Utskottet för samhällsbyggnad 2012-06-04 1(7) Plats och tid Plenisalen i Leksands kommunhus 2012-06-04 kl 13.50-14.30 Beslutande Ledamöter Övriga närvarande Ej tjänstgörande ersättare Anne-Lie Stenberg (M), ordförande Aarno Magnusson (C), 1:e vice ordförande Birgitta Jansson (S), 2:e vice ordförande Mats Backlund (C) Mats Stenmark (M) Maths Bolmstam (KD) Björn Näslund (MP) Elisabet Ingels (C) Sven Eric Norman (FP) Åke Arnesson (BP) Jan-Olof Karlsson (S) Tjänstemän Sektorschef Åke Sjöberg Byggchef Jonas Slars Stadsarkitekt Anna Ograhn Planchef Malin Bengtsson Bygglovhandläggare Sylvi Ersbjörs Justering Björn Näslund (MP) Plats och tid Leksands kommunhus, Torget 5, 2012-06-04 Justerade paragrafer 94, 104 och 111 Underskrifter Sekreterare Ordförande Lena Back Anne-Lie Stenberg (M) Björn Näslund (MP) ANSLAG/BEVIS Organ Protokollet är justerat. Justeringar har tillkännagivits genom anslag. Kommunstyrelsens utskott för samhällsbyggnad 2012-06-04 Datum då anslaget sätts upp 2012-06-05 Datum då anslaget tas ned 2012-06-27 Förvaringsplats för protokollet Underskrift Kommunhuset, administrativ service Lena Back
Utskottet för samhällsbyggnad 2012-06-04 2 Dnr 2012/655 SB 94 Vägnamn Plintsberg Ärendebeskrivning Detaljplanen för det nya området "Söder Soltägtgården" vann laga kraft 2012-04-15. Exploatörerna vill nu börja försäljning av tomter och har behov av vägnamn och numrering av tomtplatser. Namnförslag för vägen inom området har nu inkommit. I ett första läge föreslogs Plintsbergsbacken eller Plintsbergs backar, men efter samråd med byamännen framkom att backen upp från Tällbergs järnvägsstation kallas Plintsbergsbacken. Under samrådet enades byamännen och exploatörerna om ett nytt förslag. Förslag: Plintsberg Vygattu Utskottets beslut 1. Hemställa hos kommunstyrelsen om fastställelse av föreslaget vägnamn inom planområdet Söder Soltägtgården, Plintsberg Denna paragraf förklaras omedelbart justerad. Kommunstyrelsen Planavdelningen
Utskottet för samhällsbyggnad 2012-06-04 3 Dnr 12/154 SB 104 Tidsbegränsat bygglov 6 mån uppförande av scen Noret 54:1 Ärendebeskrivning Ett företag har ansökt om tidsbegränsat bygglov i sex månader för uppförande av en scen på fastigheten Noret 54:1. Ansökan avser planenlig åtgärd inom detaljplan. Åtgärden avser uppförande av en scen på Leksand Sommarland. Brandkåren Leksand har intet att erinra mot bygget av scenen, under förutsättning att byggnadsverkets säkerhet beskrivs i en brandskyddsbeskrivning enligt Boverkets byggregler kap 5 12 och att detta sker innan byggarbetenas igångsättande. Tillsynsavdelningen, Leksands kommun har yttrat sig enligt följande: eftersom musikevenemangen även vänder sig till barn under 13 år får ljudnivån för konsertpubliken inte överstiga 90 dba, ekvivalent ljudnivå. Verksamhetsutövaren är skyldig att inom ramen för sin egenkontroll se till att bullerriktvärdena efterlevs. Detta görs lämpligen med fortlöpande ljudmätningar. Egenkontrollen sak dokumenteras och kunna visas upp för tillsynsmyndigheten. Yttranden Ärendet har remitterats till brandkåren och tillsynsavdelningen, Leksands kommun. Fastställda handlingar Ankomstdatum Ansökan 2012-05-15 Ritning 2012-05-15 Situationsplan 2012-05-15 Avgift 2520 kronor (faktura skickas separat) Forts Sökanden Post och Inrikes Tidningar, Skatteverket Debitering
Utskottet för samhällsbyggnad 2012-06-04 4 SB 104 forts Utskottets beslut 1. Tidsbegränsat bygglov beviljas att gälla i sex månader från laga kraft datum i enlighet med 9 kap 33 plan- och bygglagen (PBL). Motivering Åtgärden avser ett tillfälligt bygglov. Åtgärden överensstämmer med förutsättningarna för lov enligt 9 kap 30 PBL. Upplysning Anmälan om kontrollansvarig ska inlämnas i god tid innan det tekniska samrådet. Åtgärden får inte påbörjas förrän utskottet för samhällsbyggnad lämnat ett startbesked (enligt 10 kap 3 PBL). Tekniskt samråd krävs i detta ärende. Sökanden kontaktar byggavdelningen i god tid innan arbetena skall påbörjas. Innan byggnaden får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt 10 kap 4 PBL. Beslutet vinner laga kraft fyra veckor efter införande i Post och Inrikes Tidningar. Detta förutsatt att ingen överklagar beslutet. Hur man överklagar Den som vill överklaga beslutet ska inom tre veckor efter mottagandet av detta protokoll skriva till Länsstyrelsen Dalarna, 791 84 Falun. Skrivelsen ska dock lämnas/skickas till Leksands kommun, administrativ service, 793 80 Leksand. I skrivelsen ska anges det beslut som överklagas. Denna paragraf förklaras omedelbart justerad. -----
Utskottet för samhällsbyggnad 2012-06-04 5 Dnr 12/30 SB 111 Bygglov tillbyggnad av fritidshus, uppförande av två gäststugor, flytt av två uthus samt strandskyddsdispens Ål-Kilen 10:24 Ärendebeskrivning Två privatpersoner har ansökt om bygglov för tillbyggnad av fritidshus, uppförande av två gäststugor, flytt av två uthus samt strandskyddsdispens på fastigheten Ål-Kilen 10:24. Aktuell fastighet är sedan tidigare bebyggd. Detaljplan eller områdesbestämmelser finns ej för området. Strandskydd råder enligt 7 kap 13 miljöbalken (MB). Byggnadsförbud råder enligt 7 kap 16 MB. Yttranden Ärendet har remitterats till berörda grannar, inga erinringar har inkommit. Länsstyrelsens kulturmiljöenhet via Tommy Nyberg har yttrat sig i ärendet beträffande en blästbrukslämning på platsen. Etableringen skall föregås av en prövning enligt 2 kap kulturminneslagen. Fastställda handlingar Ankomstdatum Ansökan 2012-02-29 Ritningar 2012-02-29 Situationsplan 2012-02-29 Avgift Avgiften har redan debiterats Forts Sökanden Naturvårdsenheten och kulturmiljöenheten, Länsstyrelsen Skatteverket, Post och Inrikes Tidningar
Utskottet för samhällsbyggnad 2012-06-04 6 SB 111 forts Utskottets beslut 1. Bygglov beviljas i enlighet med 9 kap 31 plan- och bygglagen (PBL). 2. Strandskyddsdispens beviljas då särskilda skäl föreligger. Som tomtplats får tas i anspråk hela den ianspråktagna fastigheten. 3. Startesked för att påbörja åtgärden godkänns med stöd av 10 kap 23 PBL. Tekniskt samråd och kontrollansvarig krävs inte i detta ärende. Byggnadsarbetena får påbörjas. 4. Med detta startbesked bestämmer utskottet för samhällsbyggnad att: intyg från byggherren att byggnadsåtgärden överensstämmer med beviljat bygglov. Upplysning Placering av uthuset skall göras i enlighet med Länsstyrelsens påpekande. Motivering Åtgärden utgör kompletteringsåtgärd enligt 9 kap 31 a pkt 1 PBL. Åtgärden överensstämmer med förutsättningarna för lov enligt 9 kap 31 a PBL. Som särskilda skäl för strandskyddsdispens kan anföras att aktuell åtgärd utgör komplettering inom redan hävdad tomtplats. Som tomtplats kan anges hela den ianspråktagna och avstyckade fastigheten. Upplysning Tekniskt samråd krävs inte i detta ärende. Innan byggnaden får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt 10 kap 4 PBL. Forts
Utskottet för samhällsbyggnad 2012-06-04 7 SB 111 forts Utskottet för samhällsbyggnads beslut om startbesked upphör att gälla den dag då beslutet om bygglov upphör att gälla. Om åtgärden har påbörjats inom två år gäller bygglovet i fem år från den dag som beslutet vinner laga kraft (enligt 9 kap 43 PBL). Beslutet vinner laga kraft fyra veckor efter införande i Post och Inrikes Tidningar. Detta förutsatt att ingen överklagar beslutet. Hur man överklagar Den som vill överklaga beslutet ska inom tre veckor efter mottagandet av detta protokoll skriva till Länsstyrelsen Dalarna, 791 84 Falun. Skrivelsen ska dock lämnas/skickas till Leksands kommun, administrativ service, 793 80 Leksand. I skrivelsen ska anges det beslut som överklagas. Denna paragraf förklaras omedelbart justerad. -----
Utskottet för samhällsbyggnad 2012-06-04 1(43) Plats och tid Plenisalen i Leksands kommunhus kl 13.00-15.30 Beslutande Ledamöter Övriga närvarande Ej tjänstgörande ersättare Anne-Lie Stenberg (M), ordförande Aarno Magnusson (C), 1:e vice ordförande Birgitta Jansson (S), 2:e vice ordförande Mats Backlund (C) Mats Stenmark (M) Maths Bolmstam (KD) Björn Näslund (MP) Elisabet Ingels (C) Sven Eric Norman (FP) Åke Arnesson (BP) Jan-Olof Karlsson (S) Tjänstemän Sektorschef Åke Sjöberg Byggchef Jonas Slars Stadsarkitekt Anna Ograhn Planchef Malin Bengtsson Tillsynschef Olle Ryberg Bygglovhandläggare Sylvi Ersbjörs Alkoholhandläggare Anette Blomquist, 113 Justering Björn Näslund (MP) Plats och tid Leksands kommunhus, Torget 5, 2012-06-11 Justerade paragrafer 90-93, 95-103, 105-110, 112-114 Underskrifter Sekreterare Ordförande Lena Back Anne-Lie Stenberg (M) Björn Näslund (MP) ANSLAG/BEVIS Organ Protokollet är justerat. Justeringar har tillkännagivits genom anslag. Kommunstyrelsens utskott för samhällsbyggnad 2012-06-04 Datum då anslaget sätts upp 2012-06-12 Datum då anslaget tas ned 2012-07-04 Förvaringsplats för protokollet Underskrift Kommunhuset, administrativ service Lena Back
Utskottet för samhällsbyggnad 2012-06-04 2 Dnr 2012/128 SB 90 Meddelanden Ärendebeskrivning Bygg 1. Kommunstyrelsens och utskottet för samhällsbyggnads avslag av ansökan om förhandsbesked för fritidshus och strandskyddsdispens på fastigheten Östanhol 14:16, dnr 10/424, överklagades och ärendet överlämnades till Länsstyrelsen. Nu har Länsstyrelsen beslutat att upphäva de överklagade besluten och återförvisar ärendet till utskottet för samhällsbyggnad för ny handläggning 2. Länsstyrelsen har beslutat om prövning av strandskyddsdispensen på fastigheten Laknäs 7:30, dnr 12/38 3. Utskottets avslag av ansökan om förhandsbesked för fritidshus på fastigheten Östanhol 14:11, dnr 10/306, överklagades och ärendet överlämnades till Länsstyrelsen. Nu har Länsstyrelsen beslutat att upphäva det överklagade beslutet och återförvisar ärendet till utskottet för samhällsbyggnad för ny handläggning 4. Länsstyrelsen ändrar utskottets beslut rörande strandskyddsdispensen på fastigheten Laknäs 7:30 till: Som tomtplats får hela fastigheten tas i anspråk, dnr 12/38 5. Bygglovet rörande bostadshus på fastigheten Åkerö 4:23, dnr 11/437, har överklagats. Länsstsyrelsen har beslutat om prövning av strandskyddsdispensen 6. Länsstyrelsen avvisar vissas talan och avslår överklagandet i övrigt av utskottets beslut att bevilja bygglov för flerbostadshus på fastigheten Åkerö 48:1, dnr 11/169 Forts Till ärendet
Utskottet för samhällsbyggnad 2012-06-04 3 SB 90 forts Tillsyn 6. 2012-05-03. Länsstyrelsen Dnr 623-3330-012. Tillstånd att plantera ut fisk och kräftor inom Dalarnas Län, Aneboda Fiskodling, tre karpar i grävd damm. Länsstyrelsen lämnar tillstånd 7. 2012-05-08. Länsstyrelsen Dnr 623-717-2012. Tillstånd att plantera ut fisk och kräftor inom Dalarnas Län. Sjön Yxen, öring. Länsstyrelsen lämnar tillstånd under förutsättning att samtliga villkor enligt beslutet uppfylles 8. 2012-05-11. Länsstyrelsen Dnr 521-1304-2012. Dispens för trädprovtagning i Kägelbergets och Stenkrullens naturreservat, Leksand och Älvdalens kommuner. Länsstyrelsen beviljar dispens med specificerade villkor. Utskottets beslut 1. Tacka för informationen
Utskottet för samhällsbyggnad 2012-06-04 4 Dnr 2012/101 SB 91 Information Ärendebeskrivning Sektorschef Åke Sjöberg ger aktuell information: 1. Informationsmöte med länsstyrelsen och skogsstyrelsen vid Skallskog, eventuellt naturreservat 2. Sorotibesök - Sorotis ledngrupp är här denna och förra veckan 3. Tjänsterna: planarkitekt: 24 sökande, byggnadsinspektör: 11 sökande samt bostadsanpassare: 16 sökande. Intervjufas inleds 4. Centrumutvecklingsplan - kommunstyrelsen 28 maj och beslut den 12 juni 5. Förskolan Källan - trämodulbygge infodag via Trästad den 20 juni 6. Brorenovering - Martinssons träbroar hit den 14 juni 7. Diverse möten med exploatörer stadsarkitekt Anna Ograhn och Åke Sjöberg 8. Sangenkäten: 43 svar varav 25 visar stort intresse för bostäder 9. Tunstaenkäten: 48 svar med intresserade 10. Leksands miljömål: info på kommunstyrelsen den 12 juni 11. Staffan Müller får WWFs våtmarkstiendium på 25000 kr. Utdelning den 12 juni vid Limsjön 12. Möte i Almo genomfört angående kommunalt va 13. Ny vandringsledskarta på gång inför sommaren 14. Pilotstudie energiprojekt genomfört - ser mycket lovande ut. Hög sparpotential. 15. Trafikverket: nytt möte om arbetsmetoder och dialog genomfört den 21 maj 16. Detaljplan Södra Tällberg - diskussion med planägaren 17. Antal byggärenden tom 29 maj: 2010: 183 st 2011: 257 st 2012: 173 st 18. Översiktsplan: miljökonsekvensbeskrivningen kommer att utföras av tillsynsavdelningen. Målet är färdiga samrådshandlingar vid årsskiftet Ekonomiavdelningen, verksamhetsekonomen Forts
Utskottet för samhällsbyggnad 2012-06-04 5 SB 91 forts Utskottets beslut 1. Tacka för informationen
Utskottet för samhällsbyggnad 2012-06-04 6 Dnr 2011/962.042 SB 92 Ekonomi Ärendebeskrivning Utskottet för samhällsbyggnad ligger i rätt nivå, men prognosen är minus 450 000 kr beroende på den ofinansierade larmverksamheten. Verksamheten mycket intäktsberoende på grund av hög självfinansieringsgrad. Budgetuppföljning januari-maj 2012 bifogas detta protokoll. Utskottets beslut 1. Tacka för informationen
Utskottet för samhällsbyggnad 2012-06-04 7 Dnr 2012/283 SB 93 Problematik kring långa adresser Ärendebeskrivning De nya adresserna består av bynamn + vägnamn + nr (till exempel Sjugare Bygattu xx). Detta beror dels på att man vill behålla bynamnet i adressen dels på att vi inte har unika vägnamn i kommunen, men även på att när det är långa vägar som går genom flera byar ger bynamnet en bra anvisning om var fastigheten är belägen. I de fall när både bynamn och vägnamn är långt ger det också en lång adress. Många har dessutom nyttjat möjligheten att få sitt gårdsnamn infört i adressen, inskrivet under populärnamn. Samtliga adresser ryms dock inom det antal tecken som Svensk Standard anger. Regler Enligt Svensk adresstandard får adressnamn resp. adressplats (gatu/vägnamn resp gatu/vägnummer) bestå av högst 35 tecken vardera. Före leverans till t ex Spar-registret läggs dessa två samman i ett fält som består av 35 tecken. I praktiken får alltså adressnamn + nr omfatta max 35 tecken. Populärnamn läggs framför adressnamnet. Inga förkortningar får skrivas in när adressen registreras. By + vägnamn utgör hela adressen i ett stycke, går inte att dela eller flytta nummer mellan by och vägnamn. Problem. Hela adressen ryms inte i adressfältet. hela eller del av vägnumret är inte med (ex Söder Bergsäng Bergsängs backar 56 har blivit 5 eller inget nr) - populärnamn läggs före adressnamn och medverkar därmed till att adressnr kan försvinna - många adressregister verkar ha för få (27?) tecken i sina adressfält Ambulans, sjukresor, färdtjänst m fl åker till fel adress. Näringslivsavdelningen, landsbygdsutvecklaren Planavdelningen
Utskottet för samhällsbyggnad 2012-06-04 8 SB 93 forts Brev läggs i fel postlåda å grund av ofullständig adress. I byarna har man på vägskyltar endast vägnamn vilket ger förvirring när man uppger adress för post och för GPS navigering. I alla GPS:er är finns adress enligt kommunens upplägg. Svensk Adresstandard stämmer inte med verkligheten. Ingen tycker sig äga problemet. Leksands kommun följer Svensk standard men problemet är att många andra inte gör det. Vi är också lite unika med vårt problem vilket gör att påtryckningen från användarna inte är så stort. Efter kontakt med adressansvarig på Lantmäteriet ges följande förslag till åtgärd: Alt 1: Att bara ha vägnamn och ta bort bynamn i alla adresser, som vi har i de större orterna med egna postadresser. Åtgärd som krävs: För att ta bort dubbletter behöver ca 46 vägnamn ändras och detta medför att ca 235 adresser behöver ändras förutom att bynamnen tas bort. Numrering och alla andra vägnamn behålls. Kontakt behöver tas med 43 byar för att få deras synpunkter och förslag på nya vägnamn. Skicka brev till samtliga adressinnehavare i kommunen om ändrad adress. En åtgärd som kräver en del arbete men om det utförs under en längre period inte behöver extra resurser. Om Lantmäteriet kan vara oss behjälpliga med införandet så vore arbetsinsatsen ända hanterlig. Lantmäteriet debiterar timtid för sitt arbete. Forts
Utskottet för samhällsbyggnad 2012-06-04 9 SB 93 forts Alt 2: Behålla bynamn men ta bort vägnamn vilket skulle ge ex Tibble 1, Tibble 2 och så vidare. Det skulle göra att det kan bli svårare att hitta i byarna och vägnamnen skulle förlora sitt värde. Åtgärd som krävs: Utredning av numrering och kontakt med alla innevånare i alla byar. Ny adress för alla i byarna. Ett stort arbete som kräver en hel del extra resurser. Alt 3: Att vänta och se om tiden löser problemen. Åtgärd som krävs: Vad har vi för svar till dem som fortsatt har problem till följd av att adressen är för lång? Utskottets beslut 1. Välja alternativ 3. 2. Ärendet tas upp igen höst efter samtal med kommunens bygderåd och politiker på riksplanet
Utskottet för samhällsbyggnad 2012-06-04 10 SB 95 Information om överklagade planärenden Ärendebeskrivning Följande detaljplaner har överklagats Detaljplan för SILJANSNÄS FÖRSAMLINGSHEM, Hallen 16:13 m fl. Upphävande av del av detaljplan i SILJANSNÄS (öster om slalombacken) (avser fastigheten Björken 200:1). Utskottets beslut 1. Tacka för informationen
Utskottet för samhällsbyggnad 2012-06-04 11 Dnr 2012/271 SB 96 Klyvning av Fornby 134:1 Ärendebeskrivning Utskottet för samhällsbyggand har tidigare svarat på förslag till förrättning för Fornby 134:1 som då stred mot gällande detaljplan. Förnyad ansökan om klyvning och avstyckning från Fornby 134:1 stämmer nu med gällande detaljplan vad gäller tomtstorlek. I gällande detaljplan finns det föreskrivet att endast en huvudbyggnad jämte erforderligt antal uthus och andra gårdsbyggnader får uppföras inom tomtplatsen. På föreslagen fastighet lott A finns idag ett flertal byggnader varvid Utskottet för samhällsbyggand bedömer att det är en huvudbyggnad med tillhörande gäststuga och uthus. Utskottet för samhällsbyggand anser att föreslagen klyvning och avstyckning är godtagbar. Utskottets beslut 1. Förorda en klyvning av fastigheten till två fastigheter Lantmäteriet, Leksand Planavdelningen
Utskottet för samhällsbyggnad 2012-06-04 12 Dnr 12/102 SB 97 Bygglov och strandskydd förråd Almo 92:2 Ärendebeskrivning Två privatpersoner har ansökt om strandskyddsdispens och bygglov för uppförande av förråd på fastigheten Almo 92:2. Ansökan avser bygglov utanför planlagt område och utom områdesbestämmelser. Strandskydd råder enligt 7 kap 13 miljöbalken (MB). Byggnadsförbud råder enligt 7 kap 16 MB. Friluftsliv, växt- och djurlivet i området påverkas ej av planerad byggnation. Tillsynschef Olle Ryberg tillstyrker att strandskyddsdispens beviljas då området redan är ianspråktaget Fastställda handlingar Ankomstdatum Ansökan 2012-04-11 Ritning 2012-04-11 Situationsplan 2012-04-11 Avgift 6131 kronor (faktura skickas separat) Utskottets beslut 2. Bygglov beviljas med stöd av 9 kap 31a plan- och bygglagen (PBL) 3. Strandskyddsdispens beviljas 4. Som tomt får tas i anspråk hela fastigheten 5. Startbesked för att påbörja åtgärden godkänns med stöd av 10 kap. 23 PBL. Tekniskt samråd och kontrollansvarig krävs inte i detta ärende. Byggnadsarbetena får påbörjas. Forts Sökanden Länsstyrelsen, rek mb Post och Inrikes Tidningar, Skatteverket Debitering
Utskottet för samhällsbyggnad 2012-06-04 13 SB 97 forts 6. Med detta startbesked beslutar utskottet för samhällsbyggnad att kontrollplanen fastställs. Följande handlingar ska lämnas in till byggavdelningen som underlag för slutbesked: intyg från byggherren att kontrollplanen har följts och att byggnadsåtgärden överensstämmer med beviljat bygglov Motivering Åtgärden utgör kompletteringsåtgärd enligt 9 kap 31 a PBL. Åtgärden överensstämmer med förutsättningarna för lov enligt 9 kap 31 a PBL. Som särskilda skäl för strandskyddsdispens enligt 7 kap 18c MB kan anföras att den aktuella platsen är belägen på redan ianspråktagen mark. Upplysning Innan byggnaden får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt 10 kap 4 PBL. Utskottet för samhällsbyggnads beslut om startbesked upphör att gälla den dag då beslutet om bygglov upphör att gälla. Om åtgärden har påbörjats inom två år gäller bygglovet i fem år från den dag som beslutet vinner laga kraft (enligt 9 kap 43 PBL). Länsstyrelsen har rätt att överklaga beslutet, varför utgången av besvärstiden - tre veckor från den dag Länsstyrelsen fått del av beslutet - bör avvaktas. Beslutet vinner laga kraft fyra veckor efter införande i Post och Inrikes Tidningar. Detta förutsatt att ingen överklagar beslutet. Hur man överklagar Den som vill överklaga beslutet ska inom tre veckor efter mottagandet av detta protokoll skriva till Länsstyrelsen Dalarna, 791 84 Falun. Skrivelsen ska dock lämnas/skickas till Leksands kommun, administrativ service, 793 80 Leksand. I skrivelsen ska anges det beslut som överklagas. -----
Utskottet för samhällsbyggnad 2012-06-04 14 Dnr 12/114 SB 98 Bygglov och strandskyddsdispens tillbyggnad fritidshus Gärde 5:34 (Djursjön) Ärendebeskrivning En privatperson har ansökt om strandskyddsdispens och bygglov för tillbyggnad av fritidshus på fastigheten Gärde 5:34. Ansökan avser bygglov utanför planlagt område. Tomten är ianspråktagen med byggnad sedan tidigare. Granneintyg har inkommit vilket medger byggnation närmare tomtgräns än 4,5 meter. Yttranden Ärendet har remitterats till tillsynschef Olle Ryberg. Fastställda handlingar Ankomstdatum Ansökan 2012-04-16 Ritning 2012-04-16 Situationsplan 2012-04-16 Avgift 7543 kronor (faktura skickas separat) Utskottets beslut 1. Bygglov beviljas med stöd av 9 kap 31 plan- och bygglagen (PBL) 2. Strandskyddsdispens lämnas med stöd av 7 kap 18c punkt 1 miljöbalken (MB). Området har redan tagits i anspråk på ett sådant sätt att det saknar betydelse för strandskyddets syften. Som tomtplats får hela fastigheten tas i anspråk. 3. Området nere vid stranden får inte privatiseras. 4. Startbesked för att påbörja åtgärden godkänns med stöd av 10 kap 23 PBL. Tekniskt samråd och kontrollansvarig krävs inte i detta ärende. Byggnadsarbetena får påbörjas. Sökanden Länsstyrelsen Post och Inrikes Tidningar, Skatteverket Debitering Forts
Utskottet för samhällsbyggnad 2012-06-04 15 SB 98 forts 5. Med detta startbesked beslutar utskottet för samhällsbyggnad att kontrollplanen fastställs. Följande handlingar ska lämnas in till byggavdelningen som underlag för slutbesked: intyg från byggherren att kontrollplanen har följts och att byggnadsåtgärden överensstämmer med beviljat bygglov. Motivering Åtgärden kan förenas med en från allmän synpunkt lämplig användning av mark- och vattenresurserna enligt 3 kap Miljöbalken samt med den kommunala översiktsplanen. Åtgärden utgör kompletteringsåtgärd enligt 9 kap 31a Plan och Bygglagen. Som särskilda skäl för strandskyddsdispens enligt miljöbalken 7 kap 18c kan anföras att den aktuella platsen är belägen på redan ianspråktagen mark. Upplysning Innan byggnaden får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt 10 kap 4 PBL. Tillstånd till enskild avloppsanläggning ska sökas hos tillsynsavdelningen. Beslutet vinner laga kraft fyra veckor efter införande i Post och Inrikes Tidningar. Detta förutsatt att ingen överklagar beslutet. Hur man överklagar Den som vill överklaga beslutet ska inom tre veckor efter mottagandet av detta protokoll skriva till Länsstyrelsen Dalarna, 791 84 Falun. Skrivelsen ska dock lämnas/skickas till Leksands kommun, administrativ service, 793 80 Leksand. I skrivelsen ska anges det beslut som överklagas. -----
Utskottet för samhällsbyggnad 2012-06-04 16 Dnr 12/91 SB 99 Bygglov och strandskyddsdispens gäststuga Övre Heden 18:15 Ärendebeskrivning En privatperson har ansökt om bygglov för uppförande av gäststuga och strandskyddsdispens på fastigheten Övre Heden 18:15. Ansökan avser bygglov utanför planlagt område. Aktuell fastighet är bebyggd. Strandskydd råder enligt 7 kap 13 miljöbalken (MB). Byggnadsförbud råder enligt 7 kap 16 MB. Friluftsliv, växt- och djurlivet i området påverkas ej av planerad byggnation. Fastställda handlingar Ankomstdatum Ansökan 2012-04-04 Ritning 2012-05-08 Situationsplan 2012-05-08 Avgift 4620 kronor (faktura skickas separat) Utskottets beslut Bygglov beviljas med stöd av stöd 9 kap 30 plan- och bygglagen (PBL). 1. Strandskyddsdispens beviljas enligt 7 kap 18 c miljöbalken (MB). 2. Startbesked för att påbörja åtgärden godkänns med stöd av 10 kap 23 PBL. Tekniskt samråd och kontrollansvarig krävs inte i detta ärende. Byggnadsarbetena får påbörjas. 3. På grund av ärendets enkla karaktär lämnas slutbesked i enlighet med 10 kap 34 PBL under förutsättning att bygglovet följts, vilket innebär att byggnadsverket får tas i bruk när arbetena är avslutade. 4. Med detta startbesked beslutar utskottet för samhällsbyggnad att * Byggherren intygar att byggnadsåtgärden överensstämmer med beviljat bygglov när åtgärden är avslutad. Sökanden Länsstyrelsen Post och Inrikes Tidningar, Skatteverket Debitering Forts
Utskottet för samhällsbyggnad 2012-06-04 17 SB 99 forts Motivering Åtgärden utgör kompletteringsåtgärd enligt 9 kap 31 a pkt 1 PBL. Åtgärden överensstämmer med förutsättningarna för lov enligt 9 kap 31 a PBL. Som särskilda skäl för strandskyddsdispens kan anföras att aktuell åtgärd utgör komplettering inom redan hävdad tomtplats. Som tomtplats får tas i anspråk hela den befintliga fastigheten. Upplysning Utskottet för samhällsbyggnads beslut om startbesked upphör att gälla den dag då beslutet om bygglov upphör att gälla. Om åtgärden har påbörjats inom två år gäller bygglovet i fem år från den dag som beslutet vinner laga kraft (enligt 9 kap 43 PBL). Beslutet vinner laga kraft fyra veckor efter införande i Post och Inrikes Tidningar. Detta förutsatt att ingen överklagar beslutet. Hur man överklagar Den som vill överklaga beslutet ska inom tre veckor efter mottagandet av detta protokoll skriva till Länsstyrelsen Dalarna, 791 84 Falun. Skrivelsen ska dock lämnas/skickas till Leksands kommun, administrativ service, 793 80 Leksand. I skrivelsen ska anges det beslut som överklagas. -----
Utskottet för samhällsbyggnad 2012-06-04 18 Dnr 12/60 SB 100 Bygglov fritidshus och förråd Laknäs 7:33 Ärendebeskrivning En privatperson har ansökt om bygglov för uppförande av fritidshus och förråd på fastigheten Laknäs 7:33. Ansökan avser bygglov utanför planlagt område. Aktuell fastighet är obebyggd, positivt förhandsbesked har tidigare lämnats 2011-05-03 SB 105. Enligt uppgift från den sökanden kommer husets fönster att delas in med spröjs och taket bekläds med rött lertegel. Berörda angränsande fastighetsägare har beretts tillfälle att yttra sig över ansökan. Yttrande har inkommit från fastighetsägaren till fastigheten Laknäs 12:19. Utskottet för samhällsbyggnad har tagit del av de synpunkter som framförts. Yttranden Ärendet har remitterats till Dala Vatten och Avfall AB och Dala Energi som inte har några erinringar i ärendet. Fastställda handlingar Ankomstdatum Ansökan 2012-03-09 Ritning 2012-03-09 Situationsplan 2012-03-09 Avgift 14 616 kronor (faktura skickas separat) Forts Sökanden Ägaren till Laknäs 12:19,rek mb Post och Inrikes Tidningar, Skatteverket Debitering
Utskottet för samhällsbyggnad 2012-06-04 19 SB 100 forts Utskottets beslut 1. Bygglov beviljas med stöd av 9 kap 31 plan- och bygglagen (PBL) 2. För att genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Som kontrollansvarig godtas byggherrens förslag till kontrollansvarig. Namn: XXX Adress:XXX Den kontrollansvariga är certifierad kvalitetsansvarig enligt 9 kap 14 i den gamla plan- och lagen. Motivering Åtgärden kan förenas med en från allmän synpunkt lämplig användning av mark- och vattenresurserna enligt 3 kap MB samt med den kommunala översiktsplanen. Ansökt åtgärd uppfyller kraven i 2 kap PBL och ska inte föregås av detaljplaneläggning på grund av bestämmelserna i 4 kap 2 eller 3 PBL. Åtgärden överensstämmer med förutsättningarna för lov enligt 9 kap 31 PBL. Trots de krav som en kontrollansvarig ska uppfylla enligt 10 kap 9 PBL får enligt övergångsbestämmelse 17, den som före 2 maj 2011 har utsetts till kvalitetsansvarig enligt 9 kap 14 i den upphävda plan- och bygglagen utses till kontrollansvarig om det görs före utgången av av 2012, om det finns särskilda skäl för det. I detta fall bedömer byggavdelningen att den föreslagna personen har förutsättningar att göra den kontroll som krävs enligt de nya reglerna. Någon certifierad kontrollansvarig finns inte heller inom rimligt avstånd. Forts
Utskottet för samhällsbyggnad 2012-06-04 20 SB 100 forts Upplysning Enligt uppgift från sökanden ska taket beläggas med rött tegel och fönstren ska spröjsas. Åtgärden får inte påbörjas förrän utskottet för samhällsbyggnad lämnat ett startbesked (enligt 10 kap 3 PBL). Tekniskt samråd krävs i detta ärende. Sökanden bör i god tid kontakta byggavdelningen för ett tekniskt samråd. Innan byggnaden får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt 10 kap 4 PBL. Beslutet vinner laga kraft fyra veckor efter införande i Post och Inrikes Tidningar. Detta förutsatt att ingen överklagar beslutet. Om åtgärden har påbörjats inom två år gäller bygglovet i fem år från den dag som beslutet vinner laga kraft (enligt 9 kap 43 PBL). Hur man överklagar Den som vill överklaga beslutet ska inom tre veckor efter mottagandet av detta protokoll skriva till Länsstyrelsen Dalarna, 791 84 Falun. Skrivelsen ska dock lämnas/skickas till Leksands kommun, administrativ service, 793 80 Leksand. I skrivelsen ska anges det beslut som överklagas. -----
Utskottet för samhällsbyggnad 2012-06-04 21 Dnr 6/270 SB 101 Bygglov och strandskyddsdispens fritidshus Laknäs 25:17 (Kullsbjörken) Ärendebeskrivning En privatperson har ansökt om bygglov för uppförande av fritidshus och strandskyddsdispens på fastigheten Laknäs 25:17. Detaljplan eller områdesbestämmelser finns ej för området.tillsynschef Olle Ryberg har 2007-10-30 tillstyrkt uppförande av fritidshus. Friluftsliv, växt- och djurlivet i området påverkas ej av planerad byggnation. Utfart avses ske mot länsväg. Berörda angränsande fastighetsägare har ingen erinran. Enskild avloppsanläggning får inte inrättas utan tillstånd av tillsynsavdelninge. Eventuell vattentäkt skall läggas på sådant ställe att den inte riskerar att förorenas av avloppsanläggningen. Sökanden har tidigare beviljats bygglov 2008-06-16 178 men har inte påbörjat eftersom ärendet varit föremål för en lantmäteriförrättning. Eftersom bygglovet har löpt ut har sökanden begärt om en förlängning. Den tilltänkta tomtplatsen ligger i anslutning till en bäck som i den ekonomiska kartan redovisas som ett vattendrag. Vid besök på plats kan dock konstateras att det redovisade vattendraget på den ekonomiska kartan inte är vattenförande utan fungerar mer som ett dräneringsdike från berget under snösmältning. Men eftersom den är redovisad i den ekonomiska kartan prövas ärendet ändå som ett strandskyddsärende. Fastställda handlingar Ankomstdatum Ansökan 2006-06-27 Ritning 2006-06-27 Situationsplan 2012-05-14 Avgift 11 263 kronor (faktura skickas separat) Forts Sökanden Post och Inrikes Tidningar, Skatteverket Debitering
Utskottet för samhällsbyggnad 2012-06-04 22 SB 101 forts Utskottets beslut 1. Bygglov beviljas. 2. Strandskyddsdispens beviljas 3. Som tomtplats får tas i anspråk den redovisade tomtplatsavgränsningen i tillhörande situationsplan Motivering Åtgärden kan förenas med en från allmän synpunkt lämplig användning av markoch vattenresurserna enligt 3 kap Miljöbalken samt med den kommunala översiktsplanen. Ansökt åtgärd uppfyller kraven i 2 kap PBL och ska inte föregås av detaljplaneläggning på grund av bestämmelserna i 5 kap 1 PBL. Som särskilda skäl för strandskyddsdispens enligt miljöbalken 7 kap 18c kan anföras att det avser ett område som behöver tas i anspråk för att tillgodose ett annat mycket angeläget intresse. För att tillgodose ett annat mycket angeläget intresse kan anföras att det redovisade vattendraget på den ekonomiska kartan inte överensstämmer med verkligheten och påverkar därför inte heller allmänhetens nyttjande av strandområdet eller inverka negativt på växt- och djurliv. Upplysning Bygglovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbörjats inom två år och avslutats inom fem år från dagens datum. Den byggande skall minst tre veckor före byggstart inkomma med bygganmälan. Tillstånd till utfart skall sökas hos Trafikverket. -----
Utskottet för samhällsbyggnad 2012-06-04 23 Dnr 12/113 SB 102 Bygglov tillbyggnad bostadshus Laknäs 27:25 Ärendebeskrivning En privatperson har ansökt om bygglov för tillbyggnad av bostadshus på fastigheten Laknäs 27:25. Ansökan avser bygglov utanför planlagt område. Aktuell fastighet är bebyggd. Åtgärden innebär en tillbyggnad av bostadshus på fastigheten Laknäs 27:25. Laknäs S:80 har lämnat ett skriftligt medgivande eftersom tillbyggnaden placeras närmare tomgräns än 4.5 meter. Synpunkter har inkommit från fastighetsägaren Laknäs 29:14 som påpekar att tillbyggnaden kommer nära hans hus och att tillbyggnaden blir högre än den nuvarande byggnaden. I och med det försvinner hans sjöutsikt. Vid besök på plats kan konstateras att den aktuella fastigheten som bygglovansökan avser är väldigt liten och placering och utformning är begränsande med tanke på tomtens storlek och byggnadernas disposition. Det är utskottet för samhällsbyggnad bedömning att den tilltänkta tillbyggnaden inte utgör en sådan omedelbar olägenhet att bygglov kan avslås. De synpunkter som berör sjöutsikten kan i sig inte vara ett skäl för avslag eftersom det redan idag befintliga bostadshuset begränsar sjöutsikten sedan tidigare. Yttranden Ärendet har remitterats till ägarna till fastigheterna Laknäs 27:8, 27:25, 29:14, 37:13 och S:80. Fastställda handlingar Ankomstdatum Ansökan 2012-04-13 Ritning 2012-04-13 Situationsplan 2012-04-13 Avgift 12 348 kronor (faktura skickas separat) Forts Sökanden Ägaren till Laknäs 29:14, rek mb Post och Inrikes Tidningar, Skatteverket Debitering
Utskottet för samhällsbyggnad 2012-06-04 24 B 102 forts Utskottets beslut 1. Bygglov beviljas med stöd av 9 kap 31 plan- och bygglagen (PBL). 2. För att genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Som kontrollansvarig godtas byggherrens förslag till kontrollansvarig. Namn: XXX Adress: XXX Den kontrollansvariga är certifierad kvalitetsansvarig enligt 9 kap 14 i den gamla plan- och lagen. Motivering Åtgärden kan förenas med en från allmän synpunkt lämplig användning av mark- och vattenresurserna enligt 3 kap miljöbalken (MB) samt med den kommunala översiktsplanen. Ansökt åtgärd uppfyller kraven i 2 kap PBL och ska inte föregås av detaljplaneläggning på grund av bestämmelserna i 4 kap 2 eller 3 PBL. Åtgärden överensstämmer med förutsättningarna för lov enligt 9 kap 31 PBL. Trots de krav som en kontrollansvarig ska uppfylla enligt 10 kap 9 PBL får enligt övergångsbestämmelse 17, den som före 2 maj 2011 har utsetts till kvalitetsansvarig enligt 9 kap 14 i den upphävda plan- och bygglagen utses till kontrollansvarig om det görs före utgången av av 2012, om det finns särskilda skäl för det. I detta fall bedömer byggavdelningen att den föreslagna personen har förutsättningar att göra den kontroll som krävs enligt de nya reglerna. Någon certifierad kontrollansvarig finns inte heller inom rimligt avstånd. Upplysning Åtgärden får inte påbörjas förrän utskottet för samhällsbyggnad lämnat ett startbesked (enligt 10 kap 3 PBL). Tekniskt samråd krävs i detta ärende. Kontakta byggavdelningen i god tid innanför ett tekniskt samråd. Forts
Utskottet för samhällsbyggnad 2012-06-04 25 SB 102 forts Innan byggnaden får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt 10 kap 4 PBL. Byggnadsverket får inte tas i bruk i de delar som omfattas av starbeskedet förrän utskottet för samhällsbyggnad har gett ett slutbesked, om utskottet inte beslutar annat. Beslutet vinner laga kraft fyra veckor efter införande i Post och Inrikes Tidningar. Detta förutsatt att ingen överklagar beslutet. Hur man överklagar Den som vill överklaga beslutet ska inom tre veckor efter mottagandet av detta protokoll skriva till Länsstyrelsen Dalarna, 791 84 Falun. Skrivelsen ska dock lämnas/skickas till Leksands kommun, administrativ service, 793 80 Leksand. I skrivelsen ska anges det beslut som överklagas. -----
Utskottet för samhällsbyggnad 2012-06-04 26 Dnr 12/56 SB 103 Förhandsbesked fritidshus och strandskyddsdispens Söder Lindberg 13:5 (Brossen) Ärendebeskrivning En privatperson har ansökt om förhandsbesked för fritidshus och strandskyddsdispens på fastigheten Söder Lindberg 13:5. Ansökan avser förhandsbesked och strandskyddsdispens för fritidshus. Detaljplan eller områdesbestämmelser finns ej för området. Strandskydd råder enligt 7 kap 13 miljöbalken (MB). Byggnadsförbud råder enligt 7 kap 16 MB. Friluftsliv, växt- och djurlivet i området påverkas ej av planerad byggnation. Tillsynschef Olle Ryberg har tillstyrkt förhandsbeskedet få särskilda skäl för strandskyddsdispens föreligger. Avloppsfrågan bedöms kunna lösas för fastigheten. Utfart avses ske mot befintlig väg. Fastställda handlingar Ankomstdatum Ansökan 2012-03-05 Situationsplan 2012-03-09 Avgift 7308 kronor (faktura skickas separat) Utskottets beslut 1. Positivt förhandsbesked beviljas 2. Strandskyddsdispens beviljas 3. Som tomt får tas i anspråk den redovisade tomtplatsen Forts Sökanden Länsstyrelsen Post och Inrikes Tidningar, Skatteverket Debitering
Utskottet för samhällsbyggnad 2012-06-04 27 SB 103 forts Motivering Den föreslagna åtgärden uppfyller kraven enligt 2 kap 4-5 plan- och bygglagen (PBL) och 8 kap 9 PBL. Som särskilda skäl för strandskyddsdispens enligt 7 kap 18c MB kan anföras att den aktuella platsen är avskuren från strandområdet av en väg. En etablering påverkar inte de allmansrättsliga nyttjandet av strandområdet och etableringen innebär en förtätning på ovansidan vägen i området. Upplysning Förhandsbeskedet gäller endast om bygglov för åtgärden söks inom två år efter det att beslutet vunnit laga kraft enligt 9 kap 39 PBL. Sökanden upplyses också om att förhandsbeskedet inte medför rätt att påbörja den sökta åtgärden. Länsstyrelsen har rätt att överklaga beslutet, varför utgången av besvärstiden - tre veckor från den dag Länsstyrelsen fått del av beslutet - bör avvaktas. Beslutet vinner laga kraft fyra veckor efter införande i Post och Inrikes Tidningar. Detta förutsatt att ingen överklagar beslutet. Hur man överklagar Den som vill överklaga beslutet ska inom tre veckor efter mottagandet av detta protokoll skriva till Länsstyrelsen Dalarna, 791 84 Falun. Skrivelsen ska dock lämnas/skickas till Leksands kommun, administrativ service, 793 80 Leksand. I skrivelsen ska anges det beslut som överklagas. -----
Utskottet för samhällsbyggnad 2012-06-04 28 Dnr 12/119 SB 105 Bygglov tillbyggnad idrottsanläggning Noret 62:58 Ärendebeskrivning Ett företag har ansökt om bygglov för tillbyggnad av idrottsanläggning på fastigheten Noret 62:58. Ansökan avser planenlig åtgärd inom detaljplan. Aktuell fastighet är bebyggd. Dala Energi AB har yttrat sig enligt följande: Dala Energi Elnät AB har en elledning för 10 kv på berörd fastighet. Innan byggnation startar skall Dala Enerig Elnäs kontaktas för flytt av elledningen. Förändring av elledningens sträckning bekostas av sökande. Brandkåren Leksand: Tillstyrker tillbyggnad under förutsättning att brandskyddsbeskrivning framtas till det tekniska samrådet. Dala Vatten och avfall har ingen erinran i ärendet. Fastställda handlingar Ankomstdatum Ansökan 2012-04-17 Ritning 2012-04-17 Situationsplan 2012-04-17 Avgift 27 768 kronor (faktura skickas separat) Utskottets beslut 1. Bygglov beviljas med stöd av 9 kap 30 plan- och bygglagen (PBL). 2. För att genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig. Som kontrollansvarig godtas byggherrens förslag till kontrollansvarig. Namn: XXX Adress: XXX Den kontrollansvariga är certifierad kvalitetsansvarig enligt 9 kap 14 i den gamla plan- och lagen. Forts Sökanden Post och Inrikes Tidningar, Skatteverket Debitering
Utskottet för samhällsbyggnad 2012-06-04 29 SB 105 forts Motivering Åtgärden ligger inom område med gällande detaljplan. Åtgärden överensstämmer med förutsättningarna för lov enligt 9 kap 30 PBL. Trots de krav som en kontrollansvarig ska uppfylla enligt 10 kap 9 PBL får enligt övergångsbestämmelse 17, den som före 2 maj 2011 har utsetts till kvalitetsansvarig enligt 9 kap 14 i den upphävda plan- och bygglagen utses till kontrollansvarig om det görs före utgången av av 2012, om det finns särskilda skäl för det. I detta fall bedömer byggavdelningen att den föreslagna personen har förutsättningar att göra den kontroll som krävs enligt de nya reglerna. Någon certifierad kontrollansvarig finns inte heller inom rimligt avstånd. Upplysning Åtgärden får inte påbörjas förrän utskottet för samhällsbyggnad lämnat ett startbesked (enligt 10 kap 3 PBL). Tekniskt samråd krävs i detta ärende. Kontakta byggavdelningen i god tid innan byggstart för ett tekniskt samråd. Innan byggnaden får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt 10 kap 4 PBL. Byggnadsverket får inte tas i bruk i de delar som omfattas av startbeskedet förrän utskottet för samhällsbyggnad har gett ett slutbesked, om utskottet inte beslutar annat. Utskottet för samhällsbyggnads beslut om startbesked upphör att gälla den dag då beslutet om bygglov upphör att gälla. Om åtgärden har påbörjats inom två år gäller bygglovet i fem år från den dag som beslutet vinner laga kraft (enligt 9 kap 43 PBL). Beslutet vinner laga kraft fyra veckor efter införande i Post och Inrikes Tidningar. Detta förutsatt att ingen överklagar beslutet. Forts
Utskottet för samhällsbyggnad 2012-06-04 30 SB 105 forts Hur man överklagar Den som vill överklaga beslutet ska inom tre veckor efter mottagandet av detta protokoll skriva till Länsstyrelsen Dalarna, 791 84 Falun. Skrivelsen ska dock lämnas/skickas till Leksands kommun, administrativ service, 793 80 Leksand. I skrivelsen ska anges det beslut som överklagas. -----
Utskottet för samhällsbyggnad 2012-06-04 31 Dnr 12/124 SB 106 Strandskyddsdispens tillbyggnad av trädäck vid stenpir och brygga Sunnanäng 9:15 Ärendebeskrivning En privatperson har ansökt om strandskyddsdispens för tillbyggnad av trädäck vid stenpir och brygga. Detaljplan eller områdesbestämmelser finns ej för området. Strandskydd råder enligt 7 kap 13 miljöbalken (MB). Byggnadsförbud råder enligt 7 kap 16 MB. Åtgärden innebär en tillbyggnad på ett träddäck på en befintlig brygga. Särskild skäl att bevilja erforderlig strandskyddsdispens saknas. Utskottets beslut 1. Bereda sökanden tillfälle att ta del av ovanstående och inkomma med yttrande inom tre veckor efter mottagandet av detta protokoll Sökanden, rek mb
Utskottet för samhällsbyggnad 2012-06-04 32 Dnr 12/36 SB 107 Tidsbegränsat bygglov fem år för ändrad användning affärslokal (lokal till lägenhet) Udden 5 Ärendebeskrivning En ekonomisk förening har ansökt om tidsbegränsat bygglov i fem år för ändrad användning från affärslokal till lägenhet. Användningen i gällande detaljplan anger användningen kulturellt ändamål, byggnadsnämnden må dock i planbestämmelserna medge användning för bostadsändamål Fastställda handlingar Ankomstdatum Ansökan 2012-02-14 Ritning 2012-02-14 Situationsplan 2012-02-14 Avgift 9324 kronor (faktura skickas separat) Utskottets beslut 1. Tidsbegränsat bygglov beviljas att gälla i fem år från laga kraft datum i enlighet med 9 kap 33 plan- och bygglagen (PBL). 2. Startbesked för att påbörja åtgärden godkänns med stöd av 10 kap 23 PBL. Forts Sökanden Post och Inrikes Tidningar, Skatteverket Debitering
Utskottet för samhällsbyggnad 2012-06-04 33 SB 107 forts Motivering Tidsbegränsat bygglov beviljas att gälla i fem år från laga kraft datum i enlighet med 9 kap 33 PBL. Upplysning Byggnadsverket får inte tas i bruk i de delar som omfattas av starbeskedet förrän utskottet för samhällsbyggnad har gett ett slutbesked, om utskottet inte beslutar annat. Planbesked krävs för att ändra detaljplanen. Beslutet vinner laga kraft fyra veckor efter införande i Post och Inrikes Tidningar. Detta förutsatt att ingen överklagar beslutet. Hur man överklagar Den som vill överklaga beslutet ska inom tre veckor efter mottagandet av detta protokoll skriva till Länsstyrelsen Dalarna, 791 84 Falun. Skrivelsen ska dock lämnas/skickas till Leksands kommun, administrativ service, 793 80 Leksand. I skrivelsen ska anges det beslut som överklagas. -----
Utskottet för samhällsbyggnad 2012-06-04 34 Dnr 12/47 SB 108 Strandskyddsdispens friggebod/bastu Västannor 12:6 Ärendebeskrivning En privatperson har ansökt om strandskyddsdispens för friggebod/bastu på fastigheten Västannor 12:6. Detaljplan eller områdesbestämmelser finns ej för området. Strandskydd råder enligt 7 kap 13 miljöbalken (MB). Byggnadsförbud råder enligt 7 kap 16 MB. Friluftsliv, växt- och djurlivet i området påverkas ej av planerad byggnation. Fastställda handlingar Ankomstdatum Ansökan 2012-02-27 Reviderad situationsplan 2012-05-24 Avgift 2100 kronor (faktura skickas separat) Utskottets beslut 1. Strandskyddsdispens beviljas. 2. Som tomt får tas i anspråk den redovisade tomtplatsen. Motivering Som särskilda skäl för strandskyddsdispens enligt miljöbalken 7 kap 18c kan anföras att den aktuella platsen är belägen på redan ianspråktagen mark. Byggnaden placeras ca 15 m från befintlig huvudbyggnad. Upplysning Strandskyddsdispensen upphör att gälla om den åtgärd som avses med dispensen inte har påbörjats inom två år eller avslutats inom fem år från den dag då beslutet vunnit laga kraft. Forts Sökanden Länsstyrelsen Debitering
Utskottet för samhällsbyggnad 2012-06-04 35 SB 108 forts Länsstyrelsen har rätt att överklaga beslutet, varför utgången av besvärstiden - tre veckor från den dag Länsstyrelsen fått del av beslutet - bör avvaktas. Beslutet vinner laga kraft fyra veckor efter införande i Post och Inrikes Tidningar. Detta förutsatt att ingen överklagar beslutet. Hur man överklagar Den som vill överklaga beslutet ska inom tre veckor efter mottagandet av detta protokoll skriva till Länsstyrelsen Dalarna, 791 84 Falun. Skrivelsen ska dock lämnas/skickas till Leksands kommun, administrativ service, 793 80 Leksand. I skrivelsen ska anges det beslut som överklagas. -----
Utskottet för samhällsbyggnad 2012-06-04 36
Utskottet för samhällsbyggnad 2012-06-04 37 Dnr 11/401 SB 109 Förhandsbesked fritidshus och strandskyddsdispens Yttermo 30:31 Ärendebeskrivning En privatperson har ansökt om förhandsbesked för fritidshus och strandskyddsdispens på fastigheten Yttermo 30:31. Detaljplan eller områdesbestämmelser finns ej för området. Strandskydd råder enligt 7 kap 13 miljöbalken (MB). Byggnadsförbud råder enligt 7 kap 16 MB. Friluftsliv, växt- och djurlivet i området påverkas ej av planerad byggnation. Trots den steniga marken och den kraftiga lutningen på platsen gör byggavdelningen bedömningen att ett mindre fritidshus kan placeras på den aktuella tomten. Tillsynschef Olle Ryberg har tillstyrkt att strandskyddsdispens beviljas då området mellan stranden och den planerade tomten redan är bebyggt. Utfart avses ske mot befintlig väg. Yttranden Yttrande från Dala Energi Elnät AB bifogas protokollsutdraget. Fastställda handlingar Ankomstdatum Ansökan 2011-10-24 Situationsplan 2011-10-24 Avgift 7308 kronor (faktura skickas separat) Utskottets beslut 1. Positivt förhandsbesked beviljas 2. Strandskyddsdispens beviljas 3. Som tomt får tas i anspråk hela den redovisade tomtplatsen Sökanden Länsstyrelsen Post och Inrikes Tidningar, Skatteverket Debitering Forts
Utskottet för samhällsbyggnad 2012-06-04 38 SB 109 forts Villkor Vid anläggande av vatten och avlopp ska samordning ske med fastigheten Yttermo 30:31. Vattentäkt ska anordnas på den aktuella tomten och gemensamt minireningsverk anordnas på Yttermo 30:31. Byggnader på tomten ska placeras utanför skyddsavståndet för intilliggande högspänningsledning. Motivering Åtgärden kan förenas med en från allmän synpunkt lämplig användning av mark- och vattenresurserna enligt 3 kap MB samt med den kommunala översiktsplanen. Ansökt åtgärd uppfyller kraven i 2 kap plan- och bygglagen (PBL) och ska inte föregås av detaljplaneläggning på grund av bestämmelserna i 4 kap 2 eller 3 PBL. Som särskilda skäl för strandskyddsdispens enligt 7 kap 18c MB kan anföras att den aktuella platsen är avskuren från stranden av befintlig bebyggelse och en mindre väg. Allmänhetens tillträde till strandområdet begränsas inte av en etablering på platsen och växt- och djurlivet bedöms inte påverkas. Upplysning Förhandsbeskedet gäller endast om bygglov för åtgärden söks inom två år efter det att beslutet vunnit laga kraft enligt 9 kap 39 PBL. Sökanden upplyses också om att förhandsbeskedet inte medför rätt att påbörja den sökta åtgärden. Länsstyrelsen har rätt att överklaga beslutet, varför utgången av besvärstiden - tre veckor från den dag Länsstyrelsen fått del av beslutet - bör avvaktas. Beslutet vinner laga kraft fyra veckor efter införande i Post och Inrikes Tidningar. Detta förutsatt att ingen överklagar beslutet. Hur man överklagar Den som vill överklaga beslutet ska inom tre veckor efter mottagandet av detta protokoll skriva till Länsstyrelsen Dalarna, 791 84 Falun. Skrivelsen ska dock lämnas/skickas till Leksands kommun, administrativ service, 793 80 Leksand. I skrivelsen ska anges det beslut som överklagas. -----
Utskottet för samhällsbyggnad 2012-06-04 39 Dnr 12/107 SB 110 Strandskyddsdispens förråd Åkerö 18:29 Ärendebeskrivning En privatperson har ansökt om strandskyddsdispens för uppförande av förråd på fastigheten Åkerö 18:29. Ansökan avser strandskyddsdispens för uppförande av förråd. Detaljplan eller områdesbestämmelser finns ej för området. Strandskydd råder enligt 7 kap 13 miljöbalken (MB). Byggnadsförbud råder enligt 7 kap 16 MB. Friluftsliv, växt- och djurlivet i området påverkas ej av planerad byggnation. Tillsynschef Olle Ryberg har tillstyrkt att strandskyddsdispens beviljas då tomten redan är ianspråktagen. Området ned mot stranden och vandringsleden får inte privatiseras. Då byggnation sker närmare tomtgräns än 4,5m har medgivande lämnats från berörd granne. Bygglov krävs inte för åtgärden. Fastställda handlingar Ankomstdatum Ansökan 2012-04-12 Situationsplan 2012-04-12 Avgift 2100 kronor (faktura skickas separat) Utskottets beslut 1. Strandskyddsdispens beviljas 2. Som tomt får tas i anspråk den befintliga tomtplatsen Forts Sökanden Länsstyrelsen Debitering