VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 1 (28)

Transkript

1 VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 1 (28) Plats och tid Angarnsrummet, Samhällsbyggnadsförvaltningen, Vallentuna, kl ande Ersättare Övriga närvarande Elwe Nilsson (M) ordförande, Erika NordelI (C), Lage Jansson (M), Eva Thorin (M), Ove Eriksson (M), Christer Ekström (FP), Ove Larsson (S), Sven-Olof Ekström (S), Anna Winkler (MP) Bo Landström (M), Peter Thorander (M),Urban Tomaszewski (C), Sigvard Johansson (S), Tomas Lorsell (MP) Anna von Axelson, avdelningschef Bygg & Miljö, Mikael Carlgren, nämndsekreterare Utses att justera Justeringens tid och plats Sven-Olof Ekström (S) Kommunstyrelsens kansli, Underskrifter Sekreterare 4-20 Mikael Carlgren Ordförande Elwe Nilsson Justerande Sven-Olof Ekström BEVIS Justeringen har tillkännagivits genom anslag. Organ Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden Sammanträdesdatum Datum för anslags uppsättande Förvaringsplats för protokollet Underskrift Datum för anslags nedtagande Kommunledningskontoret, Vallentuna

2 VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 2 (28) FÖREDRAGNINGSLISTA Ärende Sidan 4 Val av justerare Information angående miljö- och hälsoskydd Information angående bygglovalliansen Information angående förvaltningens tillgänglighet Val av personuppgiftsombud för Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden (MSN ) ANGARNS-ÖRSTA 5:2 Ansökan om förhandsbesked för nybyggnad av två enbostadshus, SHBG (MSN ) HACKSTA 1:10 (SKYTTEVÄGEN 4), Ansökan om förhandsbesked för uppförande av industrilokaler, SHBG (MSN ) HAKUNGE 1:7 (HAKUNGE SÄTERI 1), Ansökan om förhandsbesked för uppförande av fritidshus, SHBG (MSN ) KUMLA 1:53 Ansökan om bygglov för nybyggnad av enbostadshus, garage och förråd, SHBG (MSN ) KÅRSTA-RICKEBY 2:60 Ansökan om förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus, SHBG (MSN ) MÄLSTA 4:2 (MÄLSTA HAGE 17), Ansökan om förhandsbesked för nybyggnad av fyra enbostadshus, SHBG (MSN ) OLHAMRA 1:60 (OKVISTAVÄGEN 15), Ansökan om bygglov för ändrad användning av industrilokaler till hunddagis, SHBG (MSN ) ORMSTA 1:413 (Upplandsvägen 13), Ansökan om nybyggnad av carport, SHBG (MSN ) SLUMSTA 1:26, Ansökan om förhandsbesked för tillbyggnad av ICA-butik och parkeringsplatser, SHBG (MSN ) STÅNGBERGA 1:28 Ansökan om förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus, SHBG (MSN ) LEDINGE 2:2, Ansökan om förhandsbesked för uppförande av inomhusskjutbana, SHBG (MSN ) Anmälningslista

3 VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 3 (28) 4 Val av justerare Sven-Olof Ekström (S) utses att justera protokollet.

4 VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 4 (28) 5 Information angående miljö- och hälsoskydd Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden noterar informationen. Avdelningschef Anna von Axelson informerar nämnden om miljö- och hälsoskydd.

5 VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 5 (28) 6 Information angående bygglovalliansen Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden noterar informationen. Avdelningschef Anna von Axelson informerar nämnden om Bygglovalliansen

6 VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 6 (28) 7 Information angående förvaltningens tillgänglighet Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden noterar informationen. Avdelningschef Anna von Axelson informerar nämnden om åtgärder gällande förvaltningens tillgänglighet.

7 VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 7 (28) 8 Val av personuppgiftsombud för Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden (MSN ) Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden beslutar att välja Mikael Carlgren till personuppgiftsombud. Personuppgiftslagen (1998:204) ställer krav på behandlingen av personuppgifter. Ett personuppgiftsombud har till uppgift att säkerställa att den personuppgiftsansvarige, i detta fall miljö- och samhällsbyggnadsnämnden, behandlar uppgifterna på ett korrekt och lagligt sätt. Lagen ställer inget krav på den personuppgiftsansvarige att utse något ombud, men att ändå utse ett har flera fördelar. Ett personuppgiftsombud kan hjälpa den ansvarige att uppfylla lagens krav och bidra till ordning och reda. Det minskar riskerna för fel och därigenom skadeståndskrav och andra extra kostnader. Att utse ett ombud innebär också att nämnden inte behöver anmäla vissa behandlingar av personuppgifter till Datainspektionen. Handlingar 1. Tjänsteskrivelse Expedieras till Akt Datainspektionen Chef kommunstyrelsens kansli

8 VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 8 (28) 9 ANGARNS-ÖRSTA 5:2 Ansökan om förhandsbesked för nybyggnad av två enbostadshus, SHBG (MSN ) Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden beslutar att ärendet återremitteras. Motivering till återremiss Ärendet återremitteras för komplettering. Ansökan som inkom avser förhandsbesked om bygglov för uppförande av två enbostadshus utanför detaljplanelagt område. Ansökan bedömdes vara komplett Föreslagen åtgärd berör inga områden med skyddsstatus. Området utgör sammanhållen bebyggelse på landsbygden. Hörande av berörda enligt 9 kap 25 PBL har inte genomförts. Handlingar 1. Tjänsteskrivelse 2. Karta 3. Ansökan 4. Situationsplan 5. Synpunkter på tjänsteskrivelse 6. Synpunkter på tjänsteskrivelse 2 7. Synpunkter på tjänsteskrivelse 3 8. Angarns-Örsta 5:2 - protokollsutdrag SBN 280/2011 Expedieras till Akt Genom delgivning till: sökanden

9 VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 9 (28) 10 HACKSTA 1:10 (SKYTTEVÄGEN 4), Ansökan om förhandsbesked för uppförande av industrilokaler, SHBG (MSN ) Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden medger avvikelse från bestämmelserna i detaljplanen och meddelar därför som förhandsbesked enligt 8 kap 34 plan- och bygglagen (1987:10), PBL, att den sökta åtgärden kan tillåtas. et fattas med stöd av 8 kap 11 PBL. Avgiften för förhandsbeskedet är 2450 kronor (i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige). Avgiftsspecifikation bifogas detta beslut. Faktura sänds ut separat. Skäl för beslutet: Åtgärden strider med avseende på markanvändningen samt avstånd till tomtgräns mot gällande detaljplan. Åtgärden bedöms innebära en sådan mindre avvikelse från detaljplanen som är tillåtligt enligt 8 kap 11 sjätte stycket plan- och bygglagen. Upplysningar: Förhandsbeskedet innebär inte att åtgärden får påbörjas. Innan åtgärden får påbörjas krävs tillstånd till byggande i form av bygglov och startbesked. Ett förhandsbesked är, enligt 8 kap 34 PBL, bindande vid den kommande bygglovprövningen, endast om ansökan om bygglov görs inom två år från dagen för beslutet. Detta beslut kan överklagas inom tre veckor från den dag den klagande fick del av beslutet (se bilaga; Hur man överklagar samhällsbyggnadsnämndens beslut ) Reservation Ove Larsson (S) och Sven-Olof Ekström(S) reserverar sig till förmån för Ove Larssons (S) yrkande. Det har kommit in en ansökan om förhandsbesked för uppförande av industrilokaler. Enligt ansökan avser sökanden att uppföra en hall på 2000 m2 som ska hyras ut till lättare industriverksamhet/er. Sökanden anger två alternativa placeringar. För området gäller detaljplan D Roslagsvatten och Yesterdays Samfällighetsförening har inget att erinra. Berörda grannar samt fastighetsägare har fått tillfälle att yttra sig men inte inkommit med någon erinran. Yrkanden Elwe Nilsson (M) yrkar att den sökta åtgärden kan tillåtas. Ove Larsson (S) yrkar att nämnden i tillägg till Elwe Nilssons (M) yrkande beslutar att huset placeras på viss plats. Elwe Nilsson (M) yrkar avslag på Ove Larssons (S) tilläggsyrkande

10 VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 10 (28) Propositionsordning Ordföranden ställer proposition på Elwe Nilssons förslag till beslut och finner att nämnden beslutar in enlighet därmed. Ordföranden ställer Ove Larssons tilläggsyrkande mot Elwe Nilssons avslagsyrkande och finner att nämnden beslutar i enlighet med Elwe Nilssons avslagsyrkande. Handlingar 1. Tjänsteskrivelse Karta 3. Ansökan 4. Situationsplan Expedieras till Akt Genom delgivning till: sökanden Genom kungörelse: i Post- och inrikes tidningar till ägare till fastigheterna Hacksta 1:1 Karby 4:1 Karby 4:3 Yesterdays samfällighetsförening

11 VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 11 (28) 11 HAKUNGE 1:7 (HAKUNGE SÄTERI 1), Ansökan om förhandsbesked för uppförande av fritidshus, SHBG (MSN ) Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden meddelar som förhandsbesked enligt 8 kap 34, Plan- och bygglagen (1987:10), PBL, att bygglov kan påräknas för den sökta åtgärden. Avgiften för förhandsbeskedet är 9800 kronor (i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige). Avgiftsspecifikation bifogas detta beslut. Faktura sänds ut separat. Skäl för beslutet: Åtgärden bedöms vara är förenlig med en från allmän synpunkt lämplig användning av området enligt 2 kap 1-3 PBL samt 3 och 4 kap Miljöbalken. Åtgärden bedöms inte behöva prövas genom planläggning enligt 5 kap 1 PBL. Områdesbestämmelser saknas för området Åtgärden bedöms uppfylla kraven på anpassning till omgivningen enligt 3 kap 1, 2 PBL avseende placering med hänsyn till stads- och landskapsbilden samt natur- och kulturvärdena på platsen. Upplysningar : Förhandsbeskedet innebär inte att åtgärden får påbörjas. Innan utförandet av åtgärden får påbörjas krävs tillstånd till byggande i form av bygglov. I bygglovet, som kommer att prövas enligt den nya Plan- och bygglagen (Plan- och bygglag (2010:900)), återstår att pröva tomtens anordnande och byggnaders utformning och placering enligt 2 kap. 6 första stycket 1 och 5, 6 tredje stycket, 8 och 9 och 8 kap. 1 3, 6, 7, 9 13, 17 och 18 PBL (2010:900). Aktuell fastighet ligger i en miljö med höga kulturvärden. Krav med hänsyn till kulturvärdena i området kan därför komma att ställas på byggnadernas utformning i samband med bygglovet. Förhandsbeskedet är bindande i två år från dagen för beslutet. Inges inte ansökan om bygglov under den tiden upphör förhandsbeskedet att gälla. Föreslagen åtgärd ligger inom område där Länsstyrelsen bedömt att det befaras finnas fornlämningar. Huruvida det finns några fornlämningar eller inte kan behöva utredas. Byggherren kontaktar Länsstyrelsen om detta. Enligt Kulturminneslagen 2 kap 10 krävs samråd med Länsstyrelsen före eventuella åtgärder eller ingrepp i fornlämning och dess närområde. Om en fornlämning påträffas under grävning eller annat arbete, skall arbetet omedelbart avbrytas till den del fornlämningen berörs. Den som leder arbetet skall omedelbart anmäla förhållandet hos länsstyrelsen. Ansökan som inkom avser förhandsbesked om bygglov för uppförande av ett fritidshus utanför detaljplanelagt område. Ansökan har bedömts vara komplett Föreslagen åtgärd ligger inom område av riksintresse för kulturmiljövården och friluftsliv. Ärendet har varit utsänt på remiss till Myndighetsnämnden för teknik och miljö, Elverket och

12 VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 12 (28) Länsstyrelsen enheten för naturvård. Länsstyrelsen har erinrat mot åtgärden. Förvaltningen bedömer dock att åtgärden ändå bedöms uppfylla kraven för att meddela ett positivt förhandsbesked. Övriga remissinstanser har inte framfört erinran mot åtgärden. Hörande av berörda enligt 8 kap 22 PBL har genomförts. Ingen erinran har framförts mot åtgärden. Åtgärden bedöms uppfylla kraven för att meddela ett positivt förhandsbesked. Handlingar 1. Tjänsteskrivelse 2. Karta 3. Ansökan 4. Situationsplan 5. Kompletterande text situationsplan 6. Yttrande från Länsstyrelsen 7. Hakunge 1:7 - protokollsutdrag SBN 284/2011 Expedieras till Akt Sökanden Länsstyrelsen, enheten för naturvård och enheten för kulturmiljö

13 VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 13 (28) 12 KUMLA 1:53 Ansökan om bygglov för nybyggnad av enbostadshus, garage och förråd, SHBG (MSN ) Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden beslutar att bevilja bygglov med stöd av 9 kap 31 planoch bygglagen (2010:900), PBL. För att genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Som kontrollansvarig godtas byggherrens förslag till kontrollansvarig: Håkan Karlsson, Grenvägen 15, Tyresö Avgiften för bygglovet är kronor (i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige). Avgiftsspecifikation bifogas detta beslut. Faktura sänds ut separat. Skäl för beslutet: Åtgärden bedöms uppfylla kraven som följer av 9 kap 31, Plan- och bygglagen. Framförd erinran bedöms inte påverka beslut om bygglov. Upplysningar: Åtgärden får inte påbörjas förrän byggnadsnämnden lämnat ett startbesked (enligt 10 kap. 3 PBL). Tekniskt samråd krävs i detta ärende. Samhällsbyggnadsnämnden skickar kallelse till sammanträde för tekniskt samråd. Innan byggnaden får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt 10 kap 4 PBL. Ett bygglov upphör gälla, om den åtgärd som lovet avser inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vann laga kraft (enligt 9 kap. 43 PBL). Detta beslut kan överklagas inom tre veckor från den dag den klagande fick del av beslutet (se bilaga; Hur man överklagar samhällsbyggnadsnämndens beslut ). Ansökan som inkom avser bygglov för uppförande av enbostadshus, garage samt stall utanför detaljplanelagt område. Föreslagen huvudbyggnad föreslås att uppföras i en våning och har 203,6 kvm byggnadsarea och 196 kvm bruttoarea. Föreslaget garage har186,7 kvm byggnadsarea och 183,7 kvm bruttoarea. Föreslaget stall har 183,7 kvm byggnadsarea och 129,1 kvm bruttoarea. Ansökan bedömdes vara komplett Föreslagen åtgärd berör inga områden av riksintresse eller områden med särskild skyddsstatus. Positivt förhandsbesked för åtgärden har meddelats 2011 (SBN 133). Tillstånd finns för enskilt vatten och avlopp. Hörande av berörda enligt 9 kap 25 PBL har genomförts. Ägarna till fastigheterna Kumla 1:2 och Kumla 1:37 har framfört erinran. Åtgärden bedöms uppfylla kraven för att bevilja bygglov.

14 VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 14 (28) Handlingar 1. Tjänsteskrivelse, Karta 3. Ansökan 4. Situationsplan utförd på nybyggnadskarta 5. Planritning huvudbyggnad 6. Fasadritningar huvudbyggnad 7. Planritning garage 8. Fasadritningar garage 9. Planritning stall 10. Fasadritningar stall 11. Markplaneringsritning 12. Yttrande från fastighetsägare till Kumla 1_2 13. Yttrande från fastighetsägare till Kumla 1_37 Expedieras till Akt Genom delgivning till: sökanden ägare till fastigheterna Kumla 1:2 Kumla 1:37 Genom kungörelse: i Post- och inrikes tidningar till ägare till fastigheterna Kumla 1:31 Kumla 1:32 Kumla 1:26 Kumla 1:27 Kumla 1:43

15 VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 15 (28) 13 KÅRSTA-RICKEBY 2:60 Ansökan om förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus, SHBG (MSN ) Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden meddelar som förhandsbesked enligt 9 kap 17, Plan- och bygglagen (2010:900), PBL, att den sökta åtgärden kan tillåtas på den avsedda platsen. Avgiften för förhandsbeskedet är 4280 kronor (i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige). Avgiftsspecifikation bifogas detta beslut. Faktura sänds ut separat. Skäl för beslutet: Områdesbestämmelser saknas för området. Nämnden bedömer att åtgärden inte förutsätter planläggning enligt 4 kap 2 eller 3 PBL. Åtgärden bedöms uppfylla de krav som följer av 2 kap PBL. Framförd erinran bedöms inte påverka beslutet om förhandsbesked. Upplysningar: Förhandsbeskedet innebär inte att åtgärden får påbörjas. Innan åtgärden får påbörjas krävs tillstånd till byggande i form av bygglov och startbesked. Ett förhandsbesked är, enligt 9 kap 18 PBL, bindande vid den kommande bygglovprövningen, endast om ansökan om bygglov görs inom två år från den dag då förhandsbeskedet vunnit laga kraft. Detta beslut kan överklagas inom tre veckor från den dag den klagande fick del av beslutet (se bilaga; Hur man överklagar samhällsbyggnadsnämndens beslut ) Ansökan som inkom avser förhandsbesked om bygglov för uppförande av enbostadshus utanför planlagt område. Fastigheten avses att anslutas till allmänt vatten och avlopp. Ansökan bedömdes vara komplett Åtgärden berör inga området med skyddsstatus. Åtgärden ligger inom sammanhållen bebyggelse. Positivt förhandsbesked för åtgärden har meddelats Hörande av berörda enligt 9 kap 25 PBL har genomförts. Fastighetsägarna till Kårsta-Rickeby 2:49 har framfört erinran mot åtgärden. Åtgärden bedöms uppfylla kraven för att meddela ett positivt förhandsbesked. Handlingar 1. Tjänsteskrivelse, Karta 3. Ansökan 4. Skrivelse bilaga ansökan 5. Situationsplan

16 VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 16 (28) 6. Yttrande från fastighetsägarna Kårsta-Rickeby 2_49 Expedieras till Akt Genom delgivning till: sökanden ägare till fastigheterna Kårsta-Rickeby 2:49 Genom kungörelse: i Post- och inrikes tidningar till ägare till fastigheterna Kårsta-Rickeby 2:122 Kårsta-Rickeby 2:121 Kårsta-Rickeby 2:85 Kårsta-Rickeby 2:48 Kårsta-Rickeby 2:136

17 VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 17 (28) 14 MÄLSTA 4:2 (MÄLSTA HAGE 17), Ansökan om förhandsbesked för nybyggnad av fyra enbostadshus, SHBG (MSN ) Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden meddelar som förhandsbesked, enligt 9 kap 17, Plan- och bygglagen (2010:900), PBL, att den sökta åtgärden inte kan tillåtas på den avsedda platsen med hänvisning till att åtgärden förutsätter planläggning enligt 4 kap 2 punkt 1 och 3 PBL. Skäl för beslutet: Åtgärden bedöms vara att betrakta som sammanhållen bebyggelse och som är förlagd i randzonen kring Ekskogen som är ett utpekat förtätningsområde enligt kommunens översiktsplan och där det råder ett bebyggelsetryck. Med hänsyn till förhållandena på platsen, markens beskaffenhet, landskapsbilden och kulturvärdena i området bedöms åtgärdens lämplighet behöva prövas och regleras genom planläggning. Ansökan som inkom avser förhandsbesked om bygglov för uppförande av fyra enbostadshus utanför detaljplanelagt område (två alternativ har presenterats avseende hur byggnader föreslås placeras på föreslagna tomter). Den föreslagna åtgärden är belägen inom område som är utpekat som riksintresse för kulutrmiljövården samt inom område som enligt översiktsplanen är utpekat som område med höga kulturhistoriska kvaliteter. Föreslagen åtgärd föreslås att förläggas till mycket kuperad terräng med berg i dagen, i direkt anslutning till en befintlig bebyggelsegrupp. Vattenbrist råder i området och markförutsättningarna gör det svårt att anordna avlopp inom fastigheten. Kommunalt vatten och avlopp finns i närområdet. Hörande av berörda enligt 9 kap 25 PBL har inte genomförts. Handlingar 1. Tjänsteskrivelse 2. Karta 3. Ansökan 4. Situationsplan alt 1 5. Situationsplan alt 2 6. Skrivelse från sökanden, inkommet Mälsta 4:2 - prokollsutdrag SBN 287/2011 Expedieras till Akt Genom delgivning till: sökanden

18 VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 18 (28) 15 OLHAMRA 1:60 (OKVISTAVÄGEN 15), Ansökan om bygglov för ändrad användning av industrilokaler till hunddagis, SHBG (MSN ) Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden beslutar att bevilja bygglov enligt ansökan Avgiften för bygglovet är kronor (i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige). Avgiftsspecifikation bifogas detta beslut. Faktura sänds ut separat. Kontrollansvarig erfordras inte enligt 7 kap 5 Plan- och byggförordningen. Skäl för beslutet Enligt 9 kap 31 b PBL får bygglov ges för en åtgärd som avviker från en detaljplan eller områdesbestämmelser, om avvikelsen är liten och inte står i strid med detaljplanens syfte. Upplysningar Åtgärden får inte påbörjas förrän byggnadsnämnden lämnat ett startbesked (enligt 10 kap. 3 PBL). Tekniskt samråd krävs inte i detta ärende. För att få ett startbesked ska en kontrollplan lämnas in till miljö- och samhällsbyggnadsnämnden med uppgifter om vilka kontroller som ska göras för att säkerställa att sakenliga krav på byggnaden uppfylls. Ett lov upphör att gälla om åtgärden inte påbörjas inom två år och avslutas inom fem år från den dag då beslutet vann laga kraft (enligt 9 kap. 43 PBL). Samhällsbyggnadsnämndens beslut om startbesked upphör att gälla två år efter att beskedet gavs (enligt 9 kap. 25 PBL). Detta beslut kan överklagas (se bilaga; Hur man överklagar samhällsbyggnadsnämndens beslut ). Ansökan som inkom avser bygglov för ändrad användning av del av en industribyggnad till hunddagis. Handlingar 1. Tjänsteskrivelse, karta olhamra Ansökan 4. Situarionsplan 5. Planritning för del av byggnaden 6. skrivelse från olhamra skrivelse från sökanden med bilaga Expedieras till Akt

19 VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 19 (28) Delgivning till Sökanden Ägare till fastigheten Olhamra 1:61 Kungöras i Post- och inrikes tidningar och till ägare av fast Olhamra 1:60 och Olhamra 1:44

20 VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 20 (28) 16 ORMSTA 1:413 (Upplandsvägen 13), Ansökan om nybyggnad av carport, SHBG (MSN ) Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden beslutar att avslå ansökan om bygglov då den strider mot bestämmelserna i stadsplanen. et fattas med stöd av 9 kap 30 Plan- och bygglagen (2010:900), PBL. Upplysningar: Detta beslut kan överklagas inom tre veckor från den dag den klagande fick del av beslutet (se bilaga Hur man överklagar samhällsbyggnadsnämndens beslut ). Skäl för beslutet: Den planerade åtgärden avviker från stadsplanen och avvikelsen har inte godtagits vid en tidigare bygglovsprövning enligt 9 kap 30 PBL. Samhällsbyggnadsnämnden bedömer att den planerade åtgärden innebär en avvikelse som inte är liten och förenlig med stadsplanens syfte enligt 9 kap 31 b PBL. Ansökan som inkom avser nybyggnad av fristående carport på 26,6 m2. Avstånd till tomtgräns planeras bli 1,61 m. Åtgärden strider mot detaljplanen. För området gäller stadsplan S Stadsplanen saknar bestämmelser om byggnadens minsta avstånd till tomtgräns. Enligt övergångsbestämmelser till PBL ska 39 i byggnadsstadgan (1959:612) tillämpas som bestämmelse i planen, dvs att byggnad inte får läggas närmare gräns mot grannetomt än 4,5 m. Ärendet är inte utsänt på remiss. Handlingar 1. Tjänsteskrivelse 2. Ansökan 3. Karta 4. Plan- och fasadritningar 5. Situationsplan 6. Skrivelse, utgående Skrivelse, inkommen Expedieras till Akt Genom delgivning till: Sökanden

21 VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 21 (28) 17 SLUMSTA 1:26, Ansökan om förhandsbesked för tillbyggnad av ICAbutik och parkeringsplatser, SHBG (MSN ) Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden meddelar som förhandsbesked enligt 9 kap 17, Plan- och bygglagen (2010:900), PBL, att bygglov kan påräknas för den sökta åtgärden. Avgiften för förhandsbeskedet är 4280 kronor (i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige). Avgiftsspecifikation bifogas detta beslut. Faktura sänds ut separat. Skäl för beslutet: Områdesbestämmelser saknas för området. Förvaltningen bedömer att åtgärden inte förutsätter planläggning enligt 4 kap 2 eller 3 PBL. Åtgärden bedöms uppfylla de krav som följer av 2 kap PBL. Upplysningar: Förhandsbeskedet innebär inte att åtgärden får påbörjas. Innan åtgärden får påbörjas krävs tillstånd till byggande i form av bygglov och startbesked. Ett förhandsbesked är, enligt 9 kap 18 PBL, bindande vid den kommande bygglovprövningen, endast om ansökan om bygglov görs inom två år från den dag då förhandsbeskedet vunnit laga kraft. Inom fastigheten finns föroreningar i marken. I samband med bygglov kan det komma att ställas krav på sanering av mark innan startbesked kan lämnas. Detta beslut kan överklagas inom tre veckor från den dag den klagande fick del av beslutet (se bilaga; Hur man överklagar samhällsbyggnadsnämndens beslut ). Det har inkommit en ansökan om förhandsbesked om bygglov för tillbyggnad av befintlig ICA-butik om ca 200 kvm bruttoarea samt anläggning av fler p-platser. Aktuell fastighet ligger utanför detaljplanelagt område. Ansökan bedömdes vara komplett Den föreslagna åtgärden är belägen inom Lindholmen tätort. Åtgärden berör inga områden med skyddsstatus. Hörande av berörda enligt 9 kap 25 PBL har genomförts. Ingen erinran har framförts mot åtgärden. Handlingar 1. Tjänsteskrivelse, Karta 3. Ansökan 4. Situationsplan

22 VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 22 (28) Expedieras till Akt Genom delgivning till: sökanden Genom kungörelse: i Post- och inrikes tidningar till ägare till fastigheterna Slumsta 1:3 Slumsta 1:12 Slumsta 1:28 Slumsta 1:35 Slumsta 1:101 Lindholmen 5:102 Lindholmen 5:103 Lindholmen 5:104 Lindholmen S:3 Lindholmen 5:88

23 VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 23 (28) 18 STÅNGBERGA 1:28 Ansökan om förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus, SHBG (MSN ) Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden meddelar som förhandsbesked, enligt 9 kap 17, Plan- och bygglagen (2010:900), PBL, att den sökta åtgärden kan tillåtas på den avsedda platsen. Avgiften för förhandsbeskedet är kronor (i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige). Avgiftsspecifikation bifogas detta beslut. Faktura sänds ut separat. Skäl för beslutet: Områdesbestämmelser saknas för området. Nämnden bedömer att åtgärden inte förutsätter planläggning enligt 4 kap 2 eller 3 PBL. Åtgärden bedöms uppfylla de krav som följer av 2 kap PBL. Upplysningar: Förhandsbeskedet innebär inte att åtgärden får påbörjas. Innan åtgärden får påbörjas krävs tillstånd till byggande i form av bygglov och startbesked. Ett förhandsbesked är, enligt 9 kap 18 PBL, bindande vid den kommande bygglovprövningen, endast om ansökan om bygglov görs inom två år från den dag då förhandsbeskedet vunnit laga kraft. Avlopp kommer endast att tillåtas för ett hushåll på aktuell fastighet. Detta beslut kan överklagas inom tre veckor från den dag den klagande fick del av beslutet (se bilaga; Hur man överklagar samhällsbyggnadsnämndens beslut ) Ansökan som inkom avser förhandsbesked om bygglov för uppförande av enbostadshus utanför planlagt område. Ansökan bedömdes vara komplett Föreslagen åtgärd ligger inom område av riksintresse för friluftsliv. I samråd med förvaltningens miljöenhet bedöms enskilt avlopp kunna anordnas på ett godtagbart sätt inom fastigheten. Hörande av berörda enligt 9 kap 25 PBL har genomförts. Ingen erinran har framförts mot den föreslagna åtgärden. Handlingar 1. Tjänsteskrivelse, Karta 3. Ansökan 4. Situationsplan Expedieras till

24 VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 24 (28) Akt Genom delgivning till: Sökanden Genom kungörelse: i Post- och inrikes tidningar till ägare till fastigheterna Stångberga 2:11 Stångberga 2:24 Stångberga 1:20 Stångberga 1:19 Stångberga 1:29 Stångberga 2:23 Stångberga 4:1

25 VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 25 (28) 19 LEDINGE 2:2, Ansökan om förhandsbesked för uppförande av inomhusskjutbana, SHBG (MSN ) Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden meddelar som förhandsbesked enligt 9 kap 17 plan- och bygglagen ( ), PBL, att den sökta åtgärden inte kan tillåtas eftersom den strider mot kraven i 2 kap och 8 kap 9 PBL. Skäl för beslutet: Vid en bedömning av bebyggelselokaliseringen enligt 2 kap och 8 kap 9 PBL finner miljö- och samhällsbyggnadsnämnden att åtgärden inte är förenlig med en från allmän synpunkt lämplig användning av markområdet samt att den avsedda användningen medför betydande olägenhet för omgivningen. Upplysningar: Detta beslut kan överklagas inom tre veckor från den dag den klagande fick del av beslutet (se bilaga; Hur man överklagar samhällsbyggnadsnämndens beslut ) Det har inkommit en komplett ansökan om förhandsbesked för uppförande av inomhusskjutbana. Området där aktuell fastighet ligger omfattas inte av detaljplan eller områdesbestämmelser och fastigheten ligger utanför område för riksintresse. Berörda sakägare har fått tillfälle att yttra sig och inkommit med erinringar. Handlingar 1. Tjänsteskrivelse 2. Karta 3. Ansökan 4. Projektbeskrivning 5. Yttranden Expedieras till Akt Genom delgivning till: sökanden

26 VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 26 (28) 20 Anmälningslista Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden tar del av anmälningslistan och lägger den till handlingarna. Skrivelser Reg. datum Diarienr Initierare Rubrik Länsstyrelsen i Stockholms län Anmälan om transport av farligt avfall som inte är tillståndspliktig Länsstyrelsen i Stockholms län Anmälan om transport av farligt avfall som inte är tillståndspliktig Länsstyrelsen i Stockholms län Överklagande, förhandsbesked Hakunge 1:7 - : överklagande avslås Mark- och miljödomstolen, Nacka tingsrätt Överklagan, Körlinge 3:1 - föreläggande om yttrande AB Storstockholms Lokaltrafik, SL Överklagande, Lindholmen 5:172 - yrkar komplettering av bygglov Reposvets Invest Vallentuna AB Överklagan, dnr Kommunstyrelsen (Vallentuna kommun) Kommuninterna budgetförutsättningar protokollsutdrag KS 165/ Länsstyrelsen i Stockholms län Överklagande, olovligt uppförd tältanordning, Vallentuna-Mörby 1:133 - : överklagandet avslås Länsstyrelsen i Stockholms län Överklagande, uppförande av radiotorn och teknikbod - : överklagat beslut upphävs SBN Mark- och miljödomstolen, Nacka tingsrätt Överklagat beslut, Stora Mällösa 4:7 - protokoll Får ej visas enligt PUL Överklagande av delegationsbeslut,

27 VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 27 (28) dnr Kommunstyrelsen (Vallentuna kommun) Länsstyrelsen i Stockholms län Reposvets Invest Vallentuna AB AB Storstockholms Lokaltrafik, SL Mark- och miljödomstolen, Nacka tingsrätt Förutsättningar för minireningsverk och infiltrationer med ansluten WC i Garns- Ekskogen Miljöpåverkan från täktverksamheten, Össeby-Väsby 3:1 - meddelande Överklagande, MTM dnr tillägg Upplysning enligt 10 kap MB avseende påträffad markförorening i Vallentuna Överklagande Stora Benhamra 3:1 - Dom: överklagandena avslås Får ej visas enligt PUL Vallentuna-Rickeby 1:114 - överklagande Länsstyrelsen i Stockholms län Länsstyrelsen i Stockholms län Reposvets Invest Vallentuna AB Länsstyrelsen i Stockholms län Överklagande av länsstyrelsens beslut, Uthamra 1:287 Överklagande, Vallentuna-Ekeby 2:154 - beslut: Länsstyrelsen avvisar överklagandena Angående överklagat beslut,tidsbegränsat bygglov, SBN 231/2011 Anmälan om transport av avfall som inte är tillståndspliktig Delegations beslut SBN SBN Samhällsbyggnadsförvaltningen (Vallentuna kommun) Samhällsbyggnadsförvaltningen (Vallentuna kommun) Lokala trafikföreskrifter på Högdalavägen - delegationsbeslut Lokala trafikföreskrifter på Västanbergavägen - delegationsbeslut

28 VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 28 (28) Margareta Mjörne (Vallentuna kommun) om bostadsanpassningsbidrag, Delegationsbeslut bygglov se handlingar