Stenbrott i Tollarp, Kristianstad Stenbrott på strategiskt läge utmed väg E22 mellan Linderöd och Tollarp. Maximalt årligt uttag 50 000 ton med en totalt tillståndsgiven mängd på 750 000 ton. T o m mars månad 2014 har ca 205 000 ton vägts ur täkten. Täkttillståndet gäller till 2022-12-31, med goda möjligheter till förlängning. I försäljningen av aktiebolaget ingår nyttjanderätten till täkten med täkttillstånd, inventarier och hemsida. Pris: Anbud senast 2014-04-29 Skog och Lantbruk i Sverige AB, www.skogochlantbruk.nu Karl Olofsson, Nygatan 24, 242 31 Hörby Telefon: 072-518 40 50, e-mail: karl.olofsson@skogochlantbruk.nu
Grus & Makadam Bröderna Jönsson AB Om verksamheten Typ: Stenbrott Försäljning: Aktiebolag med arrende stentäkt Brytn.område: 2,4 ha Ingår: AB, nyttjanderätt, täkttillstånd, inventarier, hemsida Pris: Anbud Län: Skåne Kommun: Kristianstad Allmänt Stenbrott på strategiskt läge utmed väg E22 mellan Linderöd och Tollarp. Maximalt årligt uttag 50 000 ton med en totalt tillståndsgiven mängd på 750 000 ton. T o m mars månad 2014 har ca 205 000 ton vägts ur täkten. Täkttillståndet gäller till 2022-12-31, med goda möjligheter till förlängning. I försäljningen av aktiebolaget ingår nyttjanderätten till täkten med täkttillstånd, inventarier och hemsida. Vägbeskrivning Visning För visning ring kontaktpersonen Kontakt Karl Olofsson, Reg. fastighetsmäklare Telefon 072-518 40 50 Från E22:an i Kristianstad kör söderut mot Malmö. Efter Tollarp kör ytterligare 3 km och tag vänster vid vägbom in på mindre grusväg. Kör 100 m och du är framme. Se även bifogade kartor. OBS! På grund av pågående krossverksamhet sker visningar och egna besiktningar efter kontakt med ansvarig mäklare. X-koordinat: 619 90 84, Y-koordinat 432 296 (SWEREF 99) 1
Grus & Makadam Bröderna Jönsson AB Om bolaget Verksamheten startades 1962 av Gunnar Jönsson och har bedrivit förädling med krossning och sortering av grusåsar i egna täkter. Aktiebolaget Grus & Makadam Bröderna Jönsson AB bildades 1991 av Gunnars barn. 2007 erhölls tillstånd för brytning av berg på nuvarande fastighet. Bröderna Jönsson har under alla år bedrivit entreprenadarbeten med egna och inhyrda maskiner. Bolaget är väletablerat lokalt och har ett bra geografiskt läge där finns ett stort behov av massor kommande årtionde. Täkttillståndet Täkttillståndet som avser fastigheten Kristianstad Västra Vram 10:23 löper från 2007 t o m 2022-12-31. Tillståndet ger rätt till ett uttag om 50 000 ton/år med en tillståndsgiven mängd av 750 000 ton. Inom ramen för täkttillståndet ligger också ett åtagande att utföra kontinuerliga prover av lakvattnet från täktområdet, vilka ska utvärderas 2015. Verksamhetsområdet omfattar 13 ha, brytningsområdet 2,4 ha. En bankgaranti om 400 000 kr har lämnats som säkerhet för återställandet av täkten. Kopia av det fullständiga täkttillståndet samt beslut om vattenprover erhålls via ansvarig mäklare. Hemsida Företaget har en hemsida som ingår i försäljningen, www.grusochmakadam.se. Inventarier I överlåtelsen ingår en komplett uppsättning inventarier för att kunna driva verksamheten på ett rationellt sätt. Inventarielista samt värdering på de enskilda maskinerna erhålls via ansvarig mäklare. Nyttjanderättsavtal marken Det finns ett nyttjanderättsavtal på täkten som följer överlåtelsen. Nyttjanderättsavtalet löper t o m 31 december 2022, d v s samma löptid som täkttillståndet. Fastighetsägarna, som dessutom äger ett större skogsskifte runt verksamhetsområdet, är villiga att aktivt stödja en förlängning av avtalet förutsatt att parterna är överens i övrigt. Kontaktperson för markägarna är Lennart Bjärlestam, tfn 044-31 00 04. Kopia av nyttjanderättsavtalet erhålls via ansvarig fastighetsmäklare. 2
Försäljningsförutsättningar Förfarande Aktiebolaget Grus & Makadam Bröderna Jönsson AB säljs via skriftligt anbud som ska vara mäklaren tillhanda senast 2014-04-29 kl 12.00. Märk anbudet Grus & Makadam, till detta skall bankreferens eller motsvarande lämnas. Använd gärna bifogad anbudsblankett. Efter att anbuden öppnats kan säljaren fritt välja att direkt acceptera något av de skriftliga anbuden, eller att erbjuda flera anbudsgivare möjlighet att delta i en efterföljande förhandling/budgivning. Säljaren förbehåller sig dock fri prövningsrätt samt rätten att under processens gång avsluta försäljningen utan särskilt meddelande till intressenterna. ID-kontroll av köparen kommer att ske före köpehandlingens undertecknande med hänvisning till Lag om åtgärder vid penningtvätt. En dokumentation över anbudsgivarna och samtliga anbud kommer att överlämnas till den som slutligen köper aktiebolaget. Villkor/detaljer Försäljningen sker via överlåtelse av samtliga aktier i bolaget till den slutliga köparen/köparna. Ett Letter of intent upprättas och köparen ges möjlighet att granska räkenskaperna för 2014 inför tillträdesdagen. I bolaget medföljer bankgarantin till Länsstyrelsen om 400 000 kr rörande återställande av täkten vid verksamhetens avslutande. Alla skulder löses på tillträdesdagen vilket innebär att aktiebolaget överlåts fri från sådana. Det som ingår i försäljningen är rubricerat aktiebolag med inventarier, täkttillstånd, nyttjanderättsavtal och hemsida. Övriga önskemål från säljarens sida är följande: 1. att behålla sina mobiltelefonnummer. 2. Att en i personalen får möjlighet att arbeta kvar antingen som anställd eller som f-skattare. 10 % av köpeskillingen erläggs till ansvarig mäklares klientmedelskonto på köpeavtalsdagen, resterande belopp på tillträdesdagen. Undersökning/besiktning Köparen har ett långtgående ansvar att själv undersöka verksamheten och förvissa sig om dess beskaffenhet. Köparen ges därför möjlighet att på egen hand eller med konsult före köpet besiktiga verksamheten och därtill hörande inventarier och handlingar av vikt, och därigenom skaffa sig kännedom om denna. Uppgifterna i detta prospekt har lämnats för att informera köparen och underlätta dennes egen 3
undersökning av verksamheten. Registreringsbevis samt årsredovisning de senaste tre åren kan beställas via ansvarig mäklare. För detaljerad information om stenbrottet och verksamheten, kontakta gärna delägaren Jan-Erik Jönsson, tfn 0708-32 53 32. Den som slutligen köper verksamheten är medveten om att det i köpeavtalet kommer att tas in en klausul där det betonas att de i PM lämnade uppgifterna är ungefärliga och normalt inte kan grunda köprättsligt ansvar. En köpare kan därför normalt inte heller grunda skadeståndsanspråk mot mäklaren om uppgifter i PM avviker från verkliga förhållanden. Tillträde Tillträde senast en månad efter köpeavtalets undertecknande. Visning För visning/besiktning kontakta fastighetsmäklare Karl Olofsson, tfn: 072-518 40 50, e-mail: karl.olofsson@skogochlantbruk.nu Upplysningar Skog & Lantbruk Karl Olofsson, jägmästare/reg fastighetsmäklare. E-mail karl.olofsson@skogochlantbruk.nu Adress: Nygatan 24, 242 31 Hörby tfn: 072-518 40 50. Hemsida: www.skogochlantbruk.nu 4
Om Skog & Lantbruk Skog & Lantbruk är ett rådgivningsföretag som arbetar med följande tjänster: - Fastighetsförmedling - Generationsskifte - Marknads-/avkastnings-/intrångsvärderingar - Bokslut/deklaration - Fastighetsbildning/lantmäterifrågor - Skogsbruksplaner - Skogsekonomisk rådgivning - Skattefrågor/-optimering Välkommen att kontakta oss via www.skogochlantbruk.nu eller via ansvarig fastighetsmäklare i denna beskrivning för mer information. 5
Anbud Grus & Makadam Bröderna Jönsson AB Undertecknad/-e lämnar härmed anbud på rubricerat aktiebolag. Jag/Vi har tagit del av försäljningsvillkoren enligt utsänt material eller via Skog & Lantbruks hemsida på internet och lämnar följande anbud på aktiebolaget inklusive täkttillstånd, nyttjanderättsavtal, hemsida och inventarier: Anbud med siffror och bokstäver Namn Personnummer Adress Telefon E-postadress Namn Personnummer Adress Telefon E-postadress Bankreferens (Namn, bank och telefonnummer) Anbuden ska vara Karl Olofsson, Skog och Lantbruk, Nygatan 24, 242 31 Hörby tillhanda senast den 29/4 2014. Märk kuvertet Grus & Makadam alternativt skanna blanketten och maila till karl.olofsson@skogochlantbruk.nu Datum och underskrift Datum och underskrift Eventuella villkor
6363964 485331 313331 6107964 Skala 1:1000000 (1 cm i kartan motsvarar 10000 meter i verkligheten) SWEREF 99 TM Metria 2014-03-11