Lindsdal 82 kvm 3 r o k Markplansboende, stor altan och trädgårdskänsla.
Pontuz Löfgren i Kalmar En för alla - alla för en. Kanske är det idag du finner den bostad som blir ditt nästa hem. Vi vill att du ska få all tänkbar hjälp på vägen och därför finns vi alla tillgängliga för att göra din a är så bra som möjligt. Hos Pontuz Löfgren finner du välutbildade mäklarassistenter och några av Sveriges mest framgångsrika mäklare. Västra Sjögatan 33 Box 349 391 23 KALMAR Tel 0480-42 02 00 Fax 0480-42 02 60 info@pontuzlofgren.se Pontuz Löfgren VD/ 0706-42 02 00 pontuz.lofgren@pontuzlofgren.se Mattias Rosenlund Delägare/ 0705-45 10 59 mattias.rosenlund@pontuzlofgren.se Mirata Dani Marknadsansvarig 0730-31 54 08 mirata.dani@pontuzlofgren.se Marcus Lönnbom Henric Gustafsson 0702-22 17 53 0703-44 04 45 marcus.lonnbom@pontuzlofgren.se henric.gustafsson@pontuzlofgren.se Ulrika Hjort 0706-42 03 56 ulrika.hjort@pontuzlofgren.se Mia Alnerud 0709-755 007 mia.alnerud@pontuzlofgren.se Alex Sundstedt 0739-96 33 00 alex.sundstedt@pontuzlofgren.se Åsa Holmkvist 0702-12 67 19 asa.holmkvist@pontuzlofgren.se Eva-Karin Bergman 0705-42 01 04 Madeleine Fjällbrink Mäklarassistent 0706-70 99 02 Sofie Wallenberg Mäklarassistent 0733-52 46 98 Adriana Dobrini Mäklarassistent 0706-45 11 04 evakarin.bergman@pontuzlofgren.se madeleine.fjallbrink@pontuzlofgren.se sofie.wallenberg@pontuzlofgren.se adriana.dobrini@pontuzlofgren.se
Lindsdal 3 rok 82 kvm 167 kwh Trevligt boende i ett plan - kombinationen mellan lättskött lägenhet och villakänsla erbjuds nästa ägare till Skalkarevägen 48B. Lägenhetens ca 85 kvm disponerar två tilltagna sovrum, rymlig dusch och öppet planerat kök med matplats mot vardagsrummet. Härlig altan med sydvästlägets alla fördelar! Fina golv genomgående. I området ligger man med perfekt hörnläge mot skogsdunge och en trädgård som ger möjlighet till odling och planteringar. Endast promenaden bort återfinns skola/förskola, service, gym och goda kommunikationer in till Kalmar. Ett inbjudande tillfälle - välkomna! Ansvarig mäklare Alex Sundstedt 073-9963300 alex.sundstedt@pontuzlofgren.se
HALL Via den mysiga entréverandan stiger man in i hallen. Rymligt med plats för ytterkläderna samt dubbelgarderob. Fina golv leder vidare in mot vardagsrummet. BADRUM Ljust badrum med våtrumstapet. Duschhörna med möjlighet till badkar. Wc samt tvättställ. Trevligt med extra ljusinsläpp från fönstret. kakel längs med arbetsytorna. Full maskinell utrustning bestående av fullhöjdskylskåp (-13), fullhöjdsfrysskåp (-13), spis med tillhörande fläkt. Matplats invid fönster, öppet planerat mot vardagsrummet. VARDAGSRUM Lättmöblerat och socialt vardagsrum där man gärna öppnar upp till den trevliga uteplatsen, i sydvästläge. Markisen skyddar under de vamaste av sommardagar. TVÄTTSTUGA Praktisk tvättstuga med bra utrymme för klädhanteringen. Tvättmaskin, torktumlare (-12), tvättställ samt arbetsbänkar och god förvaring. SOVRUM Tilltaget med ljusa ytskikt och stilrena golv. Plats för dubbelsäng med tillhörande nattygsbord. Insynsskyddat läge. SOVRUM Sovrum nummer två känns också tilltaget och ljust inrett. Här finns ytterligare en garderob åt den extra klädförvaringen. Fönster mot skogsparti, utan insyn. KÖK Renoverat och smakfullt kök i ljus skåpsinredning och smakfullt
Bostadsrättslägenhet, lgh. nr 9 Skalkarevägen 48B, 393 65 Kalmar. Våning: 1 av 1. Kalmar Kommun, Förlösa-Kläckeberga församling. Skattesats: 34,22. Storlek Antal rum: 3 rum och kök, varav 2 sovrum. Boarea: 82 m² Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning. Byggnad Byggår: 1991-1992. Renoveringar: Uppvärmning: Fjärrvärme. Ansluten till kabelnät.com Hem Bredband. Uteplats Generös altan i sydvästläge. Villakänsla! Bilplats 34 garageplatser. 59 parkeringsplatser. Varav 18 gästplatser. Ekonomi/månadsavgift Pris: 650 000 kr. Avgift: 5 429 kr/mån. I avgiften ingår värme och vatten Andel i föreningen: 1,79169 % Pantbild: Bostadsrätten är ej pantsatt Driftskostnad Driftskostnad 250 kr/månad fördelad enligt följande: Bostadsrättsförening Bostadsrättsförening: HSB 126 Lästmakaren. I föreningen finns 55 lägenheter och lokaler. Om föreningen: Byggår 1991-92 Redskapsbod för trädgårdsarbetet finns i föreningen. Föreningens ekonomi: För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta Carl- Erik Darenteg 0738-15 74 09 Nuvarande ägare Mia Celander Föreningen har en egen hemsida, www.hsb.se/sydost/lastmakaren
Tillträde Tillträde efter överenskommelse Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Var vänlig respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning. Erbjudande boendekalkyl Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna en boendekostnadskalkyl ta kontakt med ansvarig mäklare.
Budgivning Pontuz Löfgren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och till övriga budgivare. Efter avslutad budgivning lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas. Undersökningsplikt När du köper en bostadsrätt övertar du den i "befintligt skick". Det betyder att du köper lägenheten med de eventuella fel och brister som finns i den. Det är därför viktigt för dig att du tittar på lägenheten innan du skriver på överlåtelseavtalet. En särskild typ av "fel" som kan drabba en bostadsrättsköpare är de som hänför sig till Bostadsrättsföreningens ekonomi. Man köper en del i en ekonomisk förening med rätt att nyttja en bostad. Vårt råd till dig är att du, innan du skriver på överlåtelseavtalet, försöker skaffa dig en bild över föreningens ekonomi genom att rådfråga mäklare och föreningens ekonomiske förvaltare eller ekonomiansvarige.
Ibland sker det. Plötsligt står den där framför dig, kanske när du minst av allt anade det bostaden du letat efter. Drömhuset. Lägenheten med Det. Bostaden som har den där odefinierbara egenskapen. Egenskapen som du har sökt när du har gått på tre eller tio eller hundra visningar. En egenskap som inte kan beskrivas i ord, men som du känner så starkt när du väl står där. Produktionsverkstyg: http://www.webtopsolutions.se Kanske är det nu du känner dig lite vilsen, lite frågande och undrar hur du ska ta nästa steg. Du känner att du vill ha någon som tar ansvaret för att lotsa dig vidare vidare i dina funderingar, frågeställningar och beslut. Det är nu du behöver en välutbildad och erfaren fastighetsmäklare som finns där just för dig. En fastighetsmäklare som strävar efter att hela tiden utveckla nya lösningar, som gör livet lite lättare för både köpare och säljare. En fastighetsmäklare som tycker att människor är viktigare än hus och bostadsrätter. Pontuz Löfgren Ett medvetet val