Län Västra Gatuadress Götaland Kommun Lilla Edet Storlek 5.0 rum (4 sovrum) / 124 m² Område Götaslätten Tillträde tidigast 2012-07-01 www.hemverket.se - Sida 1 av 6
Beskrivning Mycket bra planlösning med stora sovrum och bra förvaringsutrymme. Entrè: Hall med laminatgolv, kapprum Grovkök med tvättmaskin,torkskåp, tvättho, värmepanna Nibe. Stort förråd innanför grovkök. Kök med laminatgolv, vita köksluckor, spis/ fläkt, kyl och frys. Duschrum med plastmatta, kaklade väggar, duschplats, toalett och tvättställ. Vardagsrum med parkettgolv och utgång till uteplats. ÖVERVÅNING: Hall med plastmatta. 1:Sovrum med plastmatta, garderober och utgång till balkong. 2:Sovrum med plastmatta. 3:Sovrum med plastmatta och utgång till altan. 4:Sovrum med plastmatta, garderober. Badrum med plastmatta, kaklade väggar, badkar, toalett och tvättställ. Områdesbeskrivning Bra hus belägen i återvändsgränd med skogen intill. Huset ligger 50m ovanför en nyanlagd lekpark med bilfri gångväg. Området är bilfritt. Nära till motions spår och friluftsliv. 3 km till två badsjöar varav den ena bedrivs aktiv roddverksamhet och kanotuthyrning. Nära till busshållplatser. Bra läge i anslutning av den nya motorvägen. Det finns flera alternativa skolor och dagis att välja på. Övrigt Bra samfällighetsförening där det bedrivs aktiviteter för att gemenskap och för att området ska ha en god standard och vi ska trivas. Det finns en gemensamhets lokal på området att hyra för större och mindre tillställningar för en billig peng. Garage i länga samt en parkeringsplats i direkt anslutning till garaget ingår. 2 pantbrev om totalt 775 000kr är uttagna på fastigheten. Andel i samfällighet/ga: Plogen GA:2, GA:5-GA:6 www.hemverket.se - Sida 2 av 6
Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: 6 000 kr Uppvärmning: 19 200 kr Elektricitet: 4 800 kr Sophämtning: 1 440 kr Samfällighet: 2 400 kr Försäkring: 4 000 kr Total driftskostnad: 37 840 kr www.hemverket.se - Sida 3 av 6
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Ja, Friggebod Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Hur många nycklar finns det till bostaden? 4 Är fastigheten (tomten) inom detaljplan? Om ja, vilken byggrätt gäller? www.hemverket.se - Sida 4 av 6
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Lilla Edet Plogen 43 Taxeringsvärde: 649 000 kkr Information om bostaden Boarea: 124 m² Biarea: 20 m² Tomtarea: 298 m² Byggnadsår: 1984 Finns i bostaden: Balkong Uppvärmning: Vattenburen El Stomme: Trä Fasad: Trä Tak: Betongpannor Fönster: 3-glas Grundmur: Betong Byggnadstyp: 2 plan Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Betongplatta Standard: Normal standard Garage/bilplats: Garage, Boendeparkering Övriga utrymmen: Friggebod, Förråd Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: Ja www.hemverket.se - Sida 5 av 6
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Malin Alingström Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 6 av 6