FRILIGGANDE VILLA - GULLSPÅNG - PRIS: 3 700 000:- ELLER HÖGSTBJUDANDE Beskrivning Huset är ritat och uppfört år 1900 av den svenske arkitekten Ragnar Östberg. Han var en av Sveriges största och längst verksamma arkitekter och är upphovsmannen till Stockholms Stadshus. Den anglokinesiska landskapsparken som omger huset är ritad och anlagd av landskapsarkitekten Adrian Domines / ADTERRA som också har omgestaltat och renoverat huset till sitt nuvarande nationalromantiska utseende. Ny fasad och alla snickerier samt tak i enkupiga antikbehandlade takpannor. Alla listverk i portik och fönster är specialbeställda historiskt korrekta profiler. den parkliknande trädgården innehåller över 55 olika arter av träd och buskar. Rhrododendronbuskagen som består av 38 olika sorter ger en sagolik blomning genom maj, juni och juli. Trädgården definieras som lättskött då den saknar plottriga smårabatter. Vidare innehåller den över 1000 ton speciellt utvalda dekorativa stenar och naturstensplattor. Som kuriosa kan nämnas att de största stenblocken som fraktats dit väger över 17 ton. Alla stengrupper och plantor är noggrannt gestaltade i harmoniska grupperingar som vilar på ett utpräglat naturligt sätt i den noggrannt designade böljande terrängen. På olika platser kring husen ligger utplacerad en unik samling kinesisk historisk stenkonst i form av urnor, tråg, bord, stolar, bänkar och mytologiska djur samt buddhor i olika utföranden. På den högsta kullen ute i skogskanten tronar en nära tre meter hög buddhastaty i klassisk Tangskrud. Marknadsvärdet på endast trädgården som produkt är ca: 3,0 Mkr. Exklusive den kinesiska stenkonsten som dekorerar den. Fastigheten Gullspång Gullspång 1:9 Villagatan 3, 547 31 Gullspång. Belägen i Gullspång kommun, Amnehärad församling. Sida 1 (16)
Skattesats 35,72. Storlek Boarea ca 396 m², biarea ca 100 m². Areauppgifter enligt säljaren. 8 rum, varav 4 sovrum. Tomt Planlösning Tomtarea 5 299 m² (friköpt). Nedre plan: Hall med trägolv. Allrum med trägolv. Stora salongen med parkettgolv och braskamin. Lilla salongen med parkettgolv och braskamin. Kök med plastmatta på golv, kyl, frys, spis, fläkt och diskmaskin. Pigkammare med plastmatta på golv. Övre plan: Bibliotek med parkettgolv och utgång till balkong. Sovrum med parkettgolv. Sovrum med trägolv. Sovrum med parkettgolv och kakelugn (används ej) Hall med parkettgolv. Wc med tvättställ. Plastmatta på golv. Badrum med dusch, wc, bidé och 2 st tvättställ. Klinker på golv och träpanel på vägg. Sovrum med trägolv. Tvättstuga med tvättmaskin och diskho. Plastmatta på golv. Byggnad Byggnadstyp: 2-plan. Byggår: 1900. Byggnadssätt Grund: Torpargrund. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Trä (-15). Takbeklädnad: Tegel (-15). Fönster: 2-glasfönster. Kommunalt vatten, kommunalt avlopp. Uppvärmning Ekonomi Uppvärmningssystem: Direktel + eldstäder. Pris 3 700 000 kr eller högstbjudande. T axeringsvärdet är 450 000 kr (fastställt avseende år 2015) varav byggnadsvärde 384 000 kr. Typkod 220. Värdeår 1929. Driftkostnaden är ca 31 600 kr/år och fördelas enligt följande: uppvärmning 17 000 kr, försäkring 4 000 kr, vatten/avlopp 10 000 kr och sotning 600 kr. Uppvärmning fördelas på el ca 12 000 kr, ved ca 5000 kr. Pantbrev Servitut, planbestämmelser, gemensamhetsanläggningar m m Det finns 1 st pantbrev uttaget om 525 000 kr. Servitut: Rättigheter-last: Ledningsrätt Vatten och Avlopp Planbestämmelser: Stadsplan (1942-08-07) Sida 2 (16)
Övrigt Stenkonst i trädgården ingår ej i försäljningen. Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Erbjudande boendekalkyl Nuvarande ägare Ansvarig fastighetsmäklare Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl. Adrian Domines Erik Johannesson, tel 054-21 15 00, mobil 070-531 52 56. E-post: erik@svenskagardar.se Kontakta oss för boendekalkyl och ytterligare information. Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning. Sida 3 (16)
Sida 4 (16)
Sida 5 (16)
Sida 6 (16)
Sida 7 (16)
Sida 8 (16)
Sida 9 (16)
Sida 10 (16)
Sida 11 (16)
Sida 12 (16)
Sida 13 (16)
Nedre plan
Övre plan
Fastighetskarta