Län Värmland Gatuadress Kommun Storfors Storlek 3.0 rum (2 sovrum) / 63 m² Område Kristinehamn Tillträde tidigast Enligt överenskommelse www.hemverket.se - Sida 1 av 6
Beskrivning Trivsamt fritidshus med sjöglimt och utmärkt läge i attraktivt fritidsområde. Den nyrenoverade bostaden inrymmer två sovrum i fil, vardagsrum med öppen spis, kök samt duschrum med duschkabin. En härlig terrass i direkt förbindelse med vardagsrummet erbjuder generösa möjligheter till trivsel med familj och vänner. Gångavstånd till bad och båtklubb. Områdesbeskrivning Fritidshuset är beläget på natursköntomt som angränsar till allmänning. En kort promenad runt huset leder till en fin badstrand där samfälligheten installerat brygga, bord och stolar för de solande och badande. Det finns möjlighet att förvara egen båt där. Vid badplatsen öppnar sig en underbar vy på sjön Kväggen som är en del av en gigantisk sjösystem tillhörande Frö och Alkvättern. Huset är den sista fastigheten mot skogen och därför helt fri från insyn från grannar. Det finns en lagom stor gräsmatta på södra sidan av fastigheten där solen skiner hela dagen, norra sidan är en fin tät skogsområde. För övrigt helt avskalat och stilrent. Övrigt Andel i samfällighet/ga: Kväggen GA:2 Det finns 2 st pantbrev uttagna om totalt 18 000 kr. www.hemverket.se - Sida 2 av 6
Kostnader Driftskostnader Elektricitet: 2 100 kr Sophämtning: 800 kr Samfällighet: 250 kr Försäkring: 1 500 kr Total driftskostnad: 4 650 kr www.hemverket.se - Sida 3 av 6
Säljarens upplysningar Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 Är fastigheten (tomten) inom detaljplan? Om ja, vilken byggrätt gäller? Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Ja, Avloppssystemet måste moderniseras Skorstenen är i reparationsbehov Fönsterbläcken slitna Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Ja, Totalrenovering invändigt, nytt kök med nya vitvaror, rostfri diskbänk, varmvattenberedare, installation av duschkabin, nytt golv i båda sovrummen, köket och hallen, ny ytterdörr, fixat ett toalettrum med Separett, med handfat och rinnande vatten. Utvä Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. www.hemverket.se - Sida 4 av 6
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Storfors Kväggen 1:24 Taxeringsvärde: 238 000 kkr Information om bostaden Boarea: 63 m² Tomtarea: 1918 m² Byggnadsår: 1968 Uppvärmning: Elelement, öppen spis Stomme: Trä Fasad: Trä Tak: Plåt Fönster: 2-glas Grundmur: Plintar Byggnadstyp: 1 plan Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Plintar Standard: Normal standard Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: www.hemverket.se - Sida 5 av 6
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Malin Alingström Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 6 av 6