Stötens nya område med det bästa läget i hela Sälen.

Stötens nya område med det bästa läget i hela Sälen.

Stöten, med Sälens högsta fallhöjd. Stöten har Sälenfjällens högsta fallhöjd på skidbackarna och erbjuder det bästa du kan tänka dig av vinteraktiviteter. En uppfattning många har är att den bästa skidåkningen i Sälen finner du just i Stöten. Detta betyder allt från långa röda och svarta pister vid branta torget, till det berömda grönmarkerande 2,5 km långa "Mormors störtlopp". En bekräftelse på att du finner de bästa backarna i just Stöten är att Alpina SM i slalom och Storslalom har avgjorts här. Men inte nog med det, du kan både köra snöskoter, njuta av välpreparerade längdåkningsspår och dessutom även gå på SPA eller bada i inomhusbadet om du vill ha omväxling på din vintervistelse.

Golf in Golf out. Ski in Ski out. Fjällvandring, fiske, kanot och övriga sommaraktiviteter får ursäkta men när det gäller dessa hus och tomters placering är det GOLF som är nummer ett. Området ligger på absolut "första parkett" invid golfbanan och kommer med största sannolikhet att ha golfintresserade ägare. Ljusa sommarkvällar kan du sitta på altanen och se bollarna slås förbi på 9:de och 18:de hålet endast 100 meter framför ert hus, med de fantastiskt vackra fjällen som inramning runt omkring. Första tee med klubbhus och övrig service ligger ca 200 meter från husen. Golfbanan kommer dessutom att hålla mycket hög standard både på greener och fairways. En av världens främsta golfbanearkitekter, skotten Martin Hawtree, står för bandesignen. Vintertid hämtar liften dig utanför husknuten, vilket innebär att det inte kan bli bättre om man är golf- och skidintresserad. Men givetvis så erbjuder fjällvärlden i Stöten en mängd varierande aktiviteter på såväl våren, sommaren och hösten. Du kan bl.a. fjällvandra, fiska, bada eller paddla kanot i de närliggande sjöarna och älvarna.

Bättre läge går inte att få. Granfjällsporten kommer att ha ett av Stötens och hela sälens i särklass bästa läge. Delvis beroende på att detta området är det som ligger absolut närmast den unika 18-håls golfbana som planeras vara färdig 2010, och delvis att liften vintertid hämtar dig utanför husknuten. På sommaren tar man golfbagen och går ner till golfbanan som med dess lokaliseringen i terrängen, den fjällnära naturen med friska vattendrag och sköna vyer i och runt golfområdet, garanterar en vacker golfupplevelse i storslagen natur.. Även vintertid då golfklubborna har ersatts av längd- och utförsåkningsskidor ligger detta område i ett absolut toppläge. Området har en fantastisk utsikt över hela Stötens backsystem och fjällvärd. Och vill man åka utför så sätter man på sig skidorna och tar transportliften in i stötens pist- och liftsystem.. Detta innebär att oavsett om ni sommartid skall spela golf eller vintertid åka skidor så kan ni kan låta bilen stå under hela er vistelse i Granfjällsporten. Hela området ligger så solen kommer åt att lysa och värma hela dagen. Man kan även sitta på altanen och följa en vacker solnedgång.

Ett lyxhus i lyxförpackning. Inte nog med att omgivningen här i Stöten erbjuder både skidåkning och golf och gör din fjällstuga till en året-runt-investering. Vi har även försökt att tänka på allt när det gäller husets funktioner och kvalitéer för att du och dina vänner ska trivas och få ut så mycket som möjligt av vistelsen i er fjällstuga. Husen är rymliga, har högt till tak i storstugan och har stora glasytor som gör att du känner dig som ett med den omgivande naturen. Husen är 100 kvm i markplan och har dessutom en övervåning med ca 50 kvm golvyta. Detta gör att både du, din familj och dina vänner ska få gott om plats att umgås på. Husen präglas av snickarglädje och genuin fjällkänsla i norsk stil. Yttertaket består av torv, en stil som verkligen passar och sätter en exklusiv prägel på huset. På insidan hittar man exklusiva material och fjällpanel i hela huset. Bastu med glasade väggar, härliga öppna ytor och ett kök att verkligen umgås i. Detta är en fjällstuga utrustad långt utöver det vanliga, men så ska det vara när den ligger med både golf och skidåkning utanför husknuten..

Flytta in lagom till säsongsstart. Husen stod färdiga i början av 2009. Husen är till stor del uthyrda till vintersäsongen 2009-2010 så man kan redan från början få en god ekonomi i husen. Husen är helt nyckelfärdiga. Panelen på utsidan är betsad och all fjällpanel på insidan är specialbehandlad så att den inte skall gulna. Det ingår även ett 15 m² stort förråd på tomten i samma exklusiva stil som boningshuset. Husen strålar när vintermörkret faller då vi lagt stor vikt på husens utebelysningar. Det sitter många vägglampor på husen och på gården står det belysningsstolpar. Husen har stora fönsterpartier så vi inte stänger ute solen, men också så man kan njuta av den fantastiska utsikten dessa hus har.

Fakta och finansiering. Husen är på totalt 130 m², bottenplan är på 100 m² och loftet på 30 m² samt carport. Det ingår även ett förråd på 15 m². Beskrivning av standarden på husen Betsad fjällpanel som fasad Torvtak Utsidan med norsk snickarglädje. Altaner på bak- och framsida Engelsk röda snickerier Paraddörr i entrén Fjällpanel i hela huset Fullt isolerade inneväggar Värmegolv i hela bottenplan och badrum Klinker i hela bottenvåningen och badrum Alla badrummen är helkaklade Glasad bastu med TV Relaxbar vid basun Exlusivt ekkök från franska Mobalpa Murad stor köksö Induktionshäll Mikrovågsugn Side-by-side med ismaskin Vinkyl Stor exklusiv öppen spis Panoramafönster mot backe och golfbana Ektrappa Ekparkett på hela loftet Dimmer i alla rum Priser Husen kostar helt nyckelfärdiga 4 995 000 kr Finansiering Alla ser vi lite olika på det här med att äga en fjällstuga. En del vill ha huset för sig själva och familjen och kanske ta med sig goda vänner då och då. Andra ser fjällstugan som en möjlighet att kunna ha en extra inkomst genom att hyra ut huset vissa perioder och ändå själva kunna vara där och njuta under andra perioder. Det fantastiska med dessa hus som ligger helt intill en golfbana och med en skidlift utanför dörren är att det finns en otroligt stor uthyrningspotential under hela året. Skidåkningen på vinter - Golf, fiske m.m. under övriga tiden av året. Vi har bra kontakt med uthyrningsverksamheten på Stötens skidanläggning och de bekräftar att det finns en enorm efterfrågan just på denna typ av större hus som är "lyxigt" utrustade och där det finns plats för många personer. Hyr du ut alla veckor under skidsäsongen (vecka 51 till vecka 15) via Stötens bokningscentral får du in ca 230.000:- netto. Dvs utbetalt till dig efter att Stöten tagit sin förmedlingsprovision. Hyr du ut veckor i egen regi ökar således intäktsmöjligheterna. Lägg därtill hyresintäkter under sommarhalvåret för alla de företag, familjer, födelsedagsfirande m.m som gärna tillbringar någon vecka i en fjällstuga helt invid en golfbana i en fantastisk berikande och avkopplande fjällmiljö.

För mer information, kontakta: Mats Olausson 0705-76 91 77 eller, Christer Swenman 0705-77 16 15 Portalens Fastighets AB www.fjallhusistoten.se