Månadsbladet INFORMATION TILL VÅRA HYRESGÄSTER NR 10 2016 Färgsprakande invigningsfest för ett mer jämställt centrum Öppen visning av nya bostäder på Föreningsgatan den 12 november
Invigningsfest för det nya, mer jämställda Gamlegårdens centrum Äntligen var det dags för invigningen av det nya Gamlegårdens centrum efter att boende, föreningar, lokalhyresgäster har fått ta fram förslag till att förändra det till ett mer välkomnande och mer jämställt centrum. Det var verkligen liv och rörelse överallt när Gamlegårdens centrum nyinvigdes den 12 september. Barnen klättrade och åkte rutschkana i den nya lekmöbeln och precis framför stod några barn och försökte fånga fiskarna som projicerades på golvet. Runt omkring rörde sig ett hundratal människor för att se och uppleva förändringen. Det är så mycket finare än innan. Fina färger. Jag går hit varje dag efter skolan, säger en flicka som sitter på de nya sittmöblerna tillsammans med sin lillebror och sina kompisar från Gamlegårdsskolan. 2 NR 10 2016
R n b-stjärnskott spelade Under invigningen kunde barnen bland annat tillverka sin egen drottningkrona, träffa clowner och skapa tillsammans med konstnären Jasmine Cederqvist. Även fritidsgården bjöd på en särskild aktivitet denna kväll. Invigningsfesten avslutades med att r n b-stjärnskottet Cherrie, som i år nominerades till Årets nykomling på Grammisgalan, spelade utanför centret. Idéer från boende i området Arbetet med att förändra centret började redan i februari 2015. Tillsammans med referensgrupper och föreningar på Gamlegården tog ABK fram ett förslag på förändringar i centret. Särskild vikt har lagts vid flickors och kvinnors önskemål, eftersom vi ville skapa en mer jämställd plats där alla kunde känna sig välkomna. De stora förändringarna som gjorts är bland annat ett nytt innertak i olika färger, en tillgänglighetsanpassad toalett, lekytor för yngre barn, fler sittmöjligheter, mer växtlighet, digitala informationsskärmar och ny belysning. Projektet finansieras av ABK tillsammans med Boverket och Kristianstads kommun. Gamlegårdens centrum är viktigt för Näsby och hela Kristianstad, både som handels- och mötesplats, säger Henrik Strand, vd på ABK. Därför har vi nu valt att satsa på att renovera och förnya centret. NR 10 2016 3
Nu trivs Lennart bra med den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum. Det är en fin höstförmiddag på Lennarts stora uteplats. 4 NR 10 2016
VÅRA HYRESGÄSTER I kvarteret Valthornet har Lennart en plats i solen Nu är det drygt ett halvår sedan hyresgästerna flyttade in i de nybyggda bostäderna i kvarteret Valthornet vid Sommarlust. En av dem är Lennart Andersson. I vintras bodde Lennart i Vinslöv. Det hade han gjort sedan 1972. Men nu hade han sin särbo i Kristianstad, fem barnbarn runtom i närheten och även fyra barnbarnsbarn två i Tollarp och två i Rinkaby. Inte konstigt att Lennart kände att hans gamla mark lägenhet inte låg helt bra till. Jag tyckte det lät spännande med Valthornet, berättar Lennart. Alla lägenheterna skulle vara unika. Så jag gick till ABK:s huvudkontor och fick bofakta om bostäderna och började titta på vilka lägenheter jag var mest intresserad av. Sedan sökte jag fem stycken. Lennarts särbo bor i ABK-lägenhet och det var i Månadsbladet som han först fick reda på planerna på nya bostäder i kvarteret Valthornet. Till slut var det planlösningen och hyran som avgjorde vilken bostad han valde. Tycker om det nya Den öppna planlösningen i den nya lägenheten i kvarteret Valthornet kändes först lite främmande för Lennart, som varit van vid ett klassiskt separat kök och vardagsrum. Men nu har jag vant mig och tycker det öppna är bra, säger Lennart som från köksbordet har utsikt ut mot gården. Han berättar att rummet kunde varit lite större och köksskåpen några fler, annars är han nöjd med det mesta: Från centrala Kristianstad har Lennart nära till barn, barnbarn och barnbarnsbarn. Den optimala bostaden är svår att hitta. Alltid är det något som inte är helt rätt, det är som med husvagnar, skrattar Lennart. Den stora uteplatsen har Lennart utnyttjat mycket, med sittgrupp och vackra blommor. Även om hösten har kommit så blommar de stora, röda pelargonerna. Här sitter Lennart ofta och njuter av morgon- och förmiddagssolen och ser ut över gården. Jag ville gärna ha en marklägenhet då jag tidigare bott i hus. Och så är det skönt att slippa gå i trappor. Nära till det mesta Även om Lennart snart fyller 80 år är han fortfarande väldigt aktiv och cyklar ofta i omgivningarna. Han trivs med att bo nära service som mataffär och vårdcentral. Dessutom tar han sig enkelt med bilen till barn och barnbarn. Jag saknar faktiskt ingenting med Vinslöv, säger Lennart och visar foton på sin familj. Här finns allt jag behöver. NR 10 2016 5
18 19 C 20 21 C Nu är hösten här och med det även svalare temperaturer vilket det också kan upplevas som inomhus. Då brukar det komma många frågor till ABK:s driftavdelning. Hur man upplever inomhustemperaturen är väldigt individuellt och det är omöjligt för oss att ha olika nivåer för varje bostad, säger ABK:s driftschef Jim Fäldth. Vi strävar efter att hålla en temperatur på 20 21 grader i våra bostäder under dagen och 18 19 grader på natten. Detta för att så många som möjligt ska kunna vara nöjda med temperaturen, samtidigt som det blir en rimlig förbrukning och inte påverkar miljön i onödan. Ökar vi temperaturen i alla bostäder med två grader så ökar värmekostnaden med ca 7 8 miljoner kronor per år, vilket i så fall hade fått tas ut på hyran. Då är det kanske bättre att den hyresgäst som är lite extra frusen av sig exempelvis tar på sig en extra tröja eller inneskor, säger Jim Fäldth. Om temperaturen i lägenheten är 21 C eller mer stängs termostaten automatiskt av och elementet blir kallt. Radiatorer kan också vara varma upptill och svalare nertill, vilket betyder att det i stort sett är tillräckligt varmt i rummet. Så mäter du temperaturen i din bostad! Mät temperaturen 1 1,5 meter över golvet och minst en meter från dörrar och fönster. Om det visar sig att temperaturen är någon grad för hög eller för låg, kan du kontrollera att termostaten är rätt inställd. Upprepa kontrollen några dagar senare. Är temperaturen fortfarande för låg eller för hög efter andra kontrollen ska du kontakta din fastighetsskötare så kommer vi självklart ut och åtgärdar. Obs! Tänk på: Att det under hösten och våren kan det bli temperaturväxlingar och då är det svårare att hålla en jämn temperatur inomhus. Man får då räkna med en viss variation i temperaturen. Detsamma gäller när temperaturen ligger omkring 0 C eller då det är väldigt varmt ute. 6 NR 10 2016
ABK värd för konferens om bosociala frågor Under tre dagar i september anordnade ABK tillsammans med SABO en träff för cirka 250 medarbetare i allmännyttiga kommunala bostadsbolag från hela landet. Medlemmarna träffades för att utbyta erfarenheter om hur bolagen arbetar med trygghet och social utveckling. Det är roligt att det blev så uppskattat och flera av deltagarna har varit framme och tackat efteråt. Vi har också fått beröm för våra medarbetare och att de har ett stort engagemang, men det visste vi sedan tidigare säger ABK:s vd Henrik Strand. SABO Sveriges Allmännyttiga Bostadsföretag är en bransch- och intresseorganisation för drygt 300 medlemsföretag. Många av dem har stor erfarenhet av att framgångsrikt arbeta med boendesociala frågor. Som till exempel trygghet, grannmedling, störningar och områdesutveckling. Roland Prommersberger arbetar som bosocial samordnare på ABK, och var med att arrangera och en av deltagarna på konferensen. Alla ämnen som togs upp är viktiga och handlade om de sociala frågorna i boendet som till exempel trångboddhet. Vilket är ett mycket aktuellt ämne idag. Sedan var det skönt när man ordnar en sån här konferens att allt fungerade bra och flöt på. Vi vill visa ABK och Kristianstad från vår bästa sida. ABK:s bosociala grupp föreläste under nätverksträffen. NR 10 2016 7
Konsthösten igång på Österäng På Österängs bibliotek visas den 10 oktober 10 november återvinnings/återbruks konst från Tidlösa, som annars finns i lokaler i Gamla Spettekaksbageriet på Åhusvägen. Utställare/ konstnärer är Inger Lövgren och Helena Nilsson. De sysslar med återbruk och gör om saker som annars hade kastats bort. Utställningen kommer bland annat att bestå av: π Staplade ljusstakar av återbruksmaterial π Trädgårdsdekorationer kombination av rostigt och återbruk π Fågelbord gjorda av återbruksmaterial Nu är det dags för årets HLU-utskick! Som hyresgäst hos oss blir du en gång om året erbjuden att få renovering av väggar och golv i bostaden. Det är endast vid detta tillfälle som du har möjlighet att göra din beställning. Håll utkik i din brevlåda! Omkring den 21 oktober kommer HLU-erbjudandet till dig! Visste du att du kan skicka in insändare på www.abk.se? Det har Betty Strandh i Tollarp gjort och som ville hälsa till Marcel Nord och säsongsarbetarna i Tollarp. De erbjöd min son att testa traktorn och åkgräsklippare igår men det vågade han inte. Dock gjorde han det idag, och detta gjorde hans dag. Han är två år i november. Varje dag letar han efter traktorn och klipp klipp som han kallar gräsklipparen. 8 NR 10 2016
Nu finns en digital anslagstavla i Gamlegårdens centrum Nu finns det en digital anslagstavla i Gamlegårdens centrum. På skärmen visar ABK information till hyresgästerna och föreningar och verksamheter informerar om sina evenemang, öppettider och annat. Alla får informera på den digitala anslagstavlan men kom ihåg att budskapet inte får ha som syfte att sälja något. Förutom i centret så kan du se anslagstavlan på webben: http://anslag.abk.se Du kan bläddra mellan anslagen med piltangenterna på ditt tangentbord och trycka enter för att förstora upp det anslag du är intresserad av att förstora upp. Vill du och din verksamhet eller förening synas på anslagstavlan? Skicka ett mejl till anslagstavla@abk.se så får du mer information och inloggningsuppgifter för att kunna ladda upp ditt anslag. Alla anslag måste vara i stående A3-format. Om du har andra frågor om anslagstavlan kan du mejla till samma adress. Konstnärer gjorde utgrävning på Gamlegården Statens konstråd inledde i början av året arbetet med att hitta platser för att på regeringens uppdrag genomföra konstprojektet Konst händer tillsammans med lokala organisationer och boende. Av drygt 150 sökande gick 28 platser vidare till en fördjupande undersökningsfas, en av dem var Gamlegården. I samarbete med ABK och Kristianstads konsthall har konstnärerna Johan Tirén och Anna Högberg i september jobbat med utgrävningar tillsammans med boende på Gamlegården. Under oktober månad beslutar Statens konstråd vilka platser som slutligen kommer att ingå i Konst händer. NR 10 2016 9
Välkommen på visning! 12 NOVEMBER KL. 11-15. KVARTERET HUNDEN 6, FÖRENINGSGATAN 5. Vi visar 8 av våra 15 unika bostäder mitt på Östermalm i Kristianstad. Personal från ABK finns på plats och berättar mer om bostäderna och svarar på frågor. Vill du stå kvar i vår kö? Står du i kö för bostad, eller bilplats, hos ABK måste du själv se till att du uppdaterar din registrering en gång varje år, men senast den 31 december. Enklast gör du detta genom att logga in på Mina sidor på www.abk.se. Har du inte möjlighet till det kan du också ringa 044-780 32 00 så får du hjälp med din uppdatering.
Rätt lösning GAM- GNIST T F M MALT BESTÅR GÖR MOR STO AV TVÅ SOM TUSEN I RESER ROM MED- STEELE, KÄNSLA ELVIS- E M P A T I RIVAL GER VIND- LÖJT- SKYDD NANT L Ä A R L T FOGAR GRIPER EJ VÅR SAM- MICK I E R MAN STONES K L O TV-PRIS PRYL G R E J ETT PAR E M LAND I SYD- R N A T M COLE KING LÖPS AMERIKA RAZZIA SLAG- KAN SIN FÄRDIG SMET JACK B Ä P A R A G U A Y STOCK- KÖR I HAR TRUMMIS ORNE HOLM KÄNSLA FÖR SLÄKT MYCKET VÄGER GÖRS KULÖR FARSOT MED D A G S A T T F Ä R G M SPJUT UTAN PIP BETY- DELSE E G A L T PÅLITLIG T U T I D E P O K SOM FISK FLIT PERIOD VISS OFTEDAL, SKOLA SNABEL- I SALT PRÄST M A A T N A S R E K A ATT PÅ BO STÖRRE A LÄRO- KARAK- KOLLA INFRA- RUM RÖTT SATS TÄRS- DRAG HALKBE- LÄGET KÄMPA RÅDER BYGG- VID REA P R I S K R I G T E S S S MATE- GER OSS BUSKE RIAL NYTT MED BÄR TILLHÖR DE STY- S E N A T O R BASKISK DATOR RANDE P C G A T T E T TERROR- TRÅNGT DET ÄR GRUPP TALLRIK TUNN- OXYGEN E T L V E L E M E N T N LAND VÄRMER FRID SVENSKA SMINK SÄTTA ÖVER- FLODER ÖBERG KORRI- GERA ELAK S Y R E R Ä T T A O N D Ä I LITTERA- FÖRST I LASER- TUREN GAS PRÄST- MIXAD SPRIDER SKRUD ODÖR SJUNG- UPPRÖRT HEDER ER O R O R O A T S A L L A D BYRÅ RÄTT VÄST I GRÄDD- MÅTT S K U N K D L FÖR BÄDDAS BUS VERKA S Ä C K I V R A MÄRKE VARU- FÖR DET KAN PONTUS TÅRAS TYNGD TORKHUS STUND PRESS Ö G A V I K T R I A T A G GE GREKER- KAN IRRITERA NAS R E T A G A M M A P A T R O N TREA RYMMA BLÄCK Korsord i nr 9, vinnare: Margareth Clarin Frans G Bengtssons väg 41 291 46 Kristianstad Gunnel Sönnby Lasarettsboulevarden 12 E 291 33 Kristianstad Östen Johansson Kanalgatan 60 291 41 Kristianstad Presentkort Kristianstad (gäller i ett 80-tal butiker i Kristianstad) till ett värde av 300 kronor kommer med posten. Vi bjuder på ridning! Den 23 oktober är det ABK-dag på Kristianstads ridklubb i Hammars lund. Då bjuds ABK-hyresgäster på gratis prova-på-lektioner för åldrarna 5-85 och ponnyridning för yngre barn mellan 14.00-16.00. Adress: Hammarspyntsvägen 62 (buss 1). Ett bra tillfälle för dig som vill prova på ridning, och för dig som är intresserad av att börja rida kan ridklubbens personal berätta mer. Välkomna! NAMN ADRESS ANTAL BESÖKARE UR HUSHÅLLET SOM SKA RIDA ABK bjuder på fotboll Lördagen den 29 oktober kl. 14:00 möter Kristianstad FC gästande Husqvarna FF i Division 1 på Kristianstads IP. Som hyresgäst hos ABK går du in gratis på matchen då vi bjuder på inträdet. Klipp bara ut kupongen och ta med och visa upp i entrén. FRITT INTRÄDE Klipp ut talongen NAMN ADRESS ANTAL BESÖKARE UR HUS HÅLLET
På gång inom ABKBehöver du hjälp? INNERSTADEN Markarbeten Ö. Kaserngatan 13, 15, 17, 19, 21 Ombyggnad innergård, garage, soprum, tvättstugor m.m. V. Storgatan 55, 5, 7, 59 M. Jörgensgatan 2, 4 Milnergatan 4 Ö. Ågatan 5, 7 Stambyte Kanalgatan 20 Ombyggnad lokaler till lägenheter S.Kaserngatan 18 Brandtekniska byggåtgärder Lasarettsboulevarden 4 A-C S.Kaserng 13, 15, 17, 19, 21, 23, 25 Taksäkerhet S.Kaserngatan 16 A-B Kvarngatan 4 Milnergatan 10 Handskmakaregatan 2 A-B Ö. Storgatan 38 V. Storgatan 39 V. Storgatan 63 Ö. Boulevarden 34 Ö. Vallgatan 5 Fasadtvättning Finlandsgatan 4, 6 Pråmgatan 2, 4, 6 Fönsterbyte Kanalgatan 20 Fönstermålning Lasarettsboulevarden 2 A-D Byte trapphusbelysning V. Vallgatan 37 B V. Storgatan 52 B Föreningsgatan 3 Karlavägen 5, 7 Tredalagatan 20 A-B Ö. Kaserng 7, 9, 11 Borggatan 28-32 Södergatan 16 Garage Södergatan 10-12 Garage Elektronisk porttelefon och låssystem Södergatan 16 Karlavägen 1 V. Storgatan 67 Borggatan 28-32 Utemiljö efter renovering Tredalagatan 20A-B Fästningsgatan 19 A-B, 21 A-B NORRA Brandskyddsarbete Gamlegårdens affärscenter Utvändig målning uteplatser Bataljonsvägen 4-10, 52-58 Installation elektroniskt tvättbokningssystem Bjäregatan 25-46 Vemmenhögsgatan 26-46 HLU, golvbyte samt målning lägenheter Vecka 38-43 Näsbychaussén 78-112 Ingelstadsgatan 1-41 Sommarlustvägen 8-14 Vecka 38-46 Oxhagsvägen 1-11, 2-20 Utställningsvägen 6-16 Byte av ytterbelysning Hackan och Slagan Albogatan 2-42 Göingegatan 1-41 Göingegatan 2-44 Modernisering hiss Näsbychaussén 96 Stambyte/badrumsrenovering Albogatan 24-42 Omläggning av ledningar till fjärrvärme Oxhagsvägen 31-35 Grönbetesvägen 15-83 Spisbyte Elmetorpsvägen 19-25 Fältvägen 1-7 SÖDRA Nybyggnad Degeberga 4 Marklägenheter Hjalmar Söderbergs väg 12 lägenheter Albert Hennings väg 48 lägenheter Pil- och Parkvägen Cykelskjul Forsalid, Degeberga Tillbyggnad Takarbeten Parkvägen 25B Fasadarbeten Järnvägsgatan 4 A-J, Åhus Skogsvägen 5-7 Luevägen, Tollarp Garage Lyckevägen, Rinkaby Garage Plåtarbeten Gladiolvägen 85-219 Frans G Bengtssons väg 11-96 Stambyte kök och badrumsrenovering Lyckans väg 12-24 Brandskyddsåtgärder Möllebackshemmet, Åhus Almgården, Tollarp Forsalid, Degeberga Skogåsa, Everöd Björklunden, Tollarp Österängsgården Markarbeten Skaddevägen, Degeberga Lottavägen, N Åsum Lekplatser Albert Hennings väg Gladiolvägen, Hammar V Tvärgatan, Åhus BoService Innerstaden Östermalms park Lasarettsboulevarden 2 F 044-780 32 00 (växel) BoService Norra Gamlegården Näsbychaussén 76 044-780 32 00 (växel) BoService Södra Österäng Sjövägen 27 044-780 32 00 (växel) Våra BoServicekontor har öppet vardagar 8-12 telefontid 13-16 (v26 33) Felanmälan För akuta fel (fara för person eller fastighet) ringer du dygnet runt till ABK:s felanmälan på 044-780 68 00. Övriga fel anmäls via Mina Sidor på abk.se. Har du inte tillgång till internet går det bra att ringa felanmälan, vardagar 8 16. Störningsjour 044-12 42 60 (alla dagar dygnet runt) Redaktör Jonas Rosenberg Ansvarig utgivare Henrik Strand Produktion Creative Army Text Katrin Kuniholm, Helena Lundahl, Jonas Rosenberg Foto Jonas Rosenberg, Katrin Kuniholm, Fredrik Persson Insändare och frågor till ABK skickas till ABK, Box 90, 291 21 Kristianstad alternativt info@abk.se.