligger detta naturnära bostadsområde med möjlighet att förvärva en bekväm trerumslägenhet på hörna i ett plan i välskött Brf. Bostaden erbjuder rymligt vardagsrum med utgång till härligt, ljust uterum mot söder och mysig trädgårdstäppa. Här finns kök med matplats, två sovrum, duschrum samt separat tvättstuga. Från kök och ett sovrum finns trevlig utblick mot byn och Laholmsbukten. I månadsavgiften ingår garage med förrådsdel samt tv/internet via fibernät. Gång- och cykelväg till närbelägna centrum med affärer, bibliotek, busstation och övrig service. Bostadsrättslägenhet, lgh nr 10088.000.0056-04 Stallvägen 44, 269 38 Båstad. Belägen i Båstad kommun, Båstad-Östra Karup församling. Skattesats 32,49. Storlek 3 rum och kök, varav 2 sovrum. Boarea 85,5 m². Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen. Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning. Byggnad Planlösning Byggnadstyp: 1 plan. Byggnadsår: 1989. Uppvärmning: El - vattenburen värme med värmeåtervinning. Luftvärmepump. Fönster: 3-glasfönster. Ventilation: Mekanisk. Entré med klädavhängning och flera garderober i hallen. Köket, som har utrymme för Sida 1 (16)
forts matplats är utrustat med kyl och frys i helskåp, elspis samt spisfläkt. Från matplats har man fin utblick över närområdet, åsen och havsglimt. Duschrum med wc och duschplats, kakel på väggarna. Tvättstuga med torkskåp och tvättmaskin, vask och elpanna. Två sovrum varav ett större mot trädgårdssidan och ett mindre mot framsidan med trevlig havsglimt, båda sovrum med garderober. Rymligt vardagsrum med parkettgolv och utgång till ljust och ombonat uterum med klinkergolv och skjutbart dörrparti. Vidare ansluter liten trädgårdstäppa i skönt och skyddat söderläge. TV- och Internetanslutning Internet: Internet och tv via fibernät. Ansluten till Bjäre Krafts stadsnät med ca 15 tvkanaler vilka ingår i månadsavgiften. Balkong/Uteplats Bilplats Övriga utrymmen Ekonomi, månadsavg Ljust uterum med skjutbart dörrparti och klinkergolv. Träaltan utanför som ansluter till trädgårdstäppa med enkelt redskapsförråd. 1 garageplats med förrådsdel ingår i månadsavgiften/hyran. I övrigt flera kostnadsfria gästparkeringar i området. Det finns samlingslokal. Pris 1 200 000 kr/hbj. Avgift 5 106 kr/mån. I avgiften ingår vatten och kabel-tv. Övrig driftkostnad är uppvärmning och hushållsel, ca 950 kr/mån. Inre reparationsfond finns ej. Andel i föreningen är 1,4968015%. Bostadsrätten är inte pantsatt, kontrollerad 2017-03-16. Energideklaration Bostadsrättsförening Energiprestanda 83 kwh/m² år. Brf Stallvägen, Riksbyggen, www.brfstallvagen.se. I föreningen finns 65 st lägenheter och 1 st lokaler. Ordförande Thomas Lindgren, 070-3762690. Visning Omgivning, kommunikationer, service, allmänt Övrigt Privat visning efter överenskommelse med fastighetsmäklaren. Busshållplats vid Ängelholmsvägen i anslutning till området samt 10 minuters promenad till busstorg där bl a frekvent anslutningsbuss tar dig snabbt till tågstationen. Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Erbjudande boendekalkyl Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna, vänligen ta kontakt med ansvarig mäklare. Sida 2 (16)
Ansvarig fastighetsmäklare Ola Pettersson, tel 0431-31 10 20, mobil 0703-30 69 50. E-post: ola@stigbertils.com Sida 3 (16)
Sida 4 (16)
Sida 5 (16)
Sida 6 (16)
Sida 7 (16)
Sida 8 (16)
Sida 9 (16)
Sida 10 (16)
Sida 11 (16)
Sida 12 (16)
Vägen ner mot garage bilplatser Garage med kallförråd ingår i månadsavgiften Sida 13 (16)
Närområdet utanför din dörr Välskött förening med lekplats och grönytor Sida 14 (16)
Föreningens festlokal Högt läge med utsikt mot byn och havet Sida 15 (16)