JÄRNVÄGSGATAN 80 24 NYPRODUCERADE HYRESLÄGENHETER FASAD MOT JÄRNVÄGSGATAN

JÄRNVÄGSGATAN 80 24 NYPRODUCERADE HYRESLÄGENHETER FASAD MOT JÄRNVÄGSGATAN

INTERIÖR Lägenheterna är modernt designade med öppen planlösning, stora ljusinsläpp och generösa balkonger och uteplatser. Färgskalan är skandinavisk med genomgående ljusa askgolv, vita väggar och toner i naturliga harmoniska färger. KÖK Köken är stilrena med vita släta luckor och exklusiv vit bänkskiva av kompaktlaminat där de egna personliga detaljerna får sätta prägeln. De integrerade vitvarorna håller alla bästa miljöklass. En öppen planlösning, stora fönster och genomtänkt LED-belysning ger köket ett ljust och fräscht intryck. BADRUM Badrummen är välutrustade, rymliga och ljusa. Golven är mönstrade i en lugn färgskala inspirerade av naturens färger och kompletteras med vita helkaklade väggar. Tvättmaskin och torktumlare har även de bästa miljöklass. Samtliga illustrationer kan avvika från verkligheten. SOVRUM De flesta stora sovrummen i byggnaden har tillgång till egen balkong. TRAPPHUS Trapphuset kommer få en lekfull och ljus färgsättning som ger det en alldeles egen karaktär. Det i fyra våningar obrutna glaspartiet som öppnar sig mot Järnvägsgatan är mönstrat med växtornament och skapar ett skiftande skuggspel över dygnet.

STENSTAD MÖTER VILLATRÄDGÅRDAR Byggnaden är en fortsättning på den befintliga stenstadens arkitektur på Järnvägsgatan i centrala Sundbyberg. De många balkongfronterna i glas får bladmotiv som går ton i ton med JÄ RN VÄ G väggputsen. Målet är ett varmt och välkomnande intryck när du närmar dig byggnaden och dess entré. S G AT AN LÄGENHETERNA De 24 lägenheterna är fördelade på 4 ettor, 13 tvåor, 4 treor och 3 fyror. 55,5 kvm Tvåor fyra olika storlekar 60 kvm 47,5 kvm 53,5 kvm Etta Treor två storlekar 75,5 kvm 35,5 kvm Fyra 71,5 kvm 86,5 kvm

TIDPLAN 2013 Sommaren Inmätning och geologiska prover November Bygglovsansökan Augusti december Projektering 20 november Informationsmöte för grannar 2014 Februari april Upphandling av byggentreprenör Juni Byggstart 2015 Maj Start för uthyrning på www.forvaltaren.se November Färdigbyggt dags för inflyttning FASAD MOT INNERGÅRD

KVARTERET ENEN FÅR TILLÖKNING Sommaren 2014 började vi att bygga 24 klimatsmarta hyresrätter i ett attraktivt läge med villakänsla på Järnvägsgatan 80. Det nya huset får fyra våningar och utformas i harmoni med den omkringliggande bebyggelsen. Den nuvarande vackra, röda trävillan som ligger på tomten blir kvar precis som idag. Vi är glada över att kunna bygga nya och miljövänliga hyresrätter i Centrala Sundbyberg. Kombinationen av lugn och tyst villakänsla mot gården och stadens livliga brus på gatusidan är en mix som säkerligen kommer att uppskattas, säger Karl Kolb, byggprojektledare. KARL KOLB, BYGGPROJEKTLEDARE

SÅ GÅR UTHYRNINGEN TILL Vi startar bygget sommaren 2014 och räknar med att inflyttning sker i november 2015. Vår uthyrning är helt internetbaserad alla lägenheter hyrs ut via vår bostadskö på www.forvaltaren.se och efter köpoäng. För att söka bostad hos oss ska du vara fyllda 18 år och ha svenskt personnummer. Vi erbjuder inte någon lägenhet med förtur. SÅ HÄR SÖKER DU LÄGENHET Registrera en köplats om du inte redan har en. Sök lägenhet via Lediga lägenheter. Lägenheterna på Järnvägsgatan 80 läggs ut i maj 2015. Anmäl intresse för den lägenhet du är intresserad av på Min sida. Du får lämna intresse för högst tre lägenheter samtidigt. Har du inte hört något från oss 14 dagar efter sista anmälningsdagen har du tyvärr inte blivit erbjuden lägenheten. Du är välkommen att söka igen och lämna intresse för andra lägenheter. UPPDATERA DIN KÖPLATS För att din köplats ska finnas kvar måste du uppdatera den en gång per år. Det gör du enklast genom att logga in på Min sida på webbplatsen. Varje gång du är inloggad uppdateras köplatsen automatiskt. Kontrollera även att vi har rätt kontaktuppgifter till dig samtidigt. RÖKFRI FASTIGHET Förutom lägenheten och gemensamma utrymmen är den allmänna gården, balkonger och uteplatser områden som ska vara rökfria. Förvaltaren månar om våra boende och våra bostäder. Rökning sliter hårt på ytskikt såsom tapeter, golv och andra interiörer och medför ökade kostnader för renovering. Dessutom vet vi att passiv rökning påverkar hälsan negativt. Vi vill erbjuda våra hyresgäster en så bra boendemiljö som möjligt. Det här är det första huset vi inför rökförbud i, men vi tror att det kommer bli allt vanligare inte bara hos oss utan även hos andra fastighetsägare. SYNPUNKTER Vi är glada över att kunna bygga 24 efterlängtade hyresrätter i centrala Sundbyberg, samtidigt är vi medvetna om att det nya huset och själva byggnadsarbetet påverkar våra grannar. Har du några frågor, synpunkter eller idéer kring bygget, tveka inte att höra av dig till karl.kolb@forvaltaren.se. www.forvaltaren.se