3 Föräljningunderlag Överkalix Vännä : Avd, Behändig kogfatighet med lättillgängligt huvudkifte dominerat av tallkog. Totalt virkeförråd om ca 800 m³k. Jakt och fike i Vännäberget älgkötelområde amt Ängeån FVO. Sita anbud ondagen den oktober 3 Priidé 60 000 kr 3-09- Skogmätarna i Norr AB Vätra Varvgatan, 97 36 Luleå Telefon 09-6 70 Telefax 09-6 9 Internet www.kogmatarna.e
Sida () Skogmätarna i Norr AB Vätra Varvgatan 3,, 97 36 Luleå Org.nr: 660-4 Telefon 09-6 70 Telefax 09-6 9 Internet www.kogmatarna.e
Överkalix Vännä : Föräljningobjekt Överkalix Vännä : med undantag av ca 4 ha mark med botadhu. Arealer Enligt mätning på kogkarta Totalt 7 ha Skog 38, ha Inäga: 0,4 ha Impediment,3 ha Övrigt: 7, ha Taxeringvärde Föräljningobjektet har inget jälvtändigt taxeringvärde. Skogmark: 90 000 kr. Impediment: 000 kr. Avd 3, Anbud med priidé Fatigheten förälj via anbudförfarande vilket ka vara o tillhanda enat ita anbuddagen PRISIDÈ: 60 000 SEK för hela föräljningobjektet. Se vidare under Punkten Föräljningförfarande! Skog & Mark Fatigheten totala virkeförråd uppgår till ca 800 m³k, med trädlagfördelningen tall 8 %, gran % och löv 8 %. Ca 94 % av virkeförrådet finn i kogar äldre än 0 år och ca 0 m3k i kogar om är 90 år eller äldre. Medelboniteten har beräknat till ca 3, m³k per hektar och år. Huvuddelen av kogmarken ligger på gårdkiftet i byn och känneteckna av fina tallkogar på marker med bra bärighet. Åtkomtmöjligheterna är mycket goda då gårdkiftet genomkora av allmän väg på två tällen. Ytterligare koguppgifter få i bilaga. Uppgifter om kogtilltåndet om preentera i detta underlag har erhållit från koginventering utförd av Sverker Forén, Skogmätarna i juli 3. Jakt & Fike Jakt bedriv i Vännäberget Älgkötelområde om totalt 9 hektar. Året älg tilldelning är vuxna och kalvar. Del i Ängeån fikevårdområde. Skogmätarna i Norr AB Vätra Varvgatan 3, 97 36 Luleå Org.nr: 660-4 Telefon 09-6 70 Telefax 09-6 9 Internet www.kogmatarna.e
Nyckelbiotoper mm. På fatigheten finn inga regitrerade nyckelbiotoper eller biotopkydd. Generellt gäller för kogliga åtgärder att ärkild hänyn kall ta för.k. hänynkrävande biotoper i den mån ådana finn. Exempel på ådana biotoper är områden läng bäckar och dråg, myrkanter och berghällar amt umpkogar, kärr och myrholmar. Servitut & Nyttjanderätter Servitut: Rättigheter-lat: Ledningrätt Tele (optik Fiberkabel), Avtalervitut Torvtäkt Mm, Ledningrätt Starktröm. Avtalervitut Torvtäkt mm (väg). Mantal & Samfälligheter Fatigheten har kattetal 3/3 mantal och har där igenom del i byaamfälligheten. Andelen baera på mantalet. Vid en avtyckning av gården fördela mantalet mellan tamfatighet och avtyckninglott efter arealen. Samfällighetutredning ej verktälld, därför är redoviningen av fatigheten andel i amfällighet ofulltändig. Men amfälld byamark finn. Pantbrev Det finn 33 000 kr i pantbrev på fatigheten. Dea inteckningar kommer inte att ingå i föräljningobjektet och kan inte nyttja av köparen även efter att avtyckningen av gården är genomförd. Vining Intreent får på egen hand eller genom konult inventera och beikta fatigheten kog- och markområden. Skogmätarna i Norr AB Vätra Varvgatan 3, 97 36 Luleå Org.nr: 660-4 Telefon 09-6 70 Telefax 09-6 9 Internet www.kogmatarna.e
Föräljningförfarande Fatigheten förälje genom anbud om inge kriftligen och märkta med föräljningobjektet fatighet beteckning kall vara o tillhanda Senat ita anbuddagen kl. 4:00. Potadre Skogmätarna i Norr Vätra Varvgatan 3, 97 36 Luleå. E-pot lar@kogmatarna.e Anbud kall ange med ett betämt belopp i venka kronor. Använd gärna bifogad anbudblankett. Anbud med reervationer eller av typen procentanbud eller dylikt godtage ej. Det högta anbudet kan direkt komma att anta, alternativt ker förhandling eller öppen budgivning med de högta anbudgivarna Avd 4, S Budgivaren kall inom dagar efter avlutad budgivning vara beredd att teckna köpekontrakt, varför beiktning av objektet och kontroll av finanieringmöjligheter mm bör vara klart innan anbud lämna. Säljaren förbehåller ig fri prövningrätt. Övriga föräljningvillkor Fatigheten överlåt i befintligt kick. Det åligger anbudgivare att noggrant beikta föräljningobjektet för att därigenom förvia ig om byggnader kick, ägolagfördelning, kogvårdtilltånd, virkeförråd och förhållanden i övrigt. Denna bekrivning kan ej lägga till grund för talan enligt jordabalken. Köparen underökningplikt omfattar hela fatigheten dv. mark, kog och ev. intallationer. Underökningen omfattning ka ta hänyn till fatigheten kick, den normala bekaffenheten ho jämförliga fatigheter amt omtändigheterna vid köpet. Beträffande kogen erinra ärkilt om att kogbrukplaner och koguppgifter kan vara behäftade med oäkerhet, varför angivna uppgifter inte kall uppfatta om utfätele utan om ett underlag för egen beiktning. Därvidlag kall även beakta den naturvårdhänyn om vid avverkning kan komma att kräva utifrån kogvårdlagen. Köparen kan inte kräva avdrag på köpekillingen eller häva köpet för fel om köparen borde upptäcka vid en noggrann underökning av fatigheten både i fält och genom offentliga regiter. Köparen bör därför underöka fatigheten noga. Ägarna och/eller Skogmätarna förbehåller ig rätten att ändra bekrivningen, de omfattning eller förutättningar i den mån de ane erforderligt, utan ärkilt meddelande. Förvärvtilltånd Fatigheten ligger inom område om enligt jordförvärvlagen (979:) utgör glebygdområde. Privatperoner om bor inom Överkalix kommun kan fritt köpa fatigheten. Om köparen är juridik peron eller peron om ej bott i kommunen i mint ett år tid, kall köparen ho läntyrelen öka förvärvtilltånd inom veckor från köpekontraktet tecknande. Kotnad för förvärvtilltånd betala av köpare. I det fall köpare neka förvärvtilltånd återbetala erlagd köpekilling. Skogmätarna i Norr AB Vätra Varvgatan 3, 97 36 Luleå Org.nr: 660-4 Telefon 09-6 70 Telefax 09-6 9 Internet www.kogmatarna.e
Lantmäteriförrättning Fatigheten kan även tillföra en annan fatighet inom kiftelaget genom fatighetreglering. Förrättningkotnaden vid fatighetreglering betala av köparen. Ingen lagfartkotnad uppkommer vid fatighetreglering. Upplyning om kotnaden för fatighetreglering lämna av berörd lantmäterimyndighet. Avtyckningkotnaderna för undantagna markområdet dela 0/0 mellan köparen och äljaren. Lagfart Köparen varar för lagfartkotnader (, % av köpekillingen) och eventuella inteckningkotnader ( % av inteckningbeloppet). Betalning Vid kontrakttecknandet erlägge tio procent av köpekillingen kontant i handpenning. Reterande köpekilling erlägge kontant på tillträdedagen. Tillträde Tillträde ker dagar efter att lantmäteribelut om undantaget område vunnit lagakraft, om inte annat överenkomme. Kartor Kartorna publicera med medgivande från (c) Lantmäteriverket Gävle. Anvarig fatighetmäklare Skogmätarna i Norr AB Vätra Varvgatan 3, 97 36 Luleå Org.nr: 660-4 Lar Hegtam, tel 09-6 8, mobil 070-9 6 3. E-pot: lar@kogmatarna.e Telefon 09-6 70 Telefax 09-6 9 Internet www.kogmatarna.e
Sammantällning över fatigheten Arealer hektar % Produktiv kogmark 38, 67 Impediment myr,3 Impediment berg 0,0 0 Inägomark 0,4 Väg och kraftledning (linjeavdrag) 0,6 Övrig areal 6, Summa landareal 7,0 Summa vatten 0,0 Virkeförråd m³k 87 9 Totalt m³k % 8 8 80 Medeltal m³k per ha 73 Bonitet och tillväxt Fatigheten medelbonitet är beräknad till m³k per ha 3, Tillväxt per år vid planen upprättande uppkattad till cirka m³k Avverkningförlag Totalt under perioden m³k 37 Varav gallring 37 m³k och föryngringavverkning PlanCenter Utkriven: 3-09- Län: Kommun: 3 Föramling: Fatighet: Vännä : m³k Id: 0
Skogen fördelning på ålderklaer Areal Virkeförråd Ålderkla ha Kalmark - 9 år - 9-9 - 39 40-49 0-9 60-69 70-79 80-89 90-99 0-9 - 9 + Lågprodkog(E) Övertånd/Skikt Summa/Medel m³k /ha Totalt m³k % % 0,9 4,9 8,6 3 3 4 83 4 0 3 98 0,7 3,9 4,0,6 4 49 47 04 60 37 90 0 0 88 0 3, 0,,6 9 44 70 66 6 40 7 38, 0 80 73 % % 9 8 40 94 3 7 3 8 8 Arealfördelning Areal % 0 Kalmark 3 4 6 7 8 9 + E Skog Ålderklaer PlanCenter Län: Kommun: 3 Föramling: Fatighet: Vännä : Id: 0 Utkriven: 3-09-
Skogen fördelning på huggningklaer Areal Virkeförråd Huggningkla ha m³k /ha Totalt m³k % % % % Kalmark K K Röjningkog R,,9 7 3 0 8 70 88 3 7 7 Gallringkog G 4,3 37 76 96 Föryngringavverkningkog S S3 6, 3, 0,3 6 8 768 36 6 0 6 4 80 7 3 9 Lågproducerande kog E E E3 38, 0 80 73 8 8 Övertånd/Skikt Summa/Medel Huggningklaer Kalmark Föryngringavverkningkog K Obehandlad kalmark Mark där åtgärd(er) behöv för att erhålla tillfredtällande föryngring. S Skog om kan föryngringavverka K Behandlad kalmark Mark om fulltändigt behandlat med återväxtåtgärder men där föryngringen inte äkertällt. Skog om är mogen att föryngringavverka Normalt infaller en avverkningåtgärd under planperioden. Röjningkog Normalt förelå ingen averkningåtgärd under planperioden. S3 Skog i föryngringbar ålder Föryngringavverkning bör dock inte utföra. R Plantkog Säkertälld föryngring upp till,3 m medelhöjd. Ungkog Skog om är över,3 m och om i utvecklinghäneende motvarar röjningkog. Lågproducerande kog Gallringkog E Retkog Skog om lämnat efter avverkning eller om uppkommit på grund av kada. Normal gallringkog Skog om är yngre än kyddåldern (lägta ålder för föryngringavverkning). E Gle kog Gle kog eller kog av ett för marken olämpligt trädlag. G Äldre gallringkog Skog om uppnått kyddåldern och där näta lämpliga åtgärd normalt är gallring. E3 Skog av hagmarkkaraktär Gle kog av hagmarkkaraktär. PlanCenter Län: Kommun: 3 Föramling: Fatighet: Vännä : Id: 0 Utkriven: 3-09-
Skogen fördelning på målklaer Målkla PG Areal ha 37,9 % 99, Virkeförråd m³k 77 % 98,9 Tillväxt m³k 39 % 99,3 K - produktion K - naturvård NS 0,3 0,8, 7 0,7 38, 0,0 80 0,0 46 0,0 NO Summa Impediment Myr,3 ha Berg 0,0 ha Målklaer Målklaerna ger information om kogen brukning. Klaerna har följande innebörd PG Produktion med Generell naturhänyn Områden där intreet för virkeproduktion är dominerande. Generell naturhänyn ta i form av detaljhänyn och hänynytor. K * Kombinerade mål Kombinerade mål med ett uttalat produktionintree och ett naturvårdintree om vida övertiger generell hänyn. NS Naturvård Skötelkrävande Naturvård utan produktionintree där området gynna av en naturvårdande kötel NO Naturvård Orört Naturvård utan produktionintree där området lämna orört. * PF enligt Skogtyrelen PlanCenter Län: Kommun: 3 Föramling: Fatighet: Vännä : Id: 0 Utkriven: 3-09-
Avdelningbekrivning Avd nr Areal ha (-avdrag) [kikt] Ålder år Hkl (Skikt) SI Virkeförråd ha avd Mål kla Trädlag Åtgärd Alternativ A n g Uttag inkl tillväxt % m³k Årlig tillväxt Not m³k/ha älgkadat,8 Tvåkiktat,8 0, T8 PG,6 S T8 338 PG 0 3,0 T7 0 PG 0 4, S T 90 8 PG 0 0,6 (-0,)L 0 6 40 70 PG 40 6 0, 60 T 0 PG 0 7 4,0 (-0,)L 0 T8 49 PG 0 6 Inlag övertåndare 4,6 8,6 70 T7 90 04 PG 0 7 Inlag övertåndare 3,0 9 0,6 T7 3 PG 0,7 T8 7 PG 0 0, T 3 PG 70 Bekrivning 90 Lätt röjning Röjning 3 8,7, et yngre 3,,0, Röjning 3,6,0 Utkriven: 3-09- PlanCenter Län: Kommun: 3 Föramling: Fatighet: Vännä : Med diam cm Id: 0
Avdelningbekrivning Avd nr Areal ha (-avdrag) [kikt] Ålder år Hkl (Skikt) SI Virkeförråd ha avd Mål kla Trädlag Med diam cm Bekrivning Åtgärd Alternativ A n g Uttag inkl tillväxt % m³k Årlig tillväxt Not m³k/ha 0,7 40 T6 60 4 PG 0 3, (-0,)L 60 T 90 46 PG 0 4 4 0,9 T8 9 PG 0,6 (-0,)L T6 80 PG 80 3 4,6 6, 90 T4 0 PG 0 9 9 4, 7 0, B4 PG 0 6,4 8, 60 4 60 66 PG 80, 9,3 90 S 6 40 3 PG 60 4 8 3,4,6 R T7 8 PG 80 Gallring 37 4,7 Röjning,6, Utkriven: 3-09- PlanCenter Län: Kommun: 3 Föramling: Fatighet: Vännä : 3, Id: 0
Avdelningbekrivning Avd nr Areal ha (-avdrag) [kikt] Ålder år Hkl (Skikt) SI Virkeförråd ha avd,6 T7 0,3 S3 T7 0 3 0,9 R T 990,3 99 0,4 99 6,7 (-0,)L kla Trädlag Med diam cm 3 PG 40 NS, 80 PG 0 Bekrivning Åtgärd Alternativ A n g Uttag inkl tillväxt % m³k Årlig tillväxt Not m³k/ha,0 9 4,3,7 Myr Inägomark Övrig landareal Utkriven: 3-09- PlanCenter Län: Kommun: 3 Föramling: Fatighet: Vännä : Mål Id: 0
3 R N S 990 6 3 4 7 S 8 4 8 h 3 9 i 99 S i 9 99 6 7 R S3 = ha Skala :70000 0 00 00 000 7000 m
S 990 7 N 8 4 i h 6 7 3 9 8 S i 9 99 99 Skala :000 = ha 0 0 00 00 m 6 4 S 3
3 R N Skala :000 = ha 0 0 00 00 m
R S3 N Skala :000 = ha 0 0 00 00 m
S 990 7 N 8 4 h 3 9 8 99 S 6 7 i 9 99 Skala :000 = ha 0 0 00 00 m 6 4 S 3
Anbudblankett Undertecknad lämnar härmed ett bud på fatigheten Överkalix Vännä : med undantag av ett område. TEXT...SEK SIFFROR...SEK Jag finanierar köpet genom Lån Egna medel Avverkningrätt Annat Jag har tagit del av anbudunderlaget och godkänner att mina peronuppgifter regitrera i Skogmätarna dataytem. Ort och datum: Namn: Namnförtydligande: Peronnummer: Adre: Potadre: Telefon: E-potadre: Äger edan tidigare fatigheter: Märk kuvertet eller ange ämne Anbud Vännä :