Motion nr 1: Regler för renovering Hej styrelsen, I påminnelsen om boendereglerna som kom samtidigt med Sturebybladet, föll tyvärr en punkt bort; den om någorlunda reglerade tider för renoveringsarbeten. Som det nu är, kan man ohämmad borra, slipa, välta väggar, hamra, etc., etc., på vardagar mellan 07.00-22.00 och helger mellan 09.00-22.00. Det kan väl ändå inte vara meningen. Det verkar ju som om det renoveras hela tiden i något hus i någon lägenhet; och det är inte mer än rätt att grannarna som delar huset med vederbörande inte skall behöva störas hur mycket som helst byggoljud. Därför nedanstående Motion om att styrelsen fastställer regler ang. tider under helger/helgdagar för renoveringsarbeten, t.ex. skulle man kunna slopa borrning, golvslipning, att ta ner väggar eller kakel, hamrande etc., alltså arbeten som förorsakar kraftigt oljud, helt under söndagar. Det renoveras numera hela tiden i någon lägenhet i något hus och grannarna där är ofrivilliga deltagare i allt som försiggår hela tiden, ibland under flera veckor. Självklart kan detta inte undvikas på vardagar, men just för helger anser jag att det bör finnas snävare tidsramar. Det bör även påpekas att den som i samband med renoveringsarbeten skräpar ner i trapphuset också bör städa upp efter sig - om nödvändigt varje dag. Stureby 14 februari 2007 Marion Franke Styrelsen anser att det inte finns någon anledning att ändra befintliga regler. Vid renoveringen av lägenheten bör man dock informera grannarna. Styrelsen påpekar att den som renoverar även är ansvarig att städa trapphuset efter sig. Styrelsen föreslår att motionen avslås.
Motion nr 2: Barnvagnsförråd Motion till HSB BRF Sturebys föreningsstämma Ett, sannolikt, ständigt återkommande problem för boende i BRF Stureby är bristen på förrådsutrymmen. Undertecknade har själva drabbats av detta då det i dagsläget inte finns några platser för barnvagnar. Förvisso ska det i källaren vid Götaforsvägen 3 finnas ett barnvagnsförråd, texten på en källardörr antyder det, men tydligen är själva förrådsutrymmet uthyrt för andra ändamål. Vi vill nu att styrelsen ser över detta problem och vidtar åtgärder. Det är orimligt att en barnfamilj ska tvingas förvara sin barnvagn i lägenheten. En enkel lösning vore att använda just barnvagnsförrådet till det som det är avsett för. Med hopp om en smidig lösning Johannes Bethanis & Jenny Lönnbjer Vi håller med om att det finns brist på barnvagnsförråd på vissa ställen i föreningen. Anledningen till detta är att det under en längre tid inte har bott så många småbarnsfamiljer här. Vi undersöker vilka förråd som behövs för barnvagnar och kommer att säga upp hyresavtalen när avtalen löper ut. Styrelsen anser därmed motionen besvarad. Motion nr 3: Gatubelysning Stureby, den 25 feb -07 Motion till årsmötet Det är många med mej som undrar varför ni satt upp så många utelampor på Götaforsv. 26-34. Annars är det brukligt att det är vid varannan hörna och knappt det. Gatubelysningen är ju så nära där som lyser upp. Så nog är det slöseri med el som vi alla får betala. En del av dessa lampor borde sitta på något annat ställe i vårt område, det är många ställen det är mörkt. Önskar svar på detta vid årsmötet. Gunnel Eriksson Styrelsen har redan planerat att i samband med fasadrenoveringen se över belysningen i hela området. Där ingår bl.a. att minska antalet lampor vid Götaforsvägen 26-34. Vi anser därmed motionen besvarad.
Motion nr 4: Sammanslagning av lägenheter Stureby 27 februari 2007 Motion om sammanslagning av lägenheter. Vi har en etta och en tvåa (lgh nr. 302 & 303) som är sammanslagna till en trea. Vi har för avsikt att låta det förbli så eftersom det är en mycket bra planlösning. Vi önskar få våra lägenheter sammanslagna samt att en kontroll av hyran görs, då vi finner hyran orimligt hög i förhållande till ytan (vi betalade dessutom mer i inköpspris för lägenheterna). Exempel på hyror som vi har sett ute till försäljning nyligen och som är betydligt billigare: 4 ROK 86 kvm Avgift: 3755:-/mån 44:-/kvm 3 ROK 70 kvm Avgift: 3435:-/mån 49:-/kvm 3 ROK 76 kvm Avgift: 4059:-/mån 54:-/kvm (Den understa lägenheten är vår) Detta att hyran är hög kommer också även påverka oss i vårt ev framtida köp av vinden eftersom hyran kommer stiga ytterligare då. Vårt önskemål är nu att hyran revideras likvärdigt andra treor i området. Vänliga hälsningar Linn & Jonas Oldaeus Styrelsen påpekar att detta rör sig om två lägenheter bestående av en tvåa och en etta. Andelstalen bestämdes vid föreningens bildande på 50-talet. Anledningen till att dessa två lägenheter har högre avgift än en trea med samma storlek är att det finns flera våtrumsgrupper samt att varje lägenhet är med och delar på föreningens gemensamma kostnader, t.ex. fastighets- och markskötsel, tvättstugor, m.m. För att slå ihop lägenheterna till en enda så krävs att andelstalen för hela föreningen räknas om, vilket skulle betyda att övriga lägenheter i området skulle få högre avgift. Styrelsen föreslår därför avslag på motionen. Siffrorna ovan är ej kontrollerade av styrelsen och adresserna i motionen är borttagna.
Motion nr 5: Tvättstuga Motion till styrelsen HSB-STUREBY från familjen Holst, Eriksson, Gerén Ovannämnda boende i Brf Stureby motionerar om en tvättstuga till hus 299-309 på Skönviksvägen. Mvh Roger Holst med familj Gunnel Eriksson Anna Gerén Styrelsen har översiktligt undersökt utnyttjandet av våra tvättstugor och anser att det är ett ganska högt tryck på dessa i allmänhet, varför det kan vara motiverat med ytterligare en. Dock är det inte säkert att denna ska ligga i huset på Skönviksvägen 299-309 eftersom det finns andra, kanske mer lämpliga lokaler i andra hus. Det är inte heller möjligt att alla boende har tillgång till tvättstuga i sitt hus. Eftersom en ny tvättstuga innebär stora kostnader för föreningen, behövs det bättre underlag för ett beslut. Styrelsen yrkar följande: Motionen avslås och att vi tillsätter en grupp som - Utreder behovet av en till tvättstuga - Utreder kostnader - Utreder var tvättstugan ska finnas för allas bästa - Föreslår en lämplig lokal - Utreder medlemmarnas tvättstugetillhörighet Motion nr 6: Sophus Motion sophus!! Helena Holtbo Styrelsen undersöker sophusfrågan och tittar på olika lösningar. Vi anser därmed motionen besvarad. Styrelsen ser gärna att fler intresserade engagerar sig.
Motion nr 7: Biltrafik 060226 Hej styrelsen! Vi vill lämna in en motion angående biltrafiken i området. Vi har nu bott här i närmare 9 år, och sett hur både tillväxten av barnfamiljer samt biltrafiken ökat i området. Vi undrar om det skall behöva offras ett barn innan något görs åt den snabba trafiken på Skönviksvägen och Götaforsvägen. Vägarna används i stor del som genomfartsled och någon 30 km/timbegränsning har vi ej märkt av. Då hela området är fyllt av parkerade bilar är det näst intill livsfarligt att gå över gatan för ett barn. De blir tvungna att passera en bra bit ut i vägen för att se att kusten är fri. Vår önskan är att ni inom styrelsen kan driva detta vidare mot kommunen. Ett förslag skulle kunna vara att stänga trafiken i korsningen Skönviksvägen/Götaforsvägen, så att man ej kunde köra igenom. De boende får köra in från respektive håll. Ett annat alternativ kunde ju vara ett gäng rejäla fartgupp. Då vi diskuterat detta med andra barnfamiljer vet jag att det finns ett brett stöd från dem, om en önskan om snar åtgärd mot biltrafiken. Erik o Pernilla Tidigare styrelser har varit i kontakt med kommunen i detta ärende och tyvärr fått avslag för önskemål om upprättande av fartgupp. Då styrelsen inte har något inflytande över biltrafiken; varken antalet bilar som passerar respektive parkerar på våra gator eller hastighetsbestämmelser och deras efterlydnad, föreslår vi att medlemmarna tar saken i egna händer och uppvaktar kommunen med en namnlista samt krav på åtgärder. Det finns dessutom fler föreningar i området vars medlemmar säkert är intresserade av frågan. Styrelsen föreslår därmed avslag på motionen.
Motion nr 8: Vindsutbyggnad Motion om ombyggnad och inredning av vindsutrymme för underliggande lägenheter I stadsplanebestämmelser som omfattar Brf. Stureby framgår att vindar får inredas med bonings- och arbetsrum, som utgör en del av och står i direkt förbindelse med underliggande lägenhet. Vindar som är outnyttjade får byggas ut till två tredjedelar av vindsbottens yta. Det innebär att det går att söka bygglov för vindsutbyggnad för de vindar på Skönviksvägen som idag är outnyttjade. Längs Götaforsvägen är samtliga vindar redan utbyggda (vilket skedde vid områdets tillkomst). Hösten 2006 bildades en arbetsgrupp bestående av medlemmar som bor i lägenheter direkt under de vindar på Skönviksvägen som står outnyttjade. Jag motionerar, å denna arbetsgrupps vägnar, om styrelsens och föreningens tillåtelse att söka bygglov för vindsutbyggnad för samtliga berörda lägenheter och,om bygglov beviljas, för berörda att sedan genomföra vindsutbyggnad om de så önskar. Bygglovet, som söks hos stadsbyggnadskontoret, rör tillstånd att ta upp takfönster och takkupor samt göra förstärkningar i vindstakens konstruktion. Endast de tomma vindsutrymmen som ligger direkt ovanför lägenheter på tredje våningen längs Skönviksvägen berörs. Vid bygglov, avgör varje bostadsrättinnehavare i direkt anslutning till en outnyttjad vind själv om vinden skall byggas ut eller ej. Våra anledningar till att vilja bygga ut vindarna är följande: - Vi som vill bygga ut vindarna ovanför våra lägenheter trivs väldigt bra i föreningen och vill helst bo kvar, men flera av oss skulle av olika skäl vilja ha större boendeyta. - Föreningens andel större lägenheter är förhållandevis liten. En vindsutbyggnad skulle öka antalet större lägenheter. Därigenom skulle möjligheterna bli större för exempelvis familjer med två eller fler barn att bo (kvar) inom föreningen. - En jämnare fördelning mellan mindre och större lägenheter i föreningen skulle därmed kunna öka föreningens attraktivitet både för nuvarande och nya medlemmar. - Området har redan idag (på Götaforsvägen) utbyggda vindar med ateljé eller etagelägenheter, varför utbyggda vindar inte är främmande för området. Stor hänsyn kommer att tas till husens befintliga arkitektur. - De vindar som vi önskar bygga ut ovanför lägenheterna står idag helt tomma, outnyttjade. - Det blir endast ökade kostnader för de som väljer att bygga ut. Det blir inga extra kostnader för övriga lägenhetsinnehavare i föreningen. Vänliga hälsningar Arbetsgruppen Vindsutbyggnad, genom Marja Lundgren
Vi föreslår att motionen bifalles så att medlemmarna ges möjlighet att bygga ut vindarna. Detta ska dock göras så att det inte blir några extra kostnader för föreningen, vilket bl.a. innebär att utbyggnaden ska bekostas av medlemmarna själva samt att de ökade drifts- och underhållskostnaderna läggs på respektive lägenhet. Utrymmena ägs idag av föreningen och får köpas av medlemmarna till en skälig kostnad. Hur detaljerna ska skötas anser vi att styrelsen kan fatta beslut om.