Årsredovisning för Brf Nattsländan 3 Räkenskapsåret 2007
Brf Nattsländan 3 1(8) Styrelsen och verkställande direktören för Brf Nattsländan 3 får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 2007. Förvaltningsberättelse Verksamhet Förslag till behandling av ansamlad förlust Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten: balanserad förlust -88 024 årets vinst 28 937 behandlas så att -59 087 reservering till fond för yttre underhåll enligt stadgarna 33 459 i ny räkning överföres -92 546-59 087 Föreningens resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med tilläggsupplysningar.
Brf Nattsländan 3 2(8) 2007-01-01 2006-01-01 Resultaträkning Not -2007-12-31-2006-12-31 Bostadsrättsavgifter 714 514 705 000 Hyror 194 304 210 763 Övriga intäkter 52 290 0 961 108 915 763 Rörelsens kostnader 1,2,3,4 Driftkostnader -385 368-353 750 Reparation o underhåll -23 507-34 143 Förvaltningskostnader -31 758-52 324 Övriga fastighetskostnader -7 959-11 425 Avskrivningar 5-97 658-97 658-546 250-549 300 Rörelseresultat 414 858 366 464 Resultat från finansiella poster Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 4 660 1 568 Räntekostnader och liknande resultatposter -343 403-292 829 Resultat efter finansiella poster 76 115 75 202 Förra årets schablonskatt 0-12 132 Statlig inkomstskatt -1 288 0 Ändring 2005 års skatt 0 22 929 Årets fastighetsskatt -45 890-56 830 Årets resultat 28 937 29 169
Brf Nattsländan 3 3(8) Balansräkning Not Tillgångar Anläggningstillgångar 6,7 Anläggningstillgångar 8 Byggnader 9 13 153 756 13 220 867 Tvättstuga 230 998 245 436 Låssystem 46 000 47 000 Fjärrvärmecentral 256 848 271 957 Mark 4 032 000 4 032 000 17 719 602 17 817 260 Summa anläggningstillgångar 17 719 602 17 817 260 Omsättningstillgångar Kortfristiga fordringar Övriga fordringar 40 518 0 Kassa och bank 215 877 256 837 Summa omsättningstillgångar 256 395 256 837 Summa tillgångar 17 975 997 18 074 097 Eget kapital och skulder Eget kapital 10 Bundet eget kapital Inbetalda insatser 10 120 000 10 120 000 Fond för yttre underhåll 33 459 0 10 153 459 10 120 000 Fritt eget kapital Balanserat resultat -88 024-83 734 Årets resultat 28 937 29 169-59 087-54 565 Summa eget kapital 10 094 372 10 065 435 Långfristiga skulder 11 Östgöta Enskilda Bank 7 760 705 7 802 565
Brf Nattsländan 3 4(8) Balansräkning Not Kortfristiga skulder 12 Skatter två taxeringår 13 420 28 946 Fastighetsskatt två taxeringsår 102 720 113 066 Inbetald f-skatt -103 632-57 454 Övriga skulder 70 756 121 539 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 37 656 0 120 920 206 097 Summa eget kapital och skulder 17 975 997 18 074 097 Fastighetsinteckningar Östgöta Enskilda Bank 5 745 000 5 745 000 Östgöta Enskilda Bank 1 755 000 1 755 000 Östgöta Enskilda Bank 300 000 300 000 7 800 000 7 800 000 Ansvarsförbindelser Inga Inga
Brf Nattsländan 3 5(8) Tilläggsupplysningar Redovisnings- och värderingsprinciper Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd. Principerna är oförändrade jämfört med föregående år. Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta. Övriga tillgångar och skulder har upptagits till anskaffningsvärden där inget annat anges. Periodisering av inkomster och utgifter har skett enligt god redovisningssed. Noter 1 Driftskostnader 2007 2006 Elektricitet 25 697 24 565 Värme 208 946 224 175 Vatten och avlopp 25 082 27 198 Sophämtning 9 567 9 005 Grovsopor 9 774 8 758 Trädgårds avt 34 543 36 459 Städning 22 160 20 856 Övriga lokalkostnader 895 2 734 336 664 353 750 2 Reparation och underhåll 2007 2006 Inre underhåll fastighet 72 211 34 143 3 Förvaltningskostnader 2007 2006 Förbrukningsinventarier 7 381 8 722 Kabel TV/Internet 10 783 10 521 Bankkostnader 3 524 5 770 Årsavgifter föreningar 5 371 4 171 Kontorsmaterial 1 199 19 202 Redovisningstjänster 3 500 3 938 31 758 52 324
Brf Nattsländan 3 6(8) 4 Övriga fastighetskostnader 2007 2006 Företagsförsäkringar 7 959 11 425 5 Avskrivningar Anläggningstillgångar skrivs av enligt plan över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde. Följande avskrivningsprocent tillämpas: Materiella anläggningstillgångar Byggnader 0,5 % Inventarier och tvättstuga 5 % Fjärrvärdecentral 5 % Låssystem fastighet 2 % 6 Låssystem Ackumulerade anskaffningsvärden Ingående ackumulerade anskaffningsvärden 50 000 50 000 Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 50 000 50 000 Ackumulerade avskrivningar Ingående ackumulerade avskrivningar -3 000-2 000 Årets avskrivningar -1 000-1 000 Utgående ackumulerade avskrivningar -4 000-3 000 Utgående balans 46 000 47 000 7 Fjärrvärmecentral Ackumulerade anskaffningsvärden Ingående ackumulerade anskaffningsvärden 302 175 302 175 Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 302 175 302 175 Ackumulerade avskrivningar Ingående ackumulerade avskrivningar -30 218-15 109 Årets avskrivningar -15 109-15 109 Utgående ackumulerade avskrivningar -45 327-30 218 Utgående balans 256 848 271 957
Brf Nattsländan 3 7(8) 8 Tvättstuga Ackumulerade anskaffningsvärden Ingående ackumulerade anskaffningsvärden 288 750 288 750 Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 288 750 288 750 Ackumulerade avskrivningar Ingående ackumulerade avskrivningar -43 314-28 876 Årets avskrivningar -14 438-14 438 Utgående ackumulerade avskrivningar -57 752-43 314 Utgående balans 230 998 245 436 9 Byggnader och mark Ackumulerade anskaffningsvärden Ingående anskaffningsvärde 13 422 200 13 422 200 Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 13 422 200 13 422 200 Ackumulerade avskrivningar Ingående avskrivningar -201 333-134 222 Årets avskrivningar -67 111-67 111 Utgående ackumulerade avskrivningar -268 444-201 333 Utgående redovisat värde 13 153 756 13 220 867 Taxeringsvärden byggnader 10 253 000 6 931 000 Taxeringsvärden mark 4 774 000 4 222 000 15 027 000 11 153 000 10 Förändring av eget kapital InbetaldaFond för yttre Balanserat Årets insatser underhåll resultat resultat Belopp vid årets ingång 10 120 000-83 734 29 169 Disposition av föregående års resultat: 33 459-4 290-29 169 Årets resultat 28 937 Belopp vid årets utgång 10 120 000 33 459-88 024 28 937 11 Långfristiga skulder Förfallotid senare än 5 år efter balansdagen Östgöta Enskilda Bank 3 750 000 3 750 000 Östgöta Enskilda Bank 3 750 000 3 750 000 Östgöta Enskilda Bank 160 705 202 565 Östgöta Enskilda Bank 100 000 100 000 7 760 705 7 802 565
Brf Nattsländan 3 8(8) 12 Kortfristiga skulder Övr kortfristiga skulder -70 756-70 756 Förutbetalda avgifter/hyror -34 156-50 783 Beräknad fastighetsskatt -102 720-113 066 Skatteskulder -13 420-28 946 F-skatt tax 2006 103 632 57 454 Övr uppl kostn/förutbet int -3 500 0-120 920-206 097 den Michael Ingman Ordförande Olle Siltberg Sekreterare Jonas Nilsson Kassör Revisorspåteckning Min revisionsberättelse har lämnats den. Fredrik Sandberg Revisor