2015-04-20 Pris- och tillvalslista och Denna pris och tillvalslista tillhör produkterna &. Särredovisade projekt- och lägenhetsval (avser utformning såväl som kostnad) ingår inte i basutförandet. Beskrivning av ingående byggdelar och artiklar avser kvalitetsnivå för levererad slutprodukt. Enskilda delar med specificerad leverantör kan komma att utbytas mot likvärdigt alternativ. Denna lista och övriga handlingar kompletterar varandra med avseende på omfattning, funktion, kvalitet och utseende.
Innehåll Produkter... 3... 3... 3 Projektval... 4 Alternativ bottenvåning utan genomgående entré... 4 Alternativ bottenvåning med genomgående entré... 4 Förstärkt grundplatta... 4 Tandad grundplatta... 4 Fasadmaterial puts... 5 Sadeltak... 5 Sedumtak... 5 Sedumtak... 5 Plåttak... 5 Frånluftsfläkt... 5 Komfortgolvvärme våtrum... 6 Utökad uteplats... 6 Skärmvägg uteplats... 6 Utanpåliggande balkong... 6 Inglasad indragen balkong... 7 Individuell tappvarmvattenmätning... 7 Lägenhetsval... 8 Öppen planlösning... 8 Badkar... 8 Rostfria vitvaror... 8 Hiss... 9 Tjänster... 10 Svanenmärkning... 10 Energiberäkning... 10 Brandskyddsdokumentation... 10 Bullerutredning... 10 Bygglovshandlingar... 10 Tillvalsmatris... 11 Ritningar... 12 Plan Alternativ bottenvåning utan genomgående entré... 13 Plan Alternativ bottenvåning med genomgående entré... 14 Illustrationsexempel... 15 Möblerad plan 4 r.o.k. 94,0 kvm, vänster, våning 1... 16 Möblerad plan 4 r.o.k. 94,0 kvm, höger, våning 1... 17 KOMPLETTERANDE DOKUMENT Produktbeskrivning Produktbeskrivning Gränsdragningslista och 2 (18)
Produkter Alla priser är exklusive moms. Fast pris husentreprenad: 13 800 SEK/kvm BOA FÖRUTSÄTTNINGAR Lika andel lägenheter med 3 och 4 r.o.k. Minst 20 st lägenheter Normala grundläggningsförhållanden Enligt Eurocode (EKS 9): Snözon upp till 3,0 / Terrängtyp II / Klimatzon I eller II Ett elabonnemang för fastigheten samt ett elabonnemang för varje lägenhet En undercentral för fjärrvärme per 12 st lägenheter Specifikation i enlighet med tillhörande produktbeskrivning Fast pris husentreprenad: 14 800 SEK/kvm BOA FÖRUTSÄTTNINGAR Lamellhus med minst två trapphus à fyra våningar (dvs minst 24 st lägenheter) Enligt Eurocode (EKS 9): Snözon upp till 3,0 / Terrängtyp II / Klimatzon I eller II Ett elabonnemang för fastigheten samt ett elabonnemang för varje lägenhet En undercentral för fjärrvärme och el per 3 st trapphus Specifikation i enlighet med tillhörande produktbeskrivning 3 (18)
Projektval Projektval avser val som görs för hela projektet. Alla projektval ska ha gjorts vid tecknande av entreprenadkontrakt. Alla priser är exklusive moms. Alternativ bottenvåning utan genomgående entré 0 SEK ALLMÄNT Ej valbart Alternativ bottenvåning Bottenvåningen som i standardutförande innehåller två 3 r.o.k., en 1 r.o.k. samt utan genomgående utrymme för rullstolsrum och undercentral ersätts med två 4 r.o.k. om 94,1 kvm, entré samt utrymme för rullstolsrum och undercentral. Specifikation angående produktjusteringar samt tillhörande ritningar erhålls vid förfrågan. Alternativ bottenvåning med genomgående entré 0 SEK ALLMÄNT Ej valbart Alternativ bottenvåning Bottenvåningen som i standardutförande innehåller två 3 r.o.k., en 1 r.o.k. med genomgående samt utrymme för rullstolsrum och undercentral ersätts med en 4 r.o.k. om 94,1 kvm, entré en 3 r.o.k. om 76,1 kvm samt utrymme för rullstolsrum och undercentral samt genomgående entré. Specifikation angående produktjusteringar samt tillhörande ritningar erhålls vid förfrågan. Förstärkt grundplatta 350 SEK/kvm BOA 4.1 BYGGDEL - GRUND Ingående standard Pris avser SEK/kvm BOA för pålat hus. Grundplatta Förstärkt grundplatta för pålad grundläggning. Tandad grundplatta 20 000 SEK/st 4.1 BYGGDEL GRUND Grundplatta Grundplattorna mellan enheter () eller trapphus () tandas (förskjuts) i vertikalled. Tandning tillåten mellan 200 och 500 mm. 4 (18)
Fasadmaterial puts 200 SEK/kvm BOA 4.2 BYGGDEL YTTERVÄGG Ingående standard Yttervägg Sadeltak Utvändigt fasadmaterial in till cellplast utgörs av: Utsida 10 mm mellanputs på glasfiberväv i max två kulörer 400 SEK/kvm BOA 4.5 BYGGDEL TAK Tak Pulpettak ersätts av sadeltak med 22 graders lutning och tegelröda betongpannor. Sedumtak Sedumtak 600 SEK/kvm BOA 300 SEK/kvm BOA 4.5 BYGGDEL TAK Projektval som endast är aktuellt tillsammans med pulpettak. Tak Plåttak Pulpettaket kompletteras med ytskiktslösning av sedum. 300 SEK/kvm BOA 4.5 BYGGDEL TAK Projektval som endast är aktuellt tillsammans med sadeltak (separat projektval). Ej valbart Tak Frånluftsfläkt Sadeltaket (separat projektval) kompletteras med ytskiktslösning av dubbelfalsad plåt. 15 000 SEK/lgh 4.6 BYGGDEL POD Kök Vitvaror Spisfläkt med kolfilter ersätts med frånluftsfläkt samt tillkommande kanalisation etc. 5 (18)
Komfortgolvvärme våtrum 5 000 SEK/lgh 4.6 BYGGDEL POD Våtrum Inrede/Vitvaror Elektrisk komfortvärme med termostat installeras i våtrum. Utökad uteplats 3 000 SEK/st 4.7 BYGGDEL ENTRÉ Uteplats våning 1 Utökat djupmått för uteplatserna på våning 1. Trädäcken blir 2400 mm djupa (standard är 1800 mm). Skärmvägg uteplats 8 000 SEK/st 4.7 BYGGDEL ENTRÉ Uteplats våning 1 Kompletterande skärmvägg som fästs direkt i sida av stommen till uteplatserna på våning 1. Samma djup som uteplatsen. Höjd ca 1900 mm från ök trall på uteplats. Utanpåliggande balkong 50 000 SEK/st 4.7 BYGGDEL ENTRÉ Balkong Kompletterande balkonger för lägenheter på andra våningen () eller andra till (tredje) fjärde våningen (). Balkongerna utgörs av fribärande (konsolande) med plattor av betong. Storlek balkongplattor är 1800 x 3500 mm. Balkongräcke typ spröjsräcke av vitlackerad aluminium. I lägenheterna ersätts ett fönsterparti med en fönsterdörr. 6 (18)
Inglasad indragen balkong 20 000 SEK/st 4.7 BYGGDEL ENTRÉ Ej valbart Inglasad indragen balkong Komplettering med inglasning av indragen balkong i samband med entrén för 3 r.o.k. på andra till (tredje) fjärde våningen. Inglasningen består av en stomme av aluminiumprofiler och våningshöga dörrar med vertikala tätprofiler. Dörrarna skjuts åt sidan och viks inåt för att ge en optimal öppningsgrad. Individuell tappvarmvattenmätning 2 000 SEK/lgh 4.10 BYGGDEL INSTALLATION Individuell Individuell mätning av värme och vatten i de enskilda lägenheterna. tappvarmvattenmätning Mätaren placeras i fördelarskåpet i badrummets tak 7 (18)
Lägenhetsval Lägenhetsval avser val som görs för varje enskild lägenhet i projektet. Alla lägenhetsval ska ha gjorts vid tecknande av entreprenadkontrakt. Alla priser är exklusive moms. Öppen planlösning 10 000 SEK/lgh 4.3 BYGGDEL INNERVÄGG Ej valbart Innervägg Badkar Gäller endast lägenhet med 4 r.o.k.. Innerväggarna kring sovrum/arbetsum till vänster om ytterdörren tas bort för att skapa en mer öppen planlösning. Vissa mindre justeringar avseende el tillkommer också. 7 000 SEK/lgh 4.6 BYGGDEL POD Våtrum Inrede/Vitvaror Duschlösning med glasdörrar utgår och ersätts med badkar och duschdraperistång. Badkar typ Svedbergs Emaljbadkar, storlek 1600x700 mm (). Badkar typ Svedbergs Emaljbadkar, storlek 1300x700 mm (). Rak duschdraperistång typ Inda, krom. Blandare typ Mora MMIX T5. Rostfria vitvaror 12 000 SEK/lgh 4.6 BYGGDEL POD Kök Vitvaror Häll ersätts med induktionshäll, ugn, spisfläkt, diskmaskin, kombinerad kyl/frys, kyl och frys ersätts med rostfria vitvaror: Häll: Elektro-Helios SH1674OP, svart Ugn: Electrolux EOB3311AOX, rostfri Spisfläkt: Electrolux EFP60426X med kolfilter, rostfri Diskmaskin: Elektro-Helios DI8518X, rostfri Kombinerad kyl/frys: Elektro-Helios KF34211X, rostfri Kyl: Elektro-Helios KS3795X, rostfri Frys: Elektro-Helios FG2995X, rostfri Mikrovågsugn: Elektro-Helios MI1770X, rostfri 8 (18)
Hiss Projektunik offert 4.7 BYGGDEL ENTRÉ Ingående standard Hiss Vid behov kan husen förses med en hiss till andra våningen. 9 (18)
Tjänster Beställning av alla tjänster ska ha gjorts vid tecknande av entreprenadkontrakt. Alla priser är exklusive moms. Svanenmärkning 430 000 SEK + 45 SEK/BOA Projektets placering och utformning måste tas i beaktning för att tjänsten ska kunna tillhandahållas. Projektet miljömärks enligt Svanen. Svanen är Nordens officiella miljömärke, beslutad av Nordiska Ministerrådet för mer än 20 år sedan. Det är en frivillig, positiv märkning av varor och tjänster. Svanen gör det enkelt för konsumenter att välja de bästa produkterna ur miljösynpunkt. Svanen är också ett verktyg för företag som vill visa sitt miljöarbete och samtidigt bidra till utvecklingen av en hållbar produktion. Svanen bedömer miljöpåverkan från en vara eller tjänst under hela dess livscykel, från råvara till avfall. Det ställs hårda klimat- och miljökrav men även krav på funktion och kvalitet. Svanen tar hänsyn till alla miljöaspekter som till exempel klimatpåverkan, kemikalier, biologisk mångfald, utsläpp till luft, vatten och mark samt avfallshantering. Energiberäkning 20 000 SEK/st Energiberäkning för en slutlig situationsplan till aktuellt projekt. Brandskyddsdokumentation 20 000 SEK/st Brandskyddsdokumentation för en slutlig situationsplan till aktuellt projekt. Bullerutredning 20 000 SEK/st Bullerutredning för en slutlig situationsplan till aktuellt projekt. Bygglovshandlingar 20 000 SEK/st Bygglovshandlingar (typ: plan-, fasad- och sektionsritningar) för en slutlig situationsplan till aktuellt projekt. 10 (18)
Tillvalsmatris Ingående standard Ej valbart Produkt Projektval Alternativ bottenvåning utan genomgående entré Alternativ bottenvåning med genomgående entré Förstärkt grundplatta Tandad grundplatta Fasadmaterial puts Sadeltak Sedumtak Plåttak Frånluftsfläkt Komfortgolvvärme våtrum Utökad uteplats Skärmvägg uteplats Utanpåliggande balkong Inglasad indragen balkong Ytskikt trapphus Individuell tappvarmvattenmätning Produkt Lägenhetsval Öppen planlösning Badkar Rostfria vitvaror Hiss Produkt Tjänster Svanenmärkning Energiberäkning Brandskyddsdokumentation Bullerutredning Bygglovshandlingar 11 (18)
Ritningar Ritningarna visar de alternativa bottenvåningarna. 12 (18)
PLAN ALTERNATIV BOTTENVÅNING UTAN GENOMGÅENDE ENTRÉ 813 6045 10484 6045 815 12110 1820 7453 2423 4448 2423 7453 24200 Byggsystem och Produkter Alternativ bottenvåning utan genomgående entré ANSVARIG BoP PRODUKT MTH DESIGN QUATTRO Plan våning 1 A. K EL VVS FFE RNI GFR RÖS SKALA (A3) 1 : 100 DATUM HUSTYP RITNINGSNUMMER 2015-04-20 5.1 13 (18)
PLAN ALTERNATIV BOTTENVÅNING MED GENOMGÅENDE ENTRÉ 805 6045 6045 805 Entré UC Sovrum 15,6m² 16,8m² 16,8m² Rullstolsrum 6,6m² 4 R.o.k. BOA 94,0m² FG=+37,00 7453 2423 4448 2423 7453 24200 Byggsystem och Produkter Alternativ bottenvåning med genomgående entré ANSVARIG BoP PRODUKT MTH DESIGN QUATTRO Plan, Våning 1 A. K EL VVS FFE RNI GFR RÖS SKALA (A3) 1 : 100 DATUM HUSTYP RITNINGSNUMMER 2015-04-20 5.1. G 12110 1820 14 (18)
Illustrationsexempel Illustrationerna visar exempel på lägenhetsmöblering. I fall då ritningarna och illustrationerna avviker från varandra gäller ritningarna. 15 (18)
MÖBLERAD PLAN 4 R.O.K. 94,0 KVM, VÄNSTER, VÅNING 1 UTEPLATS SOVA /LEKA 11,1m² SOVA /LÄSA/KLÄ SIG 14,2m² G G L F ST SOVA / KLÄ SIG 16,8m² K H ORGANISERA/ FÖRVARA FTX TT TM TVÄTTA / DUSCHA 4,8m² HALL 7,1m² G ORGANISERA/ FÖRVARA/ VÄLKOMMEN! UMGÅS / ÄTA / LÄSA 32,1m² 0 1M 2M 1:50 ( A3 ) 4 r.o.k. - 94,1m² 16 (18)
MÖBLERAD PLAN 4 R.O.K. 94,0 KVM, HÖGER, VÅNING 1 UTEPLATS G SOVA /LÄSA/KLÄ SIG 14,2m² SOVA /LÄSA/KLÄ SIG 11,1m² SOVA / KLÄ SIG 16,8m² L G ST F ORGANISERA/ FÖRVARA H K ORGANISERA/ FÖRVARA/ G HALL 7,1m² TM TT FTX POST TVÄTTA / DUSCHA 4,8m² VÄLKOMMEN! UMGÅS / ÄTA / LÄSA 32,1m² 0 1M 2M 1:50 ( A3 ) 4 r.o.k. - 94,1m² 17 (18)
DENNA SIDA ÄR AVSIKTLIGT LÄMNAD TOM 1772-5301 NCC Communications Hub 2015/04 18 (18)