trategisk rkitektur 2
trategisk rkitektur 3
Vasagatan idag trategisk rkitektur astigheten på Vasagatan 12 är ritad av -konsult, åns orsell1967. Byggherre var tockholms tads astighetskontor. et är en kontorsbyggnad i 9 våningar med handel, restaurang och lastintag i bottenvåningen. en gränsar mot Vasagatan och Vattugatan i två olika nivåer. Huset ligger mitt i ity. entralstationen ligger på andra sidan gatan och inom 5 minuters gångavstånd finns -centralen, bussarna på egelbacken och larabergsviadukten samt nya tation ity (öppnar 2017). Byggnaden har en fantastisk utsikt över iddarfjärden och tadshuset. H I H thlm HB H H I 4
örändringar i området trategisk rkitektur ärmsta grannen till thlm HB är lara som utvecklas av Vasakronan. Hela fastigheten totalrenoveras och får nya takterrasser. entralstationens färdigställs och tation ity öppnar 2017. ontinental 5
estaurangutbud i världsklass trategisk rkitektur I området kring thlm HB finns ett oslagbart utbud med allt från shopping till gym, kiosker, kaféer, kultur och annan service. är det gäller mat och dryck är utbudet i världsklass. Bara några steg från dörren hittar du allt från högkvalitativ take-out, trevliga lunchmatställen till en mångfald av representationsmöjligheter. Här är några av våra favoriter. Z etta är en av våra storfavoriter. tt modernt härligt brasserie med inspiration från de klassiska restaurangerna i äldre centralstationer. om tureplan, men effektivare! uzette har 120 sittplatser i matsal, vid baren eller på uteserveringen. tämningen är trivsam och servicen mycket bra samt generösa öppettider från tidig morgon till sen kväll. H IB et bästa från land och det bästa från havet. illsammans blir det ött & iskbaren. Vi älskar att på ett ställe kunna få det bästa från två världar, kombinerat med en härlig miljö, mycket trevlig personal och butik för att köpa med hem. illsammans med G troligtvis tockholms bästa köttställe. BI tt par minuter bort ligger nya 12, elker nderssons och anyel ouets nya sydamerikanska dundersatsning Bra service, god mat med influenser från eru och exiko i en riktigt tung miljö. ublico byter skepnad under dygnet, från restaurang till mingelbar och avslutar som nattklubb. orts.» 6
estaurangutbud i världsklass forts. trategisk rkitektur G I aterfront building hittar vi kanske stans bästa japanska restaurang till ett rimligt pris. Inspirerad av japanska nudelbarer avnjuter du asiatiska smaker på långbänkar runt ett öppet kök. ppet från lunch och framåt. en goda maten gör att vi kommer tillbaka, gång efter gång. GII H antastiska kötträtter, men det finns även ett stort urval av andra godheter. Griffins teakhouse blandar och ger men hela tiden med högsta kvalitet. Härlig stämning och cool personal. ed ett läge bara minuter bort från thlm Hub uppe på larabergsviadukten i aterfront building hittar du denna teakhouse xtraordinaire. H G Vi älskar he rooked eg för dess äkthet. Inget koncept utan bara ett gäng kompisar som ville göra något ihop, genuint och bra. aten, dryckerna och stämningen är inget annat än fanstastisk. Har du tur springer du på helma, hunden som stått modell till logotypen. I Ja vi älskar japansk mat. eikoen är ytterligare en asiatisk favorit som förvandlar fina råvaror till kulinariska mästerverk. avsett du väljer traditionella rätter som sushi, sashimi, yakiniku, tempura och dumplings eller modernare rätter så blir du galet nöjd. å en minut rundar du heraton och hittar denna pärla på egelbacken. 360 å hörnet Vasagatanegelbacken strax intill thlm Hub ligger hotell heraton och heraton 360. ikt hotellet har hreesixty gäster, kockar, smaker och dofter från hela världen. å enbart 30 sekunder från ditt nya kontor finner du denna internationella loungemiljö och resultatet är otroligt. 360 är långt mycket mer än en vanlig hotellrestaurang. VIGÅ VG etta tror vi stenhårt på en vi har inte kunnat testa den än. Granne med thlm Hub ligger lara och där kommer gänget på Vigårda öppna en ny restaurang hösten 2016. Vi är övertygade om att den kommer att bli fantastisk, för det är de andra Vigårda krogarna i ood och i 25. räkolsgrillat a la elker ndersson och anyel ouet. 7
ffektiva kontorsplan trategisk rkitektur Vasagatan 12 ntréplanet innehåller kontorsentré mot Vasagatan samt butiker och restaurang. Bakåt i byggnaden finns plats för inlastning samt tekniska utrymmen. lan 1 tr innehåller kontor samt teknik och förråd ovan inlastningen. lan 2 8 tr innehåller effektiva kontorsytor. otalyta kontor (): ca 5160 kvm IIG VG BI É 8
trategisk rkitektur IÄ: Y BYIG IÄ: Y BYIG V G 2 800 2 620 2 500 2 620 2 800 GÅ V I IÄ I V VÄI G VÅIG med preliminär undertakslösning 9
V G G BB HJ H B I B I Å Å Y H I B I IGH I I lan 1 B Å Y H H Ä Ä Ä Å I J Ä I I lan 2 I J Y Å I. J B 28 J B Ä È I J 10 J 18 I G J B 16. Y 10. J B 28 J B IG H I Å howroom G V G Ä È I J Y. Y H H Ä Ä 18 I 6. Ä Å I J J B 28 J B Ä Ä lan 5 V È lan 4 G BB HJ È I I J 18 6. Y. J B J B 28 Ä È I I J 18 6. Y. J B J B 28 Ä È I I J V G 18 È 6. Y I. J J B Å I I J Ä È lan 8 trategisk rkitektur lan 7 lan 6 lan 3 ntréplan 10 I J I Y.
ntré trategisk rkitektur BI 102 m 2 I Y- BI 73 m 2 BB HJ H G 142 m 2 0 1 2 3 4 5 - möblerad 150617 11
lan 1 trategisk rkitektur Ä H H Å IJ Ä Y 1 ca 250 kvm Y ötesrum 6 pers 2 st rbetsplatser öppen lösning 19 st rea per arbetsplats 12,6 kvm I Ä IGH Ä 0 1 2 3 4 5 1 tr - möblerad 150827 12
lan 2 trategisk rkitektur Y 2 Å ötesrum samtal 2-4 pers ötesrum 6 pers ötesrum 8 pers ca 720 kvm 4 st 2 st 3 st I rbetsplatser öppen lösning 57 st rea per arbetsplats 12,6 kvm. IJ I È VG 0 1 2 3 4 5 2 tr - möblerad 150626 13
lan 3 trategisk rkitektur Y 3 J J. ca 835 kvm Ä BG 16 10 ötesrum samtal 2-4 pers ötesrum 6 pers ötesrum 8 pers ötesrum 10 pers rbetsplatser öppen lösning 4 st 2 st 1 st 2 st 63 st rbets platser i kontorsrum 5 st I 10 Y otalt antal arbetsplatser 68 st JB È. rea per arbetsplats 12,3 kvm IJ 28 JB 18 0 1 2 3 4 5 3 tr - möblerad 150617 14
lan 4-7 trategisk rkitektur. Y Y ca 730 kvm Ä 6 ötesrum samtal 2-4 pers ötesrum 8 pers ötesrum 10 pers rbetsplatser öppen lösning 4 st 3 st 1 st 53 st rbets platser i kontorsrum 5 st I Y otalt antal arbetsplatser 58 st JB È. rea per arbetsplats 12,5 kvm IJ 28 JB 18 0 1 2 3 4 5 4-7 tr - möblerad 150617 15
lan 8 trategisk rkitektur Y 8 tr ötesrum samtal 2-4 pers ca 568 kvm 5 st Ä Y ötesrum samtal 8 pers rbetsplatser öppen lösning 2 st 46 st rbets platser i kontorsrum 1 st JB È I otalt antal arbetsplatser rea per arbetsplats 47 st 12,1 kvm IJ J 0 1 2 3 4 5 8 tr - möblerad 150617 16
Gatufasaden trategisk rkitektur GIG V G: arkiser bort. Befintliga skyltar bort. y skyltning över ontorsentrén. ya enhetliga flaggskyltar. ventuell invändig skyltning. ya partier av högre klass, ex koppar. Befintlig fasad V- G Y Y H H B Y Y BI. ubbel takhöjd innanför entrén. e två nedersta partierna slås i hop och ersätts med nya. lats för skyltar ovan dörrar. ya enhetliga flaggskyltar. opparparti på egeringsgatan, HIQ. 17
ntréhallen: Husets insida trategisk rkitektur ntrén öppnas upp till dubbel våningshöjd. Glasparti mot kontorsvåningen Vindfång tas bort, ersätts av luftvärmare ektion BI ytt fast gipstak med infälld belysning ittbänk av marmor och läder ubbel våningshöjd ntréplan G Visionsbild 18
howroom thlmhb 20150302 trategisk rkitektur Y co ec Zen extilmatta Balsan e.ource É +8,3 I esso ure Beige lan 2: öbleringsexempel trategisk rkitektur 8 19
Inspiration trategisk rkitektur Graphic kyline rban tockholm ront ity ordic rban Jungle lassic odern Grafiskt Green pace Brand ew 20
Inspiration trategisk rkitektur annåer med olika väggkulörer kärmar med olika kulörer eutral väggkulör: 1000- Y entry i valnöt och carrarramarmor. offa och puffar H atta esso ure, r 9501 ototapet örslag på klädd stol, alma eeting från ffect i mötesboxen rbetsbord och stolar 2 tr 0 1 2 3 4 5 2015-03-20 Visningslokal Valnötspartier med höga dörrar 21
trategisk rkitektur Inspiration entry ÄIG I 22
Vision: erspektiv från Vasagatan trategisk rkitektur ramtida vy från Vasagatan 23
trategisk rkitektur åt oss berätta mer. oderna och effektiva kontorslokaler i tockholms brukar vara eftertraktade. peciellt när de ligger så centralt som på Vasagatan 12. ontakta därför oss så snart du kan om du är intresserad av att veta mer. å bokar vi ett möte i vårt ffice showroom i thlm HB där du får en utmärkt bild av hur projektet kommer att se ut när det är klart. thlm HB ägs av engus som även äger och utvecklar en rad andra moderna och effektiva kontorslokaler i tockholm I BH 0733-49 87 46 nina.debesche@cbre.com I BG 0733-49 87 20 patrik.sundberg@cbre.com