www.skogalundsklippan.com Information från Nya grannar MÅNADSINFORMATION JANUARI FEBRUARI 2013 Nytt år,, snö och iis.. Styrelsen Vi kan hälsa följande nya grannar välkomna och hoppas ni ska trivas: (om vi missat någon sedan förra informationen är givetvis även ni välkomna) Tobias Nellvik Skogalundsklippan 18 På denna och följande sidor finns bl.a. information om Nya grannar Vad har hänt och händer, Stamspolning, container Påpekanden Vem gör vad De som vill ha ett eget exemplar av månadsinformationen och har tillgång till e-post, kan, genom att skriva till skogalundsklippan@bredband.net och uppge sitt namn och sin e-postadress, få det ordnat. Om någon inte fått info per e- post på länge, kan det bero på att ni har bytt e-post adress, meddela i så fall er nya adress så ska utskicken fungera igen. Sedan vi bytt till ny e-postadress, se ovan, har en del uppgifter på de som tidigare önskat att få information från oss med e-post fallit bort eller visat sig vara inaktuella, så skicka gärna in en ny anmälan så att vi säkert har er nuvarande e-postadress. OBS! På föreningens anslagstavla vid expeditionen, Skogalundsklippan 20B, finns alltid upplysningar om vad som gäller i området, ta för vana att regelbundet läsa på den. Adress Telefon och fax Organisationsnummer
2 Vad har hänt och händer i området Stamspolningen är nu klar Nu har stamspolningen genomförts för denna gång, det återstår några lägenheter som inte var tillgängliga den aktuella dagen. Dessutom hade företaget missat port 14 så de fick jobbet utfört sist. Ett litet tips att tänka på: Det är fetter av olika slag som fastnar i rörväggarna och gör så att det så småningom kan bli stopp. Därför är det bra, oavsett om man har diskmaskin eller inte, att torka bort så mycket som möjligt ur kastruller, stekpannor, tallrikar, innan man diskar, då klarar sig rören längre. Byte av tryckstegringspumpar För att säkerställa att alla lägenheter får så bra försörjning som möjligt av kall- o varmvatten behövde vi byta ut ett par s.k. tryckstegringspumpar. Bytet blev färdigt under vecka 5. Arbetet medförde att vi delvis måste stänga av vattnet under tiden pumpbytet genomförs, men nu ska allt vara klart. Vinter, = snö, halka! Halka: Det kan vara förrädiskt den här tiden då vädrets makter inte går efter normal arbetstid. Se därför särskilt upp när ni t.ex. använder trappan ner mot Per Hallströms väg, det är inte säkert att de som har i uppdrag att hålla trappan framkomlig har hunnit dit eller har hunnit sanda vägarna innan ni måste använda trappan. Även i år blir det Parkeringsförbud torsdagar 09.00-14.00 för snöröjning! Tänk på att vi, vintertid, har infört parkeringsförbud utefter vägen Skogalundsklippan på torsdagar mellan 09.00-14.00, detta för att snöröjarna ska kunna sköta sitt arbete så bra som möjligt. Det blir P-böter för den som inte respekterar detta. Förråd finns för uthyrning Det har blivit ett par förråd (f.d. soprum) lediga som vi kan hyra ut. Den som är intresserad kan ta kontakt med Hans Östlundh på vår expedition.
3 Upplysningar och påpekanden Förtydligande vid betalning av hyra för bastu, gästlägenhet, föreningslokal OBS! Det är mycket viktigt att följande uppgifter alltid finns med: Namn Lägenhetsnr OBS! föreningens 3-siffriga lägenhetsnr Vad man har hyrt Tid och datum när man hyrde Avgiften betalas genom att sätta in hyresbeloppet på Brf. Skogalundsklippan i Nackas plusgirokonto 53 94 34-1. (inom 10 dagar) Följande priser gäller: Gästlägenhet 300 SEK/dygn Föreningslokal 100 SEK/12 tim. Bastu/relax 100 SEK/3 tim. OBS! Ej avbokad tid debiteras fullt pris som om den är utnyttjad. Vad händer om man inte betalar? Har man inte betalat sin hyrda del i tid så får man en påminnelse, betalar man inte då heller så spärras dennes Tag så att man inte kan boka annat än tvättstugetider med den. Den återaktiveras först när föreningen och den som slarvat med betalningen har rett ut saken. Nytt år, snart dags för val av styrelse. I början av maj kommer den årliga föreningsstämman att hållas, fram till dess kommer valberedningen att jobba för att få ihop kandidater till styrelsearbetet. De som sitter i valberedningen och vill ha tips på lämpliga kandidater är Janne Engström tel. 0707-141813, icamannen@hotmail.com Christina Bergström tel. 0705-180312, k.bergstrom@comhem.se
4 Så det där med hundar och andra husdjur igen! Återigen måste vi påpeka att ni som har husdjur måste ha så bra uppsikt över dem att de Inte kissar/förorenar i barnens sandlådor eller lekmiljöer. Inte rastas på innergården, det finns skyltar om begränsningarna, respektera dem. Är olyckan framme, ta reda på det så att inte barnen får i sig något olämpligt. Sedan är det självklart för ansvarskännande djurägare att plocka upp efter sitt djur så att området hålls så trivsamt och rent som möjligt. Alla ni som vet hur man gör, hjälp gärna till och upplys nya, ovana(?) hundägare i området var gränserna går och var det är lämpligt att rasta hundarna. Det är bara några hundra meter till utmärkta strövområden. http://www.nacka.se/web/bo_bygga/boende/husdjur/sidor/storningar.as
5 Garage och P-platser Vi vill påminna om de restriktioner vi har när det gäller hyra av våra garage resp. P-platser. Eftersom det sammanlagt bara finns 177 platser och vi har 204 lägenheter är det alldeles för få platser, alltså är det köbildning, så vi måste vara restriktiva. Man kan ställa sig i kö för att antingen hyra en P-plats eller ett garage. Har man t.ex. en P-plats och köar för garage, får man när ett garage blir tillgängligt, hyra garaget men lämna P-platsen. Ändringar i lägenhet och uteplatser Ombyggnation: ex. badrumsrenoveringar skall anmälas till styrelsen innan arbetet påbörjats. Den som utför badrumsrenovering skall ha våtrumsbehörighet och ansvara för arbetet i 10 år. Kopia av certifikatet ges till styrelsen innan arbetet påbörjas. Undertecknad kopia av egenkontroll ges till styrelsen vid färdigställd badrumsrenovering. Målning av väggar och tak, tapetseringar, byte av köksinredningar, badrumsporslin behöver inte anmälas till styrelsen. Ta för vana att, oavsett vilken ändring man tänker göra utöver undantagen ovan, kontakta styrelsen innan arbetet påbörjats. Det gäller även uteplatser för er som har markplan. Planerar ni någon förändring, ta först kontakt med styrelsen. OBS! Det krävs bygglov från kommunen om man t.ex. tänker förändra uteplats, glasa in balkong eller loftgång. Det måste numera varje lägenhetsinnehavare söka. Telefonnr och adresser till vår föreningsservice Lägenhetsöverlåtelser, p-platser, garageplatser, administration kring det, Tel. 010-442 11 00 e-post: servicecenter.stockholm@hsb.se Besiktningar, t.ex. våtrum vid lägenhetsöverlåtelse, renoveringar och samordning av förvaltningsärenden av alla slag, Christina Schön. Tel. 010-442 14 13 E-post: servicecenter.stockholm@hsb.se Alla kontaktfunktioner enligt Vem gör vad sist i informationsbladet.
6 Besiktning av våtrum krävs vid lägenhetsöverlåtelse Det har vid flera tillfällen hänt att vi fått vattenskador i någon av lägenheterna, vilket har blivit kostsamt för både föreningen och lägenhetsinnehavaren. Som ett led i förebyggande åtgärder har styrelsen beslutat att våtrumsbesiktning alltid ska utföras innan en lägenhetsöverlåtelse får ske. Detta för att skydda såväl föreningen, lägenhetsinnehavaren och köparen mot obehagliga överraskningar. Anmäl alltså till första hand, Christina Schön, 010-442 14 13, att ni tänker sälja lägenheten och vill ha en besiktning utförd. Styrelsen kommer inte att godkänna överlåtelse förrän det finns ett protokoll på att en våtrumsbesiktning har skett. Sopor Sophämtning sker via av Nacka kommun anlitad entreprenör. Hämtning av kyl och frys Hämtning är avgiftsfri och beställes från Nacka kommun, tel. nr. 08-7189062, se vidare under Nacka kommuns hemsida. Skrymmande sopor (skåp, möbler m.m.), de som inte får plats i respektive behållare ska inte ställas löst på golvet, de ska hanteras så, att antingen åker ni själva till återvinningsstationen med sådana sopor eller så beställer ni hämtning enligt ovan. Österviks återvinningscentral Saltsjöbadsvägen, infart vid Östervik Se platsen på InfoVisaren (zoombar karta) Öppettider: Måndag torsdag kl.13 19 Fredag söndag kl.10 16 Skuru återvinningscentral Gamla Landsvägen 125, infart från Värmdövägen Se platsen på InfoVisaren (zoombar karta) Öppettider: tisdag kl.13 19 torsdag kl.13 19 lördag kl.10 16
7 Information från Vem gör vad: Styrelsen Uppgift Namn Telefon/adress Ansvar Ordförande Sören Lövkvist soren.lovkvist@telia.com 070-667 88 31 Skogalundsklippan 16 Vice ordf. Hans Östlund skogalundsklippan@bredband.net Sekreterare Bengt Björkman skogalundsklippan@bredband.net 070-716 88 31 Skogalundsklippan 16 716 81 65 Skogalundsklippan 13 Drift, hiss, belysning, brandskydd Information, överlåtelser Kassör Ann-Sofie Thorson annsofie.thorson@gmail.com 0705-66 66 49 Skogalundsklippan 26 Löpande ekonomiförvaltning HSB Förvaltare Jessica Käller jessica.kaller@hotmail.com Skogalundsklippan 18 Göran Andersson 0760-966347 Utemiljö Rosita Marttinen Markus Lindqvist Styrelseservice servicecenter.stockholm@hsb.se Christina Schön servicecenter.stockholm@hsb.se Tvättstugor, Föreningslokal, bastu, gästlägenhet Tvättstugor föreningslokal, bastu, gästlägenhet Drift, El, Teleteknik 010-442 11 00 Avtal garage/parkering, kölistor 010-442 14 13 Samordnar och initierar åtgärder alla områden Får ni inte tag på den ni söker, pröva föreningens hemsida. www.skogalundsklippan.com Skriv till skogalundsklippan@bredband.net, eller lägg ett meddelande i postlådan i dörren till föreningslokalen (samma som maskinisten, Skogalundsklippan 20b)....kallllt,, men med rätta klläder kan man ta en promenad!! Styrelsen Brf Skogalundsklippan 2013-02-03