Län Södermanland Gatuadress Kommun Nyköping Storlek 5.0 rum (2 sovrum) / 76 m² Område Dalängen Tillträde tidigast 2012-06-01 www.hemverket.se - Sida 1 av 6
Beskrivning Byggnadsåret är 1957 och sedan dess är inga renoveringar gjorda så huset är i behov av renovering. För dig som gillar naturen och skärgården med allt vad det innebär är läget givet! Tomten gränsar mot skogen. Områdesbeskrivning Området är barnvänligt. Till bussen som går till Nyköping är det 700-800 m, affären likaså. Avståndet till hamnen är också 700-800 m. Övrigt Det sitter en värmepump där sedan 2009 (fighter 2012 som är ihopsatt med en dubbelmantlad varmvattenberedare som styrs av en smo styrning) fabrikat Nibe. Det finns 7 st pantbrev uttagna om totalt 72 000 kr. Andel i samfällighet/ga: Nävekvarn GA:7 www.hemverket.se - Sida 2 av 6
Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: 3 192 kr Uppvärmning: 21 980 kr Vägförening: 500 kr Sophämtning: 2 376 kr Försäkring: 2 572 kr Total driftskostnad: 30 620 kr www.hemverket.se - Sida 3 av 6
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Ja, Huset är ibehov av dränering. Renoveringsbehov av taket behövs. Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Ja, Vattenrören till badkarskranen är plomerade eftersom ett av dessa är trasigt. Elsystemet är ej gjort något åt sedan huset byggdes. Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Ja, Huset har en spricka i väggen i köket samt två mindre sprickor i putsen på fasaden, även en spricka i badrumsväggen finns. Hur många nycklar finns det till bostaden? 2 Är fastigheten (tomten) inom detaljplan? Om ja, vilken byggrätt gäller? www.hemverket.se - Sida 4 av 6
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Nyköping Nävekvarn 2:51 Taxeringsvärde: 365 000 kkr Information om bostaden Boarea: 76 m² Biarea: 20 m² Tomtarea: 749 m² Byggnadsår: 1957 Uppvärmning: Värmepump luft/vatten Stomme: Betong/trä Fasad: Murad med puts Tak: Tegel Fönster: 2-glas Grundmur: Lättbetong Byggnadstyp: 1½ plan med källare Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Källare Standard: Renoveringsbehov Garage/bilplats: Garage Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: Ja www.hemverket.se - Sida 5 av 6
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Marie Nord Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 6 av 6