Län Skåne Gatuadress Kommun Malmö Storlek 2 rum (1 sovrum) / 53 m² Område Nobeltorget/ Sorgenfri Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Perfekt läge, helt insynsskyddat. Härlig inglasad balkong i soligt söderläge. -- Marina Voronina, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 12
Exteriör Välskött gård med gröna ytor, rabatter och sittbänkar med grillmöjligheter. www.hemverket.se - Sida 2 av 12
Kök Ljust kök med matplats vid fönster. Inrett med vita luckor kombinerat med vitrinskåp, gråmelerat mosaikkakel och ljusa steninspirerade bänkskivor. Utrustat med hällspis, fläkt och kyl/frys (2013). Vita väggar och grå plastmatta. www.hemverket.se - Sida 3 av 12
Balkong Från vardagsrummet når man inglasade balkongen med fin utsikt över gården. www.hemverket.se - Sida 4 av 12
Sovrum Sovrum med stort fönster som släpper in gott om ljus. Här finns plats för dubbelsäng och byrå. Garderob. www.hemverket.se - Sida 5 av 12
Badrum Badrum med halvkaklade väggar och sandfärgat klinkergolv. Badkar, toalett och handfat. www.hemverket.se - Sida 6 av 12
Hall Hall med gott om plats att hänga av ytterkläderna och garderob där man kan gömma undan det mesta. Ljusa väggar och bruntonad plastmatta. www.hemverket.se - Sida 7 av 12
Övrig information Förråd: Ett vindsförråd och ett källarförråd. Parkering: Gratis parkering på gatorna i området samt stor parkering på grannfastigheten (Visheten, P Malmö). P-automat eller månadsabonnemang (f.n. 400 kr/mån). Föreningen har en fritidslokal som kan bokas gratis. I lokalen finns även övernattningsmöjligheter för gäster (4 pers), kostnad 100 kr/dygn. Gemensam bokningsbar grillplats i trädgården. Välorganiserat miljöhus (nybyggt 2009). www.hemverket.se - Sida 8 av 12
Kostnader Månadsavgift 3 392 kr/mån Ingår i kostnaden: Vatten/avlopp Uppvärmning Kabel-TV Driftskostnader Elektricitet: 2 788 kr Försäkring: 366 kr Total driftskostnad: 3 154 kr www.hemverket.se - Sida 9 av 12
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 2 Pågår det diskussioner eller finns det beslut i bostadsrättsföreningen om höjning av avgift, kapitaltillskott eller annat som kan leda till en avgiftshöjning inom kommande år? Ja, Avgiftshöjning 2015 pga. fasadrenovering. Har du uppmärksammat eller aningar om fel i lägenhetens värme- och/eller ljudisolering i yttervägg, lägenhetsskiljande vägg, tak eller golv? Finns det anmärkningar från någon myndighet (t.ex. byggnadsnämnd, miljöförvaltning, sotare etc.), eller misstänker du själv att det kan finnas brister i bostadens ventilation, vatten/avlopp-, el- eller gasledningar, eldstäder, rökgångar etc? Är det gjort reparationer/tillbyggnader på bostaden? Av dig eller av fackman? Har du uppmärksammat brister eller fel i bostadens elektriska utrustning (spris, fläkt, kyl/frys eller likartad apparatur)? Är det någon av den elektriska utrustningen som inte ingår i försäljningen av bostaden? Finns det övriga fel eller brister i bostaden som du iakttagit, som köparen bör informeras om? Har någon nyckel gått förlorad? www.hemverket.se - Sida 10 av 12
Detaljerad fakta Information om bostadsrättsföreningen Bostadsrättsförening: HSB Bostadsrättsförening Tapperheten 7 i Malmö Brf Org. nr.: 746000-5304 Andelstal i föreningen: 0.0241117 Andelstal av årsavgift: 2.41117 % Reparationsfond: Ej uppgift Bostadsrätten är ej pantnoterad Information om bostaden Lägenhetsnummer: 21-2054-1-16-2 Våning: 2 (av 4) Upplåten mark: 0 m² Boarea: 53 m² Byggnadsår: 1947 Finns i bostaden: Balkong, Hiss Uppvärmning: Fjärrvärme Fönster: 3-glas Skick: Normal standard Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, Övernattningslägenhet, Cykelrum, Barnvagnsrum Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: www.hemverket.se - Sida 11 av 12
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. SKALL DU SÄLJA? Passa på att fråga om hur du enkelt kan sälja din bostad till ett fast arvode om 10 000 kr. Susanne Heisterkamp Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 12 av 12