Tillsyns- och tillståndsnämndens taxa för bygglov, bygganmälan, strandskyddsdispens mm

Transkript

1 Ansvarig Kommunfullmäktige Dokumentnamn Upprättad av Kjell Ekstam, byggnadsinspektör Berörda verksamheter Miljö- och byggenheten Reviderad er markerade med en * börjar gälla Fastställd datum KF Diarienummer TT 2014/00148 Tillsyns- och tillståndsnämndens taxa för bygglov, bygganmälan, strandskyddsdispens mm Sid 1/11 Inledande bestämmelser Denna taxa började gälla i samband med att den nya Plan- och bygglagen (2010:900) trädde i kraft, förkortad PBL. Tabellerna i taxan är hämtade från Sveriges Kommuners och Landstings (SKL) skrivelse Plan- och bygglovtaxa 2011, och kommunens byggtaxa omfattar samtliga tabellerna i SKL:s skrivelse med undantag för den del av tabell 7 som rör planbesked samt tabellerna 8 och Denna taxa gäller för Tillsyns- och tillståndsnämndens verksamhet. erna tas ut med stöd av Plan- och bygglagen eller Kommunallagen (1991:900), om inget annat anges. erna är avsedda att täcka kommunens kostnad för den aktuella myndighetsutövningen eller tjänsten. erna är inte momsbelagda, om inget annat anges. Taxan består av dessa bestämmelser med tillhörande tabeller. Vissa av de faktorer som avgifterna baseras på förändras från år till år och de senaste årens värden inklusive de för år 2015 listas nedan Gällande 42,8 44,0 44,5 44,4 44,5 44,5 N 0,8 0,8 0,8 0,8 0,8 0,8 PoIT ,0 Om åtgärden inte kan hänföras till en särskild grupp i tabellerna, beslutar Tillsyns- och tillståndsnämnden om skälig avgift grundad på tidsersättning. Beräkning av avgifter enligt taxan en för en viss åtgärd tas ut enligt de tabeller som hör till taxan. Flertalet av avgifterna beräknas som en funktion av ett värde som utgör en tusendel av gällande prisbasbelopp enligt lagen (1962:381), om allmän försäkring, samt ärendeberoende faktorer som grundar sig på den tidsåtgång och komplexitet som handläggningen av respektive ärendetyp kräver och kommunens lokala förutsättningar. Benämningar av faktorer för beräkning av avgifter DP = HF = Detaljplan Handläggningsfaktor, det vill säga faktorer i själva handläggningen så som arbetsplatsbesök och liknande. Östra Göinge kommun Storgatan 4, Broby Växel: Bankgiro: Mail: kommun@ostragoinge.se Webb:

2 KOM= Faktor för kommunicering, exempelvis underrättelse till grannar = Milliprisbasbelopp, en tusendels prisbasbelopp N= Justeringsfaktor, anpassning av avgiftsnivån till förhållanden inom kommunen, vilken bestäms av kommunfullmäktige. = Objektfaktor, faktorer som har med själva fastigheten att göra, så som dess area. PoIT = Post och Inrikes Tidningar, där lovbeslut ska offentliggöras Grundprincip för beräkning av avgift: Faktor x x N. för bygglov/start besked beräknas efter bruttoarean (BTA) + öppenarean (OPA). Nybyggnad Uppförande av en ny byggnad eller flyttning av en tidigare uppförd byggnad till en ny plats. Tillbyggnad Ändring av en byggnad som innebär en ökning av byggnadens volym. Ombyggnad Ändring av en byggnad som innebär att hela byggnaden eller en betydande och avgränsbar del av byggnaden påtagligt förnyas. Ändring En eller flera åtgärder som ändrar en byggnads konstruktion, funktion, användningssätt, utseende eller kulturhistoriska värde. Vid beräkning av BTA och OPA skall mätreglerna enligt Svensk Standard SS 21054:2009 utgåva 1 gälla i tillämplig omfattning. Arean bestäms med den noggrannhet som inlämnade ritningar medger. Vid definition av byggnadshöjd, sluttningsvåning, källare m.m. skall beräkningsregler och definitioner enligt plan- och byggförordningen tillämpas. en kan också tas ut genom tidersättning enligt fastställd timtaxa. Vid tidersättning tas kostnad för administration ut med minst en timme. Vid tidsersättning kan också ersättning för resa utgå om så erfordras. 2

3 Tabell 1 Objektsfaktor Area kvm bruttoarea (BTA + OPA) öppenarea Byggnader, anläggningar inkl. bygglovspliktiga komplementbyggnader - Bruttoarea Härutöver /1000kvm 3/1000kvm Mycket enkla byggnader < 50 kvm* 2 * I separata ärenden t.ex. carport, taktäckta uteplatser, skärmtak, inglasade uteplatser/växthus, transformatorbyggnader och liknande. Tabell 2 Löneintervall (månadslön) SEK Timersättning Timpris

4 KOM PoIT Tabell 3 Underrättelse till berörda sakägare och andra Sakägare 1-5 0,8 44, Sakägare 6-9 0,8 44, Sakägare 10-0,8 44, Kunngörelse + faktiska annonskostnader 0,8 44, Kunngörelse av beslut i PoIT + annonskostnader 0,8 44, Tabell 4 Handläggningsfaktor för bygglov HF1 HF1 Administration inkl arkivering 7 Planprövning planenligt eller kontroll mot givet förhandsbesked 3 placering, yttre utformning, färgsättning, användbarhet, Byggnaden tillgänglighet 7 Tomten tomtens ordnande inkl. utfart och parkering 7 enkel kontroll av grundläggning och dagvattenanslutning fyllning och schaktning (då marklov inte behövs) skyddsåtgärder mot skred och högvatten utrymnings och räddningsvägar måttgranskning besiktning (platsbesök) Tabell 5 Handläggningsfaktor för startbesked Administration inkl arkivering reg. Av KA 7 Startbesked startbesked inkl. tekniskt samråd och fastställande av kontrollplan 10 startbesked och fastställande av kontrollplan 5 startbesked (gäller även vid rivning) 3 arbetsplatsbesök 5 extra arbetsplatsbesök/st. 5 slutsamråd inkl. slutbesked 6 slutbesked, avslut eller interimistiskt slutbesked 3 4

5 HF Tabell 6 Åtgärd Justering av bygglovsavgifter lämplighet/ lokaliseringsprövning utanför DP 1,25 prövning av liten avvikelse 1,20 varsamhet 1,10 tillbyggnad 1,00 ombyggnad 1,00 ändring 0,70 tidsbegränsat bygglov även säsong 0,75 tidsbegränsat bygglov förlängning även säsong 0,50 förnyelse av lov = ny prövning 0,80 Stor enkel byggnad > 600 kvm 0,30 Tabell 7 Åtgärd för besked (avgift för kommunicering tillkommer) förhandsbesked 100xN ingripandebesked antal timmar villkorsbesked antal timmar strandskyddsdispens 200xxN Tabell 9 Godkännande av kontrollansvarig Ny sakkunnig 0,8 44, Tabell 10 hissar och andra motordrivna anordningar avgiften tas ut som tidersättning enligt plan- och byggförordningen medgivande eller förbud att använda hiss tidersättning (minst 1) 5

6 HF1 Bygglov Byggstart Tabell 11 Nybyggnad Bygglovavgift=xx(HF1+)xN byggnader, anläggningar inkl. komplementbyggnader (standardärende inom DP utan avvikelse och kommunicering) Mycket enkla byggnader < 49 kvm 0,8 2 44, ,8 4 44, ,8 6 44, ,8 8 44, , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , Stor enkel byggnad (oisolerad lagerhall) 0,8 0,3x 44, Vindsinredning < 199 kvm 0,8 8 44, Komplementbyggnad Garage carport förråd (eget ärende) < 50 kvm 0,8 2 44, Garage carport förråd (eget ärende) > 50 kvm 0,8 4 44, Källsorteringsbehållare 0,8 4 44,

7 HF1 Bygglov Byggstart N HF1 Bygglov Byggstart Tabell 12 Tillbyggnad Bygglovavgift=xx(HF1+)xN huvudbyggnad BTA < 15 kvm 0,8 3 44, BTA ,8 4 44, BTA ,8 6 44, BTA ,8 8 44, BTA , , BTA , , ytterligare intervall se tab. 11 Komplementbyggnad Garage carport förråd < 50 % av ursp. BTA 0,8 2 44, Tillbyggnad fritidshus < 50 kvm 0,8 4 44, Tillbyggnad växthus, lusthus mm oisolerat 0,8 2 44, Burspråk 0,8 2 44, Takkupa 0,8 2 44, Tabell 13 Enkla byggnader Bygglovavgift=xx(HF1+)xN fritidshus kvm 0,8 4 44, kolonistuga < 40 kvm 0,8 2 44, nätstation/pumpstation oavsett storlek 0,8 4 44, växthus, lusthus oisol. > 15 < 50 kvm 0,8 2 44, rullstolsgarage oavsett storlek 0,8 2 44, kiosk, manskapsbod mm oavsett storlek 0,8 4 44, sommarveranda, restaurang oavsett storlek ,

8 Byggstart HF1 N HF Bygglov Byggstar t Tabell 14 Övriga åtgärder Bygglovavgift=xx(HF1+)xN balkong 1-5 st 0,8 44, balkong > 5 st 0,8 44, inglasning av balkong 1-5 st 0,8 44, inglasning av balkong > 5 st 0,8 44, inglasning av uteplats/ uterum 0,8 44, skärmtak kvm 0,8 44, skärmtak > 30 kvm 0,8 44, fasadändring mindre 0,8 2 44, fasadändring större 0,8 4 44, bostadshiss - handikpp enbostadshus 0,8 2 44, huss/ramp 0,8 4 44, mur/ plank enbostadshus enkelt ärende* 0,8 2 44, mur/ plank enbostadshus 0,8 4 44, mur/ plank bullerplank/ stabilitet 0,8 6 44, solfångare 0,8 2 44, frivilligt bygglov som normal avgift Tabell 15 anmälan (inte bygglovpliktigt) Byggstartavgift=xxxN eldstad/st 0,8 44, grundförstärkning enbostadshus 0,8 44, grundförstärkning 0,8 44, ventilationsanläggning enbostadshus 0,8 44, ventilationsanläggning 0,8 44, ändring mindre bärande konstr/ brandskydd 0,8 44, ändring större bärande konstr/ brandskydd 0,8 44, stambyte 0,8 44, sopsug 0,8 44,

9 HF liten HF stor 1 liten påverk. 2 stor påverk. N HF fettavskiljare 0,8 44, rivning utanför DP 0,8 44, tidersättning antal rivning utanför DP stor byggnad* timmar minst 1 Tabell 16 Rivning inkl startbesked (inom plan) Rivningslovavgift=xHFxN < 49 kvm BTA enkel byggnad* 0,8 44, kvm BTA enkel byggnad* 0,8 44, < 250 kvm BTA 0,8 44, BTA 0,8 44, BTA 0,8 44, Tabell 17 skyltar påverkan på stads- eller landskapsbilden Bygglovavgift=xx(HF1+)xN vepa < 20 kvm 0,8 44, stor vepa > 20 kvm 0,8 44, skyltprogramgranskning > 20 kvm 0,8 44, prövning mot skyltprogram 0,8 44, därutöver per skylt 0,8 44, prövning utan skyltprogram 0,8 44, därutöver per skylt 0,8 44, skylt, skyltpelare, stadspelare 0,8 44, skylt, skyltpelare, stadspelare 0,8 44, ljusramp 0,8 44, ljusramp utöver den första 0,8 44, ljusanorn vid idrottspl el. likn. 0,8 44, förbesiktning per gång 0,8 44, remiss 0,8 44, skylt < 15 kvm i samband med bygge avgiftsfritt 9

10 HF 1 HF 2 Bygglov Byggstart HF 1 HF 2 Tabell 18 Marklov inklusive startbesked marklov för schakt och fyllning antal timmar (minst 25 npbb) Tabell 19 mast, torn, vindkraftverk Bygglovavgift=xx(HF1+)xN alternativt timersättn. radio- telemast, torn + teknikbod ett 250 antal tim (minst 1) radio- telemast, torn + teknikbod fler än ett 550 antal tim (minst 1) vindkraftverk ett 550 antal tim (minst 1) vindkraftverk fler än ett 1200 antal tim (minst 1) vindkraftpark 2500 antal tim (minst 1) Tabell 20 Bygglov för anläggningar Bygglovavgift=xx(HF1+)xN anläggningens yta , , , , > , , mindre anläggningar ex. parkeringsplats Timersättning minst 1 upplag/materialgård Timersättning minst 1 tunnel/bergrum Timersättning minst 1 Exempel på anläggning (PBF) begravningsplatws, campingplats, idrottsplats, friluftsbad, golfbana, kabinbana, motorbana, nöjespark, skidbacke med lift, skjutbana Anläggning i vatten brygga, såväl ponton som fast anlagd > 12 båtar 0, , småbåtshamn 0, , marina kvm 0, , utökning med pontonbrygga 0,8 5 44,

11 HF Tabell 21 Övriga ärenden anstånd avslag bygg- mark- rivning och förhandsbesked ingen avgift full avgift alt. Tidersättning avvisa 0,8 44, återkallad ansökan (avskrivet ärende) tillsyn av strandskyddet Tidersättning Tidersättning 11