1 Information till nämnden MBN 16/24. 2 Boverkets utbildning om plan- och bygglagen - avsnitt 4: Bygglov och tillsyn

MILJÖ- OCH BYGGNADSNÄMNDEN KALLELSE Sammanträdesdatum 2016-03-22 PLATS OCH TID Kommunhuset, lokal Mellanfryken, tisdag 22 mars 2016, 15.00 FÖREDRAGNINGSLISTA ÄRENDE Val av protokolljusterare DNR 1 Information till nämnden MBN 16/24 2 Boverkets utbildning om plan- och bygglagen - avsnitt 4: Bygglov och tillsyn 3 Ekonomisk uppföljning för miljö- och byggnadsnämnden efter februari 2016 4 Delegation till förvaltningschefen att avsluta gamla, pågående ärenden MBN 16/25 MBN 16/43 5 Förlängning av avtal om skötsel av Örnäsudden, Lökene 1:8 MBN 16/42 6 Detaljplan för Resecentrum, delar av Betlehem 5, Freden 4, Sannerud 1:436 och 1:859, Stora Kil 1:1 och 1:9 samt Svärdet 7 och 8 - beslut om antagande 7 Anmälan om tillsyn om Attefallshus på fastigheten Södra Grimstad 1:115 8 Förhandsbesked för infarter till fastigheterna Skommita 1:13 och Skommita 1:16 9 Bygglov för uppförande av mobilmast med tre teknikbodar på fastigheten Lökene 1:12 MBN 15/62 MBN 16/41 MBN 16/44 MBN 16/45 10 Anmälan av delegeringsbeslut MBN 16/23 Björn Tolen Ordförande Cecilia Hurtig Sekreterare

1 Dnr MBN 16/24 INFORMATION TILL NÄMNDEN Miljö- och byggnadsförvaltningen informerar om: - Nya medarbetare Miljö- och byggnadsnämnden har tagit del av informationen.

2 Dnr BOVERKETS UTBILDNING OM PLAN- OCH BYGGLAGEN - AVSNITT 4: BYGGLOV OCH TILLSYN Boverkets utbildning om plan- och bygglagen - avsnitt 4: Bygglov och tillsyn. Miljö- och byggnadsnämnden har tagit del av informationen.

3 Dnr MBN 16/25 EKONOMISK UPPFÖLJNING FÖR MILJÖ- OCH BYGGNADSNÄMNDEN EFTER FEBRUARI 2016 Uppföljningen för nämnden efter februari 2016 visar att förbrukningen i princip följer budget, 579 530 kronor jämfört mot budgeten på 586 500 kronor. Årsbudgeten är på 3 519 000 kronor. Uppföljning för miljö- och byggnadsnämnden efter februari 2016 Miljö- och byggnadsnämnden har taqit del av informationen.

4 Dnr MBN 16/43 DELEGATION TILL FÖRVALTNINGSCHEFEN ATT AVSLUTA GAMLA, PÅGÅENDE ÄRENDEN Konvertering från Ecos 1 till Ecos 2 kräver att ha så många så möjligt avslutade ärenden. Under pågående arbetet upptäcktes att det finns nära 100 oavslutade (pågående) ärenden från f.d. anställda handläggare på miljökontoret (t.ex. f.d. förvaltningschef har 48 pågående ärenden). Nästan alla sådana ärende saknar grundläggande information och dokumentation, p.g.a. detta har vi svårt att genomföra en uppföljning och slutlig bedömning. Miljö- och byggnadsförvaltningens tjänsteskrivelse 2016-03-11 Miljö- och byggnadsnämnden beslutar att delegera till förvaltningschefen för miljö- och byggnadsnämnden att avsluta gamla pågående ärenden registrerade av f.d. anställda handläggare på miljökontoret efter att en slutlig bedömning för varje enskild ärende är utförd.

5 Dnr MBN 16/42 FÖRLÄNGNING AV AVTAL OM SKÖTSEL AV ÖRNÄSUDDEN, LÖKENE 1:8 Miljö- och byggnadsnämnden har tagit emot önskemål från Nedre Frykens Båtsällskap att förlänga nuvarande skötselavtal. Miljö- och byggnadsnämnden önskemål är att hålla området kring Örnäsudden i snyggt och vårdad skick. Området har mycket höga naturvärden och är populärt utflyktsmål. Miljö- och byggnadsnämnden och Nedre Frykens Båtsällskap skrev 2013 ett skötselavtal som gäller till 2016-04-30. Avtal om skötsel av Örnäsudden, Lökene 1:8, Kils kommun Skrivelse från Nedre Frykens Båtsällskap 2016-02-08 Miljö- och byggnadsförvaltningens tjänsteskrivelse 2016-02-22 Arbetsutskottets protokoll 2016-03-09, 7 Miljö- och byggnadsnämndens arbetsutskott föreslår att: Miljö- och byggnadsnämnden beslutar att förlänga avtal om skötsel av Örnäsudden med Nedre Frykens Båtsällskap för tiden 2016-05-01 till 2019-04-30. Inga förändringar för göras utan miljö- och byggnadsnämndens vetskap.

6 Dnr MBN 15/62 DETALJPLAN FÖR RESECENTRUM, DELAR AV BETLEHEM 5, FREDEN 4, SANNERUD 1:436 OCH 1:859, STORA KIL 1:1 OCH 1:9 SAMT SVÄRDET 7 OCH 8 - BESLUT OM ANTAGANDE Kils kommun planerar att i samarbete med Värmlandstrafik bygga om området vid Kils järnvägsstation för att skapa bättre förutsättningar för resande. Syftet med planläggningen är möjliggöra ombyggnation av trafiksystemet i anslutning till Kils station. Regionala bussar ska kunna angöra på ett effektivt och säkert sätt samtidigt som oskyddade trafikanter ska värnas. Syftet är också att fördela allmänplatsmark och kvartersmark på ett sådant sätt att miljön runt Storgatan får en mer stadslik karaktär med tydligare definierat gaturum. Planen upprättas med standardplanförfarande enligt PBL 2010:900. Detaljplan för Resecentrum, antagandehandling Detaljplan för Resecentrum, plankarta Kommunledningskontorets tjänsteskrivelse 2016-03-14 Miljö- och byggnadsnämnden beslutar att anta detaljplan för resecentrum, delar av Betlehem 5, Freden 4, Sannerud 1:436 och 1:859, Stora Kil 1:1 och 1:9 samt Svärdet 7 och 8 enligt PBL 2010:900.

7 Dnr MBN 16/41 ANMÄLAN OM TILLSYN OM ATTEFALLSHUS PÅ FASTIGHETEN SÖDRA GRIMSTAD 1:115 Fastighetsägaren till Södra Grimstad 1:115 har beviljats startbesked för byggnation av ett Attefallshus. Grannen har överklagat ärendet till Länsstyrelsen. Länsstyrelsen avslog överklagandet med hänvisning till att grannar inte har rätt att överklaga ett startbesked enligt 13 kap. 15 planoch bygglagen, PBL (2010:900). Länsstyrelsen gav upplysningen om att en anmälan kan göras till miljö- och byggnadsnämnden. Nämnden kan då påbörja ett tillsynsärende. En anmälan om tillsyn har därför inkommit till förvaltningen. Grannen hävdar rätten att få sin sjöutsikt kvar. Placeringen av Attefallshuset anses olämpligt av grannen och en alternativ placering borde kunna lösa problemet. Grannen hänvisar till ett avtal undertecknat den 16 juni 2006. Avtalet har upprättats mellan fastighetsägaren till Södra Grimstad 1:115 och den klagande grannen. Avtalet reglerar placeringen av ett vedskjul/förråd för att minimera störningar i utsikten mot sjön. Arbetsutskottet hänsköt ärendet till nämnden utan förslag till beslut. Ärendet ska kompletteras inför nämndens sammanträde. Översiktskarta Karta som redovisar avstånd Situationsplan enligt startbesked Överklagan av beslut om startbesked med bilagor inkommen 2016-01-04 Beslut från Länsstyrelsen 2016-01-19 Foton från tillsynsbesök 2016-02-15 från fastigheten Södra Grimstad 1:18 Miljö- och byggnadsförvaltningens tjänsteskrivelse 2016-02-17 Arbetsutskottets protokoll 2016-03-09, 6 Miljö- och byggnadsförvaltningens förslag till miljö- och byggnadsnämnden Startbeskedet för nybyggnad av Attefallshus enligt beslut B 2015-000290 med beslutsnummer 2015-000216 ska gälla. Upplysningar När byggnationen påbörjats kan en ny tillsyn göras för att bedöma om den anses strida mot startbeskedet, PBL, PBF, BBR eller EKS.

8 Dnr MBN 16/44 FÖRHANDSBESKED FÖR INFARTER TILL FASTIGHETERNA SKOMMITA 1:13 OCH SKOMMITA 1:16 I detaljplanen för Nya Runnevål inom Lövenstrand har ett utrymme mellan fastigheterna Skommita 1:13 och Skommita 1:16 utsetts till naturmark. Naturmarken utgörs idag av en grusad körbar yta. Inom området har det förlagts vatten- och avloppsledningar. Det finns önskemål om att nyttja området som infart till närliggande tomter. Förvaltningen lämnar till miljö- och byggnadsnämnden att ta beslut i frågan. Miljö- och byggnadsförvaltningens tjänsteskrivelse den 14 mars 2016 Inkommet yttrande från Kils kommuns gatuchef den 11 februari 2016 Plankarta (detaljplan för nya Runnevål) 6 november 2012 rev. 7 januari 2013 Skiss utförd av Kils kommuns exploateringschef den 14 januari 2016

9 Dnr MBN 16/45 BYGGLOV FÖR UPPFÖRANDE AV MOBILMAST MED TRE TEKNIKBODAR PÅ FASTIGHETEN LÖKENE 1:12 Net4Mobility HB (Tele2 och Telenor) ansöker om bygglov för uppförande av en 72 meter hög stadgad mobilmast med tre tillhörande teknikbodar på fastigheten Lökene 1:12, Kils kommun. Placeringen kommer att vara på Södra Timmerhöjden cirka 2,5 km öster om Nedre Fryken. För den aktuella placeringen finns ingen detaljplan, översiktsplanen visar att området är lämpat för vindkraftsetableringar. Berörda myndigheter samt ägare och boende i närheten har fått yttra sig. Ingen har haft något att invända mot förslaget. Platsen bedöms som lämplig för ändamålet då det rör sig som en samhällsnyttig funktion. Miljö- och byggnadsförvaltningens tjänsteskrivelse den 14 mars 2016 Orienteringskarta skala 1:20000 den 4 december 2015 Situationsplan skala 1:500 den 4 december 2015 Situationsplan skala 1:3000 den 4 december 2015 Vy från sydost av mast och bodar skala 1:500 den 4 december 2015 Vy av bod TB5 skala 1:50 den 20 november 2014 Vy av bod TB2 skala 1:20 den 20 november 2014 Utlåtande från Länsstyrelsen Värmland den 22 januari 2016 Utlåtande från Air Navigation Services of Sweden (LFV) den 7 mars 2016 Utlåtande från Försvarsmakten den 18 januari 2016 Bygglov beviljas för uppförande av en mobilmast och tre teknikbodar på fastigheten Lökene 1:12 med stöd av 9 kap 31 plan- och bygglagen (PBL). Startbesked för att påbörja åtgärden godkänns med stöd av 10 kap 23 plan- och bygglagen.

10 Dnr MBN 16/23 ANMÄLAN AV DELEGERINGSBESLUT Anmälan av delegeringsbeslut fattade inom byggavdelningen under perioden 2016-02-10-2016- 03-14. Anmälan av delegeringsbeslut fattade inom miljöavdelningen under perioden 2016-02-09-2016- 03-14. Förteckning delegeringsbeslut bygg 2016-02-10-2016-03-14 Förteckning delegeringsbeslut miljö 2016-02-09-2016-03-14 Miljö- och byggnadsnämnden har tagit del av anmälan av delegeringsbeslut.