Samhällsutvecklingsnämnden föreslår kommunstyrelsen föreslå kommunfullmäktige besluta

Relevanta dokument
TAXA för kommunens planverksamhet

HKF 2220 HUDDINGE KOMMUNS FÖRFATTNINGSSAMLING

Plantaxa. Beslutad av Kommunfullmäktige: /14:2. Gäller från och med

Plantaxa för Burlövs kommun

Plantaxa inklusive taxa för tillfälligt nyttjande av digital geografisk information

Taxa för Planbesked 2012

Plantaxa. Antagen av kommunfullmäktige Gäller från och med

Plantaxa för Kalix kommun

PLANTAXA. Ersätter tabell 7 och 8 i Plan- och bygglovstaxa för Piteå kommun, antagen Antagen av kommunfullmäktige

HÖGANÄS KOMMUN. Ersätter KFS 2008:22 KOMMUNAL FÖRFATTNINGSSAMLING 2011:38

Reviderad TAXA. för Bygg- och miljönämndens verksamhet ENLIGT PLAN- OCH BYGGLAGEN (2010:900) M.FL.

Revidering av kommunstyrelsens delegationsordning, Fysisk planering, fast egendom, fastigheter och exploateringsverksamhet KS-2017/674

Ansökan om planbesked för Knivsta-Tarv 1:24, Kommunfastigheter i Knivsta AB KS-2016/186

1 Allmänna bestämmelser

Ansökan om planbesked för Vrå 1:11 och Vrå 1:655, Knivsta Pastorat, rättelse av tidigare beslut KS-2017/629

Plantaxa för Sundbybergs stad Taxa för kommunens verksamhet inom plan- och bygglagens (2010:900) område

Plan- och bygglovstaxa samt mät- och karttaxa för Norrtälje kommun

Revidering av plantaxan 2018

Ansökan om planbesked för Särsta 58:1, Särsta 54:1 och Särsta 3:437, Knivsta Pastorat KS-2015/733

1. Allmänna regler om kommunala avgifter

Kommunfullmäktige KFS 1994: , , , , , , , 68

TAXA FÖR MILJÖ- OCH BYGGNADSNÄMNDENS VERKSAMHET ENLIGT PLAN- OCH BYGGLAGEN

att anta reviderad taxa för brandkåren Attundas verksamhet för tillsyn under verksamhetsåret 2015 enligt direktionens förslag.

Beräkningsunderlag för plan- och GIS-taxa 2017

Plantaxa för Värmdö kommun 2013

Kommunstyrelsens arbetsutskott PROTOKOLL Investeringsmedel Heby KS-2016/266. Förslag till beslut

Begäran om planbesked för fastighet Vrå 1:392 Alsike, ändring av befintlig detaljplan KS-2017/260

Revidering av plan- och bygglovtaxan (HKF 2210)

Claes Litsner (S) och Anders Eskhult (C) yrkar bifall till det utsända förslaget till beslut.

KART- OCH MÄTTAXA 2016

Kommunstyrelsens arbetsutskott PROTOKOLL Instruktion för kommundirektören KS-2017/545. Förslag till beslut. Kommunstyrelsen beslutar

Plan- och bygglovtaxa inklusive kart- och mättaxa

TAXA nya PBL Delar av. Samhällsbyggnadsnämndens verksamhet. Planering, byggande och strandskydd. i Trosa

Taxa för plan och bygglov

Tjänsteskrivelse , ansökan och idéförslag, med bilder (bilaga till ansökan) har varit utsända.

Svar på medborgarförslag 2014:10 om att inhägnaden vid f d Myrstackens förskola görs om till hundrastgård KS-2014/412

Detaljplaneprocessen - vad är en detaljplan?

Plantaxa. Örebro kommun ANTAGEN AV KOMMUNFULLMÄKTIGE GÄLLER FRÅN OCH MED Örebro kommun. Stadsbyggnad. orebro.

Arbetssätt för kommunstyrelsens arbetsutskott KS-2015/112

Taxa för planverksamhet i Järfälla kommun

Vad kostar bygglovet? 2013

PROTOKOLL att fastställa upprättat förslag till ny VA-taxa enligt bilaga 2, vilket innebär en höjning av anläggningsavgiften på 20 %,

Förslag Taxebestämmelser för plan- och bygglov

Socialnämndens arbetsutskott PROTOKOLL Ansökan om bidrag från Bris region mitt för år 2019 SN-2018/21. Beslut

Reviderad Plan- och bygglovstaxa Inklusive kart- och mättaxa

Plan-, mät- och bygglovtaxa

Taxa för bygg- och miljönämndens verksamhet enligt plan- och bygglagen m. fl. bygglov, plan, kart- och mätverksamhet, strandskydd m.m.

Hemställan om höjning av borgenstak för Kommunfastigheter i Knivsta AB KS-2017/518

PLANKOSTNADSPRINCIP FÖR

Revidering av plan- och bygglovtaxan inklusive mät- och karttaxan

HF om stor. påverkan på stadseller. landskapsbilden. landskapsbilden. Stor skylt, stor vepa 20 m Skylt, vepa 20 m

Vad kostar bygglovet? 2012

Taxa för verksamhetsområdet geodata

Vad kostar bygglovet? 2014

Skrivelse till landstinget i Uppsala län om finansiering av familjecentralen Fröhuset SN-2015/314

PROTOKOLL Svar på medborgarförslag 2014:17 om hastighetssänkande åtgärder i korsningen Staffansvägen/Häradsvägen KS-2014/748

TAXA Planenheten vid Stadsbyggnadsförvaltningen Mora Orsa BYGGNADSNÄMNDEN (BN) Fastställd av Kommunfullmäktige

FÖRFATTNINGSSAMLING 072.5

TAXA. för Bygg- och miljönämndens verksamhet ENLIGT PLAN- OCH BYGGLAGEN (2010:900) M M. Bygglov, plan, mätning, strandskydd m m

Bygg- och miljöavdelningen föreslår bygg-, miljö- och hälsoskyddsnämnden besluta att:

Kommunstyrelsens arbetsutskott PROTOKOLL OJUSTERAT Avgifter för serveringstillstånd samt kontrollavgifter för tillsyn KS-2015/552

Arbetsutskottet lämnar över ärendet till kommunstyrelsen utan eget ställningstagande.

Kommunstyrelsens arbetsutskott PROTOKOLL

TAXA. för Bygg- och miljönämndens verksamhet ENLIGT PLAN- OCH BYGGLAGEN (2010:900) M.FL. Bygglov, plan, mätning, strandskydd m m

Handläggare Datum Ärendebeteckning Michael Svanström

att bevilja de satsningar på personalpolitik som beskrivs i tjänsteskrivelsen daterad ,

Revidering av taxa för nybyggnadskarta, förenklad nybyggnadskarta och primärkarta. (AU 207) Dnr KS

Godkännande av upplåning för byggnation av brandstationer, Brandkåren Attunda KS-2015/234

Svar på motion 2014:04 från Christer Johansson (V) om fas 3-fri kommun KS-2014/496

Taxor och avgifter för samhällsbyggnadsenhetens verksamhet, del B. Kart- och mätningsteknisk verksamhet i Västerviks kommun

Berör avgifter för bygglovshantering som hanteras av myndighetsnämnden. Taxan är fastställd i Kommunfullmäktige

Taxebestämmelser inom lag (2003:778) om skydd mot olyckor samt lag (2010:1011) om brandfarliga och explosiva varor.

taxa modell plan policy program regel riktlinje rutin strategi Taxa för planbesked, planprogram, detaljplan och områdesbestämmelser ...

Svar på medborgarförslag 2014:12 om att anlägga en parkourpark i hörnet Rågatan/Sättragatan KS-2014/568

KOMMUNAL FÖRFATTNINGSSAMLING Nr 421.1

Kommunstyrelsens arbetsutskott PROTOKOLL

Taxa för Plan- och GIS-tjänster m.m Antagen av Kommunfullmäktige Taxan träder ikraft

Riktlinjer för exploateringsavtal i Ängelholms kommun

Taxa för Bygg- och miljönämndens ärenden enligt planoch bygglagen och mät- och karttaxa - revidering

PROTOKOLL Taxa för bygg- och miljönämndens verksamheter från och med KS-2013/1103

Förslag till ändring i avtalet mellan Knivsta kommun (socialnämnden) och Brottsofferjouren SN-2015/394

Taxa för verksamhetsområdet geodata i Sundbybergs stad

PROTOKOLL att med hänvisning till tjänsteskrivelse anse medborgarförslaget besvarat.

Ny taxa för kommunens verksamhet inom plan- och bygglagens (2011:900) område samt mät- och kartteknisk verksamhet m.m.

PROTOKOLL att ärendet ska avhandlas som ett beslutsärende på nämndens sammanträde i september.

Riktlinjer för direktupphandling KS-2014/812

Taxa Kart- och mätningsverksamheten 2016

Taxebestämmelser...2. Inledande bestämmelser...2 Allmänna bestämmelser...2 Betalning av avgift...3. Taxetabeller...4

Markanvisningsavtal mellan Knivsta Kommun och Magnolia Bostad AB, avseende del av Ängby 1:1 KS-2015/488

PROTOKOLL Svar på motion 2014:06 från Germund Sjövall (MP) om en gemensam värdegrund inför en oviss framtid KS-2014/716

PROTOKOLL Svar på medborgarförslag 2014:07 om att ta fram en kommuntäckande grönstrukturplan KS-2014/261

att detaljplaneläggning påbörjas med intentionen att arbetet ska ingå som en del i detaljplaneprogrammet för Nydal.

att ingå avtal med Uppsala läns landsting om färdtjänstresor med kollektivtrafiken samt

PROCESSEN FÖR ANTAGANDE AV DETALJPLANER

Ansökan om planbesked för Ängby 2:1, Särsta 3:467, 3:380, 3:438, Rosendal Fastigheter AB KS-2015/689

Utredning Schablonberäknade kommunala avgifter

TN5 (T5) Exempel BESLUT OM BYGGLOV. Beslut. Handlingar som ingår i beslutet Ritningar övriga handlingar. Planenligt bygglov 1(5) rev SKL

Kommunstyrelsens arbetsutskott PROTOKOLL

Plan- och bygglovstaxa

Socialnämndens handlingsplan för ekonomi i balans SN 2015/106

Transkript:

Samhällsutvecklingsnämndens arbetsutskott Utdrag ur PROTOKOLL 2016-02-08 25 Taxa för kommunens planverksamhet SUN-2016/43 Arbetsutskottets förslag till beslut Samhällsutvecklingsnämnden föreslår kommunstyrelsen föreslå kommunfullmäktige besluta att godkänna förvaltningens förslag till taxa för kommunens planverksamhet, att fastslå justeringsfaktorn för planavgiften (N1) till 1 samt, att fastslå justeringsfaktorn för planavgiften (N2) till 1,2 samt att delegera uppgiften att fastställa justeringsfaktorerna N1 och N2 till samhällsutvecklingsnämnden. Ärende Tjänsteskrivelse 2015-01-27 och taxa 2016-01-27 har varit utsända. Ylva Lindqvist, planadministratör och John Reinbrand, enhetschef plan, informerar.

Sida 1 av 3 Handläggare Tjänsteskrivelse Diarienummer Ylva Lindqvist Datum SUN-2016/43 Planadministratör 2016-02-17 Samhällsutvecklingsnämnden Taxa för kommunens planverksamhet SUN-2016/43 Förslag till beslut Med stöd av 12 kap. 10 PBL föreslår samhällsutvecklingsnämnden kommunfullmäktige att besluta att godkänna förvaltningens förslag till taxa för kommunens planverksamhet, samt att fastslå justeringsfaktorn för planavgiften N1 till 1, samt att fastslå justeringsfaktorn för planavgiften N2 till 1,2, samt att delegera uppgiften att fastställa justeringsfaktorerna N1 och N2 till samhällsutvecklingsnämnden. Bakgrund Omorganisation Kommunens planverksamhet hörde fram till årsskiftet 2014/2015 till bygg- och miljönämnden. En gemensam taxa, antagen av kommunfullmäktige 2014-06-18, gjordes för samtliga verksamheter som hörde till bygg- och miljönämnden och en del av taxan berörde planverksamheten. Efter en omorganisation tillhör nu planverksamheten samhällsutvecklingsnämnden och förvaltningen föreslår därför att planverksamhetens taxa görs till en egen taxa och höra till samhällsutvecklingsnämnden. Ny lag En lagändring av plan- och bygglagen trädde i kraft den 1 januari 2015. Ändringar har gjorts i taxan för att vara anpassade till den lagändringen. Ett exempel är att enkelt respektive normalt planförfarande nu kallas standard respektive utökat förfarande. Ändringar i taxan Ett antal justeringar har gjorts i taxan. Ett mål med den nya taxan är att göra den mer pedagogisk och lättförståelig. Några faktorer har därför tagits bort (G och J) och förvaltningen föreslår att prisbasbeloppet ska vara till grund för taxans uträkningar. Justeringsfaktorerna N1 och N2 finns kvar och de ska vid behov kunna ändras av samhällsutvecklingsnämnden. Generellt sett sänks priserna något och stora projekt blir billigare. Liksom tidigare är kostnaden för att utföra en detaljplan med standardförfarande (det som innan lagändringen kallades enkelt planförfarande) billigare än en detaljplan med utökat förfarande (det som innan lagändringen kallades normalt planförfarande). Skillnaden med den nya taxan är att fler detaljplaner kommer att utföras med standardförfarande och därmed kommer fler detaljplaner i allmänhet att kosta mindre att genomföra.

Sida 2 av 3 Barnkonsekvensanalys Barnkonsekvensanalys är gjord enligt checklista. Lena Fransson kommunchef John Reinbrand planchef Beslutet ska expedieras till: Akten Handläggare för ärendet Kommunsstyrelsen

Sida 3 av 3 Barnchecklista inför beslut 1. Påverkar beslutet barn? Ja Nej X Enligt FN är alla under 18 år att betrakta som barn Förklara oavsett svar. Beslutet är av en karaktär som inte bedöms påverka barn. Om, ja fortsätt med frågorna. 2. Hur har barns bästa beaktats? 3. Beskriv eventuella intressekonflikter. 4. Har barn fått uttrycka sina åsikter? Ja Nej Förklara oavsett svar.

TAXA för kommunens planverksamhet ENLIGT PLAN- OCH BYGGLAGEN (2010:900) M.FL. Taxan gäller fr. o. m. 2016-06-01 Antagen av KF 2016-05-25

TAXEBESTÄMMELSER 1 Inledande bestämmelser Enligt denna taxa erläggs avgift för Beslut om planbesked Kostnad för upprättande av detaljplan, planprogram eller områdesbestämmelse Andra tids- eller kostnadskrävande åtgärder eller uppdrag Taxan består av dessa bestämmelser med tillhörande tabeller. 2 Allmänna bestämmelser 2.1 Beräkning av avgift Avgiften för en viss åtgärd beräknas genom att ett för ärendet angiven faktor, som kan ändras, multipliceras med prisbasbeloppet, som sätts av regeringen. I övrigt kan avgiften beräknas genom tidersättning eller avgift enligt till denna taxa hörande tabeller. Avgiften beräknas efter den taxa som gäller vid tidpunkten för ärendets ankomstdatum och om särskilt beslut inte fattas i ärendet, då den åtgärd som avgiften avser är utförd. Om samhällsutvecklingsnämnden finner särskilda skäl som motiverar en höjning eller minskning av avgiften, kan nämnden för visst slag av ärenden eller för särskilt uppdrag besluta om en sådan. Om en åtgärd inte kan hänföras till en särskild grupp i tabellerna, beslutar samhällsutvecklingsnämnden om skälig avgift grundad på tidersättning. Samhällsutvecklingsnämndens befogenhet att i varje särskilt fall bestämma om avgift enligt tredje och fjärde stycket tillkommer även tjänsteman vid nämnden enligt särskild delegationsordning. 2.2 Ändring av belopp i taxan Ändringar av justeringsfaktorerna N1 och N2 kan beslutas av samhällsutvecklingsnämnden under förutsättning att kommunfullmäktige har beslutat om hur mycket skattemedel som ska avsättas för verksamheten, och därmed visat hur stor del av kostnaderna som bör täckas med avgifter. Övriga ändringar i taxan beslutas av kommunfullmäktige. 2.3 Betalning av avgift Avgift enligt denna taxa ska betalas av sökanden eller beställaren mot faktura när denne tillställts samhällsutvecklingens beslut, när beställd handling levererats eller när beställd åtgärd utförts. Vid tecknande av plankostnadsavtal ska betalning ske enligt betalningsplanen i plankostnadsavtalet. Avgift får tas ut i förskott enligt 12 kap 11 PBL.

2.4 Upplysning om överklagande Samhällsutvecklingsnämnden eller motsvarande nämnds beslut om debitering kan överklagas enligt kap 13 3 PBL hos länsstyrelsen. Den som vill överklaga ska lämna in handlingarna till samhällsutvecklingsnämnden inom tre veckor från den dag personen fick del av beslutet. ÖVRIGT Avgift för kopiering, utplottning och maskinkostnad får tas ut för handlingar (digitala och analoga kartor m.m.), som ska upplåtas med nyttjanderätt. Sådana avgifter beslutas av kommunfullmäktige genom kommunens ordning. I de fall moms ska utgå tillkommer denna utöver angivna priser. Vid timdebitering kan också ersättning för bilresa utgå om det behövs för ärendets beredning enligt för varje tidpunkt gällande avtal för milersättning. Denna taxa fastställdes av kommunfullmäktige 2016-05-25, XXX.

FÖRKLARINGAR TILL TABELLERNA Prisbasbelopp (PBB) Prisbasbelopp är ett belopp som fastställs av regeringen. Det används för att beräkna olika förmåner eller avgifter. Det ändras årligen eftersom avsikten med prisbasbeloppet är att det ska spegla och justeras för bland annat inflationen i samhället. I denna taxa används prisbasbeloppet som grund för att räkna ut de olika kostnaderna. Justeringsfaktorer Planavgift, standardförfarande/områdesbestämmelser och planbesked = N1 Planavgift, utökat förfarande = N2 Objektsfaktor (OF) Objektsfaktorn tillåter objektets storlek att påverka kostnaden. Det är en faktor som baseras på objektets area och sedan används i de beräkningar som finns i taxeunderlaget. Det är avsett att leda till en avgift i proportionalitet till objektets yta. Bruttototalarea (BTA) Bruttototalarea innebär arean av mätvärda delar av våningsplan, begränsad av omslutande byggnadsdelars utsida eller annan för mätvärdheten angiven begränsning. BTA kan redovisas per våning, byggnad eller grupp av byggnader. KOMMENTAR Kommunfullmäktige beslutar om hur stor del av verksamheten som ska finansieras med skattemedel (respektive avgifter). Samhällsutvecklingsnämnden beslutar därefter om justeringsfaktorerna N1 och N2 för att uppnå den önskade fördelningen av skatter/avgifter. Ju högre värde som sätts för justeringsfaktorerna desto större del av verksamheten finansieras med avgifter. Avgiften ska över tid inte överstiga kommunen genomsnittliga kostnader för verksamheten (PBL 12 kap. 10 ). Vissa av samhällsutvecklingsnämndens arbetsuppgifter ska inte räknas in i avgiftsunderlaget. Hit hör t.ex. allmän rådgivning.

KOSTNADER FÖR PLANVERKSAMHETEN 1. Planavgift Planavgift kan tas ut i förskott med hjälp av plankostnadsavtal av den som ansökt om planprogram, detaljplan, ändring av detaljplan eller ändring av områdesbestämmelser. Plankostnadsavtal upprättas vid planarbetets start och specificerar avgiften, betalningsvillkoren samt eventuellt också parternas övriga åtaganden i planarbetet. När det inte är möjligt att skriva plankostnadsavtal kan i stället planavgift tillämpas enligt nedan. Planavgift tas också ut för äldre detaljplaner, från den tiden då kommunen inte skrev plankostnadsavtal. Både planenheten och bygglovsenheten har möjlighet att verkställa taxan när det gäller uttag av planavgift. Typ av plan Standarförfarande/områdesbestämmelser Utökat förfarande Formel (nuvarande) PBB x OF x N1 PBB x OF x N2 Tabell för OF (objektsfaktor) OF BTA upp till m2: 100 0,35 200 0,6 300 0,8 400 1 600 1,4 900 1,9 1300 2,7 2000 4 Därutöver för varje 1000 intervall + 1,5

KOMMENTAR TILL TABELL 1 Planavgiften ovan är vägledande (men inte tvingande) i de fall kommunen väljer att teckna plankostnadsavtal för att täcka kostnaden för planarbetet. I samband med bygglov tas ingen planavgift ut för byggnationer eller komplementbyggnader under 50 kvadratmeter BTA. Vad gäller detaljplaner som utfördes med enkelt eller normalt planförfarande enligt tidigare versioner av plan- och bygglagen debiteras samtliga enligt kategorin standardförfarande, d. v. s. med justeringsfaktorn N1.

2. Planbesked Typ av åtgärd Enkel åtgärd Med enkel åtgärd avses projekt som bedöms vara möjliga att genomföra med standardförfarande, samt uppfyller något av följande kriterier: 1. Ny- eller tillbyggnad av bostadshus omfattande högst två lägenheter 2. Ny- eller tillbyggnad av verksamheter upp till totalt 300 m2 bruttoarea 3. Övriga projekt med en markarea om högst 2 000 m2 Avgift 0,2 PBB x N1 Medelstor åtgärd Med medelstor åtgärd avses projekt som inte uppfyller kriterierna för enkel åtgärd och som inte uppfyller kriterierna för stor åtgärd. 0,4 PBB x N1 Stor åtgärd Med stor åtgärd avses projekt som uppfyller något av följande kriterier: 1. Bostadsprojekt omfattande mer än 25 lägenheter 2. Verksamhetsprojekt omfattande mer än 3 000 m2 bruttoarea 3. Övriga projekt omfattande mer än 10 000 m2 markarea 4. Ärenden som kan antas innebära betydande miljöpåverkan 0,6 PBB x N1 KOMMENTAR (till tabell 2) Negativa planbesked debiteras med 80% av fullpriset, d. v. s. de belopp som nämns i tabell 2. I tabell 2 används endast N1 som justeringsfaktor.

3. Tidersättning Vid timdebitering utgår också ersättning för bilresa om den så behövs för ärendets beredning enligt för varje tidpunkt gällande avtal för milersättning. I timkostanden ingår alla normala kringkostnader, utom kostnader för lokaler som inte kan schablonberäknas, eftersom stora lokala variationer förekommer. Timdebitering Kostnad PBB/40 kr/timme

4. Andra tids- eller kostnadskrävande åtgärder eller uppdrag För övriga typer av uppdrag tas avgifter grundade på kommunens självkostnader. För uppdrag som inte innebär myndighetsutövning tillkommer moms. Exempel på övriga uppdrag Förfrågningar/skriftliga upplysningar Fastighetsförteckning Utredningar som krävs för att genomföra detaljplaneprocessen, till exempel för dagvatten, buller, risker o. s. v.