Protokoll Ordinarie föreningsstämma 2014-04-24 Brf. Prästängen 1 1 Stämmans öppnande Stämman öppnades av styrelsens ordförande Gull-Britt André, som hälsade alla välkomna och särskilt nya medlemmar. 2 Godkännande av dagordningen Dagordningen godkändes med ändringsförslag. Punkten 18A flyttas till under fastställandet av röstlängd. 3 Val av stämmoordförande Hans Emlid föreslogs som stämmans ordförande. Stämman valde Emlid. 4 Anmälan av stämmoordförandens val av protokollförare Till protokollförare utsågs Bernt Långström 5 Val av två justeringsmän tillika rösträknare Till justeringsmän o rösträknare valdes: Lena Petersson och Tony Jilnefelt. Fråga om stämman blivit i stadgeenlig ordning utlyst Ja Kallelsen delades ut, till medlemmarna, 29 mars 2014 i enlighet med stadgarna. 6 7 Fastställande av röstlängd Närvarolistan godkändes som röstlängd för stämman. Bilaga 1 (24 personer närvarande. 18A 18 Lägenheter med röstlängd.) ISOLERING av våra hus Christer Olsson från Energimedia hälsades välkommen. Han förklarade att han fått styrelsens uppdrag att undersöka isoleringsalternativ och nyttoeffekterna. Olsson förklarade hur han gått till väga. Beskrev varför energiåtgången varierade mellan lägenheterna:det är många faktorer, bl.a. antal personer, antal elektriska apparater, tv-tittande, duschande m.m. Olsson besvarade ett antal frågor. Hans uppfattning var att störst nytta är isolering av taket på 2;a våningen med isolering för max 400000:-, detta skulle bli den största ekonomiska nyttan. Olssons presentationsmaterial se bilaga 2! Stämmans beslut: Styrelsen får i uppdrag att hantera frågan vidare.
8 Föredragning av styrelsens årsredovisning Konstaterades, med ja, att den var föredragen. 9 Föredragning av revisorns berättelse Konstaterades, med ja, att den var föredragen. 10 Beslut om fastställande av resultat- och balansräkning Stämman fastställde enhälligt resultat- och balansräkningen. 11 Beslut om resultatdisposition Beslutades att, enligt styrelsens förslag i förvaltningsberättelsen, överföras i ny räkning. 12 Fråga om ansvarsfrihet för styrelseledamöterna Stämman har enhälligt beslutat att bevilja styrelsen ansvarsfrihet för de gångna året 2013. 13 Fråga om arvoden åt styrelseledamöter och revisorer för nästkommande verksamhetsår Stämman beslutade om ett oförändrat arvode för styrelsen; 42 000 kr (1500 kr/lägenhet/år). Revisorer fakturerar enligt nerlagd tid. 14 Beslut om antalet styrelseledamöter, suppleanter Beslutades att styrelsen ska bestå av 5 ordinarie ledamöter och 1 suppleant en auktoriserad revisorer och en suppleant. 15 Val av styrelseledamöter och suppleanter AVGÅR Lina Vihma Augin Akbas Kvarstår Gull-Britt André Hans Emlid Stig Algotson Bernt Långström Nya styrelsemedlemmar Emma Henriksson Thomas Andersson 16 Val av revisorer och revisorssuppleant Sven-Åke Matsson Nyera revisionsbyrå, Kungsbacka och en revisorssuppleant på byrån. 17 Val av valberedning Johan Henriksson och Magnus Nyvall.
18 Av styrelsen till stämman hänskjutna frågor Isolering av våra hus Representant från Energimedia TV/Bredband/Telefon Se under punkt 7! Hans Emlid förklarade bakgrunden till arbetet med utvecklingen av tekniken för TV, bredband och telefon. Det gamla analoga nätet klarar inte ny teknik. Genom arbete, som den gamla styrelsen, påbörjade med bl.a vår hemsida sades avtalet med ComHem upp. Det upphör i januari 2015. Vid avtal med Telia drar de in fiber till lägenheternas nuvarande första jack. Presenterades två förslag. Öppen fiber eller gruppanslutning. Öppen fiber. Då drar telia in fiber till lägenheterna. I övrigt får var och en beställa operatör m.m. Gruppanslutning. Telia drar in fiber och installerar dosa i uttag. En digitalbox ingår samt 18 kanaler. Emlid presenterade, på overheadbilder, för -och nackdelar, Se bilaga 3! Med överväldigande majoritet beslutad stämman att ansluta till gruppanslutning. 19 Eventuella motioner Inga motioner inlämnade. 20 Stämmans avslutande Stämmoordföranden Hans Emlid förklarade stämman avslutad. Allmänt Efter stämmans avslutning tackades Augin Akbas för sitt arbete som han lagt ner i styrelsen. Lina Vihma hade avtackats då hon flyttade.
Bilaga 1 (1-2) Bilaga 1 (1-2)
Bilaga 1 (2-2)
Bilaga 2 (1-7)
Bilaga 2 (2-7)
Bilaga 2 (3-7)
Bilaga 2 (4-7) BYGGNAD 1 (20 C) GOLV Befintligt 21 C 3 606 22 C 3 778 23 C 3 949 20 cm = u-värde ca 0,20 3 434 kwh + tilläggsisolering TAK Befintligt 21 C 7 403 22 C 7 756 23 C 8 108 10 cm = u-värde ca 0,40 7 051 kwh besparing + tilläggsisolering 10 cm = u-värde 0,10 1 675 kwh 10 cm = u-värde 0,20 20 cm = u-värde 0,08 2 026 kwh 20 cm = u-värde 0,14 30 cm = u-värde 0,10 40 cm = U-värde 0,08 besparing 3 525 kwh 4 583 kwh 5 288 kwh 5 641 kwh
Bilaga 2 (5-7) BYGGNAD 1 TAK GOLV + tilläggsisolering besparing 20 cm = u-värde 0,08 2 026 kwh 40 cm = U-värde 0,08 5 641 kwh 7 st byggnader (totalt) 7 st byggnader (totalt) 14 182 kwh besparing per år 39 487 kwh besparing per år + tilläggsisolering besparing BYGGNAD 1 Jämförelse kwh Befintligt golv (plan 1) Befintligt tak (plan 2) 20 cm = u-värde ca 0,20 3 434 kwh 10 cm = u-värde ca 0,40 7 051 kwh 3 617 kwh 1 808 kwh per lägenhet högre uppvärmningskostnad på plan 2
Bilaga 2 /6-7) VÄRMEFÖRFÖRFLYTTNING Utomhus 5 C 20 C 22 C 23 C 20 C Energiprincipen energi inte kan skapas eller förstöras, utan bara omvandlas från en form till en annan. VÄRMEFÖRFÖRFLYTTNING MELLANVÄGG = yttervägg 1 C = 59 kwh MELLANVÄGG 10 cm isolering 1 C = 102 kwh TAK/GOLV vid 30 cm isolering 1 C = 136 kwh TAK/GOLV vid 20 cm isolering 1 C = 192 kwh TAK/GOLV vid 10 cm isolering 1 C = 384 kwh
Bilaga 2 (7-7) ALT. TEMPERATURHÖJNING Per byggnad + 1 C + 1 C per lägenhet ca 500 kwh ca 125 kwh 7 st byggnader ca 3 500 kwh per år SLUTSATS RÄTTVIS FÖRDELING: ISOLERA VIND MED 10 CM ALLA LÄGHENHETER EFTERSTRÄVAR SAMMA TEMPERATUR. ENERGIBESPARING: ISOLERA VIND MED 40 CM ISOLERING ENERGIBESPARING CA 40 000 KWH PER ÅR. INVESTERINGEN BÖR VARA UNDER 400 000 KR
Bilaga 3 (1-3 ) 1 Telefoni, TV och Bredband Bakgrund Översikt Telefoni TV Bredband Ekonomi Genomförande Sammanfattning Frågor? 2 Bakgrund Avtalet med ComHem gäller till januari 2015. Endast analog TV i basutbudet. Fast telefon via traditionell teleledning. Fast bredband via teleledningen. Önskemål EN lösning för tele/tv/bredband. Bättre kapacitet. 3 Översikt Vi har undersökt ett antal leverantörer. Föreslår Telia som erbjuder två alternativ: Nät med gruppanslutna tjänster Bredband IP-telefoni Digitalt basutbud för TV Möjlighet att köpa tilläggstjänster Öppet nät: Endast anslutningen ingår Tjänsterna (Tele/TV/Bredband) köps av var och en Cirka 8 tjänsteleverantörer möjliga, inkl Telia 4 Telefoni Telefonidosa vid anslutningspunkten Befintliga telefoner fungerar som förut Kan vara problem med larm som går via teleledningen idag, t ex Äldre inbrottslarm Äldre trygghetslarm Kan vara problem med äldre fax Fungerar EJ under strömavbrott Den gamla telefonledningen lämnas orörd 5 TV TV-box behövs, en per TV CA-modul finns troligen ej Varierande kanalutbud mellan leverantörerna Mycket bättre bild än Comhems baskanaler 6 Bredband Nätet byggs för 1000Mbit/s Ethernetuttag vid anslutningspunkten Utrustning varierar med behov och leverantör Hastighet i Mbit/s (ned)/(upp) Finns från 10/10 till 1000/1000 De flesta är snabbare ned än upp 7 Öppet nät
Leverantörer: Bilaga 3 (2-3) AllTele erbjuder tele/tv/bredband Bahnhof erbjuder tele/tv/bredband Bredband2 erbjuder tele/tv/bredband Netatonce erbjuder tele/bredband men ej TV Serverado erbjuder TV/bredband men ej tele T3 erbjuder tele/bredband men ej TV Telia erbjuder tele/tv/bredband Tyfon erbjuder tele/bredband men ej TV Universal erbjuder tele/tv/bredband 8 Telia gruppanslutning Telefoni: Abonnemang och dosa ingår Samtalskostnad tillkommer Behåll telefonnummer TV En HD-box ingår Idag 18 kanaler Köp till fler kanaler och boxar Bredband: 100/10 ingår Trådlöst hemmanätverk ingår (Telia Smart) Köp till högre hastighet 9 Ekonomi Föreningen: Bygga om nätet, total investering ca 100kkr Telia gruppanslutning 249kr/månad/lägenhet Sparar cirka 100kr/månad/lägenhet från Comhem-avtalet Netto 149kr/månad/lägenhet Medlemmen: Egen investering beror på önskemål Comhem-box slutar fungera Avtal med tjänsteleverantör (öppet nät) Tilläggstjänster (Telia gruppanslutning) 10 Exempel Exemplen bygger på följande förutsättningar: Oförändrad funktion Telia gruppanslutning eller Telia öppet nät med Telia som individuell tjänsteleverantör Summering av utfallet för föreningen och medlemmen Alla uppgifter är per lägenhet. 11 Exempel Idag basutbud TV och fast telefon, ej bredband: 165kr/månad + samtalskostnad Telia gruppanslutning Föreningens kostnad 149kr/månad Sparar 165kr/månad på abonnemangsavgiften genom att flytta till IP-telefoni Nettobesparing 16kr/månad Bilaga 3 (3-3)
Öppet nät, Telia Föreningens besparing 100kr/månad Lägsta pris 388kr/månad(?) Sparar 165kr/månad Nettokostnad 123kr/månad 12 Exempel Idag basutbud TV, fast telefon, fast bredband 165 kr/månad + samtalsavgift för telefoni 200kr/månad eller mer för bredband Telia gruppanslutning Föreningens kostnad 149kr/månad Sparar 365kr/månad eller mer Nettobesparing >200kr/månad Öppet nät Telia Föreningens besparing 100kr/månad Lägsta pris 388kr/månad(?) Sparar 365kr/månad eller mer Nettobesparing <100kr/månad 13 Exempel Idag större Comhem-abonnemang för TV Boxen måste bytas Skillnad i abonnemangskostnad För övrigt som exemplen ovan 14 Genomförande Beställning före sommaren Installation klar sent i höst Ett antal veckor överlappning Comhem kabeltv stängs i januari 2015 15 Sammanfattning Comhemavtalet går ut och ska ersättas Nätet behöver moderniseras Val mellan lägre pris och mer valfrihet Telia gruppanslutning Telia öppet nät Eventuell mobil kommunikation ingår ej och påverkas ej 16 Frågor?