Kommunstyrelsen 2013-06-17 1 Plats och tid Folkets Park, Orrskogen, Malung, kl. 16.00-17.00. Beslutande Kurt Podgorski (S) ordförande Bitte Lindberg Ås (S) Johnny Skottheim (S) Carina Albertsson (S) Lilian Olsson (S) Christin Löfstrand (V) Pär Kindlund (C) Brita Sohlin (M) Gun Byttner (M) Martina Henriksson (FP) Övriga deltagande Erik Hansson, sekreterare Tomas Eriksson, VD Malungshem AB Rung Högberg (FP) vice ordf. Malungshem AB Utses att justera Martina Henriksson Justeringens plats och tid Folkets Park, Orrskogen, Malung, 2013-06-17 Underskrifter Sekreterare...Paragrafer 96-97 Erik Hansson Ordförande... Kurt Podgorski Justerande... Martina Henriksson ANSLAG/BEVIS Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag. Organ Kommunstyrelsen 2013-06-17 Datum för Datum för anslags uppsättande 2013-06-18 anslags nedtagande 2013-07-10 Förvaringsplats för protokollet Kommunkontoret, Malung Underskrift... Erik Hansson
Kommunstyrelsen 2013-06-17 2 Innehållsförteckning 96 Ramar för borgen 2013, justering... 3 97 Försäljning av fastigheten Kittarna 8:1... 3
Kommunstyrelsen 2013-06-17 3 Dnr 2013.269 96 Ramar för borgen 2013, justering Kommunstyrelsens förslag till kommunfullmäktige 1. Kommunfullmäktige beslutar, med upphävande av beslut från den 17 december 2012, 123, punkten (2), att såsom för egen skuld ingå borgen för Malungshem AB:s låneförpliktelser upp till ett totalt högsta lånebelopp om 294 370 tkr, jämte därpå löpande ränta och kostnader. Det totala högsta lånebeloppet ska beräknas på skuldebrevens respektive ursprungliga lånebelopp. 2. Kommunfullmäktige beslutar, att såsom för egen skuld ingå borgen för Sälen Centrum HB om 21 000 tkr, jämte därpå löpande ränta och kostnader för Sälen Centrum HB låneförpliktelser, avseende utbyggnad av vårdcentralen i Sälen Centrum. Beslutet förutsätter att Backahill AB, som äger resterande 50 % av Sälen Centrum HB, går in med 50 % i underborgen. 3. En delfinansiering från varje delägare för projektet för om- och tillbyggnad av Sälen centrum, motsvarande 8 000 tkr vardera, godkänns. 4. Kommunstyrelsens ordförande och kommunchef bemyndigas att i förening underteckna för Malung-Sälens kommuns räkning för ovan angivna borgensåtagande för Sälens Centrum HB. Bitte Lindberg Ås (S), Johnny Skottheim (S) och Pär Kindlund (C) deltar inte i beslutet. Beskrivning av ärendet Kommunfullmäktige beslutade vid sammanträde den 18 april 2011, 45, att anta en finanspolicy för Malung-Sälens kommun. I policyn framgår bland annat att kommunfullmäktige i samband med beslut om budget även ska besluta om ramar för upp- och utlåning för kommande år. Det är även lämpligt att årligen ta beslut om tak för borgensåtaganden för de kommunala bolagens räkning. Kommunfullmäktige beslutade vid sammanträde den 17 dec 2012, 123, Ramar för borgen 2013 där en av beslutspunkterna var att höja borgenstaket för Malungshem AB från 294 370 tkr till 340 000 tkr för att finansiera Sälen Centrum HB investering om en utbyggnad av vårdcentralen i centrumhuset i Sälen. Backahill AB som äger resterande 50 % av Sälen Centrum HB går in med 50 % i underborgen. Malungshem AB har genom VD nu inkommit med en ansökan om en minskning av borgenstaket för Malungshem AB från 340 000 tkr till 298 000 tkr. Vidare har Sälen Centrum HB genom VD inkommit med en ansökan om en kommunal borgen om 42 000 tkr, där Backahill AB går in med 50 % i underborgen, för investeringen om utbyggnad av vårdcentralen i centrumhuset i Sälen.
Kommunstyrelsen 2013-06-17 4 96 fortsättning Denna proprieborgen tecknas för en period, som motsvarar den löptid, som beslutas i och med upphandlingen av krediten. Denna proprieborgen kan tecknas för krediter upptagna i någon eller flera av följande kreditinstitut; Kommuninvest, Nordea, Swedbank, Handelsbanken och Stadshypotek. Kommuninvest har meddelat att de endast kan låna ut till majoritetsägda bolag enligt deras regelverk. Då Sälen Centrum HB endast ägs till 50 % av ett kommunalt bolag, kan Kommuninvest inte medverka vid en upphandling av lån för Sälen Centrum HB. Kommunfullmäktiges beslut om att ingå borgen upp till ett totalt högsta lånebelopp är ett beslut om proprieborgen, det vill säga borgen så som för egen skuld. Ärendets behandling Tjänsteutlåtande Planeringschefen Kerstin Söderlund och ekonomistrategen Tobias Birgersson har upprättat ett tjänsteutlåtande daterat 10 juni 2013, med förslag till beslut i ärendet. Arbetsutskottet beslutar den 11 juni 2013, 126, att lämna ärendet vidare till kommunstyrelsen. Planeringschefen Kerstin Söderlund och ekonomistrategen Tobias Birgersson har efter kontakter med Malungshem AB, genomfört viss revidering i upprättat tjänsteutlåtande, vad avser förslag till beslut i ärendet. Dagens sammanträde Tomas Eriksson, VD för Malungshem AB, och Rune Högberg (FP) vice ordförande i styrelsen för Malungshem AB, redogör för ärendet. Ordföranden finner att kommunstyrelsen föreslår följande: 1. Kommunfullmäktige beslutar, med upphävande av beslut från den 17 december 2012, 123, punkten (2), att såsom för egen skuld ingå borgen för Malungshem AB:s låneförpliktelser upp till ett totalt högsta lånebelopp om 294 370 tkr, jämte därpå löpande ränta och kostnader. Det totala högsta lånebeloppet ska beräknas på skuldebrevens respektive ursprungliga lånebelopp. 2. Kommunfullmäktige beslutar, att såsom för egen skuld ingå borgen för Sälen Centrum HB om 21 000 tkr, jämte därpå löpande ränta och kostnader för Sälen Centrum HB låneförpliktelser, avseende utbyggnad av vårdcentralen i Sälen Centrum. Beslutet förutsätter att Backahill AB, som äger resterande 50 % av Sälen Centrum HB, går in med 50 % i underborgen. 3. En delfinansiering från varje delägare för projektet för om- och tillbyggnad av Sälen centrum, motsvarande 8 000 tkr vardera, godkänns.
Kommunstyrelsen 2013-06-17 5 96 fortsättning 4. Kommunstyrelsens ordförande och kommunchef bemyndigas att i förening underteckna för Malung-Sälens kommuns räkning för ovan angivna borgensåtagande för Sälens Centrum HB. Bitte Lindberg Ås (S), Johnny Skottheim (S) och Pär Kindlund (C) deltar inte i beslutet. Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande av planeringschefen Kerstin Söderlund och ekonomistrategen Tobias Birgersson, daterat 14 juni 2013. Ansökan om minskning av kommunal borgen för Malunghem AB, daterad 12 juni 2013. Ansökan om kommunalborgen för Sälen Centrum HB, daterad 14 juni 2013. Redogörelse gällande om- och tillbyggnad av centrumhuset i Sälen, daterad 14 juni 2013.
Kommunstyrelsen 2013-06-17 6 Dnr 2013.173 97 Försäljning av fastigheten Kittarna 8:1 Kommunstyrelsens förslag till kommunfullmäktige 1. Malung-Sälens kommun överlåter och försäljer fastigheten Kittarna 8:1 Malung-Sälens kommun, med villkor och till pris, enligt upprättat förslag till köpekontrakt. 2. Kommunstyrelsens ordförande Kurt Podgorski och fastighetsteknikern Birger Eklund uppdras att, för kommunen, teckna erforderliga handlingar för köpets genomförande. Beskrivning av ärendet Hyresgästen i fastigheten Kittarna 8:1 i Malung-Sälens kommun har anmält intresse att köpa den föreliggande fastigheten av kommunen. I fastigheten ryms, förutom den tänkta köparens verksamhet, även gymnasieskolans byggprogram (Byggskolan). Fastighetsförvaltningen med fastighetschefen och markavdelningen med fastighetsteknikern har förberett försäljningen av fastigheten. Förslag till köpekontrakt finns upprättat. Upprättat förslag är godkänt av den tilltänkta köparen. Fastigheten föreslås överlåtas med friskrivning avseende fastighetens skick. Överlåtelsen sker även med villkor att Byggskolan ska disponera sina nuvarande ytor fram till den 31 december 2013. Ärendets behandling Tjänsteutlåtande Kommunchefen Rolf Davidsson föreslår i ett tjänsteutlåtande daterat 14 juni 2013 att Malung-Sälens kommun överlåter och försäljer fastigheten Kittarna 8:1 Malung-Sälens kommun, med villkor och till pris, enligt upprättat förslag till köpekontrakt samt att kommunstyrelsens ordförande Kurt Podgorski och fastighetsteknikern Birger Eklund uppdras att, för kommunen, teckna erforderliga handlingar för köpets genomförande. Dagens sammanträde Ordföranden finner att kommunstyrelsen föreslår bifall till tjänsteutlåtandets förslag. Beslutsunderlag Tjänsteutlåtande av kommunchefen Rolf Davidsson, daterat 14 juni 2013. Upprättat förslag till köpekontrakt avseende fastigheten Kittarna 8:1.