demonstrationsprojekt 6 effektiv arbetsorganisation, lycksele Forskning och Utveckling Demo Värmegles 2006:6 ISSN 1401-9264 Art nr 06-29
1. Beskrivning I småhusområdet Lugnet i Lycksele har 20 av 44 villor anslutits till fjärrvärme 2005. Det var efter en utbyggnad av fjärrvärme till villor 1999 som Lycksele Energi insåg att konsultens projekteringskostnad stod för nästan halva totalkostnaden och funderingar på hur arbetet kan göras effektivare startade. De senaste åren används en process med få entreprenörer och korta ställtider mellan utbyggnadens olika faser. Under vintertid sker arbetet med att planera var årets utbyggnad ska ske och säljprocessen startar. Energibolaget gör planeringen av ledningsnätet själva och dimensionerar med hjälp av ett datorprogram. Innan själva byggprocessen drar igång märks ledningsdragningen ut direkt på backen i samråd med entreprenörer och villaägare. Arbetet ska även bli mer rationellt genom att servisavsticken i så stor utsträckning som möjligt sätts i fördelningsledningens skarvar och antalet muffar därmed minimeras. Förläggning har i så stor utsträckning som möjligt skett i grönytor. Befintliga massor har använts om de inte är uppenbart olämpliga och ledningsbädd görs vanligtvis. Dränering används däremot bara om det är absolut nödvändigt. Grovplanering utförs som standard om inte ledningen fortsätter över gräsmattan in till grannen då även finåterställning görs. Stålledningar förvärms men inte kopparledning. Marknadsföringen gjordes i form av utskick av intresseanmälan, informationsmöten och per telefon. Entreprenadform var delad entreprenad med eget inköp av material samt à-prislista. Vid upphandlingen var kompetens, resurser och trovärdighet viktiga kriterier. Markentreprenören är samordningsansvarig och har under byggskedet även ansvar för kundkontakter. Det är viktigt med en bra arbetsledare hos entreprenören liksom bra stämning i arbetslaget. 1
2. Sammanställning 1 a Namn på område Lugnet 1 b Ort Lycksele 1 c Energiföretag Lycksele Energi AB 2 a Anslutningsår 2005 2 b Byggår 2000-tal 3 Typ av område Nybygge 4 Områdesarea 59000 m² 5 Antal fastigheter 44 st 6 Antal anslutna fastigheter 20 st 7 Hustyp Fristående 8 Total boyta 3000 m² 9 Försåld värme 451 MWh 10 Tillförd värme 480 MWh 11 Ledningslängd, stam & fördelning 590 m 12 Ledningslängd, serviser 740 m 13 Medeldiameter 38 mm 14 Rörmaterial Stål + koppar 15 Rörtyp Dubbelrör 16 Entreprenadform Delad 17 Antal rör 2 st 18 Köpta massor 0 m³ 19 Genomsnittligt schaktdjup 0,7 m 20 a Kostnad områdescentral kr 20 b Kostnad nät 1880000 kr 20 b i Rörmaterial 379000 kr 20 b ii Rörmontage + övrigt 506000 kr 20 b iii Markarbeten 995000 kr 20 c Kostnad fjärrvärmecentraler 590000 kr 20 c i Inköp 280000 kr 20 c ii Montage + övrigt 310000 kr 20 d Försäljningsomkostnader kr 20 e Övriga projektomkostnader kr 21 Kostnad nät 94000 kr/hus 22 Kostnad FC 29500 kr/hus 23 Kostnad övrigt 0 kr/hus 24 Värmeleverans per hus 22,6 MWh/hus 25 Anslutningsgrad 45% 26 Linjetäthet 0,34 MWh/m 27 Andel fördelningsledning 44% 28 Värmeförluster 35,5% 29 Värmetäthet 7,6 kwh/m² 30 Effektiv bredd 26,6 m 2
3. Karta över området 3
4. Måluppfyllelse Lycksele 2006 Nuläge 2006 Mål värmegles INDATA Värmeleverans per hus 22,6 22,8 20,0 MWh Anslutningsgrad 45% 69% Linjetäthet 0,34 0,58 0,70 MWh/m Andel fördelningsledning 44% 56% ANSLUTNINGSKOSTNADER Nät 96227 65332 36000 kr/hus exkl ställkostnad 78664 47769 18436 kr/hus Fjärrvärmecentral 30079 33518 16781 kr/hus Övrigt 5153 5153 5153 kr/hus Totalt 131459 104003 57933 kr/hus BYGGT NÄT Total ledningslängd per hus 66,5 39,2 28,6 m/hus Fördelningsledning 29,5 22,0 17,1 m/hus Servisledning 37,0 17,2 11,4 m/hus Snittkostnad för fördelningsledning 1446 1424 742 kr/m a. JUSTERING AV ANSLUTNINGSGRAD till 70 % motsvarande totallängd 56,2 38,7 28,6 m/hus motsvarande fördelningslängd 19,2 21,5 17,1 m/hus motsvarande servislängd 37,0 17,2 11,4 m/hus b. JUSTERING AV VÄRMELEVERANS till 20 MWh/år och c. JUSTERING AV LINJETÄTHET till 0,7 MWh/m Ny totallängd per hus 28,6 28,6 28,6 m/hus motsvarande fördelningslängd 9,7 15,9 17,1 m/hus motsvarande servislängd 18,8 12,7 11,4 m/hus Nollställd nätkostnad, inkl ställkost 49978 52349 36000 kr/hus Nollställd totalkostnad 85210 91020 57933 kr/hus MÅLUPPFYLLELSE 18% 10 Alla projekt har räknats om till 2006 års kostnadsnivå. I tabellen utgörs Nuläge 2006 av ett medelvärde av 36 projekt (31 nät, 30 FC) där småhus har anslutits till fjärrvärme mellan åren 1996 och 2003. Nuläge 2006 är referensvärde och motsvarar utgångsläget noll procent av forskningsprogrammet Värmegles Fjärrvärmes uppsatta mål medan Mål värmegles 100 procent motsvarar att forskningsprogrammets mål är uppfyllda. Ställkostnaden uppgår till 17564 kr och kompenserar bristen på proportionalitet mellan längd och kostnad för ledningsnätet. Mer om bakgrund och metoder som används i utvärderingen av demonstrationsprojekten finns att läsa i rapporten Värmegles orientering 4: Demonstrationsprojekt (VG 2006:24d). 4
5. Slutsatser och resultat Syftet med det demonstrationsprojekt som har utförts i Lycksele har varit att visa hur god planering och en effektiv arbetsprocess med få entreprenörer och korta ställtider mellan utbyggnadens olika faser kan öka effektiviteten och minska kostnaderna. Anslutningsgraden i Lugnet är relativt låg liksom både linje- och värmetäthet. De beräknade värmeförlusterna är höga. Den effektiva bredden hamnar kring medel för värmeglesa fjärrvärmeområden. Modellen för måluppfyllelse visar trots de mindre bra nyckeltalen att området är bättre än Nuläge 2006, medelvärdet av 36 projekt där småhus har anslutits till fjärrvärme mellan åren 1996 och 2003. Måluppfyllelsen för Lugnet är 18 %. Förklaringen ligger i att området får anses vara väldigt värmeglest med långa ledningar mellan varje hus. Måluppfyllelsen visar hur kostnaderna i området skulle ha sett ut om förutsättningarna varit lika goda som de som ligger bakom siffrorna för forskningsprogrammets mål. Om anslutningsgraden hade varit 70 %, linjetätheten 80 % och så vidare. De småhusägare som har anslutit sig till fjärrvärme är väldigt nöjda med sitt beslut enligt den enkät som energibolaget har bett sina kunder att fylla i. De tycker generellt sett att kontakterna med energibolaget och även entreprenören under byggtiden har fungerat bra (86 % respektive 75 % nöjda). De flesta av de nya fjärrvärmekunderna anser även att återställningsarbetet är till belåtenhet (86 % nöjda) och alla skulle rekommendera andra att också ansluta sina hus till fjärrvärme (100 % nöjda). 5
6. Kundenkät Utvärderingen baseras på 14 enkäter där kunder som anslutits till fjärrvärme i ovanstående projekt har svarat på frågor enligt följande. 10 5 2 1 Var ni i behov av att byta er olje- eller elpanna inom en snar framtid? Gammal panna + stigande oljepriser Inom något år Vad visste ni tidigare om fjärrvärme? 10 5 2 1 Mycket Lite Inget Ej svarat Hade redan 20 års erfarenhet och var mycket nöjda. 6
10 5 2 1 Från Värmeverkets personal Hur fick ni information om att det skulle byggas fjärrvärme inom området? Grannar/ bekanta Genom tidningar/radio Ej svarat Först från grannar, senare från Värmeverket Informatörsträff på Medborgarhuset Informationen skulle kommit mycket tidigare - åtminstone en enkätundersökning om intresse för fjärrvärme, en del tröttnade - installerade annan uppvärmning. Vi kände till genom tidigare fastighetsägare att fjärrvärme skulle byggas inom området. Via internet Vem tog första kontakten? 10 5 2 1 Värmeverket kontaktade oss Vi kontaktade värmeverket Ej svarat 7
10 5 2 1 Var informationen från värmeverkets personal saklig och informativ? Om vad en fjärrvärmeanslutning innebar Detaljerad vad avsåg pris och tidplan Otydlig Ej svarat Information på medborgarhuset Dålig information i förväg. Info bör ges långt i förväg när det skall byggas. Inom det här området är det flera som investerat i nya anläggningar på grund av stora brister i information om när det ska byggas fjärrvärme. Har tidplanen om fjärrvärmens utbyggnad följts? 10 5 2 1 När den väl kom igång inom området. 8
10 5 2 1 Har kontakten mellan Värmeverket och er boende varit bra under byggnationen? Inte vid framgrävning av rör till pannrum. Jag var inte kontaktad vid borrning in till fastighet så klädhyllan var raserad i pannrum. Men inte vid reducering av elförbrukning. Bara strul när räkningarna kommer. 10 5 2 1 Var det lätt att få kontakt med entreprenören under byggtiden? Vet ej, provade aldrig. 9
10 5 2 1 Har entreprenören varit bra på att informera om när de skulle börja med arbetena på tomtmark och installationen i huset? Ingen framförhållning när de skulle in i huset. Har arbetena på tomtmarken fungerat bra? 10 5 2 1 Förutom punkt 7. 10
10 5 2 1 Har era önskemål följts när det gäller arbetena på tomten och inom fastigheten? Ja Nej Har ej lämnat några önskemål Ej svarat Dåligt gräsfrö, ingen växtlighet efter sådden! Arbetena på tomten och inom fastigheten har utförts perfekt. Mkt bra markarbete! Igengrävningen innebar att mycket sten blev kvar på gräsmattan, lite tunt med gräsfrön. Blev återställningsarbetena som ni har tänkt er? 10 5 2 1 Gjorde detta själv (avjämning och sådd) Asfaltering återstår Inte riktigt. Det blev lite hafsigt utfört. Hade behövts riktig matjord och bättre planeringsarbete. Mycket bra 11
10 5 2 1 Skulle ni vilja göra finåterställning av gräsytan själva, för en viss reduktion av anslutningskostnaden? Om reduktionen blir så stor att det märks, annars inte. Har installationen av värmeväxlarenheten fungerat bra? 10 5 2 1 Krångel med cirkulationspumpen i början. Efter byte av några komponenter har allt fungerat. Värmeväxlaren i sig gick väl bra. Visserligen fick man i november byta cirkulationspump. Vad värre var så hade rören monterats fel så att systemet kärdes baklänges vilket vållat obehag pga element som plötsligt lät som en mindre jordbävning, dagtid som nattetid. Förytom obehag (skräck av att mitt i natten vakna av att hela huset skakade) en hel del jobb att gå runt på två våningar och försöka få tyst på elementen. Problemet är åtgärdat nu, det gjordes genast man hade hittat felet. Bra och snabb service. Däremot är isoleringen av rören inte på plats. Vem städar upp? 12
10 5 2 1 Har ni fått någon genomgång av hur värmeväxlarenheten fungerar?? Men skulle ändå behöva uppdatering Genomgång av hur det fungerar någon gång då och då, främst då höst och vår. I samband med slutsynen. Vid slutkontroll annars av rörmokare vid installation. Är ni nöjda med att ha anslutit er till fjärrvärme? 10 5 2 1 För tillfället, jag vet inte hur mycket energiåtgången blir och därmed kostnaden så frågan besvaras bäst om ett år eller två. 13
Kan ni tänka er att rekommendera fjärrvärme till andra? 10 5 2 1 Den här frågan kommer för tidigt på grund av den milda hösten för i grunden är det en prisfråga och framtiden får visa om jag rekommenderar. 10 5 2 1 Skulle ni kunna tänka er att betala en högre rörlig avgift (energikostnad) och istället få en lägre anslutningsavgift? Ja Nej Vet ej Ej svarat Förutsättningen med fjärrvärmen är att priset kan hållas nere och konkurrera med pellets samt jord- och bergvärme. Om det är den fasta årliga avgiften blir läget ett annat. Det kanske bör finnas två system man som kund kan välja mellan. 14
6.1. Vad har ni för övriga kommentarer angående fjärrvärmeanslutningen? Är lite orolig att priserna höjs nu när man väl är ansluten, och det har ju redan hänt Vid efterkontrollen konstaterades läckage som behöver åtgärdas. Väntar på att rörmokare hör av sig till mig, snarast tack! Otroligt litet värmepaket med bra effekt vilket gör att man får ett rum till som egentligen kan användas till vad som helst. Skåpet för värmeväxlaren borde ha varit bättre. Nu behövs mera våld än nöden kräver för att öppna och stänga. För kort tid för att kommentera frågan. Tid mellan olika entreprenader, måln, el, vvs, skulle ha kunnat planeras bättre. Ex återställn av pannrum. För att få prissättningen enhetlig varför inte ha ett effektpris på 20,8 öre/kw. Oavsett förbrukningen ligger det ju där, tills man går under lägsta debiterade effekten 7 kw. Då ramlar det iväg. Vid en förbrukning av 12000 kw blir det 30 öre/kw. Vi köpte fastigheten under förutsättning att fjärrvärme skulle dras in. Tyvärr kom det att dröja längre tid än vad som sades vid husköpet. Bruksanvisning skriftlig saknas helt ang inställningar etc. Mycket praktiskt, det känns bra att ha installerat. Jag vill ge en eloge till alla som varit och jobbat i mitt hus. De har varit trevliga och gett snabb och bra service. 15