NEDRA SANDBY FRITIDSHUS MED LUGNT LÄGE PÅ LANDET! Fritidshus - 74 m 2-4 rum och kök - Garage med bastu - Nedra Sandby Bygata 15, Köpingsvik UTGÅNGSPRIS: 850 000 kr VI KAN VÅR Ö OCH FASTIGHETSMARKNADEN HÄR!
VAR VÄNLIG OCH RESPEKTERA SÄL JARENS ÖNSKEMÅL OM ATT BOKA TID MED OSS FÖR VISNING VAR VÄNLIG OCH RESPEKTERA SÄL JARENS ÖNSKEMÅL OM ATT BOKA TID MED OSS FÖR VISNING
Fritidshus med lugnt läge på landet! Fritidshus om 4 rum och kök som fräschats upp de senaste åren och som är en trivsam bostad att kunna nyttja året runt. Flera gårdshus - garage med bastu, vedbod, förråd och jordkällare. Stor lummig trädgårdstomt med uppvuxna träd och buskar. Lugnt och lantligt beläget i byn Nedra Sandby, en liten bondby på öns östra sida ca 15 km sydost om Borgholm. Till havet är det ca 1,2 km. Nära till Nedra Sandby fjärd, känt för sitt ovanliga och rika fågelbestånd Säljes inkl.inventarier. Möjlighet finns till båtplats. Besiktigat Ansvarig fastighetsmäklare Anders Törnqvist tel 0485-77 000 direkt nr. 0485-56 07 53 E-post: anders@olandsmaklaren.se
OBJEKT INFORMATION Typ Borgholm - Nedra Sandby 3:17. Fritidshus - 1-plan. Byggår 1979. Storlek Boarea ca 74m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 4 rum, varav 3 sovrum. Tomt Lummig insynsskyddad trädgårdstomt med uppvuxna träd och buskar. Stenmur. Grusad biluppställningsplats. Tomtarea 2 281 m² (friköpt). Byggnad 1-plan. Byggår 1979.. Planlösning Hall/allrum med plastmatta på golv, ljus tapet på väggar och vitmålad träpanel i tak. Garderob. Braskamin. Toalett/duschrum med plastmatta på golv, vitmålade väggar och vitmålad träpanel i tak. Utrustat med duschkabin, tvättställ, tvättmaskin, bidé och mulltoa. Sovrum med laminatgolv, ljus tapet på väggar och vitmålad träpanel i tak. 2 garderober. Sovrum med plastmatta på golv, ljus tapet på väggar och vitmålad träpanel i tak. Garderob. Sovrum med laminatgolv, ljus tapet på väggar och vitmålad träpanel i tak. 3 garderober. Kök/matplats med laminatgolv, vit träpanel på väggar och i tak. Ljus köksinredning med elspis, fläkt, kyl/sval, frys och micro. Byggnadssätt Grund: Krypgrund. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Rödmålad träpanel.. Takbeklädnad: Plåt. Fönster: 2-glasfönster. Ventilation: Självdrag. Murstock: Skorsten av plåt. Kommunalt vatten, Avlopp till 2-kammarbrunn. Uppvärming och el Uppvärmingssystem: elradiatorer samt braskamin. Ekonomi Pris 850 000kr utgångspris. Taxeringsvärde: 701 000kr (fastställt avseende år 2012) varav byggnadsvärde 466 000kr. Total driftkostnad 22 407 kr/år, varav: Uppvärmning: 11 750kr Försäkring: 2 044kr Vatten/avlopp: 3 163kr Renhållning: 1 100kr Sotning: 200kr Vägavg/snö: 900kr Hushållsström: 3 250kr Summa: 22 407kr Driftkostnad enligt säljare för fritidsboende med uppvärmning året runt. Servitut, planbestämmelser m m Gemensamhetsanläggningar: Borgholm Nedra Sandby GA:1. Vägbeskrivning Östra Landsvägen ca 2,5 km söder om Bredsättra kyrka, tag av mot Nedra Sandby, kör ca 1,2 km och tag till höger, vid skylt Vattentag Kör ca 200 meter så ligger fastigheten på vänster sida. Vår skylt visar. Övrigt Fastigheten är besiktigad, besiktningsprotokoll finns. Energideklaration ej utförd då fastigheten endast nyttjas som fritidsbostad. Fastigheten är med i områdets vägförening, årskostnad 900 kr. Mycket av de inventarier som finns ingår utan särskild ersättning, inventarielista finns. Ytterligare städning utföres ej av säljaren. Budgivning: Ölandsmäklaren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och övriga budgivare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontrakt undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas. Köparens undersökningsplikt: Köpare av en bostad har en omfattande undersökningsplikt angående bostadens skick och detta gäller även om bostaden besiktigats av säljaren. Det ankommer på köparen själv att kontakta berörda instanser för besked i frågor gällande planbestämmelser, förekomst av byggrätt, bygglovsfrågor, rördragningar på tomten, el m.m. Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna - en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare. Nedra Sandby 3:17 Ägare: Ulla Ahola Inteckningar: 4 st om totalt 350 000 kr FÖR EN PERSONLIG KALKYL KONTAKTA ANSVARIG FASTIGHETSMÄKLARE
Om Ölandsmäklaren ATT VÄLJA RÄTT MÄKLARE ÄR BÖRJAN TILL EN BRA AFFÄR ADT digitaltryck, Borgholm Välkommen till Din mäklare på Öland! Personlig service och omtanke genom hela husaffären är vårt motto. Nöjda kunder är vårt mål. Vi är ett familjeföretag, helt fristående från banker, finansieringsbolag och liknande. När vi medverkar i husaffärer är det i egenskap av förmedlare. Några andra ekonomiska intressen har vi inte. Därför kan vi vara neutrala och opartiska, ett sätt att jobba som i 42 år givit oss framgång och förtroende. Resultatet är att över 5000 husköpare hitintills hittat sitt drömboende genom oss här på Öland. Familjeföretaget med personlig service Auktoriserade fastighetsmäklare - etablerade på Öland sedan 1973. VI KAN VÅR Ö OCH FASTIGHETSMARKNADEN HÄR!