Björkenäs 122 kvm 5 r o k. Med hela fyra sovrum, två uteplatser & egen carport, nära naturen, havet och golfbana.

Relevanta dokument
Södercentrum 72 kvm 3 r o k. Gavel med inglasat uterum i attraktivt område kr.

Björkenäs 122 kvm 5 r o k. Perfekt läge vid skogsdunge. Två uteplatser i olika väderstreck. Praktiskt med egen carport.

Berga Strandpark 89 kvm 3 r o k. Fräsch 3:a i markplan med inglasat uterum och härlig altan.

Bremerlyckan 50 kvm 2 r o k. Hörnlägenhet 1/2-trappa upp med balkong mot innergård.

Täljstenen 75 kvm 3 r o k. Bostad på bottenvåning med uterum och egen täppa!

Bremerlyckan 110 kvm 3 r o k. Smakfullt renoverad vindsvåning med attraktivt och centralt läge.

Lindsdal 82 kvm 3 r o k. Markplansboende, stor altan och trädgårdskänsla.

Södercentrum 72 kvm 3 r o k. Bottenvåning på gaveln med inglasat uterum

Bremerlyckan 70 kvm 3 r o k. Attraktivt högst upp med hiss & balkong kr

Södercentrum 47 kvm 2 r o k. Optimalt planerad gavellägenhet i gott skick med attraktivt läge.

Färjestaden kvm 5 r o k. Bästa läget i området. Precis vid kanten till Kalmarsund. Tre badrum, en uteplats och balkong.

Centralt 69 kvm 2 r o k. Attraktivt läge på botten i klassiskt hus med utsikt mot Malmfjärden

Berga 44 kvm 1 r o k. Perfekt planerad med väl tilltagna ytor, inglasat uterum och egen täppa.

Skälby 28 kvm 1 r o k. Sovalkov, funktionell kokvrå och en fransk balkong. Den perfekta ettan!

Getingen 56 kvm 2 r o k. Fönster på två håll, helkaklat badrum och en inglasad västerbalkong.

Centralt 28 kvm 1 r o k. Vindsvåning på central adress!

Södra området 78.5 kvm 3 r o k. Öppen planlösning och ett insynsskyddat läge. Bredband, TV och telefoni ingår i mån.avgift.

Centralt 27 kvm 1 r o k. Mysig och praktisk etta på kanonläge.

Kalmarsundsparken 87 kvm 3 r o k. Våning med fri havsutsikt och en tillhörande terrass om nära 20 kvm. Badrum med bubbelbadkar.

Djupvik 70 kvm. Ett hemtrevligt hus med fantastiskt läge och tillhörande sjöbod.

Södercentrum 44.5 kvm 2 r o k. Mysig tvåa på lugnt & populärt läge.

Centralt 27 kvm 1 r o k. Compact-living på centralt läge i fastighet anno 1928.

Funkabo 52 kvm 2 r o k. Modernt kök, helkaklat badrum och charmiga burspråk.

Täljstenen 79 kvm 3 r o k. Bottenplan med inglasat uterum och en mysig täppa. Renoverat kök och badrum

Svinö 91 kvm 3 r o k. Suveränt läge vid kustbandet med vacker och rogivande omgivning.

Täljstenen 95.5 kvm 4 r o k. Stor entrébalkong, ett fint läge vid skogsdunge och goda förvaringsmöjligheter. Pris kr.

Södra området 56.5 kvm 2 r o k. Smakfullt renoverat med fönster på två håll.

Skälby 33 kvm 1 r o k. Insynsskyddad takvåning med sovalkov. Egen tvättmaskin. Hiss finns

Centralt 36 kvm 1 r o k. Med det perfekta läget och en riktig väl genomtänkt planlösning.

Centralt 86.5 kvm 3 r o k. Det perfekta läget mitt i city fast ändå med ett lugnt läge ut mot Kattrumpan. Uteplats.

Bremerlyckan 106 kvm 3 r o k. Ljus och tilltalande lägenhet med härlig rymd och nyrenoverat duschrum.

Getingen 69.5 kvm 3 r o k. Originalcharm i perfekt kombination med nytt och modernt. Fin vy över Getingens villakvarter

Karlevi. I genuina Karlevi ligger denna obebyggda tomt som erbjuder kvm.

Berga 44.5 kvm 1 r o k. Bra planerad med retrokänsla. Inglasad balkong!

Berga 99.5 kvm 4 r o k. Välplanerad och renoverad fyra med fönster på tre håll. Två badrum. Inglasat uterum.

Berga 160 kvm. Fräsch och lättskött villa med bra biutrymmen i attraktiva Berga.

Centralt 73 kvm 3 r o k. Helrenoverad med väl valda ytskikt och färger. Gångavstånd till city.

Berga 93.5 kvm 4 r o k. Bland lugna villakvarter och fönster på två håll...

Tallhagen 56.5 kvm 2 r o k. Gott om ljusinsläpp, ljusa ytskikt och en solig västerbalkong.

Ljusstaden 86 kvm 4 r o k. Egen trädgård, mysig uteplats och ett så gott som nytt skick. Läge på hörntomt.

Svensknabben 123 kvm 5 r o k. Vid havet i markplan med två uteplatser & uthyrningsdel

Djurängen 91 kvm 3 r o k. Gaveltrea med gott om ljusinsläp, rymd och fina ytor. Två badrum och ett tvätrum.

Centralt 73 kvm 3 r o k. Renovera och välplanerad trea med det rätt läget. Låg månadsavgift.

Södercentrum 56 kvm 2 r o k. Insynsskyddad tvåa med renoverade ytskikt. Stor inglasad balkong.

Berga Strandpark 68.5 kvm 2 r o k. Gedigna ytskikt, öppen planlösning och en stor stenlagd uteplats.

Södra området 73 kvm 3 r o k. En halvtrappa upp med inglasad balkong.

Färjestaden 60 kvm. en nyligen byggd villa med centralt och lugnt läge...

Berga 65 kvm 3 r o k. Ljus lägenhet med inglasad balkong.

Centralt 91 kvm 3 r o k. Citynära. Generösa ytor och ett skick som är som nytt. Stor balkong. Hiss finns

Täljstenen 95.5 kvm 4 r o k. Renoverat kök och badrum. Väl tilltagna ytor och ett gott skick.

Oxhagen 95 kvm 4 r o k. Gavel, endast en halvtrappa upp. Renoverat kök. Två badrum.

Centralt 69 kvm 2 r o k. På bottenvåning i gott skick med en skymt av Malmfjärden...

Krafslösa 103 kvm. Fräsch och lättskött villa med källare på stor tomt mot grönområde

Skälby 74.5 kvm 4 r o k. Fint gavelläge med stor, inglasad balkong. Hiss finns i huset. Välskött förening.

Centralt 35 kvm 1 r o k. Charmig vindsvåning med funktionellt sovloft. Renoverat badrum och kök.

Tegelviken 50 kvm 2 r o k. Renoverad med helkaklat badrum och nytt kök. Hiss och inglasad balkong.

Centralt 128 kvm 5 r o k. Nära till allt i 20-talshus renoverat 2008 med tillgång till trädgård.

Berga Centrum 55.5 kvm 2 r o k. Optimalt planerad lgh i omtyckt förening.

Köpingsvik - Kolstad 89 kvm. Oerhört välskött hus på stor tomt i attraktivt läge.

Djurängen 70 kvm 2 r o k. Väl tilltagna och renoverade ytor, totalrenoverat kök & ett insynsskyddat läget.

Centralt kvm 4 r o k. Skicket är som nytt. Öppen planlösning, två balkonger och hiss.

Centralt 28.5 kvm 1 r o k. Attraktivt läge. Renoverat kök och badrum. Inglasad balkong

Djurängen 80 kvm 3 r o k. Väl tilltaget badrum och kök. Hushållsel, värme, vatten och Kabel-TV ingår i mån.avgiften.

Johannesborg 115 kvm. Fräscht och lättskött hus i attraktivt område.

Svinö 88.5 kvm 3 r o k. Smart planerad med fantastisk sjöutsikt. Hiss från markplan.

Ljungbyholm 95 kvm. Fräsch 1-plansvilla med källare med närhet till allt.

Sörvik 45 kvm. Underbar sommaridyll på egen ö med gästhus, bryggor och härliga vyer.

Djurängen 91 kvm 3 r o k. Ljus gavellägenhet med balkong.

Varvsholmen 164 kvm 5 r o k. Exclusiv och ljus toppvåning. Stora balkonger med vidsträckta vyer.

Lindsdal kvm 4 r o k. Genomgående planlösning och fönster på två håll. Två balkonger.

Färjestaden 172 kvm. Gångavstånd till bad, mitt i centrum! 5 rok varav 4 sovrum. Bra skick.

Berga 80.5 kvm 3 r o k. Totalrenoverad och ljust hem i ett av låghusen i Brf HSB Jätten!

Djurängen 91 kvm 3 r o k. Väldisponerad och ytskiktsrenoverad. Kanonlägenhet.

Bremerlyckan 87 kvm 3 r o k. Smakfullt renoverat, högt läge med fin utsikt, balkong och hiss.

Färjestaden 106 kvm. Fräsch och välplanerad 1 plansvilla med källare på attraktiv gata.

Centralt 50 kvm 3 r o k. Fungerande kakelugn, plankgolv i samtliga rum och renoverat kök. Mysig, gemensam innergård.

Södra området 65.5 kvm 2 r o k. I bottenplan med täppa. Genomgående renoverad.

Rinkabyholm 98 kvm. Mycket fräscht, 1-plan med källare, inglasad altan, härlig trädgård!

Svinö kvm 3,5 r o k. Rymligt etagelägenhet med ett lummigt läge vid vattnet. Garageplats ingår i månadsavgiften.

Norrgård 63.5 kvm 2,5 r o k. Bekvämt, endast en halvtrappa upp. Inglasad balkong. Låg månadsavgift 2831 kr.

Centralt 86.5 kvm 3 r o k. Som nytt! Två badrum, välutrustat kök och två badrum. Hiss och garage finns i huset.

Smedby 115 kvm. Välplanerad villa med stor hörntomt och centralt läge i Smedby.

Färjestaden 70 kvm. Nyrenoverat på stor tomt och centralt läge.

Berga 93.5 kvm 4 r o k. Renoverat kök, två badrum och en stor inglasad balkong. Granne med lugna villakvarter.

Färjestaden 114 kvm. Gedigen villa med bra planlösning på lummig tomt.

Hossmo 75 kvm. Närra Hossmoån! Enplansvilla med 3 rok byggt 1997, ljust och fräscht.

Funkabo 45.5 kvm 1 r o k. Totalrenoverat kök med diskmaskin, vinkyl och induktionshäll. Helkaklat badrum

Bremerlyckan 73 kvm 3 r o k. En egen fristad högst upp i huset med hiss. Nyrenoverat badrum och kök. Närhet till allt.

Berga 58 kvm 2 r o k. Öppen planlösning, ljusa färgval och renoverat kök. Endast en halvtrappa upp

Törneby Herrgård kvm. Hotell, SPA, eget boende. Skapa din framtid i Kalmar.

Berga Centrum 76.5 kvm 3 r o k. Första våning, renoverat kök, helkaklat badrum och stor inglasad balkong.

Berga 44.5 kvm 1 r o k. Rymligt kök, sovalkov och stor, inglasad balkong

Triberga 138 kvm. Ljust och välplanerat 30-talshus med havsutsikt och stor tomt.

Borgholm kvm 2-3 r o k. Smakfullt vid havet.

Djurängen 70 kvm 2 r o k. Annonstext: Renoverad tvåa i bottenplan. Perfekt läge i området.

Boholmarna 165 kvm. Välbyggt och välskött. Moderniseringsbehov. Alldeles vid havet.

Berga 105 kvm. Välplanerad 1-plansvilla i gott skick med 3 sovrum samt gästhus/tonårsboende.

Trekanten 136 kvm. Ett renoverat hus med bergvärme och större tomt.

Centralt 137 kvm 4 r o k. Påkostad och välplanerad bostad med en fantastisk takterrass. Närhet till allt.

Lindsdal 128 kvm. 2-plan med källare. 5 rok varav 4 sovrum, gillestuga, spa-rum, garage.

Transkript:

Björkenäs 122 kvm 5 r o k Med hela fyra sovrum, två uteplatser & egen carport, nära naturen, havet och golfbana.

Pontuz Löfgren i Kalmar En för alla - alla för en. Kanske är det idag du finner den bostad som blir ditt nästa hem. Vi vill att du ska få all tänkbar hjälp på vägen. Du finner den ansvariga fastighetsmäklaren för den här bostaden på nästa sida och dessutom finns vi alla tillgängliga för att göra din affär så bra som möjligt. Välutbildade mäklarassistenter och några av Sveriges mest framgångsrika mäklare. Västra Sjögatan 33 Box 349 391 23 KALMAR Tel 0480-42 02 00 Fax 0480-42 02 60 info@pontuzlofgren.se Pontuz Löfgren VD/Fastighetsmäklare 0706-42 02 00 pontuz.lofgren@pontuzlofgren.se Mattias Rosenlund Delägare/Fastighetsmäklare 0705-45 10 59 mattias.rosenlund@pontuzlofgren.se Mirata Dani Marknadsansvarig 0730-31 54 08 mirata.dani@pontuzlofgren.se Marcus Lönnbom Henric Gustafsson Fastighetsmäklare Fastighetsmäklare 0702-22 17 53 0703-44 04 45 marcus.lonnbom@pontuzlofgren.se henric.gustafsson@pontuzlofgren.se Ulrika Hjort Fastighetsmäklare 0706-42 03 56 ulrika.hjort@pontuzlofgren.se Alex Sundstedt Fastighetsmäklare 0739-96 33 00 alex.sundstedt@pontuzlofgren.se Åsa Holmkvist Fastighetsmäklare 0702-12 67 19 asa.holmkvist@pontuzlofgren.se Eva-Karin Bergman Fastighetsmäklare 0705-42 01 04 Madeleine Fjällbrink Mäklarassistent 0706-70 99 02 Sofie Wallenberg Mäklarassistent 0733-52 46 98 Adriana Dobrini Mäklarassistent 0706-45 11 04 evakarin.bergman@pontuzlofgren.se madeleine.fjallbrink@pontuzlofgren.se sofie.wallenberg@pontuzlofgren.se adriana.dobrini@pontuzlofgren.se

Björkenäs Vill du bo med hela fyra sovrum, två uteplatser & egen carport, nära naturen, havet och golfbana? Rymligt "bostadsrättsradhus" med egen trädgård och carport beläget med vacker natur med fina strövområden & golfbana runt knuten. Hela fyra sovrum. Två fräscha badrum, såväl dusch som bad. Två insynsskyddade uteplatser - varav en med altan. Stor nymålad carport med rejäl förrådsdel. Tänk att ha ett "nytt" hus med promenadavstånd till såväl skogen som havet och varför inte ta cykeln och prova svingen på Kalmars fina golfbanekomplex. Ansvarig mäklare Eva-Karin Bergman Fastighetsmäklare 0705-420104 evakarin.bergman@pontuzlofgren.se

Du möts av en nymålad carport som ligger i anslutning till husets uteplats på framsidan. Här finns även ett rejält förråd/snickarbod. När du gått igenom carporten kommer du till en välskött och fin uteplats där kreativa fingrar satt prägel. Hall: En rymlig och verkligen välkomnande hall möter dig när du kliver in. I hallen inryms en dubbelgarderob och en vanlig garderob. I anslutning till hallen efter trappan till övervåningen ligger en stor klädkammare med hängare och hyllor. Kök: Direkt till vänster ligger ett ljust kök som är utrustat med spis, fläkt, hel kyl/sval och hel frys samt nyare diskmaskin. I anslutning till köket ligger grovköket med nyare tvättmaskin. Sovrum: Direkt till höger i hallen ligger ett rymligt sovrum. Duschrum: Längre in till vänster i hallen ligger ett kaklat duschrum med extra hyllor, handdukstork med vattenburen värme. Vardagsrum: Öppet rakt fram i hallen ligger vardagsrummet med ekparkettgolv och utgång till en insynsskyddad och härlig baksida med egen trädgård och altan med trätrall och tak.

Övervåningen Hall: Här kommer man upp till en insynsskyddad och möblerbar hall i vinkel med tre garderober. Här finns en lucka upp till vinden. Sov-/arbetsrum: Bredvid sängkammaren ligger ett sov-/arbetsrum med två garderober och ny markis. Sovrum: Rakt fram ligger ett insynsskyddat sovrum med en garderob och charmigt vädringsfönster. Badrum: I anslutning till hallen ligger ett kaklat badrum med löst badkar, nytt extra skåp och handdukstork med vattenburen värme. Sängkammare: Intill badrummet ligger en sängkammare med tre garderober och ny markis.

Bostadsrättslägenhet, lgh. nr 56 Vita Lammets väg 80, 393 59 Kalmar. Kalmar Kommun, Två Systrar församling. Skattesats: 34,58. Storlek Antal rum: 5 rum och kök, varav 4 sovrum. Boarea: 122 m² Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning. Byggnad Energiprestanda: 121 kwh/m² och år. Telias fiber ingår i avgiften! Telias fiber ingår i månadsavgiften! Uteplats Två skyddade uteplatser varav en med altan med tak. Bilplats Carportplats ingår i månadsavgiften/hyran. Övriga utrymmen Det finns stort förråd/snickarbod i anslutning till carporten, samlingslokal och gemensam grovtvättstuga med övernattningslägenhet. Ekonomi/månadsavgift Pris: 790 000 kr. Avgift: 8 088 kr/mån. I avgiften ingår värme och vatten bredband, teve och ip-telefoni samt carport. Andel i föreningen: 1,9298 % Inre fond: 2 283 kr kontrollerad 2014-02-17 Pantbild: Bostadsrätten är pantsatt Driftskostnad Driftskostnad 400 kr/månad Bostadsrättsförening Bostadsrättsförening: Riksbyggen Kalmarhus 28. I föreningen finns 65 lägenheter och lokaler. Föreningens ekonomi: För information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta Mats Lundgren 0480-20396.

Övrigt Villa eller lägenhet? Är valet svårt? Här behöver du inte välja! Möjlighet till den perfekta kombinationen mellan lättskött bostadsrättsboende och villakänslan med lättskött trädgård och egen carport! För dig som vill ha eget men ändå vill slippa måla fasader, byta tak och värmesystem... Nya markiser! Nuvarande ägare Thelma Banzon Tillträde Tillträde efter överenskommelse Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Var vänlig respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning. Erbjudande boendekalkyl Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna en boendekostnadskalkyl ta kontakt med ansvarig mäklare.

Budgivning Pontuz Löfgren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och till övriga budgivare. Efter avslutad budgivning lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas. Undersökningsplikt När du köper en bostadsrätt övertar du den i "befintligt skick". Det betyder att du köper lägenheten med de eventuella fel och brister som finns i den. Det är därför viktigt för dig att du tittar på lägenheten innan du skriver på överlåtelseavtalet. En särskild typ av "fel" som kan drabba en bostadsrättsköpare är de som hänför sig till Bostadsrättsföreningens ekonomi. Man köper en del i en ekonomisk förening med rätt att nyttja en bostad. Vårt råd till dig är att du, innan du skriver på överlåtelseavtalet, försöker skaffa dig en bild över föreningens ekonomi genom att rådfråga mäklare och föreningens ekonomiske förvaltare eller ekonomiansvarige.

Ibland sker det. Plötsligt står den där framför dig, kanske när du minst av allt anade det bostaden du letat efter. Drömhuset. Lägenheten med Det. Bostaden som har den där odefinierbara egenskapen. Egenskapen som du har sökt när du har gått på tre eller tio eller hundra visningar. En egenskap som inte kan beskrivas i ord, men som du känner så starkt när du väl står där. Produktionsverkstyg: http://www.webtopsolutions.se Kanske är det nu du känner dig lite vilsen, lite frågande och undrar hur du ska ta nästa steg. Du känner att du vill ha någon som tar ansvaret för att lotsa dig vidare vidare i dina funderingar, frågeställningar och beslut. Det är nu du behöver en välutbildad och erfaren fastighetsmäklare som finns där just för dig. En fastighetsmäklare som strävar efter att hela tiden utveckla nya lösningar, som gör livet lite lättare för både köpare och säljare. En fastighetsmäklare som tycker att människor är viktigare än hus och bostadsrätter. Pontuz Löfgren Ett medvetet val