Byggherrarna 18 november 2008 Per-Erik Nilsson pe.nilsson@cit.chalmers.se 2008-02-01 1
Beställargruppen lokaler, BELOK, bildades 2001 och är ett samarbete mellan flera av Sveriges största lokalfastighetsägare och Energimyndigheten. Äger/förvaltar tillsammans 20% av landets lokalarea. 2008-02-01 2
VISION Belok visar vägen till en avsevärt minskad energianvändning i lokalbyggnader i Sverige. MISSION Att stödja lovande energieffektiva produkter, system och metoder, och att skapa nödvändiga förutsättningar för implementering GENOMFÖRANDE Främst genom att, bland BELOKs medlemsföretag, prova produkter, system och metoder i samband med att nya byggnader uppförs eller i samband med att befintliga byggs om. 2008-02-01 3
I regeringens proposition 2005/06:145 Nationellt program för energieffektivisering och energismart byggande anges som mål: Den totala energianvändningen per uppvärmd areaenhet minskar. Minskningen bör vara 20 procent till 2020 och 50 procent till år 2050 i förhållande till användningen 1995. kwh/m 2 400 Målsättning för hela det svenska byggnadsbeståndet 300 200 Elektrisk energi -20% 100 Värmeenergi -50% 0 1970 1980 1990 2000 2010 2020 2030 2040 2050 2008-02-01 4
BELOK-projekt före 2007, exempel Energieffektiv ventilation av kontor och samlingslokaler med nytt tilluftsdon Energiuppföljning av Akademikum i Göteborg med okonventionellt energiförsörjningssystem. Styr- och övervakningssystem anpassat efter driftpersonalens behov (teknikupphandling) Evaporativ kylning med hjälp av kyltorn Energianalys och påverkan av glasfasad för minsta möjliga energibehov Solavskärmning med stort ljusinsläpp För arkitektens arbetssätt anpassat energiberäkningsprogram Förenklat LCC-verktyg för fastigheter En katalog med olika typer av krav att användas vid upphandling Hyresavtal med incitament för att finna win-win situationer för hyresvärd och hyresgäst Goda exempel från genomförda projekt hos medlemsföretag i BELOK 2008-02-01 5
BELOK-projekt före 2007, exempel Energieffektiv ventilation av kontor och samlingslokaler med nytt tilluftsdon Energiuppföljning av Akademikum i Göteborg med okonventionellt energiförsörjningssystem. Styr- och övervakningssystem anpassat efter driftpersonalens behov (teknikupphandling) Evaporativ kylning med hjälp av kyltorn Energianalys och påverkan av glasfasad för minsta möjliga energibehov Solavskärmning med stort ljusinsläpp För arkitektens arbetssätt anpassat energiberäkningsprogram Förenklat LCC-verktyg för fastigheter En katalog med olika typer av krav att användas vid upphandling Hyresavtal med incitament för att finna win-win situationer för hyresvärd och hyresgäst Goda exempel från genomförda projekt hos medlemsföretag i BELOK 2008-02-01 6
EDIT-huset Chalmers Före m 3 /s kw h/år EL 150 MWh/a h/år +20 o C 0 o C -20 o C 8.760 h/år +18-19 o C VÄRME 240 MWh/a Lindinvent IDCC Intelligent Diffuser for Climate Control Efter m 3 /s kw h/år EL 45 MWh/år h/år +20 o C 0 o C -20 o C 8.760 h/år +15 o C VÄRME <15 MWh/a 2008-02-01 7
Akademikum i Göteborg Kondensorvärme "Vinterdrift" Kyla från lagret "Sommardrift" 3 Värmepumpar El till värmepumpen 200 m Borrhålslager 12 st hål Köpt eleenergi juni 2007 - maj 2008 Tillkommer köpt värme ca 0,3 kwh/(m 2. år) kwh/år kwh/(m². år) Academicum El värmepump 119 700 46,4 Academicum Fastighetsel 24 280 9,4 Academicum Hyresgäs el 82 520 32,0 Academicum totalt 226 500 87,8 COP, COP(V+K) 10 9 8 7 6 5 4 3 2 1 0 J F M A M J J A S O N D J F M A M J J A År 2007 År 2008 COP(V+K) COP 2008-02-01 8
Kyltorn Intermediate water circuite Cooling tower Heat exchanger 2008-02-01 9
Kyltorn Indoor climate; Duration of temperature Indoor temperature ( C) Base case 30 29 28 27 26 25 24 23 22 21 20 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100% Working hours during one year (%) With cooling Without cooling 98% 2008-02-01 10
Kyltorn Energy; COP cooling tower + system Cooling tower COP 100 90 80 70 60 50 40 30 20 10 0 Cooling power COP = Total electric power Annual average COP = 24 0 2 4 6 8 10 12 14 16 18 20 Ambient wet bulb temperature ( C) Simulation results Costelloe & Finn 2001 ( W ) ( W ) 2008-02-01 11
Kyltorn Evaporativ cooling towers? 2008-02-01 12
Kyltorn Evaporativ cooling towers! 36 kw 20 kw 94 kw 2008-02-01 13
Kyltorn i projektet 2008-02-01 14
2008-02-01 15
Programperioden 2007-2008 Projekt under perioden Totalkontor etapp 1 Totalkontor etapp 2 Totalsjukhus Förstudie Pia Förstudie LED Förstudie HF don Prestandamätaren Hyresavtal med incitament etapp 1 Hyresavtal med incitament etapp 2 Energimärkning av filter Solavskärmning och dagsljusinlänkning Upphandling energideklarering Fortsatt SÖ Nacka strand Kyltorn för lokalbyggnader Glaskontor Kravspecifikationer för upphandling 2008-02-01 16
Programperioden 2007-2008 Projekt under perioden Totalkontor etapp 1 Totalkontor etapp 2 Totalsjukhus Förstudie Pia Förstudie LED Förstudie HF don Prestandamätaren Hyresavtal med incitament etapp 1 Hyresavtal med incitament etapp 2 Energimärkning av filter Solavskärmning och dagsljusinlänkning Upphandling energideklarering Fortsatt SÖ Nacka strand Kyltorn för lokalbyggnader Glaskontor Kravspecifikationer för upphandling Teknikupphandling SÖ (2005-2006) 2008-02-01 17
Projektet Totalkontor 5 befintliga kontorshus 1 Noggrann identifiering av tänkbara åtgärder för minskning av energibehovet 2 Fastighetsägaren genomför de åtgärder som tillsammans som ett åtgärdspaket, ligger inom företagets lönsamhetskrav för investeringar 3 Uppföljning under ett år av den verkliga spareffekten 2008-02-01 18
Kvarteret Prisma, Örebro Universitet Byggår 1995. Golvarea 17.200 m 2 BTA Lärosalar, laboratorier och kontor Fastigheten ägs av Akademiska Hus AB Utredare: Bravida AB Kvarteret Pennfäktaren, Stockholm Byggår 1977. Golvarea 14.000 m 2 BTA Kontor och restauranger Fastigheten ägs av AP Fastigheter AB Utredare: Allmänna VVS Byrån AB 2008-02-01 19
Kvarteret Getholmen, Stockholm Byggår 1975. Golvarea 8.460 m 2 BTA Kontor Fastigheten ägs av Castellum AB Utredare: Aton Teknik Konsult AB Kvarteret Fyrfotan, Stockholm Byggår 1970. Golvarea 18.400 m 2 A temp Kontor och affärer Fastigheten ägs av Diligentia AB Utredare: Bengt Dahlgren AB 2008-02-01 20
Kvarteret Glaven 8, Stockholm Byggår 1955. Golvarea 9.650 m 2 A temp Sjukvård och kontor Fastigheten ägs av Locum AB Utredare: EnergoRetea AB 2008-02-01 21
kwh/(m 2 BTA. år) kwh/(m 2 Atemp. år) 200 200 El 100 El Värme 100 Värme 0 0 Före Efter Getholmen Före Efter Glaven 8 kwh/(m 2 BTA. år) 200 kwh/(m 2 BTA. år) 200 100 El Värme 100 El Värme 0 0 Före Efter Pennfäktaren Före Efter Prisma 2008-02-01 22
Tack för uppmärksamheten! 2008-02-01 23