Förslag till ändringar i taxan för bygglovenheten.

Transkript

1 Förslag till ändringar i taxan för bygglovenheten. Nuvarande taxa Det anges inte i tabeller vilka areor som avses Avgiften för rivningslov beräknas endast på bruttoarea, BTA Avslag på en ansökan ger lika stor avgift som ett beviljat lov Avgiften för enkla oisolerade byggnader större än 50 kvm är samma som för normala byggnader Säsong: Avgift för bygglov säsong, tidsbegränsat bygglov säsong och förlängning av tidsbegränsat bygglov säsong är densamma som för bygglov, tidsbegränsat bygglov och förlängning av tidsbegränsat bygglov Avgift för rivningslov inklusive startbesked är samma inom och utom planlagt område. Förslag till ändring Areor anges i tabeller som bruttoarea, BTA, och öppenarea, OPA Motivering: Det ska vara tydligt vilka areor som avses Avgiften för rivningslov beräknas på bruttoarea, BTA, och öppenarea, OPA Motivering: Öppenarea avser öppna konstruktioner såsom skärmtak och dylikt. Även rivning av dessa ska medföra en avgift för lovet. Avgiften för avslag på en ansökan är 50 % av vad avgiften skulle bli för en beviljad ansökan Motivering: Medborgare och företag upplever det som orimligt att ett avslag ska ge samma avgift som ett beviljat lov. Avslagsbeslut är relativt sällsynta och att sänka avgiften till 50 % kan antas påverka intäkterna högst marginellt Avgiften för alla enkla oisolerade byggnader med en area om minst kvm ges en objektsfaktor, OF, på 4,5 och över 200 kvm en objektsfaktor på 7. Motivering: Enkla byggnader kräver oftast en mindre omfattande granskning. Tas bort ur taxan. Motivering: Det finns inget särskilt beslut enligt plan- och bygglagen för säsongslov. Ett borttagande påverkar inte avgifterna. Avgiften för rivning utom detaljplanelagt område utgör 50 % av avgiften inom planlagt område Motivering: Rivning utom detaljplanelagt område kräver inte rivningslov, bara en anmälan

2 Förslag till förändringar i taxan för mät- och kartenheten Nuvarande taxa Gränspåvisning debiteras enligt timtaxan Oklarhet kring digital leverans av nybyggnadskarta. Oklarhet kring definitionerna av huvudbyggnad och övrig byggnad. Oklarhet i avgift för utstakning angående tillbyggnad. Grovutstakning debiteras 50% av kostnaden för motsvarande finutstakning Taxan avseende leverans av digitala kartdata saknar minimiavgift vilket medför att debiterad avgift inte motsvarar den faktiska kostnaden för datat samt arbetet att leverera. Utstakning av plank och mur är fastpris Markering av arbetsfix är fastpris Förslag till ändring Gränspåvisning debiteras enligt en fastpristaxa med ett pris för första punkten och ett annat pris för extra punkter utöver den första. Digital leverans av nybyggnadskarta ingår i avgiften. För leverans i avvikande/ovanliga format vilka kräver extra arbete debiteras tidersättning för leveransarbetet, enligt överenskommelse. Med digital leverans avses CAD-fil eller motsvande filformat. Utstakning delas upp på huvudbyggnad, övrigbyggnad (även kallad sekundärbyggnad) och tillbyggnad. Tillbyggnad debiteras enligt separat fastpristaxa. Grovutstakning av tillbyggnad erbjuds inte. Grovutstakning debiteras enligt separat fastpristaxa. Taxan för försäljning av kartdata kompletteras med en indexreglerad minimiavgift för att täcka kostnaderna för försäljning av kartdata för små tomter. Kartdata som enligt taxan kostar mer än minimiavgiften debiteras enligt taxan, kartdata som enligt taxan kostar mindre än minimiavgiften debiteras minimiavgiften. Utgår och debiteras enligt timtaxan. Utgår och debiteras enligt timtaxan.

3 Nybyggnadskarta Justering i I:\SFS\Taxor och avgifter\taxa för kommunens åtgärder enligt PBL.doc, tabell 15, byt ut text till bifogad text. Nybyggnadskartan innehåller fastighetsgränser, höjdinformation, befintliga byggnader, planinformation och anslutningspunkter. Förenklad nybyggnadskarta innehåller fastighetsgränser och befintliga byggnader. Avgift för förenklad nybyggnadskarta är densamma som avgift för lägeskontroll enligt tabell 17, dock utgår ingen moms för den förenklade nybyggnadskartan. Granskning samt komplettering av nybyggnadskarta utförs på sökandes begäran om nybyggnadskarta tidigare har upprättats för fastigheten. Avgiften uttas i form av tidersättning som för de båda åtgärderna tillsammans inte får överstiga avgift för motsvarande ny nybyggnadskarta. I avgiften ingår digital leverans av nybyggnadskartan. Med digital leverans avses CAD-fil eller motsvarande vektorformat. För leverans i avvikande/ovanliga digitala format vilka kräver extra arbete tas avgift ut i form av tidersättning enligt gällande timtaxa. Avgift = mpbb x NKF x N Minimiavgift för kartdata Justering i I:\SFS\Taxor och avgifter\taxa för kommunens åtgärder enligt PBL.doc, tabell 18. Nedanstående text ersätter befintlig instruktionstext, samt tabellen för minimiavgift tillkommer. För permanenta användare (nyttjare) av kommunalt kartmaterial träffas vid uttagande av avgift normalt avtal, som löper flera år. Nedanstående taxa avses tillämpas för tillfälliga nyttjare av det kommunala kartmaterialet. Avgift per HA = mpbb x KF x N. Minimiavgift tas ut för alla kartdataleveranser där kartkostnaden enligt nedanstående tabeller understiger minimiavgiften. Kartdata som enligt taxan kostar mer än minimiavgiften debiteras enligt taxan. Kartdata som enligt taxan kostar mindre än minimiavgiften debiteras minimiavgiften. Avgift = mpbb x MIF x N Moms tillkommer med 25% Åtgärd Minavgiftsfaktor (MIF) Minimiavgift för kartutdrag 10

4 Ny taxa för gränspåvisningar Justering i I:\SFS\Taxor och avgifter\taxa för kommunens åtgärder enligt PBL.doc, tabell 19 Övriga uppdrag byter till tabell 20 och ny tabell 19 med rubriken Gränspåvisning läggs in före tabell 20. Gränspåvisningsavgift = mpbb x PF x N Moms tillkommer med 25% Åtgärd Påvisningsfaktor (PF) Första punkten 32 Tillägg per punkt utöver första punkten 8 Justering av utstakningsfaktorer för fin- resp. grovutstakning. Justering i I:\SFS\Taxor och avgifter\taxa för kommunens åtgärder enligt PBL.doc tabell 16 Avgift för utstakning. Befintliga tabeller byts ut, texter justeras enligt med bifogad text. Avgiften för utstakning delas upp på typerna huvudbyggnad, tillbyggnad och övriga byggnader. Huvudbyggnad kan t ex vara ett en- eller tvåbostadshus medan övriga byggnader kan vara t ex garage, uthus m.fl. av sorten sekundärbyggnad. Vid samtidig utstakning av flera byggnader av samma typ sätts avgiften för den största byggnaden. Övriga byggnader räknas som extrapunkter till den byggnaden. Vid samtidig utstakning av huvudbyggnad och övrig byggnad sätts avgiften för huvudbyggnaden. Övriga byggnader räknas som extrapunkter till den byggnaden. För huvudbyggnad större än m2 och övrig byggnad större än m² gäller anbudsförfarande. Utstakning utförs som grovutstakning eller finutstakning. Endast finutstakning av tillbyggnad. Grovutstakning Grovutstakning utförs i huvudsak inför markberedning. Finutstakning Finutstakning utförs inför grundläggning av byggnad.

5 Avgift Utstakningsavgift = mpbb x UF x N. Moms tillkommer med 25 %. Avgifterna avser BYA + OPA Beskrivning Fin Grov Huvudbyggnad (6 punkter) UF UF m m m m m m m 2 Enligt ö.k. Enligt ö.k. Tillägg per punkt utöver Beskrivning Fin Tillbyggnad (6 punkter) UF m m m m m m m 2 Enligt ö.k. Tillägg per punkt utöver 6 6

6 Övrig byggnad (6 punkter) Fin Grov m m m m m 2 Enligt ö.k. Enligt ö.k. Tillägg per punkt utöver 6 6 4