Sida 1 av 6 Styrelsen för Bostadsrättsföreningen Solbacken 14 lämnar följande årsredovisning för verksamheten under räkenskapsåret. FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE Verksamhet Föreningens verksamhet består av 9 bostadsrättsradhus. Föreningen bildades 2009-07-21 Förslag till behandling av ansamlad förlust Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten: Balanserat resultat -244 225 Årets resultat -133 114-377 339 behandlas så att: Överföring till balanserat resultat -377 339-377 339 Resultatet av föreningens verksamhet i övrigt och ställningen vid räkenskapsårets utgång, framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med tillhörande tilläggsupplysningar.
RESULTATRÄKNING Sida 2 av 6 2012-01-01 2011-01-01 Not - 2012-12-31-2011-12-31 Rörelseintäkter Nettoomsättning 418 361 404 146 Summa rörelseintäkter 418 361 404 146 Rörelsekostnader Övriga externa kostnader -154 955-179 897 Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -105 000-900 Rörelseresultat 158 406 223 349 Finansiella poster Övriga ränteintäkter och liknande intäkter 109 0 Räntekostnader och liknande kostnader -236 519-223 750 Resultat efter finansiella poster -78 004-401 Bokslutsdispositioner 1 0-101 400 Fastighetsskatt -58 710 0 Årets resultat -136 714-101 801
BALANSRÄKNING Sida 3 av 6 Not 2012-12-31 2011-12-31 TILLGÅNGAR 2 Anläggningstillgångar Materiella anläggningstillgångar Byggnader och mark 3 33 800 000 33 800 000 Markanläggning 170 000 170 000 Inventarier, verktyg och installationer 13 500 17 100 Summa anläggningstillgångar 33 983 500 33 987 100 Omsättningstillgångar Kortfristiga fordringar Kundfordringar 3 140 2 690 Kassa och bank 38 684 68 785 Summa omsättningstillgångar 41 824 71 475 SUMMA TILLGÅNGAR 34 025 324 34 058 575 EGET KAPITAL OCH SKULDER Eget kapital Bundet eget kapital Inbetalda insatser 4 27 900 000 27 900 000 Summa bundet eget kapital 27 900 000 27 900 000 Fritt eget kapital Balanserat resultat -244 225-142 424 Årets resultat 4-136 714-101 801 Summa fritt eget kapital -380 939-244 225 Summa eget kapital 27 519 061 27 655 775 Obeskattade reserver 5 304 200 202 800 Långfristiga skulder 6 Skulder till kreditinstitut 6 200 000 6 200 000 Summa långfristiga skulder 6 200 000 6 200 000 Kortfristiga skulder Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 2 063 0 Summa kortfristiga skulder 2 063 0 SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 34 025 324 34 058 575 STÄLLDA SÄKERHETER OCH ANSVARSFÖRBINDELSER
BALANSRÄKNING Sida 4 av 6 Not 2012-12-31 2011-12-31 Ställda säkerheter Ställda säkerheter för egna skulder och avsättningar Fastigheten Mörtnäs 1:536 2 000 000 0 Fastigheten Mörtnäs 1:702 2 000 000 0 Fastigheten Mörtnäs 1:703 2 000 000 0 6 000 000 0 Ansvarsförbindelser Inga Inga
Sida 5 av 6 VÄRDERINGSPRINCIPER NOTER 1 Bokslutsdispositioner Avsättning till fond för yttre underhåll 101 400 101 400 0,3% på Anskaffningskostnaden 33.800.000 101 400 101 400 2 Lång- och kortfristiga balansposter Långfristiga balansposter Anläggningstillgångar 33 983 500 33 987 100 Långfristiga skulder -6 200 000-6 200 000 Netto långfristiga balansposter 27 783 500 27 787 100 Kortfristiga balansposter Omsättningstillgångar 41 824 71 475 Kortfristiga skulder -2 063 0 Netto kortfristiga balansposter 39 761 71 475 3 Byggnader och mark Anskaffningsvärden Ingående anskaffningsvärde + 33 800 000 33 800 000 Anläggning mark + 170 000 170 000 Utgående anskaffningsvärde 33 970 000 33 970 000 Utgående redovisat värde 33 970 000 33 970 000 Taxeringsvärden Fastighetens taxeringsvärde 4 Förändring av eget kapital Inbetalda insatser 27 900 000 27 900 000 Balanserat resultat -244 225-142 424 Årets resultat -136 714-101 801 27 519 061 27 655 775
Sida 6 av 6 5 Obeskattade reserver Fond för yttre underhåll 304 200 202 800 304 200 202 800 6 Långfristiga skulder Följande belopp förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Stadshypotek lån 180823 6 000 000 6 000 000 Stadshypotek lån 188966 200 000 200 000 6 200 000 6 200 000 Följande belopp förfaller till betalning mellan ett och fem år efter balansdagen 7 Skulder för vilka säkerheter ställts För skulder i kreditinstitut Stadshypotek 6 200 000 6 200 000 6 200 000 6 200 000 Värmdö 2013-06-07 Jessica Thor Ordförande Mattias Karlsson Kassör Maria Almelöv Sekreterare Revisorspåteckning Min revisionsberättelse har avgivits 2013-06-07 Britt-Marie Sehlin Aukt. Redovisningskonsult Revisor
REVISIONSBERÄTTELSE Till föreningsstämman i Bostadsrättsföreningen Solbacken 14, org.nr Jag har granskat årsredovisningen och räkenskaperna samt styrelsens förvaltning i Bostadsrättsföreningen Solbacken 14 för räkenskapsåret. Det är styrelsen som har ansvaret för räkenskapshandlingarna och förvaltningen. Mitt ansvar är att uttala mig om årsredovisningen och förvaltningen på grundval av min revision. Revisionen har utförts i enlighet med god revisionssed i Sverige. Det innebär att jag planerat och genomfört revisionen för att i rimlig grad försäkra mig om att årsredovisningen inte innehåller väsentliga fel. En revision innefattar att granska ett urval av underlagen för belopp och annan information i räkenskapshandlingarna. I en revision ingår också att pröva redovisningsprinciperna och styrelsens tillämpning av dem samt att bedöma den samlade informationen i årsredovisningen. Som underlag för mitt uttalande har jag granskat väsentliga beslut, åtgärder och förhållanden i föreningen för att kunna bedöma om någon styrelseledamot är ersättningsskyldig mot föreningen. Jag har även granskat om någon styrelseledamot på annat sätt har handlat i strid mot lagen om ekonomiska föreningar, årsredovisningslagen eller föreningens stadgar. Jag anser att min revision ger mig rimlig grund för mina uttalanden nedan. Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger därmed en rättvisande bild av föreningens resultat och ställning i enlighet med god redovisningssed i Sverige. Jag tillstyrker att föreningsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen, disponerar förlusten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen, och beviljar styrelsens ledamöter ansvarsfrihet för räkenskapsåret. Motala 2013-06-07 Britt-Marie Sehlin Aukt. Redovisningskonsult Revisor