Gård/boende nordost Sjöbo Avstyckad gård på fritt läge vid Heinge några kilometer öst Fränninge. Bostadshus om 100 + 40 kvm och stall/loge i vinkel om ca 350 kvm. Byggnaderna i sämre skick/rivningsskick och säljs med friskrivningsklausul. Pris: 195 000 kr eller högstbjudande Skog och Lantbruk i Sverige AB, www.skogochlantbruk.nu Nygatan 24, 242 31 Hörby e-mail: info@skogochlantbruk.nu
Sjöbo Fränninge 24:64 Om fastigheten Typ: Avstyckad gård Boarea: ca 100 m² Biarea: 40 m² Mark: 5 116 kvm Antal rum: 3 Pris: 195 000 kr/hbj Län: Skåne Kommun: Sjöbo Visningar: 2/5 kl 17, 9/5 kl 17 Allmänt Avstyckad gård på fritt läge vid Heinge några kilometer öst Fränninge. Bostadshus om 100 + 40 kvm och stall/loge i vinkel om ca 350 kvm. Byggnaderna i sämre skick/rivningsskick och säljs med friskrivningsklausul. Kontakt Karl Olofsson, fastighetsmäklare Tfn: 072-518 40 50 Vägbeskrivning Från Fränninge kör förbi kyrkan österut mot Heingeberg. Efter ca 4,5 km kör förbi vägen norrut mot Vallarumsvägen. Kör ytterligare 500 m och tag vänster på mindre grusväg. Efter 150 m tag vänster på den egna vägen upp till gården. Framme! X-koordinat: 617 50 40, Y-koordinat 429 520 (SWEREF 99) 1
Bostadsbyggnad Grunduppgifter Bostadshus i 1,5 plan med torpargrund. Putsad fasad med stomme av mur/lersten. Träbjälklag, 2- glasfönster och betongpannor på taket. Boarea enligt taxering 100 + 40 kvm Uppvärmning via direktverkande el. Vatten från grävd brunn. Avlopp via 3- kammarbrunn, ej godkänd. Föreläggande mot användning av avloppet från 2012. Driftskostnader: Då huset inte varit bebott på några år finns inga aktuella driftskostnader. Rumsbeskrivning bostadshus Bottenvåning: Hall, kök, wc/dusch, vardagsrum med altandörr till trädgården, sovrum. Ovanvåning: Ett sovrum, resten kallvind. Ekonomibyggnader Stall/loge Stall/loge i vinkel om ca 350 kvm. Tak av plåt och eternit, fasad av puts och trä. Betong- och jordgolv. Äldre stallinredning för uppbundna djur. Övrigt Samtliga byggnader säljs som renoverings- /rivningsobjekt med friskrivningsklausul. 2
Energibesiktning Energibesiktning ej utförd. Rättsförhållanden Fastighet Fastighetsbeteckningen är Sjöbo Fränninge 24:64. fastigheten är belägen i Sjöbo kommun, Fränninge församling. Adress: Heingebergsvägen 539-15, 275 68 Vollsjö. Areal Tomt: Totalt 5116 kvm 5 116 kvm Taxeringsvärde Typkod 220, småhusenhet, bostad för 1-2 familjer, taxeringsvärde för år 2015: Tomtmarksvärde: 220000 kr Bostadsbyggnadsvärde: 331000 kr Totalt 551 000 kr 3
Penninginteckningar Det finns två pantbrev på sammanlagt 272 500 kr. Pantbreven överlåts obelånade till köparen på tillträdesdagen. Samfälligheter/gemensamhetsanläggningar Inga kända. Fastighetsägare Claes-Göran Gren db, Christer Jönsson. Anteckning Förbud att släppa ut spillvatten i avloppsanläggningen från år 2012. Ingivare: Sjöbo kommun. Försäljningsförutsättningar Förfarande Fastigheten säljs till ett pris av 195 000 kr eller högstbjudande. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt och att fritt och utan speciellt meddelande fritt förkasta och/eller anta inkomna bud. Villkor 10 % av köpeskillingen erläggs på kontraktsdagen, resterande belopp på tillträdesdagen. Undersökningsplikt/besiktning Köparen har enligt Jordabalken ett långtgående ansvar att själv undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick. Köparen ges därför möjlighet att på egen hand eller med konsult före köpet besiktiga fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om dess skick. Uppgifterna i detta fastighetsprospekt har enbart lämnats för att informera köparen och underlätta dennes egen undersökning av fastigheten. Den som slutligen köper fastigheten är medveten om att det i köpekontraktet kommer att tas in en klausul där det betonas att de i PM lämnade uppgifterna är ungefärliga och normalt inte kan grunda köprättsligt ansvar. En köpare kan därför normalt inte heller grunda skadeståndsanspråk mot mäklaren om uppgifter i PM avviker från verkliga förhållanden. Säljaren kommer att ta in en friskrivningsklausul avseende dolda fel i köpekontraktet. Köparen har undersökningsplikt avseende plan- och bygglovsbestämmelser i området. Tillträde Tillträde efter överenskommelse. Visning Öppna visningar den 2/5 kl 17 och den 9/5 kl 17, kontaktperson Emilie Jansson, 076-863 41 30. För visning övriga tider kontakta fastighetsmäklare Karl Olofsson, tfn: 072-518 40 50, e-mail: karl.olofsson@skogochlantbruk.nu. 4
Bilder Kök Kök Wc/dusch Vardagsrum Sovrum Sovrum ovanvåning 5
Om Skog & Lantbruk Skog & Lantbruk är ett rådgivningsföretag som arbetar med följande tjänster inom jord och skog: - Fastighetsförmedling - Generationsskifte - Marknads-/avkastnings-/intrångsvärderingar - Bokslut/deklaration - Fastighetsbildning/lantmäterifrågor - Skogsbruksplaner - Skogsekonomisk rådgivning - Skattefrågor/-optimering Välkommen att kontakta oss via www.skogochlantbruk.nu eller via ansvarig fastighetsmäklare i denna beskrivning för mer information. 6
6175368 429754 429324 6174728 Skala 1:2500 (1 cm i kartan motsvarar 25 meter i verkligheten) SWEREF 99 TM Metria 2016-03-15
Teckenförklaring Fastigheter SJÖBO FRÄNNINGE 24:64 Medgivande behövs för varje form av mångfaldigande, spridning, publicering eller återgivande av denna karta.
6181503 431560 422960 6168703 Skala 1:50000 (1 cm i kartan motsvarar 500 meter i verkligheten) SWEREF 99 TM Metria 2016-04-17
Teckenförklaring Fastigheter SJÖBO FRÄNNINGE 24:64 SJÖBO FRÄNNINGE 24:64 Medgivande behövs för varje form av mångfaldigande, spridning, publicering eller återgivande av denna karta.