KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 498 (573) Byggnadsnämnden 2008-10-29 PROTOKOLL FRÅN SAMMANTRÄDE MED BYGGNADSNÄMNDEN Plats och tid: Årydssalen i Rådhuset, kl 15.00 19.30 Deltagande: Närvarande ledamot och ersättare markerade med x, ersättare tjänstgörande som ordinarie xx Ledamöter Ersättare x Jan Bremberg, ordförande (s) Jan-Åke Oscarsson (s) Göran Svensson (s) 1 v ordf Mona Lilja (s) x Gunnar Solem (m) 2 v Mats Abrahamsson (m) Leif Sturesson (s) Nils-Erik Willysson (s) x Ingrid Ankarkrona (s) xx Inger Löfblom Sjöberg (s) Magnus Olsson (m) xx Lars-Erik Ivarsson (m) Tommy Larsson (v) xx Ingrid Ågård (mp) x Jan-Olof Persson (s) xx Christer Håkansson (s) Gunnar Bylund (kd) xx Bertil Lövgren (fp) x Marco Gustavsson (c) går 19.00 efter 330 Sven Gyberg (c) x Stig Werner (sd) Karl Müller (sd) Tjänstemän Ulf Ohlsson, förvaltningschef x Nina Södergren, planarkitekt, tom 298 x Emina Kovacic, stadsarkitekt x Sofi Petersson, planarkitekt, tom 298 x Lisa Jönsson, ekonom, tom 295 x Anna Melin Blissing, byggnadsinspektör x Adam Laurin, bygglovarkitekt x Kerstin Olsson, sekreterare x Jeanette Conradsson, planark., tom 305 Tid för justering: 2008-11-05 Vid sammanträdet behandlade ärenden: 294-339 Justeringsledamöter Sekreterare Jan Bremberg Jan-Olof Persson Kerstin Olsson Justering av protokollet har tillkännagivits på kommunens anslagstavla i Rådhuset 2008-11-06 I tjänsten Kerstin Olsson
KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 499 Innehållsförteckning, 294-339 Dnr 294 AU-ledamöter 2007.007.201 295 Ekonomisk månadsrapport och intern kontroll 2007.196.041 296 Detaljplan Boddestorp 1:13 m fl - antagandebeslut 2006.1252.214 297 Detaljplan Guö 3:1 m fl - utställningsbeslut 2007.739.214 298 Detaljplan Asarum 50:1 beslut om samråd 2004.2162.214 299 Detaljplan Helsingborg 13 o 14 2007.1445.214 300 Detaljplan Karlshamn 8:24 (brytningsområdet Stärnö) 2003.2069.214 301 Detaljplan Åryd 1:105 information 2007.1453.214 302 Namnsättning detaljplan Asarum 50:1 2008.1394.246 303 Namnsättning detaljplan Boddestorp 1:13 2006.1252.214 304 Namnsättning detaljplanplan Guö 3:1 2008.537.246 305 Namnsättning ny tillfartsväg i Stilleryd 2008.1439.246 306 Information från energirådgivaren 2008.008.201 307 Verksamhetsplan 2008.008.201 308 Stadsarkitekten informerar 2008.008.201 309 Redovisning enkäter 2008.008.201 310 Yttrande remiss Eriksbergs Naturreservat, Eriksberg 1:2 2008.1436.203 311 Asarum XX, tillbyggnad av uterum 2008.692.231 312 Asarum XX, anmälan olovligt uppfört uterum 2008.132.228 313 Brinkamåla 1:22, nybyggnad hundpensionat 2008.1046.239 314 Djurtorp 1:11 och 5:1, nybyggnad fem vindkraftverk 2008.1063.239 315 Dunhammaren 3, nybyggnad enbostadshus 2008.1189.231 316 Elleholm XX, nybyggnad förråd 2008.1180.239 317 Elsebråne 1:35, nybyggnad enbostadshus 2008.998.231 318 Ekoxen XX, anmälan träd i fastighetsgräns 2008.968.228 319 Fiskaren XX, nybyggnad av skorsten på affärshus 2008.1267.232 320 Fiskaren XX, nybyggnad av skorsten på affärshus olovligt 2008.1267.232 321 Froarp XX, olovligt uppfört fritidshus 2000.872.234 322 Froarp XX, nybyggnad av ersättningsbyggnad 2005.1371.231 Forts.
KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 500 Innehållsförteckning, forts. Dnr 323 Halda XX, anmälan ovårdad tomt 2008.1055.228 324 Hallö XX, nybyggnad husbåt 2008.576.239 325 Karlshamn 5:1, Sommarstaden 45, nyb komplementbyggnad 2008.1053.239 326 Knoppen 12, utgrävning av källare 2008.1033.231 327 Knoppen 12, tillbyggnad av uterum med källare 2008.1033.231 328 Marieberg XX, anmälan ovårdad tomt 2008.1043.228 329 Stampens Trädgård 5, tillbyggnad affärshus med skärmtak 2008.1153.232 330 Stockholm 9, anmälan otillåten byggnation Ölhallen 2008.1420.228 331 Tostarp 3:66, nybyggnad av garage 2008.1157.231 332 Vettekulla 1:122, nybyggnad enbostadshus 2008.1362.231 333 Åryd 1:114, nybyggnad av uterum 2008.1141.231 334 Öjavad 1:22, tillbyggnad av enbostadshus 2008.1249.231 335 Delegation 336 Underrättelser 2008.005.245 337 Skrivelser för kännedom 338 Aktivitetslista 2008.008.201 339 Rättsfallsredovisning
KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 501 BN 294 Dnr 2008.007.201 Ledamöter i arbetsutskottet Jan Bremberg, Gunnar Bylund och Gunnar Solem med Göran Svensson, Bertil Lövgren och Karl Müller som ersättare skall ingå i byggnadsnämndens arbetsutskott från och med 2008-10-30 till och med nästa ordinarie sammanträde.
KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 502 BN 295 Dnr 2007.196.041 Ekonomisk månadsrapport och intern kontroll Rapport om ekonomiska läget för perioden januari september 2008, daterad 2008-10- 22, föreligger. Förslag till internbudget, upprättad av Stadsarkitekt Emina Kovacic och Ekonom Lisa Jönsson, föreligger, och lämnas på nämnden. Arbetsutskottets förslag till beslut: Rapporten godkänns. Rapporten godkänns. Det ekonomiska nettoutfallet för byggnadsnämndens samlade verksamhet för perioden ligger på 78 %, riktpunkten är 75 %, avvikelsen för perioden är -135 tkr. Upprättat förslag till internbudget för byggnadsnämndens verksamhet godkänns och nämnden uppdrar till ekonomen att färdigställa densamma och överlämna till kommunfullmäktige. Till Förvaltningschef Ulf Ohlsson Ekonom Lisa Jönsson Kommunfullmäktige Stadsarkitekt Emina Kovacic
KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 503 BN 296 Dnr 2006.1252.214 Detaljplan för Boddestorp 1:13 m.fl. antagandebeslut AB Karlshälls Granitindustri, genom Benny Nilsson, inkom 2006-11-02 med en ansökan om detaljplaneläggning för fastigheten Boddestorp 1:13 m.fl. Byggnadsnämnden behandlade ansökan vid sitt sammanträde 2006-12-06 och beslutade att ställa sig positiv till detaljplaneläggning. Ett planavtal beträffande medverkan i detaljplaneläggning av fastigheten Boddestorp 1:13 m.fl. träffades i maj 2007 mellan Karlshamns kommun och Benny Nilsson. Detaljplanens huvudsyfte är att ge möjlighet till tomter för friliggande villor på fastigheten Boddestorp 1:13 m.fl. Den del av området som föreslås bebyggas består idag av ett naturområde. Planförslaget omfattar totalt sju villatomter. Planområdet ligger i närheten av både natur och skärgård vilket innebär goda förutsättningar för en attraktiv boendemiljö. Den östra delen av planområdet ligger högt där utblickar mot havet blir möjliga. Planförslaget är förenligt med gällande kommunomfattande översiktsplan, antagen 2007-03-05, där området benämns som Matviks stenbrott, och lämpligt för ny bostadsbebyggelse. Planarbetet genomförs med normalt planförfarande, dock utan programskede. Enligt Riksantikvarieämbetet klassas gamla stenbrott som fornlämning. Tillstånd för exploatering inom fornlämningsområde har sökts hos länsstyrelsen av kommunen. Länsstyrelsen har muntligen beviljat tillståndet men meddelat i en skrivelse (daterad 2008-02-13) att ansökan om tillstånd att rubba, ändra eller ta bort en fast fornlämning inte är aktuellt i planskedet utan åligger exploatören efter antagen detaljplanen. Exploatören har underrättats om detta. Kommunen förutsätter att tillståndet beviljas till exploatören när planen har antagits. Planområdet omfattas av strandskyddat område runt det vattenfyllda gamla stenbrottet samt till viss del för kusten. I samband med utställningen ansöktes om upphävande av strandskydd. I beslut, daterat 2008-03-19, förordnar Länsstyrelsen med stöd av 7 kap 15 andra stycket miljöbalken (MB) att den del av strandskyddsområdet som ingår i föreslagen detaljplan för Boddestorp 1:13 m.fl. och som utgörs av kvartersmark för bostäder (B), teknisk anläggning (E) och lokalgata inte längre ska vara omfattad av strandskydd. Naturvårdsverket överklagade Länsstyrelsens beslut om upphävande av strandskydd och planen har därför reviderats. För att värna naturmiljön och tillgängligheten till området runt täktsjön har de tre västligaste tomterna tagits bort och ersatts med naturmark. Forts.
KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 504 BN 296 forts. Förslag till detaljplan har varit utställt under tiden 25 februari t.o.m. 26 mars 2008. Samtliga, under utställningstiden, inkomna yttranden sammanfattas och kommenteras i det av planarkitekt Christina Johansson och stadsarkitekt Emina Kovacic upprättande utlåtandet, daterat 2008-06-16. Övriga antagandehandlingar daterade 2008-06-16 föreligger. Arbetsutskottets förslag till beslut: Byggnadsnämnden godkänner det av stadsmiljöavdelningen upprättade utlåtandet, daterat 2008-06-16. Byggnadsnämnden godkänner det av stadsmiljöavdelningen upprättade utlåtandet, daterat 2008-06-16. Byggnadsnämnden godkänner förslaget till detaljplan och överlämnar detsamma till kommunfullmäktige med anhållan om antagande enligt 5 kap. 29 Plan- och bygglagen. Till Benny Nilssons Byggnads AB, Matvikshamnsvägen 304, 374 94 Trensum Stadsarkitekt Emina Kovacic Planarkitekt Nina Södergren
KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 505 BN 297 Dnr 2007.739.214 Detaljplan för fastigheten Guö 3:1 m.fl. utställningsbeslut Kärnhem Blekinge AB, genom Johan Sahlen, inkom 2007-05-31 med en ansökan om detaljplaneläggning för fastigheten Guö 3:1 efter att de vunnit den markanvisningstävling som avgjordes under våren 2007. Byggnadsnämnden behandlade ansökan vid sitt sammanträde 2007-06-27 och beslutade att ställa sig positiv till detaljplaneläggning. Ett planavtal beträffande medverkan i detaljplaneläggning av fastigheten Guö 3:1 träffades i mars 2008 mellan Karlshamns kommun och Kärnhem Blekinge AB. Planområdet, på ungefär 5,2 ha mark, är beläget i Guö cirka tolv kilometer öster om Karlshamn och 1,5 kilometer söder om Åryd. Det ligger på en bergsplatå ovanför Guövikens östra strand. Området avgränsas av grusväg i väster, fastighetsgräns mot befintlig bebyggelse i söder, Guövägen i norr samt åkermark i öster. Syftet med detaljplanen är att möjliggöra ny bebyggelse i form av antingen 17 parhus eller fem parhus, upp till 25 friliggande grupphus och fyra friliggande enfamiljshus. Planbestämmelserna innebär att upp till 35 nya bostäder kan byggas på platån väster om Guövägen, ett område som varit föremål för markanvisningstävling, samt fyra nya bostäder öster om Guövägen, alltså totalt 39 nya bostäder inom hela planområdet. Marken är i dagsläget obebyggd naturmark. Förhoppningen är att man genom att planlägga för nya bostäder i ett attraktivt läge kan locka nya invånare till bygden och därmed bidra till en positiv utveckling i Åryds samhälle och den omkringliggande landsbygden. Kommunen har 2008-05-21 ansökt till länsstyrelsen för upphävande av strandskydd inom kvartersmark för bostäder samt inom vattenområde för brygga. Länsstyrelsen beviljade dispens från strandskydd enbart inom kvartersmark. Vattenområdet utgår därför ur planförslaget. Samråd med länsstyrelsen har genomförts där det framkom att det inte kan uteslutas att ett genomförande av detaljplanen bedöms få betydande miljöpåverkan och att en miljökonsekvensbeskrivning, MKB, enligt 5 kap. 18 plan- och bygglagen, PBL, därmed erfordras. En miljökonsekvensbeskrivning har därför upprättats. Planarbetet handläggs enligt reglerna för normalt planförfarande, med överhoppat programskede. Byggnadsnämnden beslutade 2008-04-23 om samråd. Samrådet genomfördes under tiden 30 april till och med den 5 juni 2008. För att informera om planförslaget har ett allmänt samrådsmöte hållits den 27 maj där 9 åhörare deltog. Minnesanteckningar från mötet finns med i samrådsredogörelsen. Totalt har 30 skriftliga yttranden inkommit i samband med samrådet. I av stadsmiljöavdelningen upprättad samrådsredogörelse, daterad 2008-10-29, redovisas justeringar och kompletteringar som gjorts med anledning av inkomna yttranden. Forts.
KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 506 BN 297 forts. Samrådsredogörelse liksom övriga planhandlingar hörande till utställningsskedet föreligger. Arbetsutskottets förslag till beslut: Byggnadsnämnden godkänner den av stadsmiljöavdelningen upprättade samrådsredogörelsen, daterad 2008-10-29. Byggnadsnämnden godkänner av stadsmiljöavdelningen upprättat förslag till utställningshandling, daterad 2008-10-29, och till denna hörande handlingar. Byggnadsnämnden uppdrar till stadsmiljöavdelningen att ställa ut planen för granskning enligt Plan- och bygglagens (PBL) bestämmelser. Byggnadsnämndens ställningstagande till behovet av en miljökonsekvensbeskrivning, MKB, är att ett genomförande av föreslagen detaljplan innebär betydande miljöpåverkan i den mening som avses i Plan- och bygglagen, PBL, och att en MKB därmed erfordras. Byggnadsnämnden godkänner den av stadsmiljöavdelningen upprättade samrådsredogörelsen, daterad 2008-10-29. Byggnadsnämnden godkänner av stadsmiljöavdelningen upprättat förslag till utställningshandling, daterad 2008-10-29, och till denna hörande handlingar. Byggnadsnämnden uppdrar till stadsmiljöavdelningen att ställa ut planen för granskning enligt Plan- och bygglagens (PBL) bestämmelser. Byggnadsnämndens ställningstagande till behovet av en miljökonsekvensbeskrivning, MKB, är att ett genomförande av föreslagen detaljplan innebär betydande miljöpåverkan i den mening som avses i Plan- och bygglagen, PBL, och att en MKB därmed erfordras. Till Johan Sahlén, Kärnhem Blekinge AB, Ronnebygatan 49, 371 34 Karlskrona Lina Paulsson, Anders Törnqvist Arkitektkontor AB, Kungsgatan 44, 374 36 Karlshamn Stadsarkitekt Emina Kovacic Planarkitekt Nina Södergren
KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 507 BN 298 Dnr 2004.2162.214 Detaljplan för Asarum 50:1 m fl. beslut om samråd Huvudsyftet med detaljplanen är att pröva den aktuella fastighetens lämplighet för ett 15- tal tomter för friliggande villor. Planområdet är inte tidigare detaljplanelagt och utgör idag ett skogsparti. Två avstyckade tomter varav en är bebyggd tas också med i planförslaget. Planområdet ligger väster om riksväg 29 mot Växjö och söder om Karlshamnsvägen mot Mörrum Blekinge Fastighets AB, genom Natan Ingvarsson, inkom 2004 med en ansökan om detaljplanläggning av fastigheten Asarum 50:6 m.fl. för att bygga bostäder. Byggnadsnämnden behandlade ansökan vid ett möte och beslutade att ställa sig positiv till planläggning. Ett planavtal beträffande medverkan i detaljplaneläggning för rubricerad fastighet träffades i april 2006 mellan Karlshamns kommun och Natan Ingvarsson. Planarbetet påbörjades. Skrivelse inkom i juni 2006 med önskemål om att avbryta planarbetet innan samrådsskedet, samt erbjuda kommunen att överta fastigheten och planärendet. Kommunen avstod från erbjudandet. Skrivelse inkom i maj 2007 angående önskemål om att återuppta planarbetet. Planarbetet återupptogs i maj 2008. Planavtalet förnyades i september 2008. Detaljplanen är förenlig med gällande översiktsplan och kommer att handläggas enligt reglerna för normalt planförfarande. Stadsmiljöavdelningen bedömer att ett genomförande av föreslagen detaljplan inte innebär betydande miljöpåverkan i den mening som avses i PBL och att en miljökonsekvensbeskrivning (MKB) enligt 5 kap. 18 plan- och bygglagen (PBL) därför inte erfordras. Motiven till ställningstagandet framgår av Beslutsunderlag för behovsbedömning/ avgränsning av miljökonsekvensbeskrivning, MKB. Preliminär plankarta med bestämmelser föreligger. Arbetsutskottets förslag till beslut: Byggnadsnämnden godkänner den av stadsmiljöavdelningen upprättade samrådshandlingen, daterad 2008-10-29, och till denna hörande handlingar. Byggnadsnämndens ställningstagande till behovet av en miljökonsekvensbeskrivning, MKB, är att ett genomförande av föreslagen detaljplan inte innebär någon betydande miljöpåverkan i den mening som avses i plan- och bygglagen, PBL. Byggnadsnämnden uppdrar till stadsmiljöavdelningen att genomföra samråd enligt reglerna för normalt förfarande. Forts.
KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 508 BN 298 forts. Byggnadsnämnden godkänner den av stadsmiljöavdelningen upprättade samrådshandlingen, daterad 2008-10-29, och till denna hörande handlingar. Byggnadsnämndens ställningstagande till behovet av en miljökonsekvensbeskrivning, MKB, är att ett genomförande av föreslagen detaljplan inte innebär någon betydande miljöpåverkan i den mening som avses i plan- och bygglagen, PBL. Byggnadsnämnden uppdrar till stadsmiljöavdelningen att genomföra samråd enligt reglerna för normalt förfarande. Till För Blekinge fastighets AB/ Nathan Ingvarsson, Box 150, 374 23 Karlshamn Stadsarkitekt Emina Kovacic Planarkitekt Sofi Petersson Planarkitekt Jeanette Conradsson
KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 509 BN 299 Dnr 2007.1445.214 Detaljplan för fastigheterna Helsingborg 13 och 14, Karlshamn Byggnadsnämnden behandlade 2007-04-25, 118, en förfrågan från fastighetsägaren om nybyggnad på fastigheterna. Nämnden ställde sig positiv till en ändring av detaljplanen. I beslutet sades att exploateringsgrad och utformning ska arbetas fram under planprocessen. 2008-01-23, 006, behandlade byggnadsnämnden en ansökan om ändring av detaljplan. Man ställde sig positiv till att planläggningen genomförs. Syftet med detaljplanen är att i en attraktiv miljö, centrala Karlshamn, skapa nya bostäder i flerbostadshus. Målet är att utifrån platsens förutsättningar möjliggöra ett bättre utnyttjande av centralt belägna fastigheter, förstärka en variationsrik stadsmiljö och tillföra attraktiva bostäder. Fastigheterna är idag bebyggda med ett putsat tvåvåningshus inrymmande bostäder samt en envånings trälänga med uthuskaraktär. Gällande plan (byggnadsplan) är från 1959 och anger för del av fastigheterna bostadsändamål i fyra våningar med en högsta höjd av 13 meter. Del av fastigheterna är i gällande plan allmän plats; gata. Avsikten vara att bredda Rådhusgatan cirka 5 meter till totalt 17 meter. Byggnadsnämnden beslutade 2008-05-21, 161, att godkänna den 2008-05-14 upprättade samrådshandlingen och att uppdra till stadsmiljöavdelningen att genomföra samråd enligt reglerna för enkelt planförfarande. Kriterierna för enkelt planförfarande bedömdes vara uppfyllda i det aktuella planärendet. Kommunen (byggnadsnämnden) som PBL-ansvarig ska för varje enskild detaljplan bedöma om genomförandet av detaljplanen kan antas medför en betydande miljöpåverkan, om det krävs en miljökonsekvensbeskrivning, MKB, samt fatta ett beslut i frågan. Byggnadsnämndens ställningstagande, vilket framgår av beslut 2008-05-21, 161, till behovet av en MKB är att ett genomförande av föreslagen detaljplan inte innebär någon betydande miljöpåverkan i den mening som avses i plan- och bygglagen, PBL. Under samrådet framförde Länsstyrelsen Blekinge län i sitt yttrande daterat 2008-06-23 bland annat att man anser planprocessen bör genomföras med ett normalt planförfarande då den föreslagna bebyggelsen utgör en påtaglig förändring i den riksintresseklassade stadskärnan och därmed inte kan anses sakna allmänt intresse. Länsstyrelsen framförde också i sitt yttrande att man inte delar kommunens uppfattning att ingen eller liten påverkan sker på riksintresset för kulturmiljö och man anser att en analys av närområdets kulturmiljö bör ske, exempelvis genom en MKB, för att bedöma vilken exploatering som kan accepteras på fastigheten. En MKB bör även redogöra för hur man löser situationen med markföroreningar samt buller. Forts.
KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 510 BN 299 forts. Samrådsredogörelsen daterad 2008-10-22, upprättad av Jeanette Conradsson och Emina Kovacic föreligger. I samrådsredogörelsen redovisas förslag på bemötanden av de inkomna synpunkterna och vilka bearbetningar och utredningar som behöver göras i det fortsatta planarbetet. Arbetsutskottets förslag till beslut: Byggnadsnämnden godkänner den av stadsmiljöavdelningen upprättade samrådsredogörelsen, daterad 2008-10-22. Byggnadsnämndens ställningstagande till behovet av en miljökonsekvensbeskrivning, MKB, är att ett genomförande av föreslagen detaljplan inte innebär någon betydande miljöpåverkan i den mening som avses i Plan- och bygglagen, PBL. Byggnadsnämnden godkänner den av stadsmiljöavdelningen upprättade samrådsredogörelsen, daterad 2008-10-22. Byggnadsnämndens ställningstagande till behovet av en miljökonsekvensbeskrivning, MKB, är att ett genomförande av föreslagen detaljplan inte innebär någon betydande miljöpåverkan i den mening som avses i Plan- och bygglagen, PBL. Paragrafen förklaras omedelbart justerad. Till Leif Nilsson, Kyrkogatan 31, 374 36 Karlshamn Jonas Ronsby, JAARK AB, Ö. Vittusgatan 36, 371 33 Karlskrona Jessica Andersson, WSP Samhällsbyggnad, Box 34, 371 21 Karlskrona Stadsarkitekt Emina Kovacic Planarkitekt Jeanette Conradsson
KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 511 BN 300 Dnr 2003.2069.214 Detaljplan för del av Karlshamn 8:24 m fl, Karlshamn (brytningsområdet på Stärnö) Byggnadsnämnden arbetar, med utgångspunkt i det uppdrag kommunfullmäktige den 5 mars 2001 gav nämnden, med upprättande av detaljplan för del av fastigheten Karlshamn 8:24 m fl, Karlshamn, Karlshamns kommun, Blekinge län. Det första steget, programskedet, i arbetet med upprättande av detaljplan för rubricerat område är genomfört. Flera utredningar beträffande möjligheterna att vattenfylla och öppna upp täkthålen har genomförts och en miljökonsekvensbeskrivning har upprättats för del av planområdet. Nu pågår, parallellt med upprättandet av samrådshandlingen, framtagande av utredningar som underlag för upprättande av detaljplanen. Inom planområdet finns höga bergsskärningar. Oavsett framtida användning måste människor kunna vistas säkert inom området och ett bergteknisk utlåtande beträffande bergskärningarna har därför upprättats. Vad gäller dagbrottet Marinan så är detta avslutat och taget ur drift. Vid den okulära undersökningen har inga relevanta riskmoment identifierats här. Området kan nyttjas av allmänheten utan särskilda bergtekniska åtgärder. Vid den punktvisa överknackningen och okulära besiktningen av dagbrottet Timmerterminalen har ett flertal riskmoment identifierats utmed de kvarstående bergväggarna. Baserat på undersökningsresultatet konstateras i utlåtandet att nödvändiga åtgärder kan genomföras med ett fåtal konventionella arbetsmoment, såsom bergrensning (skrotning), bergbultning, betonggjutning och eventuellt nätning. Insatsernas omfattning kan definieras och preciseras efter att verksamheten upphört och bergväggarna är färdigskrotade samt att det slutliga beslutet om den framtida funktionen är fattat. Stödmurarnas (4 stycken provisoriska stödmurar har noterats vars funktion bör permanentas genom kompletterande åtgärder) beskaffenhet och funktion kan undersökas även under pågående sprängningsverksamhet oavsett det slutliga beslutets karaktär. Karlshamn Stärnö diabasbrott, Bergtekniskt utlåtande, daterat 2008-10-01, upprättat av WSP Samhällsbyggnad föreligger. Inom planområdet har funnits verksamheter som medfört att området är förorenat. Med anledning av detta har en inventering och historisk utredning avseende föroreningarna inom planområdet genomförts. I inventeringen konstateras under rubriken Slutsatser och rekommendationer följande: Omfattande hantering och bearbetning av trävaror har förekommit i södra delen av planområdet och doppningsvätskor innehållande bland annat pentaklorfenol har använts. De översiktliga undersökningar som utförts inom planområdet har påvisat spår av doppningsverksamheten i jord och grundvatten i området för timmerterminalen och varvsområdet. Forts.
KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 512 BN 300 forts. Varvsverksamheten har med stor sannolikhet resulterat i förorening av mark och grundvatten och föroreningar av metaller och tjära har vid tidigare undersökningar påträffats i varvsområdet. Vid inventeringen har det framkommit uppgifter om en dieselpump intill grindarna vid nerfarten till täktområdet. Det är ovisst huruvida pumpens cistern är uppgrävd. Inom detta område har även flera industribyggnader funnits som har använts i tidigare stenbrytningsverksamhet. Huset där NCC idag har verksamhet har använts som stensliperi och verkstad. Petroleumprodukter har hanterats och använts i området. Marken vid uppställningsplatsen för båtar kan vara förorenad av kemikalier från båtbottenfärger och lösningsmedel. Mindre mängder förorenande massor som härrör från den tidiga täktverksamheten kan ha deponerats bland övriga avschaktningsmassor i marinan-brottets södra del. Den omfattande industriella verksamheten som pågått i området under lång tid har sannolikt påverkat bottensedimenten i Vindhamnen. Baserat på utförd historisk inventering rekommenderar WSP följande: Kompletterande miljötekniska undersökningar i området där timmerterminalen har haft anläggningar och upplag av virke. Kompletterande miljötekniska undersökningar i området där varvsverksamhet har bedrivits. Översiktliga miljötekniska undersökningar i området där uppgifter om en dieselpump och ett asfaltverk har framkommit. I detta område har även flera tidigare industribyggnader för stenbrytning varit placerade varför även dessa ytor bör inkluderas i den översiktliga provtagningen. Dieselpumpens och asfaltverkets exakta placering bör utredas vidare. I samband med eventuellt avlägsnande av stenkrossanläggningen och den byggnad som idag används av NCC för verkstad och kontor, rekommenderas översiktliga miljötekniska undersökningar för att påvisa eventuella föroreningar från den industriella verksamhet som pågått här under lång tid. Översiktliga miljötekniska undersökningar i Marinan-brottets södra del där delvis okända massor deponerats. En miljögeoteknisk undersökning inkluderande borrning kommer dock att försvåras på grund av att massorna innehåller en stor del block och bergskross. Forts.
KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 513 BN 300 forts. Översiktliga miljötekniska undersökningar i området för uppställning av båtar för att påvisa eventuella föroreningar från framför allt båtbottenfärger. Miljöteknisk undersökning av sediment i Vindhamnen. På stora delar av området har det förekommit industriell verksamhet sedan slutet av 1800- talet varför det är möjligt att föroreningar även kan förekomma på ställen som ej har identifierats i denna inventering. I samband med schaktarbeten i området är det således viktigt att kontakta miljökontrollant och tillsynsmyndigheter vid tecken eller misstanke av förorening. PM, Karlshamn 8:24 m fl, Stärnö, Karlshamns kommun, Inventering avseende markföroreningar, daterat 2008-10-10, upprättat av WSP Samhällsbyggnad föreligger. Arbetsutskottets förslag till beslut: Informationen godkänns och byggnadsnämnden uppdrar till stadsmiljöavdelningen att arbeta vidare med miljötekniska undersökningar enligt ovan. Informationen godkänns och byggnadsnämnden uppdrar till stadsmiljöavdelningen att arbeta vidare med miljötekniska undersökningar enligt ovan. Paragrafen förklaras omedelbart justerad. Till Kommunstyrelsen Kommunfullmäktige Karlshamns Hamn AB NCC Roads AB, Sternökrossen Projektledare Lennart Henriksson Stadsarkitekt Emina Kovacic Miljöingenjör Magnus Runesson Planarkitekt Jeanette Conradsson
KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 514 BN 301 Dnr 2007.1453.214 Detaljplan för del av fastigheten Åryd 1:105 m fl, Åryd En skrivelse från dåvarande exploateringsingenjör Christer Kaisajuntti, daterad 2007-12- 10, föreligger med ansökan om att byggnadsnämnden påbörjar planarbete för ett industriområde i Åryd. Kommunstyrelsen har i protokoll 2007-12-18, 336, begärt att byggnadsnämnden prioriterar den aktuella detaljplaneläggningen. Byggnadsnämnden ställde sig, 2008-01-23, 005, positiv till att planläggningen genomförs. Planarbetet bekostas av kommunstyrelsen. Då det aktuella området inte är utpekat som ett utvecklings- eller utredningsområde i den av kommunfullmäktige, 2007-03-05, antagna översiktsplanen för Karlshamns kommun så har planarbetet inletts med ett programskede. Syftet med detaljplaneprogrammet har varit att utreda förutsättningarna och möjligheterna för att tillskapa ett nytt arbetsområde i de södra delarna av Åryd, invid E 22 i ett attraktivt etableringsläge. Byggnadsnämnden beslutade 2008-04-23, 118, att godkänna upprättat detaljplaneprogram och att uppdra till stadsmiljöavdelningen att genomföra samråd. Detaljplaneprogrammet har varit föremål för samråd enligt plan- och bygglagen, PBL, 5:20. Angiven samrådstid varade från och med den 28 april 2008 till och med den 26 maj 2008. EU-direktivet om miljöbedömning av planer och program innebär bland annat att kommunens bedömning och ställningstagande om behovet av en miljökonsekvensbeskrivning, MKB, ska göras tidigt i planprocessen. Innan kommunen tar ställning till om betydande miljöpåverkan kan antas uppstå så ska den eller de länsstyrelser, kommuner och andra myndigheter som berörs av planen eller programmet, ges tillfälle att yttra sig. Samråd om behovet av en MKB har genomförts parallellt med samrådet om detaljplaneprogrammet. Byggnadsnämndens förslag för aktuellt planärende, enligt beslut 2008-04-23 118, var att ett genomförande av avsedd detaljplan inte bedöms få betydande miljöpåverkan och att en MKB enligt PBL 5:18 därmed inte erfordras. Länsstyrelsen instämmer i den bedömningen under förutsättning att kommunen löser vatten- och avloppsfrågan samt att det genomförs reglering av vilka verksamheter som kan etablera sig i området med hänsyn till att det i direkt anslutning till planområdet finns en reservvattentäkt. Länsstyrelsen anser att det behöver redovisas om och hur planen kan påverka vattentäkten och eventuella skyddsåtgärder som ska vidtas. Man anser också att det är lämpligt att skyddsföreskrifterna fastställs innan planens genomförande och att frågan om vilka verksamheter som kan etablera sig tydliggörs i planbestämmelse eftersom det är ett vattenskyddsområde. Miljöförbundet Blekinge Väst har framfört viss tveksamhet över att nyplanera ett industriområde i kommande primärt skyddsområde för reservvattentäkt, se vidare i samrådsredogörelsen. Forts.
KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 515 BN 301 forts. I teknik- och fritidsnämndens politiska mål finns angivet att För säkerställande av råvattentillgången ska samtliga vattentäkter i drift och samtliga reservvattentäkter förses med skyddsområdesgränser och föreskrifter. Arbetet med framtagande av skyddsföreskrifter för reservvattentäkten i Åryd kommer troligtvis att påbörjas inom de närmsta månaderna. Därmed klargörs vilka verksamheter som kan etablera sig inom planområdet och eventuellt behov av skyddsåtgärder och detta kan då regleras i detaljplanen. Byggnadsnämnden har med hänsyn till planområdets läge i direkt anslutning till en reservvattentäkt och de inkomna synpunkterna rörande detta beslutat att planförslaget inte ska ställas ut för granskning förrän skyddsområdesgränser och föreskrifter fastställts av kommunen. Fortsatt planarbete och framtagande av erforderliga utredningar som underlag för planarbetet avvaktar därför att arbetet med skyddsområdesgränser och föreskrifter ska inledas. Arbetsutskottets förslag till beslut: Byggnadsnämnden överlämnar informationen ovan samt den 2008-06-16 upprättade och 2008-06-25, 197, godkända samrådsredogörelsen avseende programskedet till Kommunstyrelsen för kännedom. Byggnadsnämnden överlämnar informationen ovan samt den 2008-06-16 upprättade och 2008-06-25, 197, godkända samrådsredogörelsen avseende programskedet till Kommunstyrelsen för kännedom. Till Kommunstyrelsen Ekonomikontoret Projektledare Lennart Henriksson Stadsarkitekt Emina Kovacic Miljöingenjör Magnus Runesson Planarkitekt Jeanette Conradsson
KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 516 BN 302 Dnr 2008.1394.246 Namnsättning Detaljplan för del av fastigheten Asarum 50:1 m fl, Asarum Byggnadsnämnden beslutade 2001-02-28 att beredning av namnförslag ska ske parallellt med planarbetet, i de fall det gäller namnsättning inom nya planområden. Upprättande av rubricerat detaljplaneförslag pågår. Syftet med planen är att möjliggöra för byggandet av omkring 15 friliggande småhus. Med anledning av detta finns behov av att namnsätta en ny väg inom planområdet. Vägen öster om planområdet har namnet Jungfrutorpsvägen. Ett par av de nya bostadsfastigheterna kommer att ha tillfart från denna väg. Vägarna väster om planområdet har namnen Västra och Östra Ingärdahäjvägen. Norr om planområdet finns Karlshamnsvägen och norr om denna, nordväst om planområdet, finns Lisbovägen och Kilahallsvägen. Öster om Rv 29, i befintligt industriområde, återfinns vägnamn som Smidesvägen, Verkstadsvägen och Plåtslagarevägen m fl. Vid arkivstudier har inga äldre benämningar på planområdet kunnat hittas, ej heller någon specifik användning annat än betesmark/jordbruksmark. I planområdets närhet finns dock uppgifter om att ett båtsmanstorp funnits. Arkivstudier har visat att båtmanstorpet beboddes av båtsman Kruse och båtsman Hejman. Söder om planområdet finns benämningen Hannetorp, närmare bestämt där Jungfrutorpsvägen slutar. Namnberedningsgruppen har 2006-06-05 beslutat att i samrådsskedet föreslå att den nya vägen inom planområdet benämns Hannetorpsvägen, enligt karta. Därmed bygger man vidare på den benämning som finns på befintlig väg, Jungfrutorpsvägen, öster om planområdet. Arbetsutskottets förslag till beslut: Byggnadsnämnden tillstyrker i samrådsskedet det föreslagna vägnamnet Hannetorpsvägen, enligt karta. Byggnadsnämnden tillstyrker i samrådsskedet det föreslagna vägnamnet Hannetorpsvägen, enligt karta. Till För Blekinge fastighets AB/ Nathan Ingvarsson, Box 150, 374 23 Karlshamn Mona Lilja, Prästslättsvägen 16, 374 40 Karlshamn Kulturnämnden Stadsarkitekt Emina Kovacic Planarkitekt Sofi Petersson Planarkitekt Jeanette Conradsson, namnberedningsgruppen
KARLSHAMNS KOMMUN PROTOKOLL 517 BN 303 Dnr 2006.1252.214 Detaljplan för fastigheten Boddestorp 1:13 m fl, Hällaryd antagande av vägnamn Byggnadsnämnden beslutade 2001-02-28 att beredning av namnförslag ska ske parallellt med planarbetet, i de fall det gäller namnsättning inom nya planområden. Planförslaget avses 2008-10-29 överlämnas till kommunfullmäktige för beslut om antagande. Inom planområdet ska en ny väg namnsättas. Detaljplanens huvudsyfte är att möjliggöra byggnation av 7 friliggande enbostadshus. Området namnges på den ekonomiska kartan som Gatstensbacken och i folkmun kallas området för Stenbrottet. I närområdet finns vägarna Matvikshamnsvägen, Boddestorpsvägen, Nytäppsvägen och Kalvösundsvägen. Det nya vägnamnet föreslås anknyta till den stenbrytning som pågått under lång tid i området och som också påverkat benämningen av området. I såväl samråds- som utställningsskedet föreslogs vägnamnet Gatstensbacken. Inga synpunkter har inkommit på det föreslagna namnet. 2008-04-23, 123, antog byggnadsnämnden vägnamnet Gatstensbacken för den avsedda vägen inom planområdet. Därefter har, för att värna naturmiljön och tillgängligheten till området runt täktsjön, de tre västligaste tomterna tagits bort och ersatts med naturmark. Därmed har också en del av den vägsträckning som benämnts Gatstensbacken i tidigare beslut tagits bort. Beslutet 2008-04-23, 123, ska därför upphävas och ett nytt antagandebeslut avseende vägnamnet erfordras. Namnberedningsgruppen har beslutat föreslå byggnadsnämnden anta vägnamnet Gatstensbacken, enligt kartbilaga. Arbetsutskottets förslag till beslut: Byggnadsnämndens upphäver härmed sitt beslut 2008-04-23, 123. Byggnadsnämnden antar vägnamnet Gatstensbacken enligt karta. Byggnadsnämnden antar vägnamnet Gatstensbacken enligt karta, se bilaga 303/2008. Till Forts.