Brf Skogsparken VEA, HANINE
Skapa livsrum på Kärnhemska Kärnhems filosofi är att skapa livsrum. Med det menar vi ett rumsbegrepp som är större än en vacker och trivsam bostad. Vi ser till hela projektets utformning, till gaturummet och trädgårdsrummet. Det är bostadsområdets totala utformning som skapar trivsel och hög boendekvalitet. Att skapa livsrum innebär också att få plats och råd att leva. Därför arbetar vi alltid med att hålla prisbilden nere. En bostad från Kärnhem ska också vara bekväm. När vi säger nyckelfärdigt menar vi det. Vi färdigställer inte bara husen utan också allt runt omkring. enom åren har vi byggt många bostäder runt om i Sverige. Av erfarenhet kan vi därför säga att vi levererar det vi lovar, antingen det handlar om fasta inflyttningsdatum eller något annat. När du flyttar in ska du uppleva lyxen av att allt är klart. Du ska känna att du har kommit hem. ohan Karlsson, vd Kärnhem AB populära skogsparken i vega, haninge, är en idyll för hela familjen. härliga grönområden, naturreservat runt hörnet och närhet till drevviken, med många badplatser. ändå ligger stockholms innerstad mindre än 20 minuter bort med pendeltåget.
3 0 8 3 7 3 3 3 31 32 29 32 2.2 1:12 TätSkog VEASTADEN HANINE KOMMUN.3 1: vårt område, brf skogsparken Detaljplan 1 Illustrationsplan 1:.3 1.1 1: 1 28 27 30 29 39 7 37 8 3 31 2 9 0 38 3 3 2 29 3 29 V-0 37 9 1 H-0 1 V-0 38 0 39 38 01 V 01 V- 9 01 V- 30 30 Br us ew itz Vä g.8. 1 90 8.0 0 1: TätSkog 1: 1:.1.3 32.0 7.9 73 0 9 2 7 1..3.2 1: 1.7.2 9 8.7 1: 31 32 37 1: 3 3 33 3 3.9 31 3 1 27 2.0.2.7 1: TätSkog 09020_D1.pln; Illustrationsplan 09121; 1 : 2000; 2010-07-01 11:21 32 2 27 0 1 33 2 7 2:32 27 0 2 1:.7.9 28 29 1:.8 7:1.2.3.2 39 28 30 31 33 3 3 3.1 8 TätSkog 2:2 73 2:31.2 He rm ans tor psv + äge n.9.8.8 73 72.9 2:2 7.9 1 7.3 +,2.9 209 1 777 8 7 7 2.2.7 TätSkog. 73 77 01 stadsvillor 72 73 7 7 77.1 3 7 8 9 +,8 3 3 Här finns härliga grönområden och naturreservat runt hörnet och i närheten ligger Drevviken, med många badplatser på sommaren och utmärkt skridskoåkning på vintern. En underbar miljö att växa upp och bo i. Haninge är också en skärgårdskommun med många öar och skärgårsmiljö. Ändå ligger centrala Stockholm med sitt utbud av jobb, shopping, kultur och nöjen på bekvämt avstånd. 7 +,2 2:2.3 7.1 at trak tiv t läge.0 H-.8 +, 9 9 2.9 73. +,8.1 9 8 9 9.8.8 8 7 +,2 8.1 8 9 +.2..3 9 8 terränghus 2.7 2:22 1.9 +,8 72.3 7. 7 8 9 8 9.2 2..2 2:21. 1 2 0. 0. 0 +,23 2.9 9 +, 8.0 39.3 2:20 +,1 37 38 2 78 2..2 3 1.2 9.9 + 1 3 2 2.8 3 0 7 2. 33 39 2.7 0 8 2:19 2.9 8 9 Elstation.2.3 1x10 2.7.7 +,7 2:18 2.8 förskola I Haninge hållerlekden nya stadsdelen Vega på att ta form, i perfekt läge med mindre än 20 minuter från centrala Stockholm. I harmoni med det böljande landskapet kommer en boendemiljö att utvecklas som är anpassad efter Föreslaget den nya tidens behov. ång- och cykelvägar samt kolnaturreservat lektivtrafik prioriteras och en helt ny pendeltågsstation planeras. I närheten av den nya pendeltågsstationen kommer ett centrum med torg, butiker och restauranger att ligga. En F 9 skola, samt ett aktivitetshus därsouterränghus unga och gamla kan mötas finns i planerna, liksom 8 förskolor.. 32 39 +,3.0 2.7 31. en ny stadsdel växer fram naturpark 30 1:18 39.0 9 2. 2.8 2.9 2:17.8. 2:8 +, 2.9 2.8 2 2.7. 1.2.1 2:1 2.7 0 +, friliggande hus 33 38.7.8.7 +, 0 2.7 3.2 2 + 2.8 2.7 0. 1.7 8 2.7 38.3 3 37 3 9 3 27.9 28.8 2. 2.7 2:13.2 2.8 2.8 28 2:1 +,8 +, 3.3 29 2.7 2.9.2.0 3 ETA. 2:12. 9 2.8 0 39 38 37 parhus 30. 2.8 37 2.8. 31. radhus 2. 2:11 +,9 +,1 +.2.2 2:1 2.8.8 2.8 2.9.0 2.8 2.1 2.8 0.3. 2:23 2.9.7. 2:10 39.2 parhus.3 90 2. 1:73 kedjehus 2.9.0 2 1 ETA 3 SLUTSÅLT) +, 2.9 2.9. +,3 "S öd ra Fpa 02 rke +,1 n" + pen 2.1.9.2 27.8 03. +,2 ETA 2 SLUTSÅLT) F.1 1:77 1:7.2 radhus +,.1 +,1.1 Möjlig dagvattendamm.3.1 1:7 1:7.9 0. +, 1. Elstation.7 28.2. en äg gsv än Ols F-..2.0 0 1 2 radhus +,8 H-02.7.3 +,.9 Fuktig skogsmark.2.0.7.0 parhus liderhus.9 +,7.8.2.2 1 ETA 1 SLUTSÅLT). 0 1: F- 02 stadsvilla..0.7 02 +,8.0 +,.8 1:1.9.7..9.1 V-.9 1:.3. V- +,3..2 0. 1:1.9 1: F-.3 + n tio Elsta + +,9 n igt tione. en möjl sta Om ggs ndplan förlä r vä de un.3 +,1 1: 1:10.2.1.1 1:1.2 +,9 1: 01 V-.9.7.2 Välkommen till Vega nära natur och stad 1:10.8 1:17 1: +,9.7 03.7.0 1: 1:.2 radhus H-.1 1: +,3 1: 07 F- +, parhus.0.. " +, en ark ap orr "N.2 1:.1 1: 1:2 1:2000A2) Intresset för Kärnhems bostadsrätter i Vega har varit stort och nu startar vi etapp, där vi bygger 22 av våra populära radhus på 10 kvm och 7 kedjehus på 112 kvm. Ditt hus byggs i ett kuperat område med höjdskillnader. Oavsett om du väljer ett parhus eller kedjehus är ditt nya hem nyckelfärdigt i ordets rätta bemärkelse. Förutom att bostaden är helt inflyttningsklar finns trädäcket på plats, häckar och träd är planterade och gräsmattan i din trädgård är utrullad. Våra bostäder passar helt enkelt dig som värdesätter en vacker helhet! 09020_D1.pln; Illustrationsplan 09121; 1 : 2000; 2010-01-07 10:1 Ant
Trivsel och boglädje De 22 radhusen på 10 kvm har liggande panel som är målad i en behaglig grågrön nyans. Området och husen i Skogsparken är skapade av Hans Bäckström och Måns Rydberg på Södergruppen arkitekter i Stockholm och 10:an är en av Kärnhems mest uppskattade husmodeller. Ditt hus har en välkomnande entré med tak och över- och sidoljus vid dörren. å framsidan finns en asfalterad uppfart och flera av husen har en plattbelagd yta med plats för en liten trädgårdsgrupp. å baksidan finns en lättskött trädgård med trädäck och ett kall. Trädgården omgärdas av låga häckar och på baksidan leder en trappa eller gång till den gemensamma gröningen. Exteriör radhus, bostadsrätt 1 22
De många möjligheternas hem å 10 synnerligen välplanerade kvadratmetrar får hela familjen gott om plats. Tack vare höga fönster med mycket ljusinsläpp får ditt nya hem rymd och ljus. å bottenvåningen ligger kök, badrum med dusch, tvättmaskin och torktumlare samt vardagsrum med utgång till den skyddade uteplatsen med trädäck. Övervåningen finns i tre utföranden idealiskt för barnfamiljer med möjlighet för alla att få eget rum. Välj tre sovrum plus allrum, alternativt hela fyra sovrum. För den mindre familjen passar kanske tre sovrum, varav ett stort där du har rejäl förvaring med skjutdörrar. å övervåningen finns också ett helkaklat badrum med badkar för sköna, avkopplande stunder. Interiör radhus, bostadsrätt 1 22
Interiör radhus, bostadsrätt 1 22
Blekingegatan 2 TAK Fasad RADHUS, BOSTADSRÄTT 1 22 Trä: Tomtillustration RADHUS, BOSTADSRÄTT 1 22 Allt synligt trä i takfot NCS S 02-Y, Vit låt: Takhuvar, plåtarbeten Silver Snörasskydd Silver Takpannor Betongpannor: Takbeläggning FASADER Tvåkupiga, mellangrå mur, hus -10) häck trappa, hus -10) mur dubbelmur hus 11) trappa häck avelsprång, plåt Trä: Liggande panel NCS S 0-Y, rågrön Omfattningar runt fönster, stående panel vid fönster och vid entré NCS S 02-Y, Vit Skärmtak undersida NCS S 02-Y, Vit FÖRRÅD FÖRRÅD Snörasskydd Takavvattning Knut låt: Stuprör Fönsterbleck Skärmtak, ovansida Snickerier: Fönster Entréparti Silver Silver Silver NCS S 02-Y, Vit NCS S 02-Y, Vit häck Stående panel Sockel: Sockelelement Betong, natur häck Liggande panel Skärmtak skärm trätrall Entréparti skärm trätrall Stående panel Elskåp Sockel 0 1 m SKOSARKEN BARENTS VÄ KOLARTOR 1:289 I HANINE KOMMUN UTVÄNDI FÄRSÄTTNIN RADHUS 1-22 SKALA 1:100 A3) 201-02-09 N HC spaljé, h=1,1m 22 21 passage 20 19 18 17 23 2 2 2 1 KARAHAVSVÄEN 1 27 RÖNIN staket, h=0,9m 1 13 28 staket, h=0,9m 12 11 29 LEK passage / uc slänt HC 10 9 8 7 3 2 1 ATA ARK ATA 118 Stockholm tel 08-2 17 00 fax 08-0 0 mail@sodergruppen.se asfalt btg-plattor häck btg-plattor 0 1 m SKOSARKEN VEA I HANINE KOMMUN TOMTILLUSTRATION asfalt RADHUS 1-10 201-02-09 SKALA 1:100 A) häck mur 0 1 SKOSARKEN VEA I HANINE KOMMUN TOMTILLUSTRATION RADHUS 11-22 201-02-09 SKALA 1:1 Radhus 1 10 Radhus 11 22 12 SKOSARKEN 13
lanlösningar RADHUS, BOSTADSRÄTT 1 22 VARDASRUM 20,1 m 2 SOVRUM 10,9 m 2 SOVRUM 9, m 2 SOVRUM 10,9 m 2 SOVRUM 9, m 2 MC FRD TM/TT VC ST MC FRD BAD VL Fönster på gavel BAD VL Fönster på gavel K F A H) HALL H) HALL KÖK ELC SOVRUM 17,8 m 2 SOVRUM 9,0 m 2 SOVRUM 8, m 2 ENTRÉ DM) SKÄRM, h=2m SKÄRM, h=2m Bottenvåning Övervåning, alternativ 1 Övervåning, alternativ 2 Övervåning, alternativ 3 SOVRUM 10,9 m 2 ALLRUM 9, m 2 Fönster på gavel WC/DUSCH /TVÄTT BAD VL Fönster på gavel H) HALL Fönster på gavel SOVRUM 9,0 m2 SOVRUM 8, m 2 Elskåp Elskåp H10 Entréplan 201-02-09 Möblerade planer skala 1:100/A H10 Övervåning, alt 1 201-09-11 Möblerade planer skala 1:100/A Välkomnande entré med ljusinsläpp Vardagsrum med utgång till uteplatsen på baksidan Väldisponerat kök med matplats och utblick mot entrésidan Helkaklat wc/dusch/tvätt Helkaklat badrum på övervåningen Flexibel övervåning med möjlighet till upp till fyra sovrum H10 Övervåning, alt 2 201-09-11 Möblerade planer skala 1:100/A Uteplats med trädäck och liten trädgård Kall i trädgården Asfalterad p-plats meter s kala 1:100 0 1 2 3 H10 Övervåning, alt 3 201-09-11 Möblerade planer skala 1:100/ 1 1
Rumsbeskrivning RUNDUTFÖRANDE, RADHUS, BOSTADSRÄTT 1 22 Teknisk beskrivning RADHUS, BOSTADSRÄTT 1 22 bot tenvåning Entré olv Målade Hatthylla Vit Ytterdörr Täckmålad med sido- och överljus Kök olv Målade eller tapeter Stänkskydd Kakel, 20x20 cm, valbart på 3 färger Köksblandare Tapwell, kromad engreppsblandare Köksinredning från HTH Kök Lucka Dekor, vit slät Handtag Shape, 128 mm, stående Bänkskiva Laminat, Lava 2, grå, 30 mm Diskbänk Rostfri, Franke De Luxe H1 Sarglist Underkant överskåp Sparksockel Vit Belysning under skåp Lysrörsarmatur Vitvaror från Siemens Kyl/sval KS 3VNW30, vit Frys S 3NVW30, vit Diskmaskin SN E207SK, vit Komb spis/ugn HS 22213V, vit Köksfläkt LI 23030SD, silver Inbyggd mikrovågsugn Endast skåpförberett WC/ Dusch/Tvätt olv Klinker, YORK, 20x20 cm, valbart på färger Lokalt fall, YORK 10x10 cm Kakel vit matt, 20x20 cm Belysning Takbelysning + spegelljus Tvättställsblandare Tapwell, kromad engreppsblandare Duschblandare Tapwell, kromad termostatblandare Duschset Tapwell, krom Dörr till apparatskåp Vit, slät med handtag ureline, 1 mm. Badrumsinredning från Svedbergs Spegelskåp Spegelskåp Ny-line, vit Handfat WC stol Dusch Hörnstång, vit, 80x80 cm Vitvaror från Siemens Tvättmaskin WM 1K2S8DN, vit tvättpelare) Kondenstorktumlare WT B28DN, vit tvättpelare) Vardagsrum olv Målade övervåning, alt 1 Hall olv Målade Sovrum olv Målade Bad olv Klinker, YORK, 20x20 cm, valbart på färger Lokalt fall, YORK 10x10 cm Kakel vit matt, 20x20 cm Belysning Takbelysning + spegelljus Tvättställsblandare Tapwell, kromad engreppsblandare Badkarsblandare Tapwell, kromad termostatblandare Duschset Tapwell, krom Badrumsinredning från Svedbergs Spegel Spegelskåp Ny-line, vit Handfat WC stol Badkar Draperistång Vit, rak Övrigt, gäller om ej annat angivits: olvlist Släta vita Dörrfoder Släta vita Trappa Vita fabriksmålade vangstycken. lansteg, sättsteg och hand ledare i ekbetsad furu. Innerdörrar Släta vita Trösklar Ek Trycken innedörrar Borstade rostfria Fönsterbänkar Kalksandsten Innertak ipsplank arderober Släta vita luckor, antal och placering enl ritning Inredning: Ett hyllplan + stång Skjutdörrsparti Elfa, vit, antal och placering enl ritning Inredning: Bärlist, hängskenor och en trådhylla Rumshöjd Båda våningsplanen ca 2, meter mark Kall ingår med placering i närheten av bostaden. Mark som ingår i tomten färdigställs med utrullat gräs och planteringar enligt tomtillustration. Uteplats på trädgårdssidan av trätrall samt förgårdsmark till bostad av betongplattor och asfalt ingår. Även skärmvägg på trallgolv mellan bostäderna ingår. Till varje bostad ingår en parkeringsplats för bil intill bostaden. Området är kuperat och höjdskillnader förekommer. Höjdskillnader tas i första hand ut med slänter och i andra hand med mur på tomtmark. emensam mark ästparkeringar av asfalt. ångvägar beläggs med stenmjöl. Lekplatsen består av en sandlåda och bänkar. bostadshus rund Isolerad betongplatta på mark. Yttertak Fackverkstakstolar av trä. Betongtakpannor. Ytterväggar Träpanel, 9 mm weatherboard, 19 mm regel/mineralull, plastfolie, mm regel/mineralull, 11 mm OSB, 13 mm gipsskiva. Mellanbjälklag Bjälklag av trä fackverksbalkar). Undersida bekläds med gipsplank på glespanel. Översida bekläds med golvspånskiva, stegljudsisolering i bjälklag. Vindsbjälklag Takstol bekläds på undersidan med gipsplank på glespanel. Ca 0 mm isolering. Innerväggar Träregelstomme med gipsskivor. Samtliga innervägar har mineralull för ljudisolering. Lägenhetsskiljande väggar Dubbel träregelstomme med gips och osb. Mineralull för ljudisolering. Fönster Öppningsbara fönster är av modell vridbar. Karm och båge av trä, fabriksmålade. 3-glas, U-värde ca 1,1. Dörrar Entrédörr av trä, fabriksmålad. Samma kulör på in- och utsida. Uteplatsdörrar av typ glasad fönsterdörr, fabriksmålad, se fönster ovan. Husnummersiffor Mattborstad krom ostlåda Mefa Adagio ) i vit aluminium, blank. rund Oisolerad betongplatta. Ytterväggar Oisolerad träregelstomme med fasad av träpanel utan invändig beklädnad. Omålad insida. Tak Råspont och papp. Dörr Entrédörr av trä, fabriksmålad i samma kulör på in- och utsida. ut vändig målning Hus och är färdigmålade. installationer Rörinstallationer Vattenutkastare för trädgårdsbevattning. Separat vattenmätare i varje bostad. Uppvärmning Värme- och tappvarmvatten produceras av en frånluftsvärmepump, NIBE F7. olvvärme på bottenvåning och vattenburna radiatorer på övervåning. Ventilation Mekanisk frånluft med värmeåtervinning. Tilluft genom don i ytterväggen. Frånluften tas om hand i wc/dusch/tvätt, bad och kök. Separat imkanal och köksfläkt. El, telefon, data, tv Individuell mätning av el för lägenheten. Förutom eluttag för belysning ingår takarmaturer i utvändigt, bad, wc/dusch/tvätt samt bänkbelysning i köket och skåpsbelysning i bad och wc/dusch/tvätt. Utvändiga belysningsarmaturer ingår vid entré och uteplats. Uteplats och samt fasadvägg på framsida förses med eluttag. Multimediacentral och spridningsnät finns i huset och är anslutet till fibernät Telia med tjänsteleverans Triplelay. Avfallshantering Respektive lägenhetsinnehavare betalar och avropar sopkärl från lokal leverantör enligt kommunens anvisningar. 1 17
Exteriör kedjehus, bostadsrätt 23 29 Ljust och välplanerat De sju kedjehusen på 112 kvm har fasader med vit liggande fasadpanel, vilket ger husen ett ståtligt intryck. En generös tak med glasräcke binder samman byggnaderna och här ryms både matgrupp och solstolar. å uppfarten finns det plats för två bilar, varav den ena är placerad under tak. Vinkeln på baksidan skapar en ombonad känsla på uteplatsen och en naturlig avskärmning mot grannen. Trädgården omgärdas av låga häckar eller staket och en liten trappa leder till den gemensamma gröningen.
Exteriör kedjehus, bostadsrätt 23 29
Med utrymme för alla smaker De välplanerade kedjehusen på 112 kvm har en öppen och flexibel planlösning med generösa ljusinsläpp. å bottenvåningen ligger kök, matrum, badrum med dusch, tvättmaskin och torktumlare samt vardagsrum med stora fönster och utgång till den skyddade uteplatsen. I grundutförandet är planlösningen mellan kök och matrum öppen. En köksö ramar in köket och skapar mer arbetsyta och utrymme för extra sittplatser. För den som önskar går det att välja bort matrummet till förmån för ett extra sovrum. En våning upp kan du välja på tre sovum, eller två sovrum plus ett allrum. Två av rummen har altandörr ut mot en och på andra sidan hallen finns en rymlig klädkammare. å övervåningen finns också ett helkaklat badrum med badkar för sköna, avkopplande stunder. Interiör kedjehus, bostadsrätt 23 29
Blekingegatan 2 TAK Fasad KEDEHUS, BOSTADSRÄTT 23 29 Tomtillustration KEDEHUS, BOSTADSRÄTT 23 29 Trä: Allt synligt trä i takfot NCS S 02-Y, Vit Huv låt låt: Takhuvar, plåtarbeten Snörasskydd Betongpannor: Takbeläggning Silver Silver Tvåkupiga, mellangrå låt Betongpannor Snörasskydd Takavvattning låt FASADER Trä: Liggande panel NCS S 02-Y, Vit Omfattningar runt fönster, stående panel vid fönster och vid entré NCS S 02-Y, Vit Skärmtak undersida NCS S 02-Y, Vit låt: Stuprör Fönsterbleck Skärmtak, ovansida Silver Silver Silver FÖRRÅD trappa mur dubbelmur hus 27-29) häck Räcke Liggande panel Snickerier: Fönster Entréparti NCS S 00-N, Mörkgrå NCS S 00-N, Mörkgrå Knut Skärmtak Smide: Terrassräcke, ståndare och överliggare las: Fyllning i räcke Sockel: Sockelelement Naturanodiserad aluminium Klarglas Betong, natur mur, hus 27-29) staket, hus 28-29) gräs mur, hus 2-28) staket, hus 27-28) Sockel trätrall Entréparti Stående panel 0 1 m plank SKOSARKEN N HC spaljé, h=1,1m 22 21 passage 20 19 18 17 KARAHAVSVÄEN 1 1 RÖNIN staket, h=0,9m BARENTS VÄ 23 2 2 2 27 1 13 28 staket, h=0,9m 12 11 29 LEK passage / uc slänt HC 10 9 8 7 3 2 1 ATA ARK ATA KOLARTOR 1:289 I HANINE KOMMUN UTVÄNDI FÄRSÄTTNIN KEDEHUS 23-29 SKALA 1:100 A3) 201-02-09 118 Stockholm tel 08-2 17 00 fax 08-0 0 mail@sodergruppen.se mur, hus 27, dubbelmur, hus 28-29) asfalt carport sop blommande träd mur, hus 2, dubbelmur, hus 27-29) btg-plattor häck singel mur, hus 2, dubbelmur, hus 27-28) SKOSARKEN VEA I HANINE KOMMUN TOMTILLUSTRATION KEDEHUS 201-02-09 SKALA 1:100 A) 0 1 m 2 SKOSARKEN 2
Övre plan skärmtak lanlösningar KEDEHUS, BOSTADSRÄTT 23 29 TAK TAK Övervåning, grundutförande SOVRUM 12,2 m 2 HALL SOVRUM 8, m 2 VARDASRUM 22,0 m 2 SOVRUM 12,2 m 2 HALL SOVRUM 8, m 2 TERRASS ev. vägg) TERRASS KLK ev. vägg, ej köksö) KLK VL KH CARORT F K köksö MC VL KH SOVRUM 9,1 m 2 BADRUM ALLRUM 9,1 m 2 KÖK 21,7 m 2 BADRUM WC/DUSCH/TVÄTT Bottenvåning, grundutförande Elskåp Övre plan DM ST KH ENTRÉ skärmtak ELC TT TM A Övre plan skärmtak TAK Entréplan Övervåning, alternativ H112 201-02-09 Möblerade planer skala 1:100/A SOVRUM 12,2 m 2 HALL SOVRUM 8, m 2 VARDASRUM 22,0 m 2 1 m 0 VARDASRUM 22,0 m 2 ev. vägg) TERRASS KLK VL KH ST ) ) SOV 9, m 2 CARORT F ev. vägg, ej köksö) köksö ALLRUM 9,1 m 2 BADRUM CARORT F K MC K KÖK 21,7 m 2 MC Övre plan WC/DUSCH/TVÄTT skärmtak 2 Bottenvåning, alternativ Elskåp Entréplan KÖK 11,9 m 2 DM H KH ENTRÉ ELC WC/DUSCH/TVÄTT TT TM A Elskåp Väldisponerat kök med matplats och köksö och utblick mot entrésidan Vardagsrum med utgång till uteplatsen Helkaklat wc/dusch/tvätt Möjlighet att välja ett extra sovrum på bottenvåningen Möjlighet att välja två eller tre sovrum Entréplan på övervåningen Klädkammare på övervåningen DM ST KH ENTRÉ TT TM A enerös på övervåningen Helkaklat badrum med badkar på övervåningen Uteplats med trädäck och liten trädgård Stenbelagd uteplats på framsidan lats för två bilar, varav en under tak Kall i trädgården ELC meter s kala 1:100 0 1 2 3
Rumsbeskrivning RUNDUTFÖRANDE, KEDEHUS, BOSTADSRÄTT 23 29 Teknisk beskrivning KEDEHUS, BOSTADSRÄTT 23 29 bot tenvåning Kapprum olv Målade eller tapeter Hatthylla Vit Ytterdörr Täckmålad med sido- och överljus Kök olv Målade Stänkskydd Kakel, 20x20 cm, valbart på 3 färger Köksblandare Tapwell, kromad engreppsblandare Köksinredning från HTH Kök Lucka Dekor, vit slät Handtag Shape, 128 mm, stående Bänkskiva Laminat, Lava 2, grå, 30 mm Diskbänk Rostfri, Franke De Luxe H1 Sarglist Underkant överskåp Sparksockel Vit Belysning under skåp Lysrörsarmatur Vitvaror från Siemens Kyl/sval KS 3VNW30, vit Frys S 3NVW30, vit Diskmaskin SN E207SK, vit Komb spis/ugn HS 22213V, vit Köksfläkt LI 23030SD, silver Inbyggd mikrovågsugn Endast skåpförberett WC/ Dusch/Tvätt olv Klinker, YORK, 20x20 cm, valbart på färger Lokalt fall, YORK 10x10 cm Kakel vit matt, 20x20 cm Belysning Takbelysning + spegelljus Tvättställsblandare Tapwell, kromad engreppsblandare Duschblandare Tapwell, kromad termostatblandare Duschset Tapwell, krom Lucka resp handtag på apparatskåp Vit, slät med handtag ureline, 1 mm. och väggskåp Arbetsbänk Laminat, vit slät, 30 mm Badrumsinredning från Svedbergs Spegelskåp Spegelskåp Ny-line, vit Handfat WC stol Dusch Hörnstång, vit, 80x80 cm Vitvaror från Siemens Tvättmaskin WM 1K2S8DN, vit tvättpelare) Kondenstorktumlare WT B28DN,, vit tvättpelare) Vardagsrum olv övervåning, alt 1 Hall olv Målade Sovrum olv Målade Klädkammare olv Målade Inredning Inredning: Bärlist, hängskenor och en trådhylla Belysning i tak a Bad olv Klinker, YORK, 20x20 cm, valbart på färger Lokalt fall, YORK 10x10 cm Kakel vit matt, 20x20 cm Belysning Takbelysning + spegelljus Tvättställsblandare Tapwell, kromad engreppsblandare Badkarsblandare Tapwell, kromad termostatblandare Duschset Tapwell, krom Badrumsinredning från Svedbergs Spegel Spegelskåp Ny-line, vit Handfat WC stol Badkar Draperistång Vit, rak Övrigt, gäller om ej annat angivits: olvlist Släta vita Dörrfoder Släta vita Trappa Vita fabriksmålade vangstycken. lansteg, sättsteg och hand ledare i ekbetsad furu. Innerdörrar Släta vita Trösklar Ek Trycken innedörrar Borstade rostfria Fönsterbänkar Kalksandsten Innertak ipsplank arderober Släta vita luckor, antal och placering enl ritning Inredning: Ett hyllplan + stång Rumshöjd Båda våningsplanen ca 2, meter mark Carport och kall ingår med placering i närheten av bostaden. Mark som ingår i tomten färdigställs med utrullat gräs och planteringar enligt tomtillustration. Uteplats på trädgårdssidan av trätrall samt förgårdsmark till bostad av betongplattor, singel och asfalt ingår. Området är kuperat och höjdskillnader förekommer. Höjdskillnader tas i första hand ut med slänter och i andra hand med mur på tomtmark. emensam mark ästparkeringar av asfalt. ångvägar beläggs med stenmjöl. Lekplatsen består av en sandlåda och bänkar. bostadshus rund Isolerad betongplatta på mark. Yttertak Fackverkstakstolar av trä. Betongtakpannor. Ytterväggar Träpanel, 9 mm weatherboard, 19 mm regel/mineralull, plastfolie, mm regel/mineralull, 11 mm OSB, 13 mm gipsskiva. Mellanbjälklag Bjälklag av trä fackverksbalkar). Undersida bekläds med gipsplank på glespanel. Översida bekläds med golvspånskiva, stegljudsisolering i bjälklag. Vindsbjälklag Takstol bekläds på undersidan med gipsplank på glespanel. Ca 0 mm isolering. Innerväggar Träregelstomme med gipsskivor. Samtliga innervägar har mineralull för ljudisolering. Fönster Öppningsbara fönster är av modell vridbar. Karm och båge av trä, fabriksmålade. 3-glas, U-värde ca 1,1. Dörrar Entrédörr av trä, fabriksmålad. Samma kulör på in- och utsida. Uteplatsdörrar av typ glasad fönsterdörr, fabriksmålad, se fönster ovan. Tak olv av trätrall. Räcke av aluminium med skivor av glas. Husnummersiffor Mattborstad krom ostlåda Mefa Adagio ) i vit aluminium, blank. carport rund lintar/asfalt. Tak Carport med takbalkar av stål alternativt trä, takbjälklag. Ytterväggar Carport med pelare av stål alternativt trä. Skärmvägg av trä mot trädgårdssida. rund Oisolerad betongplatta. Ytterväggar Oisolerad träregelstomme med fasad av träpanel utan invändig beklädnad. Omålad insida. Tak Råspont och papp. Dörr Entrédörr av trä, fabriksmålad i samma kulör på in- och utsida. ut vändig målning Hus, carport och är färdigmålade. installationer Rörinstallationer Vattenutkastare för trädgårdsbevattning. Separat vattenmätare i varje bostad. Uppvärmning Värme- och tappvarmvatten produceras av en frånluftsvärmepump, NIBE F7. olvvärme på bottenvåning och vattenburna radiatorer på övervåning. Ventilation Mekanisk frånluft med värmeåtervinning. Tilluft genom don i ytterväggen. Frånluften tas om hand i wc/dusch/tvätt, bad, klk samt kök. Separat imkanal och köksfläkt. El, telefon, data, tv Individuell mätning av el för lägenheten. Förutom eluttag för belysning ingår takarmaturer i utvändigt, bad, wc/dusch/tvätt samt bänkbelysning i köket och skåpsbelysning i bad och wc/dusch/tvätt. Utvändiga belysningsarmaturer ingår i carport samt vid entré och uteplats. Uteplats och samt fasadvägg i carport förses med eluttag. Multimediacentral och spridningsnät finns i huset och är anslutet till fibernät Telia med tjänsteleverans Triplelay. Avfallshantering Respektive lägenhetsinnehavare betalar och avropar sopkärl från lokal leverantör enligt kommunens anvisningar. 28 29
Skönhet kommer inifrån od design är viktigt för att du ska trivas. Därför ordnar vi en designkväll, där du inte bara får träffa dina blivande grannar, utan också får höra vår inredningsarkitekt Kerstin Ronnemark berätta om inredning och designval. Kerstins blick för vad som är bestående och vackert gör att du kan känna dig trygg, din bostad kommer att vara vacker, modern och personlig under lång tid framöver. våra designlinjer Er bostad är utrustad med ett grundutförande enligt rumsbeskrivning. Kerstin Ronnemark har utöver det tagit fram fem noggrant utformade designlinjer där varje designlinje har en grund där allt harmonierar. Ni kan välja en hel designlinje, men ni har även möjlighet att byta ut enskilda material och färger från en annan designlinje. Designlinjerna utgår från köket och bygger främst på material- och färgval. Valen gör det enklare för dig att skapa ett vackert hem utifrån den stil du själv tycker om och de personliga möbler och färger du gillar. Visualisering som visar designlinje Nordic. Observera att planlösningen inte stämmer överens med detta projekt. hög standard som standard När du köper ett Kärnhem kan du vara säker på att du får mycket hög standard med genuin omsorg om detaljer och design oavsett vad du väljer. Inredning och vitvaror kommer från välkända varumärken. Med design och kvalitet säkrar vi din investering och ökar din trivsel. I vår broschyr Design & tillval får du inspiration att inreda ditt nya hem.
Så här går det till att köpa nytt i Skogsparken, Haninge 1. Frågor kring köp av våra bostäder besvaras av utsedd mäklare. 2. Vill du ha en personlig boendekostnadskalkyl, så rekommenderar vi dig att prata med din bank. 3. Så snart du bestämt dig skrivs ett bokningsavtal mellan dig och Kärnhem. Vid detta tillfälle krävs ett lånelöfte från din bank. I samband med detta erlägger du en bokningsavgift på 2 000 kr.. I samband med byggstartsbeslut skrivs upplåtelseavtal mellan dig och bostadsrättsföreningen. Samtidigt erlägger du en handpenning till bostadsrättsföreningen på 100 000 kr. Resterande belopp betalas vid tillträdet.. När byggnationen startat arrangerar Kärnhem en designkväll där vi går igenom de olika designalternativen. Därefter bokar vi in en tid där ni tillsammans med vår kundansvariga gör era personliga val. Efter detta möte faktureras 10 % av kostnaden för dina designval, resterande belopp vid tillträdet.. Slutgiltigt besked om exakt inflyttningsdag meddelas skriftligen senast fyra månader i förväg. 7. Under byggnationen kommer vi att arrangera inflyttningsmöte där du får all praktisk information. Mer än ett hus När du jämför nyproducerade bostäder är det en god idé att titta på vad som verkligen ingår i köpet. Hos oss får du till exempel helkaklade badrum, golvvärme på bottenvåningen och en takhöjd på 2, m. Trädgården är färdig med utrullad gräsmatta, kall och en uteplats med trätrall. Flera ytor är plattbelagda och vi planterar häckar och träd. Alla bostäder har en egen asfalterad parkeringsplats intill huset och kedjehusen har dessutom en carport med tak ovanpå. Vi lägger också stor vikt vid hela området och anlägger exempelvis en gröning mellan husen, en gemensam lekyta och gångvägar. 32
aranti och försäkring garantitid 2 års garanti på material och års garanti för utfört arbete. färdigställandeförsäkring Som säkerhet för projektets färdigställande lämnas borgen från Kärnhems moderbolag alternativt en färdigställandeförsäkring. Skyddet täcker merkostnader som kan uppstå om entreprenören inte kan färdigställa sitt arbete på grund av konkurs. kärnhems ansvar för osålda bostadsrät ter Efter färdigställandet svarar Kärnhem för de kostnader som rör bostadsrättslägenheter som eventuellt inte har sålts. Är de efter sex månader fortfarande osålda köper Kärnhem bostadsrätterna ifråga och svarar därigenom, som bostadsrättsinnehavare även fortsättningsvis för lägenhetens avgifter. Informationen i denna broschyr gäller vid dess tryck, 117. Kärnhem förbehåller sig rätten till förändringar i teknisk beskrivning samt rumsbeskrivning samt att kunna byta inredning och vitvaror i kök, bad och wc mot likvärdig inredning och vitvaror samt blandare från annan leverantör. Slutgiltiga produkter och leverantörer fastställs i samband med ert designval. Bilderna i katalogen är inspirationsbilder från Kärnhems tidigare projekt. Färger, utformning samt inredning kan därför avvika. För att säkerställa utförandet och kvaliteten på din bostad jobbar Kärnhem endast med erkänt duktiga leverantörer, entreprenörer, konstruktörer, arkitekter och inredningsarkitekter. Alla våra bostäder är säkerställda i konstruktioner, installationer och tekniskt utförande, vilket gör att möjligheterna att påverka planlösningen är begränsad till de alternativ som vi presenterar. Aktuell information får du av din kundansvariga. grafisk produktion: well hello design & communication ab. tryck: printfabriken. foto: jonas ljungdahl, tommy durath. 3d-bilder: 3d-vision. projektledare: anna-maria lingmerth, kärnhem.