GÅRD - LIKENÄS - PRIS: 450 000:- ELLER HÖGSTBJUDANDE Beskrivning Gård i Likenäs, Torsby kommun Bostadshus i 2½-plan med källare centralt i Likenäs. 6 r.o.k. i gott skick 3:e våningen delvis inredd. Jordvärme Thermia. Ca 1.5 ha tomt och skogsmark. Äldre ekonomibyggnader. Ett hus med många möjligheter! Fastigheterna Torsby Likenäs 1:90, 1:101, 1:139 och 1:229 Belägen i Torsby kommun, Övre Älvdal församling. Skattesats 35,45. Storlek Tomt Uteplats Planlösning Boarea 190 m², biarea 150 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. Tomtarea 15 977 m² (friköpt). Tomten: naturtomt. Balkong, läge väst. Hall. Golv: plastmatta. Väggar: målad masonite. Tak: träpanel. Kök. Golv: trägolv. Väggar: tapet. Tak: trätak. Köksfabrikat: Äldre inredning (70-talet). Utrustning: spis (Cylinda), kombinerad kyl/frys (Electrolux) och spiskåpa i koppar. Sal. Golv: parkett. Väggar: tapet. Tak: spännväv. Hall. Golv: linoleummatta. Väggar: tapet. Tak: masonite. Serveringsrum. Golv: plastmatta. Kammare. Golv: trägolv. Väggar: tapet. Tak: trätak. Sida 1 (17)
forts Dusch/Wc. Golv: plastmatta. Utrustning: toalett, dusch och tvättställ. Sovrum på övre våningen. Golv: parkett. Väggar: tapet. Tak: plattor. Badrum på övre våningen. Golv: plastmatta. Väggar: plastmatta. Utrustning: toalett, badkar och tvättställ. Allrum på övre våningen. Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: plattor. Öppen spis Vardagsrum på övre våningen. Golv: parkett. Väggar: tapet. Tak: plattor. Sovrum på övre våningen. Golv: linoleummatta. Väggar: tapet. Tak: spännpapp. Garderobsavdelning/klädkammare på övre våningen. Linoleummatta samt målad panel på väggar och tak. Rumsbeskrivning på vind. Ett rum inrett med Linoleummatta, tapet på väggarna samt målad masonite i taket. I övrigt stort och öppet förrådsutrymme. Källarutrymmen i källare. Vanliga förrådsutrymmen med pannrum mm. Byggnad Byggnadstyp: 2½-plan med källare. Byggår: 1920. Byggnadssätt Grund: Gjuten källare. Fasad: Stående och liggande träpanel. Takbeklädnad: Plåt. Hängrännor: Plåt. Enskilt vatten, kommunalt avlopp. Uppvärmning Bilplats Övriga byggnader Ekonomi Servitut, planbestämmelser, gemensamhetsanläggningar m m Uppvärmningssystem: Jordvärmepump Termia samt vedspis. Garage om ca 24 m² med plats för 1 bil. Lekstuga och 1 st förråd i timmer ca 60 m² och 1 st magasin på ca 60 m². Vedskjul på ca 20 m². Pris 450 000 kr eller högstbjudande. Taxeringsvärdet är 420 000 kr (fastställt avseende år 2012) varav byggnadsvärde 350 000 kr. Typkod 220. Värdeår 1929. Driftkostnaden är ca 28 000 kr/år och fördelas enligt följande: uppvärmning 15 000 kr, försäkring 4 000 kr, renhållning 1 000 kr och hushållsström 8 000 kr. Inskrivna servitut/övr gravationer: Nyttjanderätt tele Vägbeskrivning Övrigt Se bif. kartor. Handpenning 10% av köpeskillingen erläggs vid kontraktstecknandet. Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att Sida 2 (17)
forts själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut. Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning. Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar. Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen. Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Ansvarig fastighetsmäklare Anna Nyström, tel 0563-419 00, mobil 070-660 57 83. E-post: anna@skogsmaklarna.com Kontakta oss för boendekalkyl och ytterligare information. Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning. Sida 3 (17)
Sydfasad Sydväst fasad Sida 4 (17)
Översikt Ekonomibyggnad Sida 5 (17)
Fikaplats Vy nordväst Sida 6 (17)
Lekstuga Östfasad Sida 7 (17)
Trappuppgång från hallen Kök Sida 8 (17)
Kök Wc Sida 9 (17)
Kammare Badrum Sida 10 (17)
Hall öv Allrum öv Sida 11 (17)
Allrum öv Sida 12 (17)
Sovrum Sida 13 (17)
Sovrum öv Rum i vindsvåningen Sida 14 (17)
Garderob öv Värmepump i källare Sida 15 (17)
Fastighetskarta
Vägkarta