Vad kostar bygglovet? 2014

Transkript

1 DANDERYDS KOMMUN Miljö- och stadsbyggnadskontoret Vad kostar bygglovet? 2014 Här nedan visas exempel på avgifter på de vanligaste ärenden som kräver lov och anmälan enligt plan- och bygglagen, PBL. en innefattar bl.a. bygglovhandläggning, samrådsprocess, utstakning samt kungörelse av beslut. Danderyds kommun taxa är baserad på Kommunförbundets mall för beräkning av taxan. Taxan är beslutad av Kommunfullmäktige. en kan variera utifrån förutsättningarna i varje projekt. Dessa exempel är ärenden inom detaljplanelagt område utan avvikelse från detaljplanen. Kostnad för planavgift kan tillkomma för fastigheter belägna inom detaljplan fastställda efter år Kostnader för planavvikelser eller grannehörande kan tillkomma. (se längre ner i tabell) Kostnader för nybyggnadskarta och lägeskontroll debiteras separat enligt kart- och mätavdelningens prislista. Benämningar av faktorer för beräkning av avgifter och beräkningsformel visas längst ner i tabellen. Nybyggnad + kompl.(area: BTA + OPA) OF KG HF1 HF2 AVGIFT Nybyggnad < 50 m², mycket enkel åtgärd (2344) 31(3028) 5666 Nybyggnad < 50 m² (4689) 31 (6056) Nybyggnad m² (7033) 31 (9084) Nybyggnad m² (9377) 31 (12112) Nybyggnad m² (11722) 31 (15140) Nybyggnad m² (16410) 31 (21197) Komplementbyggnad (Area: BTA + OPA) OF 294 HF1 HF2 Komplementbyggnad < 50 m² (1661) 15 (1465) 3420 Komplementbyggnad > 50 m² (3321) 15 (2930) 6545

2 Tillbyggnad av huvudbyggnad (Area: BTA + OPA) OF KG HF1 HF2 Tillbyggnad < 49 m² (3321) 15 (2930) 6545 Tillbyggnad m² (4982) 28 (8205) Enkla byggnader /tillbyggnad av kompl. OF KG HF1 HF2 Tillbyggnad på komplementbyggnad (mindre än 50% av urspr. byggnads BTA) (1661) 15 (1465) 3420 Växthus/lusthus och dyl, oisolerat, m² (1368) 13 (1270) 2932 Kiosk/byggbod (3321) 15 (2930) 6545 Fasadändring OF HF1 HF2 Fasadändring, mindre (1368*) 15 (1465*) 3127* Fasadändring, större (2735) 15 (2930) 5959 Mur/plank OF HF1 HF2 Mur/plank vid enbostadshus (1661) 13 (1270) 3225 Bullerplank (2735) 15 (2930) 5959 Marklov Marklov Tas ut som tidsersättning Rivning (Area: BTA) OF HF1 HF2 Rivning < 250 m² Rivning m² Rivning >999 m² Skylt (inkl. adm.) OF HF1 HF2 Prövning mot skyltprogram Därutöver per skylt (mot skyltprogram) Prövning utan skyltprogram (liten påverkan)

3 Prövning utan skyltprogram (stor påverkan) Därutöver per skylt (liten påverkan) Därutöver per skylt (stor påverkan) Strandskyddsdispens Strandskyddsdispens Förhandsbesked Förhandsbesked HF1 HF HF1 HF Tidsbegränsat bygglov Tidsbegränsat bygglov Tidsbegränsat bygglov, förlängning Tidsersättning 75 % av bygglovavgift 50 % av bygglovavgift /timme Beroende yrkesklass Ändring/förnyelse av lov Ändring av lov Förnyelse av lov Återkallad ansökan/avvisning/avslag Återkallad ansökan 70 % av bygglovavgift 50 % av bygglovavgift 25% av bygglovavgift/tidsersättning Avvisning 968 Avslag Full avgift HF1/Tidsersättning Tillägg för varsamhet Tillägg för varsamhet 10% påslag på bygglovavgift

4 Tillägg för beslut av liten avvikelse Tillägg för beslut av liten avvikelse 20% påslag på bygglovavgift Tillägg för underrättelse KOM Sakägare (grannehör) 1-5 st 40 Sakägare (grannehör) 6-9 st 60 Sakägare (grannehör) Kungörelse + annonskostnad 80 Kungörelse av beslut inkl. annonskostnad(50) ÖVRIGT Detaljplaneavgift (mpbb x OF x PF x N) PF Nybyggnad 50 Tillbyggnad < 50 % av urspr. byggnad 25 Beslut om ny sakkunnig Godkännande av kontrollansvarig(ej certifierad) Ny sakkunnig ny sakkunnig= mpbb x OF x HF1 x N HF

5 Anmälan Icke lovpliktig åtgärd startbesked = mpbb x OF x HF2 x N Eldstad/st Grundförstärkning enbostadshus Grundförstärkning Ventilationsanläggning enbostadshus Ventilationsanläggning övriga Ändring av bärande konstruktion/brandskyddet, mindre Ändring av bärande konstruktion/brandskyddet, större HF Stambyte Hissar och andra motordrivna anordningar Tas ut som tidsersättning Information om debiteringsunderlag BERÄKNINGSFORMEL BERÄKNINGSFAKTOR = mpbb x OF x (HF1+HF2) x N OF: Objektsfaktor (se tabell 1) tillägg för underrättelse = KOM x mpbb x N för detaljplan = mpbb x OF x PF x N HF1: Handläggning bygglov HF2: Handläggning startbesked för utsättning = mpbb x UF x N N: Särskild kommunfaktor (1.1) för karta = mpbb x KF x N mpbb: Milliprisbasbelopp (44 år 2012) startbesked = mpbb x OF x HF2 x N PF: Planfaktor KOM: Faktor för kommunicering 2014 mpbb = 44,4 UF: Utstakningsfaktor KF: Kartfaktor

6 Tabell 1 Objektsfaktorer (OF) Objektsfaktor (OF) för handläggning av olika objekt byggnader och anläggningar beroende på storlek. Faktorn ska multipliceras med lämplig åtgärdsfaktor enligt tabeller nedan. Area (m2) BTA + OPA OF Bruttoarea + Öppenarea Byggnader, anläggningar inkl. bygglovpliktiga komplementbyggnader