VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 1 (21)

VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 1 (21) Plats och tid Angarnsrummet, Tuna huset, Vallentuna, kl 19.00 19.40 ande Ersättare Övriga närvarande Bengt-Åke Grip (M) ordförande, Erika Nordell (C), Anders Idermark (M) ersätter Lage Jansson (M), Ewa Thorin (M), Ragnar Dahl (FP) ersätter Christer Ekström (FP), Eleanor Rydén (KD), Sven-Olof Ekström (S), Sigvard Johansson (S), Tomas Lorsell (MP) ersätter Anna Winkler (MP). Peter Thorander (M), Mattias Andersson (C). Malchaz Mikadze, avdelningschef Bygg & Miljö, Yvonne Fredriksson, bygglovchef, Mikael Carlgren, nämndsekreterare. Utses att justera Justeringens tid och plats Sigvard Johansson (S) Kommunstyrelsens kansli, 2014-03-20 Underskrifter Sekreterare 34-45 Mikael Carlgren Ordförande Bengt-Åke Grip Justerande Sigvard Johansson BEVIS Justeringen har tillkännagivits genom anslag. Organ Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden Sammanträdesdatum 2014-03-18 Datum för anslags uppsättande Förvaringsplats för protokollet Underskrift 2014-03-20 Datum för anslags nedtagande Kommunledningskontoret, Vallentuna 2014-04-11

VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 2 (21) FÖREDRAGNINGSLISTA Ärende Sidan 34 Val av justerare...3 35 Fastställande av dagordning... 4 36 Information från bygg- och miljöavdelningen... 5 37 Information om genomförandeplan för bygg- och miljöavdelningen 2014 (MSN 2014.003)... 6 38 Månadsuppföljning till och med februari för miljö- och samhällsbyggnadsnämnden 2014 (MSN 2014.024)... 7 39 Föreläggande om åtgärd Lindönäs slammellanlager (MSN 2013.157)... 8 40 om avslag avseende ansökan om tillstånd för installation av avloppsanläggning på fastigheten Garns-Ekskogen 1:346 (MSN 2014.029)... 10 41 ORKESTA-MÖRBY 3:26 (MÖRBYTORPSVÄGEN 403), att bevilja ansökan om bygglov för enbostadshus samt garage/förråd, SHBG 2013-000691 (MSN 2014.030)... 12 42 SYLTA 1:1, att bevilja ansökan om strandskyddsdispens, SHBG 2014-000011 (MSN 2014.019)... 14 43 Anmälningslista 2013-02-06-2013-03-04... 16 44 ÖSBY 2:25, att bevilja ansökan om bygglov för nybyggnad av enbostadshus och garage/förråd, SHBG 2014-000007 (MSN 2014.037)... 18 45 ÖSBY 2:26, att bevilja ansökan om bygglov för nybyggnad av enbostadshus, SHBG 2014-000006 (MSN 2014.036)... 20

VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 3 (21) 34 Val av justerare Sigvard Johansson (S) utses att jämte ordföranden justera protokollet.

VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 4 (21) 35 Fastställande av dagordning Ärende - Revidering av miljö- och samhällsbyggnadsnämndens delegationsordning - Olhamra 1:77, ansökan om marklov - Össeby-Garns Prästgård 3:8, ansökan om bygglov lyfts ut ur dagordningen. Ärende - Ösby 2:25, ansökan om bygglov - Ösby 2:26, ansökan om bygglov lyfts in i dagordningen. Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden fastställer den reviderade dagordningen.

VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 5 (21) 36 Information från bygg- och miljöavdelningen Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden noterar informationen. Ärendet i korthet Avdelningen informerar om aktuella personalfrågor på avdelningen, bland annat har det blivit dags för en medarbetare att gå i pension. Avdelningen visar även upp ett nytt datasystem som så småningom ska kunna användas av förtroendevalda i nämnden. Yrkanden Bengt-Åke Grip (M) yrkar att miljö- och samhällsbyggnadsnämnden noterar informationen. Propositionsordning Ordföranden ställer proposition på Bengt-Åke Grips yrkande och finner att nämnden beslutar i enlighet därmed.

VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 6 (21) 37 Information om genomförandeplan för bygg- och miljöavdelningen 2014 (MSN 2014.003) Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden noterar informationen. Ärendet i korthet Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden tar del av bygg- och miljöavdelningens genomförandeplan för 2014. Yrkanden Bengt-Åke Grip (M) yrkar att miljö- och samhällsbyggnadsnämnden noterar informationen. Propositionsordning Ordföranden ställer proposition på Bengt-Åke Grips yrkande och finner att nämnden beslutar i enlighet därmed. Handlingar 1. Utdrag av genomförandeplan Expedieras till Akten

VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 7 (21) 38 Månadsuppföljning till och med februari för miljö- och samhällsbyggnadsnämnden 2014 (MSN 2014.024) Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden godkänner förvaltningens månadsuppföljning. Ärendet i korthet Verksamheterna inom miljö- och samhällsbyggnadsnämnden beräknas att bedrivas inom budget. Yrkanden Bengt-Åke Grip (M) yrkar att miljö- och samhällsbyggnadsnämnden godkänner förvaltningens månadsuppföljning. Propositionsordning Ordföranden ställer proposition på Bengt-Åke Grips yrkande och finner att nämnden beslutar i enlighet därmed. Ärendets tidigare behandling Förvaltningens förslag till beslut. Handlingar 1. Tjänsteskrivelse 2. Månadsuppföljning februari 2014 MSN Expedieras till Akten Kommunstyrelsen

VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 8 (21) 39 Föreläggande om åtgärd Lindönäs slammellanlager (MSN 2013.157) Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden förelägger med stöd av 26 kap 9 och 14, 2 kap 3 och 7 miljöbalken (1998:808), SNFS 1994:2 5 Ragn-Sells AB, Box 2071, 176 02 Järfälla med org nr: 5560573452 att senast 2015-03-01 ska ha utfört åtgärder på Lindönäs slammellanlager så att läckage av näringsämnen och metaller till omkringliggande miljö hindras eller genom provtagning visa att näringsämnen och metaller inte läcker från lagret till omgivningen. Precisering av åtgärden ska beslutas enligt överenskommelse mellan företaget och tillsynsmyndigheten. En redovisning av överenskommelsen ska återrapporteras till nämnden senast i juni 2014. Företaget ska även i sin egenkontroll utföra kontroller för att säkerställa att läckage till omgivningen inte sker. Detta beslut är förenat med ett vite om 200 000 kr om problemet inte åtgärdas inom ovan angiven tid. Detta beslut kan överklagas inom tre veckor från den dag den klagande fick del av beslutet (se bilaga; Hur man överklagar Miljö- och samhällsbyggnadsnämndens beslut ). Ärendet i korthet Lindönäs slammellanlager fungerar som ett mellanlager för slam från olika avloppsreningsverk innan det fraktas ut för gödsling av åkermark. Anläggningen består av en asfaltsplatta med vallar av lera runtom. Där förvaras varje år strax under 1300 ton slam. Enligt tillståndsbeslutet från länsstyrelsen 1985-04-22 står att invallningen ska utformas så att förorenat lakvatten hindras att läcka ut till omgivningen, detta villkor uppfylls inte då man tydligt ser en gödningseffekt på marken runtom lagret. Vid kontroll på plats konstaterades att vatten har läckt igenom lervallarna som omger slammellanlagret. Detta syntes speciellt tydligt på södra sidan där det växer stora mängder nässlor vilket är en tydlig indikation på näringsrikt vatten och det vid inspektionstillfället låg pölar med brungrumligt vatten på marken. Vid inspektionen närvarande miljöinspektörerna Anna Winnersjö Edholm, Nina Lans och Andreas Öryd. Yrkanden Bengt-Åke Grip (M) yrkar att miljö- och samhällsbyggnadsnämnden förelägger Ragn-Sells AB att senast 2015-03-01 ska ha utfört åtgärder på Lindönäs slammellanlager så att läckage av näringsämnen och metaller till omkringliggande miljö hindras eller genom provtagning visa att näringsämnen och metaller inte läcker från lagret till omgivningen. Propositionsordning Ordföranden ställer proposition på Bengt-Åke Grips yrkande och finner att nämnden beslutar i enlighet därmed. Ärendets tidigare behandling Förvaltningens förslag till beslut. Handlingar 1. Tjänsteskrivelse 2014-02-04 2. Ragn-Sells svar på kommunicering 3. Placering av slammellanlager

VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 9 (21) 4. Svar på kommunicering 2 Expedieras till Akt Genom delgivning till RagnSells AB att. Lisa Wigh

VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 10 (21) 40 om avslag avseende ansökan om tillstånd för installation av avloppsanläggning på fastigheten Garns-Ekskogen 1:346 (MSN 2014.029) Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden i Vallentuna kommun beslutar med stöd av 1 kap. 1 miljöbalken (1998:808), 2 kap. 3, 7, 9 kap. 7, att avslå ansökan om installation av Ecobox Small S1 avloppsanläggning, från Martin Holmberg, Björnmossevägen 15 med personnummer 19601029-5134. Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden i Vallentuna kommun beslutar i enlighet med taxa för prövning och tillsyn inom miljöbalkens område, 2009-11-09 KF 80 att 1.Martin Holmberg med personnummer 19601029-5134 ska betala 7240 kr för handläggning utifrån miljöbalken. 2.Avgiften kommer att faktureras. Faktura skickas separat. 3.Betalning skall ske inom tid som anges på faktura. 4.Mervärdesskatt betalas inte på avgiften. 5. om avgift skall gälla omedelbart även om det överklagas. et kan överklagas. Hur man överklagar framgår av särskild information. Avgifter För arbete med handläggning av anmälningar och annan tillsyn enligt miljöbalken har kommunen rätt att ta ut en avgift enligt av kommunfullmäktige fastställd Taxa för prövning och tillsyn inom miljöbalkens område 2009-11-09 KF 80. Enligt 10 i Taxa för prövning och tillsyn inom miljöbalkens område ska avgift för prövning tas ut även om ärendet avslås. Skäl för beslutet Området Garns-Ekskogen har klassats till hög skyddsnivå för miljöskydd enligt Naturvårdsverkets allmänna råd (NFS 2006:7) vilket betyder att det där ställs högre krav för rening av avloppsvatten vad gäller näringsämnen. Marken i Garns-Ekskogen 1:346 består till stor del av morän med mycket berg i dagen, grundvattnet står generellt ganska högt och husen ligger tät och på relativt små tomter. Därför är det extra viktigt att bakterier och näringsämnen renas ordentligt på ett robust sätt så de inte kommer ut i marken. I Garns-Ekskogen består avloppsanläggningarna till största del av slamavskiljare med en markbaserad rening för BDT-vatten och WC-vatten till sluten tank, alternativt torra lösningar såsom t ex mulltoa. Genom att WC-vattnet avskiljs från det avloppsvatten som leds ut i marken så sorteras största delen av bakterier och näringsämnen bort. Det vatten som släpps ut innehåller på så vis mindre mängd näringsämnen och belastningen på omkringliggande mark blir mindre. Det är dessutom fastställt i detaljplanen för området att WC-vatten ska ledas till sluten tank dvs inte släppas ut till mark. Utifrån den provtagning som tillverkarna av reningsverket Ecoboc Small S1 har redovisat så görs bedömningen att reningsverket inte uppfyller hög skyddsnivå då utsläpp av både bakterier och näringsämnen är mycket hög. De redovisar provtagningsresultat där bakteriehalten i genomsnitt är 446 300 E.coli/ 100 ml utgående vatten och halten fosfor i genomsnitt är1,17 mg/l vatten. Även i länsstyrelsernas Rapport 2009:07 Tillsyn på minireningsverk inklusive mätning av funktion redovisas

VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 11 (21) att Ecobox Small S1 inte uppfyller kraven för hög skyddsnivå. Ärendet i korthet Ansökan om tillstånd att installera reningsverket Ecobox Small S1 för rening av WC- och BDT-vatten på fastigheten Garns-Ekskogen 1:346 inkom 2013-04-05. Då det i detaljplanen för området Garns- Ekskogen är fastställt att WC-vatten ska ledas till sluten tank, alternativt torra lösningar avslås därför ansökan om att installera reningsverket Ecobox Small S1 för rening av WC- och BDT-vatten. Miljöenheten gör även bedömningen att reningsverket Ecobox Small S1 inte uppfyller kraven för hög skyddsnivå enligt Naturvårdsverkets allmänna råd. Om fastighetsägaren vill installera detta reningsverk för enbart rening av BDT-vatten så skulle tillstånd ges. Svarande har blivit hörd och har inkommit med ett yttrande. Yrkanden Bengt-Åke Grip (M) yrkar att miljö- och samhällsbyggnadsnämnden beslutar att avslå ansökan om installation av Ecobox Small S1 avloppsanläggning. Propositionsordning Ordföranden ställer proposition på Bengt-Åke Grips yrkande och finner att nämnden beslutar i enlighet därmed. Ärendets tidigare behandling Förvaltningens förslag till beslut. Handlingar 1. Tjänsteskrivelse 2. Yttrande Expedieras till Akten Genom delgivning till Sökande

VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 12 (21) 41 ORKESTA-MÖRBY 3:26 (MÖRBYTORPSVÄGEN 403), att bevilja ansökan om bygglov för enbostadshus samt garage/förråd, SHBG 2013-000691 (MSN 2014.030) Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden beslutar att bevilja bygglov enligt plan- och bygglagen 9 kap. 31. Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden beslutar att godkänna Gunnar Sundqvist till kontrollansvarig. Behörighetsnummer 1053-KA4-1774, certifierad av DNV (2017-12-28). Avgift utgår med 44 050 kronor enligt taxa. Avgiftsspecifikation bifogas detta beslut. Faktura sänds ut separat. Skäl för beslutet De ansökta byggnadsåtgärderna bedöms uppfylla de krav som plan- och bygglagen 9 kap. 31 ställer. Upplysningar Innan några byggnadsarbeten får påbörjas krävs startbesked enligt plan- och bygglagen 10 kap. 3 Byggnadsverken får inte tas i bruk innan slutbesked är lämnat enligt plan- och bygglagen 10 kap 5. Detta beslut kan överklagas inom tre veckor från den dag den klagande fick del av beslutet (se bilaga; Hur man överklagar samhällsbyggnadsnämndens beslut ). Ärendet i korthet 2013-11-05 inkom en ansökan om bygglov för enbostadshus samt garage/förråd, befintligt hus rives. Fastigheten omfattas inte av detaljplan men bedöms vara lokaliserad inom vad plan- och bygglagen definierar som sammanhållen bebyggelse. Området som fastigheten befinner sig i har pekats ut i kommunens Kulturmiljöprogram som ett område med höga kulturhistoriska kvaliteter. Det råder dock inte något landskapsbildsskydd eller riksintresse för kulturmiljö på den aktuella platsen. Den aktuella huvudbyggnaden kommer att uppföras i en sluttning och innefatta två våningar. Relativt stora markförändringar kommer att bli aktuella, dock bedöms fastigheten vara planerad på ett lämpligt vis utifrån de miljömässiga kvaliteterna på platsen. Det skogsparti som finns i bakkanten på fastigheten kommer även att bevaras vilket kommer att få huvudbyggnaden att bli mindre påtaglig. Fastigheten har tidigare (2006-06-26, D BL 0135/06) beviljats bygglov, med ändring 2007-10-10 (D BL 0188/07) för ett treplans hus med mansardtak. Fastigheten har dock bytt ägare sedan dess och det tidigare beviljade huset uppfördes aldrig. Berörda grannar har getts tillfälle att yttra sig men har inte inkommit med några erinringar. Den inkomna ansökan bedöms uppfylla de krav som plan- och bygglagen 9 kap. 31 ställer varför bygglov ska lämnas. Yrkanden Bengt-Åke Grip (M) yrkar att miljö- och samhällsbyggnadsnämnden beslutar att bevilja ansökan om bygglov.

VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 13 (21) Propositionsordning Ordföranden ställer proposition på Bengt-Åke Grips yrkande och finner att nämnden beslutar i enlighet därmed. Ärendets tidigare behandling Förvaltningens förslag till beslut. Handlingar 1. Tjänsteskrivelse 2. Karta 3. Ansökan 4. Markplanering 5. Fasadritning 1 6. Fasadritning 2 7. Situationsplan 8. Garage 9. Sektionsritning 10. Planritning Expedieras till Akten Ska delges till: Sökanden Ska kungöras i: Post- och Inrikes tidningar Det meddelande som kungörs ska samma dag skickas till Ägare till fastigheterna: Orkesta-Mörby 3:27 Orkesta-Mörby 3:28 Orkesta-Mörby 3:4 Kohagen 2:1

VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 14 (21) 42 SYLTA 1:1, att bevilja ansökan om strandskyddsdispens, SHBG 2014-000011 (MSN 2014.019) Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden beslutar att bevilja ansökan om strandskyddsdispens för uppförande av enbostadshus. Skäl för beslutet Då området redan är ianspråktaget av gårdsbyggnader bedöms strandskyddet inte längre tjäna sitt syfte. Uppförandet av ett enbostadshus på den aktuella platsen kommer inte att medföra att ytterligare mark blir ianspråktagen än vad som redan är fallet. Inte heller kommer människors möjlighet att ta sig ner till vattnet att förhindras eller försvåras genom den ansökta åtgärden. I enlighet med miljöbalken 7 kap. 18 c första punkten råder således särskilda skäl vilket föranleder att strandskyddsdispens kan lämnas. Upplysningar Strandskyddsdispensen upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagen för beslutet. Endast det markerade området på bifogad karta får tas i anspråk såsom tomtplats. Länsstyrelsen ska granska detta beslut inom tre veckor från det att det kommer in till Länsstyrelsen. Länsstyrelsen ska ta upp beslutet till överprövning om det kan antas att det inte finns särskilda skäl till dispens. Länsstyrelsen skickar ett godkännande alternativt beslut om överprövning inom denna tid. Först då kan dispensen bli giltig. Detta beslut kan överklagas inom tre veckor från den dag den klagande fick del av beslutet (se bilaga; Hur man överklagar samhällsbyggnadsnämndens beslut ). Ärendet i korthet 2013-09-30 inkom de sökande med en ansökan om bygglov för nybyggnation av enbostadshus på fastigheten Sylta 1:1. Sökande informerades via brev daterat 2013-12-12 att den dispens från strandskyddet som beviljades av Vallentuna kommun 2010-03-09 inte längre gäller och att en ny ansökan måste göras. Området som ansökan gäller omfattas varken av detaljplan eller områdesbestämmelser men dock av område för strandskydd. Bostadshuset är tänkt att placeras mellan den befintliga bebyggelsen i väster och Storsjön i öster. De sökande uppger samma särskilda skäl som i det tidigare beslutet från 2010-03- 09, SBN 72. De särskilda skäl som angavs i det beslutet var att byggnaden blir en naturlig komplettering till befintlig bebyggelse samt att byggnaden inte inkräktar på människors möjlighet att ha god kontakt med Storsjön. Platsen bedöms vara ianspråktagen på ett sådant sätt att strandskyddet saknar betydelse. Platsen består av ett antal gårdsbyggnader som redan idag tar mark i anspråk som gör att strandskyddets syfte inte längre kvarstår. Åtgärden kommer inte att innebära att människors tillgång till vattnet varken kommer att försvåras eller förhindras.

VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 15 (21) Yrkanden Bengt-Åke Grip (M) yrkar att miljö- och samhällsbyggnadsnämnden beslutar att bevilja ansökan om strandskyddsdispens för uppförande av enbostadshus. Propositionsordning Ordföranden ställer proposition på Bengt-Åke Grips yrkande och finner att nämnden beslutar i enlighet därmed. Ärendets tidigare behandling Förvaltningens förslag till beslut. Handlingar 1. Tjänsteskrivelse, 2014-02-05 2. Ansökan 3. Karta 4. Brev 5. Tomtplatsavgränsning Expedieras till Akt Genom delgivning till: Sökanden Genom kungörelse: Länsstyrelsen

VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 16 (21) 43 Anmälningslista 2013-02-06-2013-03-04 Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden tar del av anmälningslistan och lägger den till handlingarna. Skrivelser In/Ut-datum Diarienr Initierare Rubrik 2014-02-13 MSN 2014.001-9 Får ej visas enligt PUL Överklagande, förhandsbesked Kårstaby 5:1 2014-02-17 Miljösamverkan Stockholms län Miljösamverkan Stockholms läns verksamhetsberättelse 2013 2014-02-17 Maria Engvall (Vallentuna kommun) 2014-02-18 MSN 2013.081-12 2014-02-19 MSN 2013.056-7 Mark- och miljödomstolen, Nacka tingsrätt Länsstyrelsen i Stockholms län 2014-02-19 Mark- och miljödomstolen, Nacka tingsrätt 2014-02-19 Mark- och miljödomstolen, Nacka tingsrätt 2014-02-19 MSN 2013.151-9 2014-02-24 MSN 2012.083-19 Länsstyrelsen i Stockholms län Mark- och miljödomstolen, Nacka tingsrätt 2014-02-24 Länsstyrelsen i Stockholms län 2014-02-24 Birgitta Gunolf (Vallentuna kommun) 2014-02-26 Länsstyrelsen i Stockholms län Rapportering livsmedelskontroll 2013 till Livsmedelsverket Dom, förhandsbesked Vallentuna-Skesta 1:4: Markoch miljödomstolen avslår överklagandet, överklagande av förhandsbesked Sylta 1:4: Länsstyrelsen upphäver beslutet och återförvisar till nämnd Dom, förhandsbesked Ösby 1:6: Mark- och miljödomstolen avslår överklagandet Dom, avvisad talan förhandsbesked Ösby 1:6: Mark- och miljödomstolen avslår överklagandet, överklagande förhandsbesked Lingsberg 1:9: Länsstyrelsen återförvisar ärendet till nämnd Dom, bygglov Lappdal 1:2: Mark- och miljödomstolen avslår överklagandet, tillsyn av biotopskydd på fastigheten Vreda 2:3 Protokoll, samrådsgruppen för samhällsbyggnadsfrågor 2014-02-17, överklagande installation av värmepump, Uthamra 1:276: Länsstyrelsen

VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 17 (21) 2014-02-19 Miljösamverkan Stockholms län 2014-02-28 MSN Förvaltningsrätten i 2013.076-2 Stockholm 2014-03-03 Kommunstyrelsen (Vallentuna kommun) 2014-03-04 MSN 2013.070-11 Länsstyrelsen i Stockholms län avslår överklagandet Verksamhetsplan och budget 2014 Dom, överklagande bostadsanpassningsbidrag: Förvaltningsrätten avslår överklagandet Information om plansamråd, detaljplan för Molnbydepån, överklagande bygglov Berga 1:2: Länsstyrelsen avslår överklagandet Delegationsbeslut In/Ut-datum Diarienr Initierare Rubrik 2014-02-06 MSN 2014.005-14 2014-02-26 MSN 2014.004-5 2014-02-25 MSN 2014.004-6 2014-03-05 MSN 2014.004-7 2014-03-05 MSN 2014.004-8 Yvonne Fredriksson (Vallentuna kommun) Margareta Mjörne (Vallentuna kommun) Margareta Mjörne (Vallentuna kommun) Bygglovenheten (Vallentuna kommun) Miljöenheten (Vallentuna kommun) Godkännande av förrättning, avstyckning från Olhamra 1:120 om bostadsanpassningsbidrag 2012-11-30-2013-12-31 om parkeringstillstånd för rörelsehindrade 2013 Delegationsbeslut bygglov 2014-02-06-2014-03-04 Delegationsbeslut miljö 2014-02-06-2014-03-04

VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 18 (21) 44 ÖSBY 2:25, att bevilja ansökan om bygglov för nybyggnad av enbostadshus och garage/förråd, SHBG 2014-000007 (MSN 2014.037) Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden beslutar med stöd av 9 kap 31, Plan- och bygglagen (2010:900), PBL att bevilja bygglov för nybyggnad av enbostadshus och garage/förråd. För att genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Kontrollansvarig för projektet är Hans Stivert. Han är certifierad kontrollansvarig enligt gällande PBL med Sitac behörighetsnummer SC0981-11 (giltig till 2016-10-05). Avgiften för bygglovet är 28 298 kronor, (i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige). Avgiftsspecifikationen skickas som bilaga till detta beslut. Faktura kommer att skickas i separat kuvert. Skäl för beslutet Åtgärden strider inte mot områdesbestämmelser, förutsätter inte planläggning enligt 4 kap. 2 eller 3 PBL, och bedöms uppfylla de krav som följer av 2 kap. och 8 kap. 1 3, 6, 7, 9 13, 17 och 18 PBL i de delar som inte har prövats i områdesbestämmelser. Upplysningar Åtgärden får inte påbörjas förrän miljö- och samhällsbyggnadsnämnden lämnat ett startbesked (enligt 10 kap. 3 PBL) och innan beviljad åtgärd får tas in bruk behövs det ett slutbesked från miljö- och samhällsbyggnadsnämnden. För att få anordna enskilt avlopp krävs tillstånd från miljö- och samhällsbyggnadsnämnden. Innan byggnaderna får tas i bruk ska avloppsanläggningen vara slutgodkänd av miljöenheten. Ett bygglov upphör gälla, om den åtgärd som lovet avser inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vann laga kraft (enligt 9 kap. 43 PBL). Detta beslut kan överklagas inom tre veckor från den dag den klagande fick del av beslutet (se bilaga Hur man överklagar miljö- och samhällsbyggnadsnämndens beslut ). Ärendet i korthet Det har 2013-12-23 till miljö- och samhällsbyggnadsnämnden inkommit en ansökan för nybyggnad av enbostadshus och garage/förråd. Fasader planeras att utföras i falurött med vita knutar och med liggande träpanel. Taken täcks med svart plåt. Detaljplan saknas för fastigheten. Föreslagen åtgärd ligger inom riksintresse för kulturmiljö samt sammanhållen bebyggelse. Positivt förhandsbesked för uppförande av enbostadshus har lämnats 2011-06-21. Ansökan bedömdes som fullständig 2014-03-10. Berörda grannar har fått tillfälle att yttra sig. Följande synpunkter har kommit in: Fastighetsägare till Ösby 2:18 anser att planerad bebyggelse inte är utformad med hänsyn till en god helhetsverkan och menar att byggnaderna ska ha stående rödmålad ytterpanel, vita knutar, spröjsade fönster och röda takpannor. Vid placering av brunn bör hänsyn tas till befintliga avlopp. Fastighetsägaren till Ösby 1:11 menar att underlaget som hon har fått inte var komplett. Hon saknar bl a uppgifter om vatten och avlopp. Vidare anser hon att byggnaderna inte är utformade med hänsyn till kulturvärdena i området och att bostadshusets läge ska flyttas för att undvika bergskärning med

VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 19 (21) hänsyn till ett befintligt härbre på hennes fastighet. Efter grannhörande har sökanden kompletterat sin ansökan och en ny begäran om yttrande har skickats till de grannar som har haft synpunkter. Fastighetsägarna till Ösby 2:18 och Ösby 1:11 har lämnat ytterligare grannyttranden med samma synpunkter som tidigare. Yrkanden Bengt-Åke Grip (M) yrkar att miljö- och samhällsbyggnadsnämnden beslutar att bevilja ansökan om bygglov. Propositionsordning Ordföranden ställer proposition på Bengt-Åke Grips yrkande och finner att nämnden beslutar i enlighet därmed. Ärendets tidigare behandling Förvaltningens förslag till beslut. Handlingar 1. Tjänsteskrivelse 2. Ansökan 3. Situationsplan 4. Markplaneringsritning 5. Plan- och fasadritningar 6. Grannyttrande Ösby 2:18 7. Grannyttrande Ösby 1:11 Expedieras till Akt Genom delgivning till: sökanden fastighetsägare (om annan än sökande) ägare till fastigheterna Ösby 2:18 Ösby 1:11 Genom kungörelse: i Post- och inrikes tidningar till ägare till fastigheterna Ösby 2:2 Ösby 2:26 Ösby 2:15 Ösby 1:12

VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 20 (21) 45 ÖSBY 2:26, att bevilja ansökan om bygglov för nybyggnad av enbostadshus, SHBG 2014-000006 (MSN 2014.036) Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden beslutar med stöd av 9 kap 31, Plan- och bygglagen (2010:900), PBL att bevilja bygglov för nybyggnad av enbostadshus. För att genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Kontrollansvarig för projektet är Hans Stivert. Han är certifierad kontrollansvarig enligt gällande PBL med Sitac behörighetsnummer SC0981-11 (giltig till 2016-10-05). Avgiften för bygglovet är 23 225 kronor, (i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige). Avgiftsspecifikationen skickas som bilaga till detta beslut. Faktura kommer att skickas i separat kuvert. Skäl för beslutet Åtgärden strider inte mot områdesbestämmelser, förutsätter inte planläggning enligt 4 kap. 2 eller 3 PBL, och bedöms uppfylla de krav som följer av 2 kap. och 8 kap. 1 3, 6, 7, 9 13, 17 och 18 PBL i de delar som inte har prövats i områdesbestämmelser. Upplysningar Åtgärden får inte påbörjas förrän miljö- och samhällsbyggnadsnämnden lämnat ett startbesked (enligt 10 kap. 3 PBL) och innan beviljad åtgärd får tas in bruk behövs det ett slutbesked från miljö- och samhällsbyggnadsnämnden. För att få anordna enskilt avlopp krävs tillstånd från miljö- och samhällsbyggnadsnämnden. Innan byggnaden får tas i bruk ska avloppsanläggningen vara slutgodkänd av miljöenheten. Ett bygglov upphör gälla, om den åtgärd som lovet avser inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vann laga kraft (enligt 9 kap. 43 PBL). Detta beslut kan överklagas inom tre veckor från den dag den klagande fick del av beslutet (se bilaga Hur man överklagar miljö- och samhällsbyggnadsnämndens beslut ). Ärendet i korthet Det har 2013-12-23 till miljö- och samhällsbyggnadsnämnden inkommit en ansökan för nybyggnad av enbostadshus. Fasaden planeras att utföras i falurött med vita knutar och med liggande träpanel. Taket täcks med svart plåt. Detaljplan saknas för fastigheten. Föreslagen åtgärd ligger inom riksintresse för kulturmiljö samt sammanhållen bebyggelse. Positivt förhandsbesked för uppförande av enbostadshus har lämnats 2011-06-21. Ansökan bedömdes som fullständig 2014-03-10. Berörda grannar har fått tillfälle att yttra sig. Följande synpunkter har kommit in: Fastighetsägare till Ösby 2:18 anser att planerad bebyggelse inte är utformad med hänsyn till en god helhetsverkan och menar att byggnaden ska ha stående rödmålad ytterpanel, vita knutar, spröjsade fönster och röda takpannor. Vid placering av brunn bör hänsyn tas till befintliga avlopp. Fastighetsägaren till Ösby 1:11 menar att underlaget som hon har fått inte var komplett. Hon saknar bl a uppgifter om vatten och avlopp. Vidare anser hon att byggnaden inte är utformad med hänsyn till kulturvärdena i området och att bostadshusets läge ska flyttas för att undvika bergskärning med

VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 21 (21) hänsyn till ett befintligt härbre på hennes fastighet. Efter grannhörande har sökanden kompletterat sin ansökan och en ny begäran om yttrande har skickats till de grannar som har haft synpunkter. Fastighetsägarna till Ösby 2:18 och Ösby 1:11 har lämnat ytterligare grannyttranden med samma synpunkter som tidigare. Yrkanden Bengt-Åke Grip (M) yrkar att miljö- och samhällsbyggnadsnämnden beslutar att bevilja bygglov. Propositionsordning Ordföranden ställer proposition på Bengt-Åke Grips yrkande och finner att nämnden beslutar i enlighet därmed. Ärendets tidigare behandling Förvaltningens förslag till beslut. Handlingar 1. Tjänsteskrivelse 2. Ansökan 3. Situationsplan 4. Markplaneringsritning 5. Plan- och fasadritningar 6. Grannyttrande Ösby 2:18 7. Grannyttrande Ösby 1:11 Expedieras till Akt Genom delgivning till: sökanden fastighetsägare (om annan än sökande) ägare till fastigheterna Ösby 2:18 Ösby 1:11 Genom kungörelse: i Post- och inrikes tidningar till ägare till fastigheterna Ösby 2:2 Ösby 2:25 Ösby 2:15 Ösby 1:12