1(15) Plats och tid Kommunstyrelsesalen Kommunkontoret Charlottenberg kl 13.00 16.30 Beslutande Ola Dahlström (FP) ordförande Kari Andersson (-) Ulf Åhs (S) Jens Eriksson (S) Bertil Börjesson (Hela Edas Lista) Övriga närvarande Jan-Erik Eriksson verksamhetschef Samhällsbyggnad 69-76 Ola Rosenqvist Sweco 69 Mattias Persson plan- och fastighetschef Ingrid Andersson utskottssekreterare Johanna Söderberg kommunalråd 69 Henrik Hansson gatuchef Birgitta Jansson kommunchef 69 Mats Rydström miljöchef 69 Johnny Lundgren (M) ersättare Ulla Görlin bygglovshandläggare 69-73 Anders Gustafsson (KD) insynsplats Justerare Justeringens plats och tid Ulf Åhs 2014-06-18 i samband med fullmäktige Underskrifter Sekreterare Paragrafer 69-79 Ingrid Andersson Ordförande Ola Dahlström (FP) Justerare Ulf Åhs ANSLAG/BEVIS Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag. Organ Samhällsbyggnadsutskottet Datum då anslaget sätts upp 2014-06-19 Datum då anslaget tas ned 2014-07-11 Förvaringsplats för protokollet Utskottskansliet Underskrift Ingrid Andersson
2(15) Samhällsbyggnadsutskottet Innehållsförteckning 69 Information om trafikanalys Rv 61...3 70 Dnr KSSU 2014-103 Norra Ämterud 1:139, ansökan om bygglov för tillbyggnad av garage...4 71 Dnr KSSU 2014-94 Norra Ämterud 1:170, ansökan om bygglov för digital/elektronisk ljustavla...6 72 Dnr KSSU 2014-56 Hälle 1:89, ansökan om strandskyddsdispens för fritidshus/enbostadshus...8 73 Information...9 74 Dnr KS 2014-70 Verksamhets- och ekonomiuppföljning...10 75 Dnr KS 2013-451 Begäran om inlösen av fastighet...11 76 Dnr KS 2014-188 Önskemål om sanering och rivning av gamla syfabriken i Koppom...12 77 Dnr KS 2011-200 Tidsplan för Patronenområdet, Åmotfors...13 78 Dnr KS 2014-237 VA-anslutningsavgift Valfjället...14 79 Dnr KS 2014-238 Begäran om planbesked Valfjället...15
3(15) 69 Information om trafikanalys Rv 61 Ola Rosenqvist, Sweco, informerar om trafikanalys Rv 61.
4(15) 70 Dnr KSSU 2014-103 Norra Ämterud 1:139, ansökan om bygglov för tillbyggnad av garage Sammanfattning Ansökan avser tillbyggnad och ändring av takhöjd av ett garage på fastigheten Norra Ämterud 1:139. Tillbyggnaden har en area av 32,5 m 2 och den totala arean av garaget kommer att bli 71,5 m 2. Takhöjden kommer att höjas på hela garaget med 1,5 m. Byggnationen bedöms vara en mindre avvikelse från detaljplan. Grannar har givits tillfälle att yttra sig. Ingen erinran har inkommit. Beslutsunderlag Ansökan: 2014-05-12 Fasad och planritning: 2014-05-12 Situationsplan: 2014-05-14 Detaljplan 02 Eda 2014-05-14 Foto befintligt garage 2014-05-22 Samhällsbyggnads tjänsteskrivelse 2014-06-04 Samhällsbyggnadsutskottets beslut Ove Myhre får bygglov för tillbyggnad av garaget på fastigheten Norra Ämterud 1:139. Bygglovet ges med stöd av Plan- och bygglagen kap 9:31b (2010:900). Åtgärden kan ses som en mindre avvikelse från detaljplanen och är förenlig med planens syfte. Om åtgärden har påbörjats inom två år gäller bygglovet och startbeskedet i fem år från den dag som beslutet vinner laga kraft (enligt 9 kap 43 PBL). I detta ärende krävs ingen kontrollansvarig eller tekniskt samråd. Startbesked ges med stöd av 10 kap. 3 PBL. Byggnadsarbetena får påbörjas. Enligt plan- och bygglagens 13 kapitel 16 tredje stycket har alla som inte har delgivits beslutet 4 veckor på sig att överklaga från det att kungörelsen tillkännagivits i Post- och inrikes tidningar. Byggherren skall enligt PBL se till att arbetena utföres enligt bestämmelserna i denna lag och enligt föreskrifterna eller beslut som har meddelats med stöd av lagen. I samband med byggande, rivning och markarbeten är det byggherren som har det fulla ansvaret för att gällande lagar och föreskrifter följs.
5(15) 70 forts Dnr KSSU 2014-103 Avgift: 5344 kr. Faktura skickas separat. Beslutet expedieras till Ove Myhre
6(15) 71 Dnr KSSU 2014-94 Norra Ämterud 1:170, ansökan om bygglov för digital/elektronisk ljustavla Sammanfattning Ansökan avser uppförande av en elektronisk ljustavla på fastigheten Norra Ämterud 1:170. Skyltpelaren består av en ljustavla. Den elektroniska ljustavlan har en storlek av 5120*3200 mm med en total höjd över mark på 6000 mm. Budskapen kommer att visas som fasta bilder och/eller text, i sekvenser om minst 4 sekunder mellan varje bild. Byte av budskap sker genom så kallad tyst visning. Skyltpelaren kommer att vara tänd kl 09:00-21:00. Den elektroniska ljustavlan är försedd med ljusrelä/dimmerfunktion viket innebär att ljuseffekten helt anpassas till det omgivande ljuset. Grannar och myndigheter har givits tillfälle att yttra sig. Flera erinringar har inkommit. Trafikverket och Statens Fastighetsverk har inkommit med erinringar. Inom områden med detaljplan krävs bygglov för skyltar och ljusanordningar enligt vår skyltpolicy. I denna policy står det då att bildväxlande eller rörliga skyltar bör undvikas och att skyltningen inte medför försämrad trafiksäkerhet. Beslutsunderlag Ansökan om bygglov 2014-05-12 Fasad/detaljritning 2014-05-12 Fotomontage på plats 2014-05-12 Situationsplan 2014-05-12 Bilaga 1 förklaring 2014-05-20 Samhällsbyggnads tjänsteskrivelse 2014-06-05 Samhällsbyggnadsutskottets beslut Media Universe AS får bygglov för skyltpelare med enkelsidig elektronisk ljustavla på fastigheten Norra Ämterud 1:170. Tavlorna är försedda med ljusrelä/dimmerfunktion i 100 steg, vilket innebär att ljuseffekten helt anpassas till det omgivande ljuset. Vid mörker kommer alltså ljuseffekten vara som lägst, 5% av effekten och vid solsken kommer den vara 70-80% av ljuseffekten. Skyltpelaren kommer att vara tänd mellan 09:00 till 21:00.
7(15) 71 forts Dnr KSSU 2014-94 Avgift: 13307 kr. Faktura skickas separat. Beslutet expedieras till Media Universe AS Statens Fastighetsverk Trafikverket Öystein Lura (besvärshänvisning bifogas Rek+MB)
8(15) 72 Dnr KSSU 2014-56 Hälle 1:89, ansökan om strandskyddsdispens för fritidshus/enbostadshus Sammanfattning Ansökan avser strandskyddsdispens för fritidshus alternativt permanentboende på fastigheten Hälle 1:89. Platsen är belägen inom område utpekat för landsbygdsutveckling (LIS-område) i kommande översiktsplan. Byggnaden bidrar långsiktigt till utvecklingen av landsbygden. Bostadshuset kommer att uppföras i anslutning till befintligt bostadshus. Särskilda skäl är att området är väl avskilt från stranden genom en väg. Området är redan ianspråktaget. Inga fornlämningar är funna inom området. Beslutsunderlag Ansökan om strandskyddsdispens 2014-03-25 Situationsplan 2014-03-25 Samhällsbyggnads tjänsteskrivelse 2014-06-11. Förslag till beslut Strandskyddsdispens medges för fritidshus/permanentboende på fastigheten Hälle 1:89. Dispensen meddelas med stöd av Miljöbalken 7 kap 18 c. Som särskilda skäl anges att området redan har tagits i anspråk på ett sätt som gör att det saknar betydelse för strandskyddets syften. Genom en väg är platsen väl avskilt från området närmast strandlinjen. Strandskyddsdispensen upphör att gälla två år från den dag detta beslut vunnit laga kraft. Har åtgärden påbörjats inom två år gäller dispensen fem år från den dag beslutet vunnit laga kraft. Länsstyrelsen kan överpröva beslutet. Sökanden bör avvakta utgången av tiden för överprövning innan åtgärder påbörjas. Tiden för överprövningen tre veckor - räknas från den dag då kommunens dispensbeslut inkommer till Länsstyrelsen. Avgift:7104 kronor. Faktura skickas separat. Beslutet expedieras till Olof Olsson Länsstyrelsen
9(15) 73 Information Överklaganden av samhällsbyggnadsutskottets beslut 2014-05-23 53, förhandsbesked V Flogned 1:38 Information om detaljplan Kojan 2. Information om fastigheterna Minken 2 o 3. Information om fastigheten Sluttningen, Åmotfors. Dom från Förvaltningsrätten i Karlstad 2014-06-09 ang minskning av räddningstjänstens beredskap. Beslut från Länsstyrelsen 2014-05-20 ang överklagande av beslut om bygglov för skyltanordning på fastigheten Morast 1:308. Information om internkontroll av fakturor VA/sopor. Information om badbrygga Häljeboda. Information om brygga i Köla. Vecka 26 kommer gc-bro över Vrångsälven att läggas i mellan Charlottenbergs Shoppingcenter och Charlottenbergs Shoppingcenter Nord.
10(15) 74 Dnr KS 2014-70 Verksamhets- och ekonomiuppföljning Kommunen har antagit en strategisk plan med budget för 2012-2014.Enligt de övergripande principer för ekonomisk styrning som ingår i den strategiska planen med budget ska ekonomi och verksamhet följas upp regelbundet. Varje månad ska rapportering ske mellan verksamhetsområde och utskott samt mellan utskotten och kommunstyrelsen. Den redovisning som lämnas på sammanträde visar utfallet intill sammanträdesdagen om inte annat särskilt anges. Beslutsunderlag Presentation av uppföljning till och med maj 2014 för Samhällsbyggnad. Samhällsbyggnadsutskottets beslut Samhällsbyggnadsutskottet har tagit del av uppföljning till och med maj 2014 för Samhällsbyggnad.
11(15) 75 Dnr KS 2013-451 Begäran om inlösen av fastighet Sammanfattning Ägaren till fastigheten Eda Löjan 5 har inkommit med krav på inlösen av fastigheten. Detaljplan för kvarteret Fabriken m m vann laga kraft 1998-01-02. I detaljplanen anges ett område som park med enklare utformning där i dag fastigheten Löjan 5 är belägen. Fastighetsägare kan med stöd av Plan- och bygglagen 14 kapitlet begära inlösen. Beslutsunderlag Begäran om inlösen 2014-05-27. Detaljplan för kvarteret Fabriken m m. Plan- och bygglagen 14 Kap. Samhällsbyggnads tjänsteskrivelse 2014-06-03. Samhällsbyggnadsutskottets beslut Fastigheten Eda Löjan 5 inlöses enligt Plan- och bygglagen 14 kapitlet. Beslutet expedieras till Morgan Karlsson
12(15) 76 Dnr KS 2014-188 Önskemål om sanering och rivning av gamla syfabriken i Koppom Sammanfattning En skrivelse från Beteds Södra Byalag har inkommit med begäran om kommunens hjälp med sanering och rivning av gamla syfabriken i Koppom. Byggnaden, som är belägen på kommunens fastighet Bete 1:295, ägs ej av kommunen. Samhällsbyggnadsutskottets beslut Kommun är inte ägare till berörd byggnad, rivning kan därför inte ske omgående. Plan- och fastighetschefen får därför i uppdrag att tillsammans med miljösektionen undersöka möjligheterna till sanering och rivning av gamla syfabriken, Koppom, samt besvara skrivelsen från Beteds Södra Byalag. Beslutet expedieras till Beteds Södra Byalag Plan- och fastighetschef
13(15) 77 Dnr KS 2011-200 Tidsplan för Patronenområdet, Åmotfors Förslag till tidsfrist för diverse byggnader inom området skall tas fram till augustisammanträdet. Till sammanträdet skall fritidschefen och Eda Bostads AB bjudas in.
14(15) 78 Dnr KS 2014-237 VA-anslutningsavgift Valfjället Sammanfattning Valfjället kommer att få allmän VA-anläggning eftersom detta fastställts i kommunens investeringsbudget. De fastigheter som finns inom det planerade verksamhetsområdet ska betala anslutningsavgift. En fastighetsägare har begärt att få delbetala sin anslutningsavgift då beloppet beräknas bli relativt stort i förhållande till fastighetens nuvarande bärkraft. Beslutsunderlag Tjänsteskrivelse 2014-06-05. Samhällsbyggnadsutskottets beslut Samhällsbyggnadsutskottet beslutar att bevilja ägaren till Gryttved 1:36 och 1:37 möjlighet att betala av anslutningsavgiften på tre år. Beslutet expedieras till Fastighetsägaren
15(15) 79 Dnr KS 2014-238 Begäran om planbesked Valfjället Sammanfattning Samhällsbyggnad emottog 2014-06-11 en begäran om planbesked från företaget Valfjällsporten AB. Företaget har förvärvat två stycken fastigheter i direkt anslutning till Valfjällets skidanläggning. Bolaget har för avsikt att bygga ca 50 hus för uthyrning på sina fastigheter i området (se bifogad totalplan). Eda Kommun har i arbetet med den nya översiktsplanen som varit ute på remiss beskrivit området i och runt Valfjället som områden lämpliga för just de tänkta planerna. Kommunen har informerat bolaget om att den snabbaste vägen att gå just nu är att exploatören själv drar igång en planläggning av området under förutsättning att ett positivt planbesked ges. Plansektionen ser exploatörens stugor och hus av mer permanent karaktär som ett komplement till de planer som redan finns i området avseende olika boendealternativ. Beslutsunderlag Begäran om planbesked 2014-06-11. Tomtkarta 2014-06-06. Generalfullmakt 2014-05-28. Karta planområde. Samhällsbyggnads tjänsteskrivelse 2014-06-11. Samhällsbyggnadsutskottets beslut Samhällsbyggnadsutskottet ger positivt planbesked till att inleda planläggning av det önskade området under förutsättning att detaljplanen omfattar hela området från nuvarande infart till Valfjället i väst till vägen in till Valfjällsporten i öst. Samhällsbyggnadsutskottet ger plansektionen i uppdrag att inleda arbetet med planläggningen av det berörda området och att teckna ett planavtal med exploatören. Beslutet expedieras till Valfjällsporten AB