VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 1 (27)

Transkript

1 VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 1 (27) Plats och tid Angarnsrummet, Tuna huset, Vallentuna, kl ande närvarande Ej tjänstgörande ersättare Ylva Mozis (L) ordförande, Bengt-Åke Grip (M), Ewa Thorin (M), Per Haraldsson (M) (ersätter Ove Eriksson (M)), Per-Everth Staff (C), Petter Eklund (KD) (ersätter Erik Sköldeberg (KD), Anette Karlsson (S) (ersätter Sven-Olof Ekström (S)), Petter Mähler (S), Timo Grönlund (MP). Torbjörn Einarsson (C), Birgitta Hansson (S), Jennie Bergenholtz (MP). Övriga närvarande Yvonne Fredriksson, avdelningschef Bygglov Erik Moelv, avdelningschef Miljö Henrik Enskär, nämndsekreterare. Paragrafer 1- Justerande Anette Karlsson (S) Plats och tid för justering Kommunstyrelsens kansli, Underskrifter Sekreterare Henrik Enskär Ordförande Ylva Mozis Justerande Anette Karlsson BEVIS Justeringen har tillkännagivits genom anslag. Organ Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden Sammanträdesdatum Datum för anslags uppsättande Förvaringsplats för protokollet Underskrift Datum för anslags nedtagande Överklagandetiden går ut Kommunledningskontoret, Vallentuna

2 VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 2 (27) FÖREDRAGNINGSLISTA Ärende Sidan 1 Val av justerare Fastställande av dagordningen Information från avdelningarna att ej begära utdömande av vite för avloppsutsläpp på Jämtlandet 1:8 (MSN ) BORRESTA 1:1 Ansökan om förhandsbesked för uppförande av enbostadshus, SHBG (MSN ) KRAGSTA 1:115 (Skålhamravägen 89) om byggsanktionsavgift för att för att ha tagit byggnaden i bruk innan ett slutbesked har utfärdats, SHBG (MSN ) KÖRLINGE 3:31 (Körlinge 29) Ansökan om förhandsbesked för uppförande av två enbostadshus, SHBG (MSN ) LINDHOLMEN 5:3 (Lindholmsvägen 208) Ansökan om förhandsbesked för uppförande av nytt enbostadshus, SHBG (MSN ) LINGSBERG 1:47 (Domherrstigen 5) om byggsanktionsavgift för att för att ha påbörjat en åtgärd som kräver bygglov innan ett startbesked har utfärdats, SHBG (MSN ) LÖVSÄTTRA 1:110 Ansökan om förhandsbesked för uppförande av ett enbostadshus, SHBG (MSN ) ORMSTA 1:16 (Blekingevägen 1) Utdömande av byggsanktionsavgift för att ha påbörjat åtgärden, SHBG (MSN ) SAXSTA 1:11 Ansökan om förhandsbesked för uppförande av enbostadshus, SHBG (MSN ) STÅNGBERGA 1:10 Ansökan om förhandsbesked för uppförande av ny byggnad, SHBG (MSN ) ÅSTA 1:15 Ansökan om förhandsbesked för uppförande av enbostadshus och garage, SHBG (MSN ) Anmälningslista

3 VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 3 (27) 1 Val av justerare Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden utser Anette Karlsson (S) att jämte ordföranden justera protokollet.

4 VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 4 (27) 2 Fastställande av dagordningen Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden fastställer dagordningen

5 VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 5 (27) 3 Information från avdelningarna Bygglov Yvonne Fredriksson, bygglov chef, berättade om att hon deltagit i en första workshop med b.l.a. Boverket avseende ett projekt, (Får jag lov), om hur bygglovsprocessen kan digitaliseras och automatiseras. Vallentuna kommun har blivit tillfrågade om de vill delta i en förstudie för detta projekt. Miljö Under våren kommer en ny inspektör börja på avdelningen.

6 VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 6 (27) 4 att ej begära utdömande av vite för avloppsutsläpp på Jämtlandet 1:8 (MSN ) Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden beslutar att inte ansöka hos Mark- och miljödomstolen om utdömande av vitet som avses i beslutet från (MSN ), för fastighetsägaren till Jämtlandet 1:8 i Stockholm med personnummer Ärendebeskrivning fattades (MSN ) om förbud med vite på kr, att släppa ut bad-, diskoch tvättvatten (fortsättningsvis förkortat BDT-vatten ) som inte genomgått av miljöenheten godkänd rening, på fastigheten Jämtlandet 1:8. Förbudet delgavs fastighetsägaren , beslutet trädde i kraft tre månader senare, mottog samhällsbyggnadsförvaltningen ansökan att inrätta avloppsanläggning för Jämtlandet 1:8 där BDT-vatten leds till infiltrationsanläggning. Kompletteringar till ansökan inkom Tillstånd gavs enligt delegationsbeslut. Skäl till beslut Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden beslutar att inte gå vidare till mark- och miljödomstolen med ansökan om utdömande av vitesbelopp då vi anser att det finns brister i hanteringen av ärendet efter att förbud med vite trädde i kraft samt att sökanden därefter har inrättat en ny anläggning. Miljöavdelningen har inte följt upp förbudet kopplat till vite då förbudet börjat gälla Sökanden menar att avloppsvatten inte har släppts ut efter att förbudet satts då ingen bor på fastigheten. Efter att tillstånd för anläggning av enskilt avlopp getts fick sökanden, enligt honom, ett muntligt medgivande från avloppshandläggare att det gick bra att vänta med att anlägga avloppsanläggningen. Sökanden försäkrar att han har försökt att kontakta avloppshandläggare på kommunen vid två tillfällen. Första tillfället efter han väntat på att en tidigare anställd handläggare skulle höra av sig vilket inte skett, då han kontaktat kommunen visade det sig att handläggaren slutat. Andra tillfället då sökanden bokat tid under öppet hus, vid detta besök kom aldrig avloppshandläggare till mötet. Vid platsbesök konstaterades att anläggningen är nedgrävd och kan börja brukas, dock var ett omgivande dräneringsdike ej ännu fullt färdigställt. Bakgrund till beslut mottog samhällsbyggnadsförvaltningen ansökan om att inrätta avloppsanläggning med BDT-vatten till infiltrationsanläggning, gavs tillstånd till detta enligt delegationsbeslut kom sökanden in med komplettering angående förändring av läge för infiltrationsanläggningen. Efter grannyttran angående ny placering, , uppdagades det att förbud med vite fanns på fastigheten. Under telefonsamtal samma dag med sökanden framkommer att han är mycket förvånad över att vite ligger kvar på fastigheten då han, enligt honom, har haft en tydlig dialog med tidigare anställd handläggare om att det gick bra att vänta med att lägga ner anläggning i marken efter att tillstånd getts vid årsskiftet Denne handläggare skulle återkomma till sökanden. Då handläggaren inte återkom och sökanden försökte kontakta denne hade handläggaren slutat på samhällsbyggnadsförvaltningen. Efter detta har sökanden, enligt honom, besökt kommunhuset efter bokad tid med handläggare på enskilt avlopp för att diskutera avloppets placering, men denna person

7 VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 7 (27) dök aldrig upp på mötet. Sökanden säger vidare under telefonsamtal att huset stått tomt sen september 2014 och att avloppet för BDT-vatten inte använts sen dess kontaktade sökanden miljöavdelningen och klargör att han önskar anlägga anläggningen på det plats han redan har tillstånd för och att han således inte kommer ändra i sitt tillstånd. Under telefonsamtal med sökanden framgår att grävningsarbete påbörjats. Yrkanden Ylva Mozis (L), ordförande, yrkar att miljö- och samhällsbyggnadsnämnden inte ansöka hos Mark- och miljödomstolen om utdömande av vitet i enlighet med förvaltningens förslag som finns i bifogad tjänsteskrivelse. sgång Ordföranden ställer proposition på yrkande från Ylva Mozis och finner att nämnden beslutar i enlighet därmed. Ärendets tidigare behandling Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden sunderlag 1. Vitesföreläggande enskilt avlopp, Jämtlandet 1:8 2. att ej begära utdömande av vite för avloppsutsläpp på Jämtlandet 1:8 3. Protokollsutdrag, miljö- och samhällsbyggnadsnämnden 183/2013 Expedieras till Akten Fastighetsägaren Sökanden

8 VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 8 (27) 5 BORRESTA 1:1 Ansökan om förhandsbesked för uppförande av enbostadshus, SHBG (MSN ) Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden meddelar som förhandsbesked, enligt 9 kap 17, Plan- och bygglagen (2010:900), PBL, att den sökta åtgärden kan tillåtas på den avsedda platsen. Avgiften för förhandsbeskedet är 6493 kronor (i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige). Avgiftsspecifikation bifogas detta beslut. Faktura sänds ut separat. Skäl för beslutet: Samhällsbyggnadsförvaltningen bedömer att åtgärden ersätter en befintlig byggnad och anser därför att som förhandsbesked enligt 9 kap 17, Plan- och bygglagen (2010:900), ska meddelas att bygglov kan påräknas för den sökta åtgärden. Upplysningar Förhandsbeskedet innebär inte att åtgärden får påbörjas. Innan åtgärden får påbörjas krävs tillstånd till byggande i form av bygglov och startbesked. Ett förhandsbesked är, enligt 9 kap 18 PBL, bindande vid den kommande bygglovprövningen, endast om ansökan om bygglov görs inom två år från den dag då förhandsbeskedet vunnit laga kraft. Detta beslut kan överklagas inom tre veckor från den dag den klagande fick del av beslutet (se bilaga; Hur man överklagar samhällsbyggnadsnämndens beslut ) Ärendebeskrivning Det har inkommit en ansökan om förhandsbesked om bygglov för uppförande av enbostadshus som ersättning för befintligt stuga. Området som ansökan gäller omfattas inte av detaljplan men ligger inom ligger inom influensområde för Arlanda flygplats och riksintresse för kulturmiljön. Platsen som ansökan avser ligger i anslutning till befintlig bebyggelse. På platsen ligger idag en stuga som sökanden vill riva istället för att renovera och ersätta med ett nytt hus. Ärendet har skickats på remiss till Swedavia. Hörande av berörda enligt 9 kap 25 PBL har av samma skäl också genomförts, svar ska ha inkommit senast Swedavia har i sitt yttrande bedömt att byggnaden inte kan ses som en ersättningsbyggnad till befintlig stuga då den inte är av likartad storlek och bör då bedömmas som en helt ny byggnad. Swedavia anser att ansökan bör avslås. Samhällsbyggnadsförvaltningen bedömer att åtgärden ersätter en befintlig byggnad och anser därför att som förhandsbesked enligt 9 kap 17, Plan- och bygglagen (2010:900), ska meddelas att bygglov kan påräknas för den sökta åtgärden, även om fastigheten ligger inom Arlandas influensområde. Yrkanden Ylva Mozis (L), ordförande, yrkar att miljö- och samhällsbyggnadsnämnden meddelar som förhandsbesked att den sökta åtgärden kan tillåtas på den avsedda platsen i enlighet med förvaltningens förslag som finns i bifogad tjänsteskrivelse. sgång Ordföranden ställer proposition på yrkande från Ylva Mozis och finner att nämnden beslutar i enlighet därmed.

9 VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 9 (27) sunderlag 1. Tjänsteskrivelse Ansökan 3. Situationsplan 4. Följebrev ansökan 5. Karta 6. Yttrande Swedavia Expedieras till Akt Genom delgivning till: Sökanden Swedavia Genom kungörelse: i Post- och inrikes tidningar Till ägare av fastigheterna Borresta 1:1 Borresta 1:5 Borresta 1:6 Borresta 1:7

10 VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 10 (27) 6 KRAGSTA 1:115 (Skålhamravägen 89) om byggsanktionsavgift för att för att ha tagit byggnaden i bruk innan ett slutbesked har utfärdats, SHBG (MSN ) Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden beslutar med stöd av 11 kap 51, Plan- och bygglagen (2010:900), PBL och 9 kap 18 1 p plan- och byggförordningen (2011:338), PBF att ta ut en byggsanktionsavgift av sökande med personnummer, om kronor för att ha tagit byggnaden i bruk innan ett slutbesked har utfärdats av Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden. Skäl för beslutet Byggnaden har tagits i bruk utan att Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden har lämnat varken ett interimistiskt slutbesked eller ett slutgiltigt slutbesked, varför en byggsanktionsavgift ska tas ut av Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden. Upplysningar Detta beslut kan överklagas inom tre veckor från den dag den klagande fick del av beslutet (se bilaga Hur man överklagar miljö- och samhällsbyggnadsnämndens beslut ). Ärendebeskrivning Det har till miljö- och samhällsbyggnadsnämnden inkommit en ansökan om bygglov för nybyggnad av enbostadshus med en bruttoarea på 167 m2. Vid slutsamrådet konstaterades det att byggnaden hade tagits i bruk innan ett interimistiskt slutbesked eller ett slutgiltigt slutbesked hade utfärdats av Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden. Yrkanden Ylva Mozis (L), ordförande, yrkar att miljö- och samhällsbyggnadsnämnden beslutar att ta ut en byggsanktionsavgift av sökande om kronor i enlighet med förvaltningens förslag som finns i bifogad tjänsteskrivelse. sgång Ordföranden ställer proposition på yrkande från Ylva Mozis och finner att nämnden beslutar i enlighet därmed. sunderlag 1. KRAGSTA 1:115 (Skålhamravägen 89), om byggsanktionsavgift för att ha påbörjat en åtgärd som kräver bygglov innan ett startbesked har utfärdats, SHBG Beräkning av sanktionsavgift 3. Byggherrens förklaring 4. Kontrollansvariges intyg Expedieras till Akten Delges till Sökanden

11 VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 11 (27) 7 KÖRLINGE 3:31 (Körlinge 29) Ansökan om förhandsbesked för uppförande av två enbostadshus, SHBG (MSN ) Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden meddelar som förhandsbesked, enligt 9 kap 17, Plan- och bygglagen (2010:900), PBL, att den sökta åtgärden kan tillåtas på den avsedda platsen. Avgiften för förhandsbeskedet är kronor (i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige). Avgiftsspecifikation bifogas detta beslut. Faktura sänds ut separat. Skäl för beslutet: Områdesbestämmelser saknas för området. Förvaltningen bedömer att åtgärden inte förutsätter planläggning enligt 4 kap 2 eller 3 PBL. Åtgärden bedöms uppfylla de krav som följer av 2 kap PBL. Upplysningar Förhandsbeskedet innebär inte att åtgärden får påbörjas. Innan åtgärden får påbörjas krävs tillstånd till byggande i form av bygglov och startbesked. Ett förhandsbesked är, enligt 9 kap 18 PBL, bindande vid den kommande bygglovprövningen, endast om ansökan om bygglov görs inom två år från den dag då förhandsbeskedet vunnit laga kraft. Detta beslut kan överklagas inom tre veckor från den dag den klagande fick del av beslutet (se bilaga; Hur man överklagar samhällsbyggnadsnämndens beslut ) Ärendebeskrivning Ansökan som inkom avser förhandsbesked om bygglov för uppförande av två enbostadshus utanför planlagt område. Ansökan kompletterades och bedömdes vara komplett Åtgärden berör inga områden med skyddsstatus. Enskilt avlopp kunna anordnas på ett godtagbart sätt inom fastigheten. Hörande av berörda enligt 9 kap 25 PBL har genomförts. Närmaste granne har haft frågor kring förhandsbeskedet, bland annat hur långt ifrån bostadshusen kommer att ligga samt hur infarten kommer att utformas. Åtgärden bedöms uppfylla kraven för att meddela ett positivt förhandsbesked. Yrkanden Ylva Mozis (L), ordförande, yrkar att miljö- och samhällsbyggnadsnämnden meddelar som förhandsbesked att den sökta åtgärden kan tillåtas på den avsedda platsen i enlighet med förvaltningens förslag som finns i bifogad tjänsteskrivelse. sgång Ordföranden ställer proposition på yrkande från Ylva Mozis och finner att nämnden beslutar i enlighet därmed. sunderlag 1. Tjänsteskrivelse Ansökan

12 VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 12 (27) 3. Situationsplan 4. Karta Expedieras till Akten Genom delgivning till: Sökanden Ägare till fastigheterna Körlinge 3:16 Genom kungörelse: i Post- och inrikes tidningar Till ägare av fastigheterna Körlinge 3:1

13 VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 13 (27) 8 LINDHOLMEN 5:3 (Lindholmsvägen 208) Ansökan om förhandsbesked för uppförande av nytt enbostadshus, SHBG (MSN ) Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden meddelar som förhandsbesked, enligt 9 kap 17, Plan- och bygglagen (2010:900), PBL, att den sökta åtgärden kan tillåtas på den avsedda platsen. Avgiften för förhandsbeskedet är kronor (i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige). Avgiftsspecifikation bifogas detta beslut. Faktura sänds ut separat. Skäl för beslutet: Åtgärden bedöms vara förenlig med en från allmän synpunkt lämplig användning av området och bedöms uppfylla kraven på anpassning till omgivningen enligt 2 kap PBL. Vidare bedöms att åtgärden inte behöver prövas genom planläggning enligt 4 kap 2 PBL. Upplysningar Förhandsbeskedet innebär inte att åtgärden får påbörjas. Innan åtgärden får påbörjas krävs tillstånd till byggande i form av bygglov och startbesked. Ett förhandsbesked är, enligt 9 kap 18 PBL, bindande vid den kommande bygglovprövningen, endast om ansökan om bygglov görs inom två år från den dag då förhandsbeskedet vunnit laga kraft. Detta beslut kan överklagas inom tre veckor från den dag den klagande fick del av beslutet (se bilaga; Hur man överklagar samhällsbyggnadsnämndens beslut ) Ärendebeskrivning Ansökan som inkom avser ansökan om förhandsbesked om bygglov för uppförande av ett enbostadshus. Ärendet ansågs komplett. Åtgärden berör inga områden av riksintresse eller med annan skyddsstatus. Fastigheten ligger i anslutning till sammanhållen bebyggelse. Föreslagen åtgärd ligger i Lindholmen i anslutningen till Roslagsbanan. Ägare till fastigheterna runt aktuell fastighet (grannar) och Stockholms Lokaltrafik (SL) har lämnats tillfälle att yttra sig över ansökan. SL har yttrat sig i frågan och är inte negativa så länge fastighetsägaren ansvarar för att tillräckliga bullerskydd anordnas och att bygganden utförs så att buller och vibrationer från Roslagsbanan hålls inom de riktvärden som gäller. Fastigheten kommer att kunna anslutas till kommunalt vatten och avlopp enligt Roslagsvatten. Åtgärden kan betraktas som smärre komplettering i anslutning till befintlig bebyggelse som avses enligt kommunens översiktsplan. Åtgärden bedöms vara förenlig med en från allmän synpunkt lämplig användning av området och bedöms uppfylla kraven på anpassning till omgivningen avseende placering med hänsyn till stads- och landskapsbilden samt natur- och kulturvärdena på platsen. Åtgärden bedöms inte behöva prövas genom planläggning enligt 4 kap 2 PBL. Yrkanden Ylva Mozis (L), ordförande, yrkar att miljö- och samhällsbyggnadsnämnden meddelar som förhandsbesked att den sökta åtgärden kan tillåtas på den avsedda platsen i enlighet med förvaltningens förslag som finns i bifogad tjänsteskrivelse.

14 VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 14 (27) sgång Ordföranden ställer proposition på yrkande från Ylva Mozis och finner att nämnden beslutar i enlighet därmed. sunderlag 1. Tjänsteskrivelse Ansökan 3. Situationsplan 4. Karta 5. VA-anslutning Roslagsvatten 6. Yttrande SL Expedieras till Akt Genom delgivning till: Sökanden Genom kungörelse: i Post- och inrikes tidningar Till ägare av fastigheterna Lindholmen 5:65 Lindholmen 5:78 Lindholmen 8:1 Lindholmen 9:1 Lindholmen 9:2

15 VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 15 (27) 9 LINGSBERG 1:47 (Domherrstigen 5) om byggsanktionsavgift för att för att ha påbörjat en åtgärd som kräver bygglov innan ett startbesked har utfärdats, SHBG (MSN ) Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden beslutar med stöd av 11 kap 51, Plan- och bygglagen (2010:900), PBL och 9 kap 7 1 p plan- och byggförordningen (2011:338), PBF att ta ut en byggsanktionsavgift av sökanden med personnummer och, med personnummer om kronor för att ha påbörjat en åtgärd som kräver bygglov innan Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden har utfärdat ett startbesked. Skäl för beslutet En byggsanktionsavgift ska tas ut då åtgärden har påbörjats innan ett startbesked har utfärdats av Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden. Byggsanktionsavgiften ska tas ut av tillsynsmyndigheten som är Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden. Upplysningar Detta beslut kan överklagas inom tre veckor från den dag den klagande fick del av beslutet (se bilaga Hur man överklagar miljö- och samhällsbyggnadsnämndens beslut ). Ärendebeskrivning Det har till Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden inkommit en ansökan om bygglov för tillbyggnad av huvudbyggnad med en area på 33,5 m2. Innan ett startbesked hade utfärdats av Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden hade byggnationen av åtgärden redan påbörjats. Yrkanden Ylva Mozis (L), ordförande, yrkar att miljö- och samhällsbyggnadsnämnden beslutar att ta ut en byggsanktionsavgift av sökanden om kronor i enlighet med förvaltningens förslag som finns i bifogad tjänsteskrivelse. sgång Ordföranden ställer proposition på yrkande från Ylva Mozis och finner att nämnden beslutar i enlighet därmed. sunderlag 1. Tjänsteskrivelse Beräkning av sanktionsavgift 3. Byggherrens förklaring Expedieras till Akten Delges till Sökanden

16 VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 16 (27) 10 LÖVSÄTTRA 1:110 Ansökan om förhandsbesked för uppförande av ett enbostadshus, SHBG (MSN ) Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden meddelar som förhandsbesked, enligt 9 kap 17, Plan- och bygglagen (2010:900), PBL, att den sökta åtgärden kan tillåtas på den avsedda platsen. Avgiften för förhandsbeskedet är kronor (i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige). Avgiftsspecifikation bifogas detta beslut. Faktura sänds ut separat. Skäl för beslutet: Åtgärden bedöms vara förenlig med en från allmän synpunkt lämplig användning av området och bedöms uppfylla kraven på anpassning till omgivningen enligt 2 kap PBL. Vidare bedöms att åtgärden inte behöver prövas genom planläggning enligt 4 kap 2 PBL. Upplysningar Detta beslut kan överklagas inom tre veckor från den dag den klagande fick del av beslutet (se bilaga; Hur man överklagar Miljö- och samhällsbyggnadsnämndens beslut ) Ärendebeskrivning Ansökan som inkom avser ansökan om förhandsbesked om bygglov för uppförande av ett enbostadshus. Ärendet ansågs komplett. Åtgärden berör inga områden av riksintresse eller med annan skyddsstatus. Fastigheten ligger i anslutning till sammanhållen bebyggelse. Ägare till fastigheterna runt aktuell fastighet (grannar) har lämnats tillfälle att sig över ansökan. Inga yttranden har inkommit. Vatten och avlopp har bedömts kunna ordnas. Åtgärden kan betraktas som smärre komplettering i anslutning till befintlig bebyggelse som avses enligt kommunens översiktsplan. Åtgärden bedöms vara förenlig med en från allmän synpunkt lämplig användning av området och bedöms uppfylla kraven på anpassning till omgivningen avseende placering med hänsyn till stads- och landskapsbilden samt natur- och kulturvärdena på platsen. Åtgärden bedöms inte behöva prövas genom planläggning enligt 4 kap 2 PBL. Yrkanden Ylva Mozis (L), ordförande, yrkar att miljö- och samhällsbyggnadsnämnden meddelar som förhandsbesked att den sökta åtgärden kan tillåtas på den avsedda platsen i enlighet med förvaltningens förslag som finns i bifogad tjänsteskrivelse. sgång Ordföranden ställer proposition på yrkande från Ylva Mozis och finner att nämnden beslutar i enlighet därmed. sunderlag 1. Tjänsteskrivelse Ansökan

17 VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 17 (27) 3. Följebrev ansökan 4. Situationsplan 5. Karta Expedieras till Akt Genom delgivning till: Sökanden Genom kungörelse: i Post- och inrikes tidningar Till ägare av fastigheterna Bällsta 2:313 Bällsta 2:882

18 VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 18 (27) 11 ORMSTA 1:16 (Blekingevägen 1) Utdömande av byggsanktionsavgift för att ha påbörjat åtgärden, SHBG (MSN ) Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden beslutar med stöd av 11 kap 51, Plan- och bygglagen (2010:900), PBL och 9 kap 7 plan- och byggförordningen (2011:338), PBF att av fastighetsägaren till Ormsta 1:16, Vallentuna kommun (organisationsnummer ), ta ut en byggsanktionsavgift om kronor. Skäl för beslutet Åtgärden har påbörjats utan att miljö- och samhällsbyggnadsnämnden har lämnat ett bygglov eller startbesked, varför en byggsanktionsavgift ska tas ut. Upplysningar Detta beslut kan överklagas inom tre veckor från den dag den klagande fick del av beslutet (se bilaga; Hur man överklagar samhällsbyggnadsnämndens beslut ). Ärendebeskrivning Det har till miljö- och samhällsbyggnadsnämnden inkommit en ansökan om tidsbegränsat bygglov t o m för tillbyggnad av skola med en paviljong om 59 m2 byggnads- och bruttoarea. Vid platsbesök den kunde konstateras att modulen hade ställts upp. Bygglov inklusive startbesked har lämnats Sökanden har fått möjlighet att yttra sig till överträdelsen. Sökanden anför i sitt yttrande att modulen inte har ställts på den sökta platsen utan står ca cm fel. Skälet till att modulen inte hade placerats på en annan plats för lagring tills bygglovet och startbeskedet hade lämnats var att kranen som används för det sista montaget inte hade kunnat nå den aktuella platsen. Yrkanden Ylva Mozis (L), ordförande, yrkar att miljö- och samhällsbyggnadsnämnden ta ut en byggsanktionsavgift av fastighetsägaren om kronor i enlighet med förvaltningens förslag som finns i bifogad tjänsteskrivelse. sgång Ordföranden ställer proposition på yrkande från Ylva Mozis och finner att nämnden beslutar i enlighet därmed. Ärendets tidigare behandling Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden sunderlag 1. Tjänsteskrivelsen ORMSTA 1:16 (BLEKINGEVÄGEN 1) 2. Sökandes yttrande daterat Sökandes mail daterat Beräkning av byggsanktionsavgift

19 VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 19 (27) Expedieras till Akten Genom delgivning till: sökanden

20 VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 20 (27) 12 SAXSTA 1:11 Ansökan om förhandsbesked för uppförande av enbostadshus, SHBG (MSN ) Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden meddelar som förhandsbesked enligt 9 kap 17 plan- och bygglagen ( ), PBL, att bygglov inte kan påräknas för den sökta åtgärden. et fattas med hänvisning till att åtgärden strider mot kraven enligt 2 kap 2 och 5 plan- och bygglagen (2010:900). Skäl för beslutet: Åtgärden bedöms med hänsyn till riksintresset och förekommande/beräknade framtida bullerstörningar inte vara förenlig med en från allmän synpunkt lämplig användning av markområdet enligt 2 kap 2 och 5 PBL samt 3 kap 8 Miljöbalken. Upplysningar Detta beslut kan överklagas inom tre veckor från den dag den klagande fick del av beslutet (se bilaga; Hur man överklagar samhällsbyggnadsnämndens beslut ) Ärendebeskrivning Ansökan som inkom avser ansökan om uppgörande av enbostadshus. Föreslaget bebyggelseläge ligger inom influensområde för Arlanda flygplats, område med höga kulturhistoriska kvalitéer och riksintresse för kulturmiljön. Riksintressen ska, enligt miljöbalkens 3 kap. 6, skyddas mot påtaglig skada. Bebyggelse ska, enligt 2 kap 5 PBL, lokaliseras till mark som är lämpad för ändamålet och mark- och vattenområden som är särskilt lämpliga för t.ex. kommunikationer, som Arlanda flygplats, ska så långt möjligt skyddas mot åtgärder som kan påtagligt försvåra tillkomsten eller utnyttjandet av sådana anläggningar. Ärendet har skickats på remiss till Swedavia som har bedömt att det inte föreligger tillräckliga särskilda skäl, med hänsyn till riksintresset, för att medge nybyggnation av bostadshus inom aktuell fastighet. Förutsättningar bedöms inte finnas att meddela positivt förhandsbesked. Hörande av övriga berörda enligt 9 kap 25 PBL har inte genomförts då det anses att åtgärden inte kan tillåtas. Åtgärden bedöms inte vara förenlig med en från allmän synpunkt lämplig användning av markområdet enligt 2 kap PBL samt 3 kap 8 Miljöbalken. Yrkanden Ylva Mozis (L), ordförande, yrkar att miljö- och samhällsbyggnadsnämnden meddelar som förhandsbesked att bygglov inte kan påräknas för den sökta åtgärden i enlighet med förvaltningens förslag som finns i bifogad tjänsteskrivelse. sgång Ordföranden ställer proposition på yrkande från Ylva Mozis och finner att nämnden beslutar i enlighet därmed. sunderlag

21 VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 21 (27) 1. Tjänsteskrivelse Expedieras till Akten Genom delgivning till: Sökanden

22 VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 22 (27) 13 STÅNGBERGA 1:10 Ansökan om förhandsbesked för uppförande av ny byggnad, SHBG (MSN ) Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden meddelar som förhandsbesked enligt 9 kap 17, Plan- och bygglagen (2010:900), PBL, att bygglov inte kan påräknas för den sökta åtgärden på den avsedda platsen. Skäl för beslutet: Åtgärden bedöms inte uppfylla kraven enligt 2 kap 2 och 4 plan- och bygglagen (2010:900) då åtgärden ligger inom strandskyddat område. et fattas med hänvisning till att uppförandet av ett enbostadshus på den aktuella platsen kommer att innebära att marken kommer tas i anspråk på ett sätt som inte stämmer överrens med de särskilda skäl som 7 kap. 18c miljöbalken (MB, 1998:808) anger. I och med att särskilda skäl enligt 7 kap. 18b MB saknas får inte dispens från strandskyddet meddelas vilket innebär att ett positivt förhandsbesked inte kan medges. Upplysningar Detta beslut kan överklagas inom tre veckor från den dag den klagande fick del av beslutet (se bilaga; Hur man överklagar samhällsbyggnadsnämndens beslut ) Ärendebeskrivning Det har inkommit en ansökan om förhandsbesked om bygglov för uppförande av enbostadshus. Ansökan ansågs komplett. Den sökta åtgärden ligger utom detaljplanelagt område men inom sammanhållen bebyggelse. Föreslagen åtgärd ligger inom riksintresse för friluftslivet och inom strandskydd. Föreslaget läge ligger i anslutning till och avvattnas mot Långsjön. Enligt översiktsplan bör inga tillkommande enskilda avloppsanläggningar tillåtas vid Långsjön med hänsyn till sjöns kvalitet. Fastigheten avser man ansluta till en befintlig gemensam avloppsanläggning som uppfyller kraven för hög skyddsnivå enligt Naturvårdsverkets allmänna råd om små avloppsanläggningar för hushållsspillvatten. Förutsättningar bedöms inte finnas att meddela positivt förhandsbesked med hänvisning till att fastigheten ligger inom strandskyddat område och platsen bedöms inte vara i anspråkstagen på ett sådant sätt att strandskyddet saknar betydelse. Yrkanden Ylva Mozis (L), ordförande, yrkar att miljö- och samhällsbyggnadsnämnden meddelar som förhandsbesked att bygglov inte kan påräknas för den sökta åtgärden på den avsedda platsen i enlighet med förvaltningens förslag som finns i bifogad tjänsteskrivelse. sgång Ordföranden ställer proposition på yrkande från Ylva Mozis och finner att nämnden beslutar i enlighet därmed. sunderlag 1. Tjänsteskrivelse

23 VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 23 (27) 2. Ansökan 3. Situationsplan 4. VA-utredning 5. Karta 6. Skrivelse från sökanden 7. Bilder från sökanden Expedieras till Akten Genom delgivning till: Sökanden

24 VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 24 (27) 14 ÅSTA 1:15 Ansökan om förhandsbesked för uppförande av enbostadshus och garage, SHBG (MSN ) Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden meddelar som förhandsbesked, enligt 9 kap 17, Plan- och bygglagen (2010:900), PBL, att den sökta åtgärden kan tillåtas på den avsedda platsen. Avgiften för förhandsbeskedet är kronor (i enlighet med taxa fastställd av kommunfullmäktige). Avgiftsspecifikation bifogas detta beslut. Faktura sänds ut separat. Skäl för beslutet: Områdesbestämmelser saknas för området. Förvaltningen bedömer att åtgärden inte förutsätter planläggning enligt 4 kap 2 eller 3 PBL. Åtgärden bedöms uppfylla de krav som följer av 2 kap PBL. Upplysningar Förhandsbeskedet innebär inte att åtgärden får påbörjas. Innan åtgärden får påbörjas krävs tillstånd till byggande i form av bygglov och startbesked. Ett förhandsbesked är, enligt 9 kap 18 PBL, bindande vid den kommande bygglovprövningen, endast om ansökan om bygglov görs inom två år från den dag då förhandsbeskedet vunnit laga kraft. Detta beslut kan överklagas inom tre veckor från den dag den klagande fick del av beslutet (se bilaga; Hur man överklagar samhällsbyggnadsnämndens beslut ) Ärendebeskrivning Ansökan som inkom avser förhandsbesked om bygglov för uppförande av ett enbostadshus utanför planlagt område. Ansökan kompletterades och bedömdes vara komplett Platsen ligger i anslutning till sammanhållen bebyggelse och bedöms inte behöva prövas genom planläggning utan kan ses som enstaka komplettering till befintlig bebyggelse. Enskilt avlopp kunna anordnas på ett godtagbart sätt inom fastigheten. Hörande av berörda enligt 9 kap 25 PBL har genomförts. Inga erinringar har inkommit. Åtgärden bedöms uppfylla kraven för att meddela ett positivt förhandsbesked. Yrkanden Ylva Mozis (L), ordförande, yrkar att miljö- och samhällsbyggnadsnämnden meddelar som förhandsbesked att den sökta åtgärden kan tillåtas på den avsedda platsen i enlighet med förvaltningens förslag som finns i bifogad tjänsteskrivelse. sgång Ordföranden ställer proposition på yrkande från Ylva Mozis och finner att nämnden beslutar i enlighet därmed. sunderlag 1. Tjänsteskrivelse Ansökan 3. Situationsplan

25 VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 25 (27) 4. Karta Expedieras till Akt Genom delgivning till: Sökanden Genom kungörelse: i Post- och inrikes tidningar Till ägare av fastigheterna Åsta 1:13 Åsta 1:16 Åsta 1:17 Åsta 1:18 Åsta 2:8

26 VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 26 (27) 15 Anmälningslista Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden tar del av anmälningslistan och lägger den till handlingarna. Delegationsbeslut In/Ut-datum Diarienr Initierare Rubrik MSN Anna von Axelson (Vallentuna kommun) MSN Bygglov avdelningen (Vallentuna kommun) MSN Miljöavdelningen (Vallentuna kommun) Godkännande av förrättning, avstyckning från Bällsta 2:881 och upphävande av servitut Delegationslista bygg Delegationslista miljö Skrivelser In/Ut-datum Diarienr Initierare Rubrik MSN GID Manfood AB Överklagande av beslut om utdömande av byggsanktionsavgift SHBG (MSN ) MSN Länsstyrelsen i Stoclholm län Länsstyrelsen i Stockholms län MSN Länsstyrelsen i Stockholms län avseende överklagande av beslut om avslag på ansökan om bygglov för nybbyggnad av garage på fastigheten Bällsta 2:119 om utbetalning av radonbidrag, överklagande av bygglovsbeslut för tillbyggnad av balkong på fastigheten Uthamra 1:116, Länsstyrelsen upphäver det överklagade beslutet Åklagarmyndigheten, otillåten avfallstransport, Dnr förundersökningen läggs ned Länsstyrelsen i Avveckling av

27 VALLENTUNA KOMMUN Sammanträdesprotokoll 27 (27) Stockholm län Länsstyrelsens i Stockholms läns planarkiv MSN Länsstyrelsen i Stockholm län, överklagande av beslut om avslag på ansökan om tillstånd för enskild avloppsanläggning på fastigheten Garns- Ekskogen 1: Mark- och miljödomstolen, Nacka tingsrätt Föreläggande om yttrande, överklagande av föreläggande att ta bort cisterner m.m Peter Ljungvall Överklagande av samtliga beslut rörande fastigheten Karby 4:13, bland annat dnr och dnr MSN Får ej visas enligt PUL MSN Får ej visas enligt PUL Får ej visas enligt PUL Överklagande av beslut om bygglov för tillbyggnad av lagårdsbyggnad med hönshus på fastigheten Vallentuna-Ekeby 2:154, Dnr (MSN ) Överklagande av avslagsbeslut för bygglov av nybyggnad av garage på fastigheten Bällsta 2:474, Dnr SHBG (MSN ) Överklagande av beslut om bygglov, Lindholmen 3:2-3:6